Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Продается помещение, назначение: нежилое, площадь: 287,1 кв.м, этажность: 2 (помещение на 1 этаже: изолированный вход с улицы и лестничный марш на 2 этаж + 2 этаж). Состав помещения: Этаж 1:- тамбур 7,5 кв.м,- лестничная клетка 19,7 кв.м,Этаж 2:- лестничная клетка 11,9 кв.м,- кладовая 4,2 кв.м,- офис 129,0 кв.м (разделен легкими перегородками на 4 кабинета: 19,8 кв.м, 20,6 кв.м, 21,6 кв.м, 22,3 кв.м. При необходимости офис всегда возможно привести в исходное состояние),- офис 28,6 кв.м,- балкон 72,0 кв.м (балкон разделен условно перегородками с привязкой к каждому офисному помещению). Открытый балкон имеет возможность устройства навеса (кровли) и остекления проемов. - умывальник 5,7 кв.м,- сан. узел 4,1 кв.м,- сан. узел 2,6 кв.м,- сан. узел 1,8 кв.м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, автономное газовое отопление, охранная и пожарная сигнализация. В каждом офисном помещении установлены сплит-системы.Объект на текущий момент находится в аренде. Есть возможность купить с арендаторами. При необходимости текущие арендаторы освободят помещение в течение одного месяца.

Продается производственная база по улице Киевской в г. Геленджике. Земельный участок площадью 6542 кв.м.Общая площадь зданий - 1517,4 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов.Целевое назначение - для размещения производственной базы.На участке расположены:- административное здание (нежилое) - 263,3 кв.м,- здание мастерских (нежилое) - 710,8 кв.м,- здание мастерской (нежилое) - 113,1 кв.м,- склад (нежилое) - 430,2 кв.м. Коммуникации:- водоснабжение,- электроснабжение,- канализация,- газификация по меже.Данный земельный участок расположен на въезде в один из самых развивающихся и крупных спальных районов города-курорта Геленджик. В радиусе одного километра этого района на данный момент нет крупных продуктовых магазинов и магазинов сопутствующих товаров. С точки зрения логистики данный земельный участок находится в одном из самых выигрышных мест города-курорта Геленджик, он имеет практически прямой выезд на объездную трассу М 4 ДОН, что позволяет максимально комфортно добраться к данному объекту из других населённых пунктов. Соответственно это одно из лучших предложений для постройки Здания состоящего из ряда коммерческих помещений различных площадей под актуальные виды бизнеса в данном районе! Так же это одно из самых перспективных мест для крупных продуктовых ритейлеров и предприятий занимающихся мелким производством и переработкой.

Продается действующая гостиница в центре города Геленджика по улице Ленина. Два четырехэтажных дома: жилой дом для хозяев общей площадью 250 кв.м и гостевой дом площадью 300 кв.м на земельном участке 500 кв.м. Гостевой дом рассчитан на 11 номеров. Автономное отопление. Качественная внутренняя и внешняя отделка. Большая кухня-столовая. Дом для проживания хозяев полностью меблирован, укомплектован всем необходимым для жизни.Придомовая территория полностью обустроена. Зимний сад. Бассейн с живыми рыбками. Имеются две скважины, один колодец. Парковка на 10 автомобилей. Зона для отдыха, барбекю.Гостиница находится в пяти минутах ходьбы от набережной.

Продается гостевой дом в районе нового автовокзала в г.Геленджике. Домовладение трехэтажное плюс цокольный этаж. Общая площадь 507,7 кв.м на земельном участке площадью 350 м. Автономное отопление. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Имеется собственная скважина. Цоколь: студия для хозяев, кухня-столовая для отдыхающих. Первый, второй, третий этажи: 17 номеров для отдыхающих.Придомовая территория полностью благоустроена. Два гаража. Сад, две беседки, зона барбекю.До моря 1400 метров .

Продам готовый бизнес магазин женской одеждыПродаю успешный магазин женской одежды. цена актуальна до конца апреля - более 10 лет стабильной работы: наработанная клиентская база, лояльные покупатели, постоянный спрос.- с 1500 активными клиентами: постоянные заказы и высокое доверие покупателей.- Широкий ассортимент трендовых коллекций.- Возможность быстрого старта собственного дела без первоначальных вложений - Оборудование: стеллажи, зеркало, манекены, стойка для продавца — всё, что нужно для комфортной работы.- кассовое оборудование- видеонаблюдение - товарный остаток 900 тыс входит в стоимость- аренда оплачена на месяц вперед - Надёжные поставщики: передаю контакты, обучаю и помогаю наладить процесс работы.-Возможность ведение бизнеса онлайн- По оставшимся вопросам звоните/пишите

Продается элитный отель в сердце Геленджика!Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря!Преимущества:Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи.Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля.Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере.СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды.Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта.Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!

Балкон превратился в склад? Решение уже есть.Продаётся помещение для хранения вещей в ЖК Чайковский.ЖК Чайковский один из популярных жилых комплексов Геленджика.С развитой инфраструктурой и удобным расположением.В шаговой доступности находится ЖК ''Кубанская марка'' и другие объекты микрорайона ''Северный''.Удобный подъезд на автомобиле.Это важно при перевозке крупногабаритных вещей.Помещение расположено на цокольном этаже и отлично подойдёт для хранения сезонных вещей:-велосипедов-колясок-спортивного инвентаря- автомобильных шин- инструмента- другого имуществаХарактеристики:• Площадь — 9,5 м²• Цокольный этаж• Электричество заведено в помещение• Освещение в общем коридоре• Без отделки• Удобный доступ и подъездДокументы:• Собственность оформлена• Один собственник• Без обременений• Быстрый выход на сделкуЕсть возможность расширить площадь до 18 м².Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Премиум класс 2000 кв. Гостиница. центральная улица города. Море в двух шагах, центральная набережная, площадь, рынок. премиум класс. 40 номеров, полностью укомплектованных. Бассейн , 2 сауны с выходом на подогреваемый бассейн, зона отдыха с лежаками. Столовая большая СМОТРОВАЯ Панорамные раздвижные окна в столовой в сторону моря. Диджей пульт, колонки. красивое и подходящее место для хорошего караоке. Бар. Кухня. Прачечная с видом на горы с отделом глажки (каток) , стирки и комнатой с 2 с /у и душевыми для персонала Комуникации центральные ,+скважина.В гостинице вся работа настроена автоматически ,карточная система, видеонаблюдение ( на телефон )В номерах имеется сейф, с/у, балкон, есть номера с кухнями Парковка хорошая центральный вход+отдельный вход и въезд для погрузки разгрузки. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ! Назначение Земли - гостиничное обслуживание. Готова к сделке. ЦЕНТР ГОРОДА ГЕЛЕНДЖИКА.

ЖК Панорама, ул. Халтурина 30. Продам парковку- полноценный гараж 18 м2, с ролетом и отдельным вход с дверей. В гараже предусмотрена раковина с водой, стеллажи для хранения, датчик света. Сам гараж находится в самом удобном месте, угловой, на -1ом этаже. Лифт приходит в парковку. Очень редкое предложение для этого ЖК. Ещё в продаже сдвоенный гараж на 2 авто, 36м, тоже с водой и стеллажами. Подробности по телефону.

Продается готовый бизнес-действующая гостиница с бассейном и кафе!На территории земельного участка 5,17 сотки расположено 2 здания с готовыми номерами (15 номеров) под ключ, здание кафе и столовая для клиентов, бассейн.Звоните!

продаются апартаменты ЖК Изумрудный городагентам просьба не беспокоить

Помещение 4 помещения общей площадью 870м2, 4 входа. В настоящее время используется как спортивный комплекс: современные тренажёры, боксёрский, борцовский залы, массажная зона, большие раздевалки, душевые.

Продаётся помещение 247 м2, сейчас используется как борцовский зал. Отдельный вход.

Нежилoe пoмещение, под склaд или большую клaдовку нa цoкoльнoм этaже жилого дoмa. Bceгда умереннo теплo и суxо . Cocтояние: cтены и потoлок oштукaтуpено без покраски, пpавильной пpямоугольной фoрмы. Oтдельный oбщий вхoд для влaдельцев помещений. Автомaтичeскиe воpoта, бpeлoк oт воpот передам. Парковка для разгрузки у входа. Во владении 9 лет. Коммунальные 200 руб в месяц. Документы : свидетельство о собственности. Отдельный электросчетчик, металлическая дверь. Видеонаблюдение на входе.

Продается коммерческое помещение в районе Толстого мыса по ул. Гринченко.Общая площадь 103 кв.м. Сделан свежий ремонт. Отдельный вход.Продажа с федеральным арендатором, договор до 2030 года, индексация раз в год на 5%.Стоимость аренды по договору 75 000 руб.\мес. Также возможно расторжение договора в соответствии с договором аренды.Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

ID: 6497 Продается высоколиквидный арендный бизнес в оживленном районе Голубая бухта. Арендатор: Федеральная сеть ''Пятёрочка'' (долгосрочный договор на 11 лет). МАП (месячный доход) в среднем за год: 500 000 ?. ГАП (годовой доход): 6 000 000 ? + ежегодная индексация. Окупаемость: 7,4 лет (без учета индексации и % от выручки — по факту быстрее). Технические характеристики: Площадь: 302 м², цокольный этаж с полноценными окнами и высокими потолками (3,5 м). Локация: Первая линия, большой паркинг, активный трафик к морю и пляжу. Мощность: 45 кВт. Коммуникации центральные, отопление автономное. Юридический статус: Помещение в собственности. Земля в аренде до 2055 года. Выгода: Прозрачный денежный поток. Локация в новом апарт-комплексе гарантирует стабильный трафик круглый год.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Липин А.В. 159/4824 доля в праве нежилого помещения, площадь 459 кв.м., кадастровый номер 23:40:0410035:163. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, д. 109, нежилые помещения, б/н, Дата и время начала приема заявок 2026-08-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагается к покупке помeщение свободного нaзначeния !!!В 30 минутах ходьбы от НАБЕРЕЖНОЙ ЧЕРНОГО МОРЯ!Xoроший пeшexодный трафик, рядом парковка, много различных магазинов, остановка общественного транспорта. О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь 26,2 кв. м- Установлена сплит система.- Дом 1996 года постройки- Пoмещениe подойдeт пpактичeски пoд любой вид дeятельноcти:- Клиентcкий oфис,- Консультационный центр,- Специализированный магазин,- Представительство услуг,- один собственник.Об ИФРАСТРУКТУРЕ- Набережная Черного моря в 30 минутах ходьбы- Супермаркет Магнит, Пятерочка в 5 минутах ходьбы- Удобная транспортная развязка на выезд трассы М4 в г Новороссийск, КраснодарО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажаРеальному покупателю торг!ПОЧЕМУ МЫ?- Широкая Специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Арт. 137352209

ОписаниеПродаю гостевой дом у моря .9 номеров + студия для личного проживания .Дом 2015 года постройки .На земельном участке 3 сотки .Все коммуникации центральные : свет,вода ,канализация и газ. В номерах укомплектовано и всей мебелью и бытовой техникой .К морю 400м О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 4

Арт. 55704735. Продается новый, современный Гостевой Дом с видом на море !!!Гостевой дом общей площадью 300 кВ м, на участке 4 сотки.Семь номеров: две студии,пять номеров с удобствами.Общая кухня,прачечная, все номера оборудованны современной гостиничной мебелью.С отдельного входа расположнены двухэтажные апартаменты.На мансарде возможно оборудовать гостевые номера или под бильярдную.На территории гостевого дома есть : мангальная зона, зона отдыха, беседка, бассейн, парковка.Развитая инфраструктура : сетевые магазины, множество кафе, столовых, детские и спортивные площадки. Рядом Можевеловая роща, до моря 15-20 минут пешим шагом.Подходит для комфортной жизни и сдачу в аренду на круглый год!Документы готовы к сделке, возможна ипотека!