Продается коттедж для семейного отдыха площадью 214 кв.м. в элитном коттеджном поселке Здоровье, расположенном на Тонком Мысе в Геленджике, в непосредственной близости от строящейся яхтенной марины-Геленджик Марина. Расстояние от коттеджа до моря 200 м. Коттедж в собственности более 10 лет. Единственный собственник.
Готовый и прибыльный центр косметологии премиум-клaсcа в Геленджике. Пepехoдим в coбcтвeнность и получаeм доxод! Bысокaя пpибыль и быcтрая oкупаемоcть:Чистaя прибыль от 2 000 000 миллиoнoв pуб./мec. При тeкущиx покaзaтеляx инвестиции окупятся вcегo зa 12-14 меcяцeв.Клиника пoд ключ с пoлным оснащением: Влoжили большe 40 млн pуб. Включая профессиональное оборудование за 20 млн руб. (аппараты LPG INTEGRAL, ULTRAFORMER 3, ICOONE LASER, SMARTXIDE DOT CO2) и дизайнерский ремонт по всем нормам. Всё остаётся новому владельцу, включая товарный остаток.Идеальная инфраструктура: Клиника размещена в 7 просторных кабинетах + кабинет персонала и руководителя, склад, общий зал, туалет. Всё продумано для комфортной работы и роста.Стабильное юридическое и кадровое ядро:Полная бессрочная лицензия, ООО.Полный укомплектованный штат сотрудников, средний стаж работы — 10+ лет, высокая лояльность персонала. Весь персонал официально трудоустроен и остается.Действующий управляющий, бухгалтер, маркетолог. Вы можете войти в бизнес как в роли собственника, не погружаясь в операционное управление.Большая клиентская база и маркетинг: Создана лояльная база из 15000+ пациентов. В раскрутку бренда инвестировано более 3 млн руб. Сайт, с одним из лучших SEO продвижением в городе в нашей нише, 7 лендингов под разные услуги, все из них в среднем показали ROI +1000%. Соц сети, также одни из лучших в городе по количеству аудитории (телеграм, вк, макс, ютуб, рутуб). У вас есть сразу и репутация, и поток клиентов.Репутация: 4,9 балла из 5 по отзывам на ведущих площадках (Яндекс карты, 2гис, гугл, продокторов и прочие), 97% клиентов рекомендуют клинику друзьям. Хорошее место с 2021 по 2026 год включительно по версии Яндекса, компания года по версии 2ГИС!Полная прозрачность: Весь учет ведется в 1С и специализированной дентальной программе. Все финансовые показатели (оборот ~6 млн/мес, ФОТ 2,2 млн руб., расходы 10-15%) открыты для проверки. Отличная БКИ, с отсутствием какой-либо задолженности.Безопасность и перспективы: Аренда заключена на 10 лет. Первая береговая линия в самом центре Геленджика. Клиника работает более 20 лет, успешно пережила пиковые сезоны и доказала свою устойчивость.Оценка бизнеса 45 000 000 руб. (Обоснование: чистая прибыль 25 млн/год + оборудование 20 млн).Мы продаем дешевле!Продажа напрямую от собственника!Показ бизнеса только по звонку, в личные сообщение пишите для обсуждения всех других вопросов
Продаётся два дома и большой участок возле моря!Одно из редких предложений о продаже в городе Геленджике: Земельный участок площадью 1080 кв.м, состоящий из двух участков, на которых расположены 2 дома.Вид разрешённого использования земель — ИЖС.Объект 1: жилой дом площадью 383,8 кв.м, 2 этажа + мансарда. Год постройки 2001 г.1-й этаж: кухня-столовая, 1 спальня, гостиная, комната отдыха (можно использовать под спортивную или бильярдную), кладовая, постирочная, котельная, сауна, душевая, санузел, прихожая.2-й этаж: 3 спальни, большой санузел с джакузи ''TEUCO'', мастер-спальня (с санузлом и гардеробом), холл-гостиная, кабинет.3-й этаж: мансарда.Жилой дом возможно эксплуатировать как для собственного проживания, так и для размещения гостей в курортный сезон.К дому пристроена закрытая летняя веранда с мангальной зоной.Объект расположен на земельном участке площадью -740 кв. м. Объект 2: жилой дом (гостевой дом) площадью 267 кв.м, 3 этажа. Год постройки 2014 г. Двухкомнатная студия с кухней, и есть возможность сдачи до 10 комфортабельных комнат.Объект расположен на земельном участке площадью - 340 кв. м. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество 45 кВт (+ дизельный генератор 65 кВт), интернет (зона Wi-Fi). Всё полностью оборудовано: система противопожарной безопасности, система видеонаблюдения, накопительный резервуар.На территории: - бассейн (железобетонная чаша, размер 5 м на 10 м, переменная глубина 1,52,0 м), - капитальный гараж на 2 автомобиля,- парковка во дворе на 7 автомобилей.Отличное расположение - в 3 минутах от моря и городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации.Подробности при показе.Собственность на земельный участок и дома.Документы готовы к сделке.
Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ!Нежилое помещение площадью 15,3м2 в новом сданном доме ЖК Подкова.Цокольный этаж. Стены отштукатурены, полы-стяжка. Электричество. Розетки. Металлическая дверь.Есть возможность провести воду и канализацию.Помещение можно использовать мастерскую, под хранение личных вещей, склад и т.д.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.Отличная инвестиция. Объект идеально подойдет для сдачи в аренду! При небольших инвестициях - приличный доход!Собственность. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможность дистанционного оформления сделки.Любая форма расчётов (нал., безнал).Онлайн показ.Продажа без дополнительных комиссий.Звоните, готова ответить на все интересующие вопросы!
Балкон превратился в склад? Решение уже есть.Продаётся помещение для хранения вещей в ЖК Чайковский.ЖК Чайковский один из популярных жилых комплексов Геленджика.С развитой инфраструктурой и удобным расположением.В шаговой доступности находится ЖК ''Кубанская марка'' и другие объекты микрорайона ''Северный''.Удобный подъезд на автомобиле.Это важно при перевозке крупногабаритных вещей.Помещение расположено на цокольном этаже и отлично подойдёт для хранения сезонных вещей:-велосипедов-колясок-спортивного инвентаря- автомобильных шин- инструмента- другого имуществаХарактеристики:• Площадь — 9,5 м²• Цокольный этаж• Электричество заведено в помещение• Освещение в общем коридоре• Без отделки• Удобный доступ и подъездДокументы:• Собственность оформлена• Один собственник• Без обременений• Быстрый выход на сделкуЕсть возможность расширить площадь до 18 м².Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
Прямая продажа без комиссии.Действующая гостиница продается со всей мебелью оборудованием и бытовой техникой.10 номеров санузел, мебель, кондиционер, холодильник, телевизор. Площадь номеров от 14- 55 кв. М.3 этажа + цокольный этаж.Земельный участок и здание все в собственности(один взрослый собственник).Отдельная 3к квартира( для проживания хозяев) со своей терассой и мангальной зоной.Кухня общего приготовления.Все коммуникации центральные: Газ, электроэнергия, вода, канализация. Дополнительно скважина, накопительная.Рядом гольф клуб, до моря 11 мие пешком, на против гостиница большая сосновая роща.Подъездные пути асфальт.Готовы рассмотреть любые формы расчета.Документы полностью готовы к продаже!
Продается готовый бизнес-действующая гостиница с бассейном и кафе!На территории земельного участка 5,17 сотки расположено 2 здания с готовыми номерами (15 номеров) под ключ, здание кафе и столовая для клиентов, бассейн.Звоните!
Помещение 4 помещения общей площадью 870м2, 4 входа. В настоящее время используется как спортивный комплекс: современные тренажёры, боксёрский, борцовский залы, массажная зона, большие раздевалки, душевые.
Нежилoe пoмещение, под склaд или большую клaдовку нa цoкoльнoм этaже жилого дoмa. Bceгда умереннo теплo и суxо . Cocтояние: cтены и потoлок oштукaтуpено без покраски, пpавильной пpямоугольной фoрмы. Oтдельный oбщий вхoд для влaдельцев помещений. Автомaтичeскиe воpoта, бpeлoк oт воpот передам. Парковка для разгрузки у входа. Во владении 9 лет. Коммунальные 200 руб в месяц. Документы : свидетельство о собственности. Отдельный электросчетчик, металлическая дверь. Видеонаблюдение на входе.
Пpoдaетcя два этaжа.Первый этаж сдaн в аpенду, цокoльный cвобoдный. Paнee цoкoльный этaж был в aренде- Хинкaльнaя 1, что пoльзовалоcь большим спpocoм у клиeнтoв.Тopгoвoe помещeниe нaxодится нa cамoм выгодном paсполoжeнии для жителeй и гocтeй Гелeнджикa.Bo вcех помeщенияx есть туалeт, душ, газ, вытяжка. Цокольный этаж без перегородок.Площадь цоколя- 107.4 м2первый этаж - 96.4 м2Можно разделить продажу поэтажно.
Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части Геленджика! Местоположение: 50 м от городской набережной и моря, ул. Мира, 40. Общая площадь: 57,7 кв.м. Этаж: 1-й. Вход в помещение через общий вход в здание. Помещение без окон. Высота потолка: имеет скос с 3,2 м до 2,5 м. Преимущества: • Отличная визуализация • Высокий пешеходный трафик в курортный сезон Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Документы готовы к сделке! Не упустите возможность открыть свой бизнес в престижном месте!
Продам кладовку 11м2 на цокольном этаже, с ремонтом, есть новые стеллажи и шкафы для хранения в разобранном виде. Кладовка чистая и сухая. Можно использовать под мастерскую.
Кладовка в новом доме!Оперативно организуем показ!-Потолки 4,5 метра!-Помещение можно использовать под хранение личных вещей, склад.-Вход из подземного паркинга, возможность подъехать прямо к двери.-Возможно сдавать в аренду.-Коммуникации - электричество, установлен счетчик.-Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.-Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.— Онлайн показ.Торг .Продажа без дополнительных комиссий и переплат.Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр.
ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ———Готовый гостиничный бизнес с доходностью в центре ГеленджикаВы ведь ищете объект, который избавит вас от инфляции и начнет приносить твердую прибыль с первого дня владения? 7-9 лет окупаемости Локация, которая продает себя самаСамый центр Геленджика: Ваши будущие гости окажутся в эпицентре курортной жизни, ресторанов и развлечений.———Всего 400 метров до моря: Прямая ровная дорога до набережной займет всего 5 минут прогулочным шагом. Этот фактор гарантирует вам стабильную загрузку даже без вложений в рекламу. Бескомпромиссная автономность (Избавление от курортных рисков)Каждый опытный отельер знает главную боль черноморского побережья — перебои с водой и светом. В этом объекте вы будете чувствовать себя в абсолютной безопасности:Своя скважина + центральная вода — у ваших гостей всегда будет чистая вода без графиков и отключений.Все центральные коммуникации: Газ, канализация, водоснабжение.Мощность 15 кВт и круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру._________ Пространство, созданное для комфорта и высокого чека________Здание площадью 311 кв. м на участке 2,6 сотки (ИЖС, земля прочих мест для проживания(то есть под гостевой дом) , спроектировано с умом:—————Номерной фонд (10 номеров): 5 четырехместных, 3 трехместных и 2 одноместных номера. Каждый номер оборудован индивидуальным санузлом.Забота о гостях: В санузлах номеров установлены теплые полы, на территории обустроена уютная летняя кухня и мангальная зона для душевных вечеров. Во дворе зреет собственный виноград и хурма.————-Премиум-зона для владельца: Просторная 2-комнатная квартира с кухней Zigmund & Shtain , с теплым полом по всему периметру и капитальный гараж с автоматическими воротами. Вы можете жить здесь сами в атмосфере уюта или сдавать её как VIP-апартаменты. Безопасность: видеонаблюдение, система умный дом. Скрытый потенциал и цифры, которые говорят сами за себяТекущий доход: 6 000 000 рублей сезон. При этом гостиница не работает зимой. Это значит, что, запустив круглогодичный маркетинг, вы легко увеличите эту цифру в 1,5 раза.Сдача номеров идет по стабильной цене 5 000 рублей в сутки.Сверхнизкие расходы: Коммунальные платежи составляют смешные для такого масштаба 18 000 рублей в месяц благодаря грамотным инженерным решениям.—-готов к быстрой сделке.
ПРИ ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВАУЧЕР НА ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ НА 2х ЧЕЛОВЕК В ПОДАРОК!!!Помещение свободного назначения!Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ!Дом сдан(дата ввода в эксплуатацию: июнь 2024г). ЖК ''Атмосфера''.Евроремонт. Вода проведена в помещение.Высота потолков 3,5 м.В данный момент в помещении действующий массажный салон!Туалетная комната на этаже, есть возможность сделать санузел в помещении (с управляющей компанией данный вопрос уже согласован).Большая входная группа. Хороший ремонт в подъезде.Пандус. Лифт для маломобильный гражданДо моря 5 мин. на авто на пляжи открытого моря Голубой бухты и так же до пляжей Геленджикской бухты.Дом оснащен системой бесперебойного водоснабжения.Бесплатная парковка на 250 мест для жителей ЖК Атмосфера .Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.Возможность дистанционного оформления сделки, оплата по безналичному расчету и приобретение от организации / ИП.Онлайн показ.Помещение можно сдавать в аренду.При небольших инвестициях -приличный доход.Звоните ! Оперативно организуем показ, в течении 30 минут!Торг на просмотре !
Продается нежилое помещение с ремонтом. Свой кадастровый номер. Подходит в ипотеку!!Находится в подземном паркинге на уровне первого этажа. Удобный подъезд на машине. Проведен и подключен свет, две розетки, свой счетчик. Потолок 3,5 м. Подойдет для хранения мотоциклов, велосипедов, крупногабаритной мебели и техники. Помещение сухое, свежий ремонт. Покупали от застройщика.
Пункт выдачи WB. Продаю в связи с переездом и загруженностью в другом регионе.Пункт открывался в приоритетной зоне.Что полностью переходит вам:- полный комплект мебели для клиентской зоны по всем стандартам WB (ресепшен, пуфы, примерочные с зеркалами, столы), детская зона.- прочные складские стеллажи (рассчитаны под большой обьем хранения).- вся необходимая НОВАЯ техника и электроника (сканер, хороший новый ноутбук, камеры, чайник, микроволновая печь.).-свежий ремонт (дизайн сделан под новый брендбук, возводили перегородку склада, полностью красили помещение, занимались вывеской и оформлением фасада, делали все для своего комфорта и много чего сделано).Текущие параметры и расходы:• аренда: 65000 руб./мес. (очень хорошая стоимость для города и квадратуры - 60кв.• интернет: 1000 руб./мес. (высокоскоростной, стабильный НЕ СИМ КАРТА).• коммунальные услуги ~ 6000 руб.• камеры 3000 руб.ПВЗ открыт в начале года и еще набирает базу / раскручивается. в связи с семейными обстоятельствами необходимо уехать и к сожалению пунктом заниматься не можем.По всем вопросам просьба писать в сообщениях.Стоимость: 290.000?Возможен торг реальному покупателю
Магазин в центре города с хорошим Арендатором!Общая площадь - 75 м.кв.Торговая площадь - 55 м.кв.Складская площадь -20 м.кв.Самый центр города:50 метров до Центрального рынка, Набережная рядом, вся развитая инфраструктура города рядом.Документы в полном порядке.Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Геленджике участок ИЖС в Светлом, Широкой Щели.В настоящее время помещение сдано в аренду.Можно купить помещение с Арендатором.
Продается коммерческое помещение с готовым евроремонтом в центре Геленджика — отличное предложение по соотношению цены и состояния для развития бизнеса или инвестиций.Площадь — 64 м² расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания по ул. Кироваотдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентов и возможность оформления вывескиВысота потолков 3 м, ровные полы, качественные отделочные материалы — помещение полностью готово к заездуЭлектрическая мощность 15 кВт позволяет эксплуатировать торговое оборудование, световые короба, кондиционирование и небольшое кафе/кухню при необходимостиНазначение — офисное, оснащено под торговлю, что делает его универсальным под магазин, шоу-рум, салон, аптеку, офис с приемной зоной или пункт выдачи интернет-заказовЕсть наземная парковка для клиентов и персонала.Помещение находится на центральной городской улице — ул. Кирова в Геленджике. Это оживленный коммерческий район с высокой пешеходной проходимостью в туристический сезон и стабильным потоком в межсезонье: дневной пешеходный трафик высокий, особенно по выходным и в летние месяцы. Автомобильный трафик также интенсивный — улица активно используется как транзитный и торгово-сервисный коридор, рядом находятся остановки общественного транспорта и парковочные места, что обеспечивает приток клиентов как пешком, так и на машинах.Преимущества сделки: конкурентная цена 9 500 000 руб. за готовое помещение в центре — экономия времени и средств на ремонт и подготовку Отдельный вход и коммерческая отделка сокращают запуск бизнеса до минимума.Электрическая мощность 15 кВт покрывает требования большинства торговых и сервисных направленийНазначение и текущая подготовка под торговлю дают гибкость использования: магазин, салон красоты, бутик, офис продаж, пункт самовывоза или шоу-рум — все это реализуемо без капитальных переделокНаземная парковка повышает привлекательность для посетителей и сотрудников.Цена фиксирована — 9 500 000 руб., выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость в центре ГеленджикаЗвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия выгодной покупки: помещение готово к быстрому выводу в аренду или для собственного бизнесаАрт. 135272397
Предлагаем купить коммeрческое пoмещeние пo ул. Колхозной, 9. Первый этаж, отдельный вход с улицы, общая площадь 54,2 кв.м, высота потолков 3,5 м.В пoмещении выполнен дизaйнeрcкий рeмoнт, уcтанoвлeны сплитсистемы. Мощность электросети: 10 кВт.В настоящее время пoмeщeние сдано в аренду.Рассматривается продажа помещения без оборудования. Возможна продажа с сохранением арендатора.Дом, в котором находится помещение, располагается в удобном месте: удобные подъездные пути, бесплатная парковка. Звоните ответим на все вопросы!
В Центре г. Геленджика на ул. Островского продается коммерческое помещение свободного назначения, которое на текущий момент оборудовано и используется для размещения Центра медицинской косметологии с широким сектором косметологических услуг.Местоположение характеризуется отличной визуализацией и высоким пешеходным и транспортным трафиком.Наработанная клиентская база. Общая площадь помещений составляет 97,8 кв.м:- клиентская зона,- три кабинета для оказания услуг с подведенными коммуникациями водоснабжения и канализации,- кабинет руководителя и бухгалтерии,- подсобные помещения,- санузлы.В помещениях выполнен ремонт в 2019 году. Полы: ламинат, керамогранит. Стены: обои под окраску, керамическая плитка с сертификацией под медицинские услуги.Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение (в доме имеются резервные емкости), канализация, автономное отопление, горячее водоснабжение от индивидуального нагревателя, интернет - оптоволокно. Кондиционирование индивидуальное, от сплит-систем.Перед входом в помещения организованы парковочные места с установленным шлагбаумом.В шаговой доступности в 300 м - Центр города, в 50 м остановка общественного транспорта.Причиной продажи является расширение Центра медицинской косметологии.Документы готовы к сделке.
Продается действующая гостиница в самом центре Геленджика. Идеальное предложение для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном бизнесе в курортном городе. Звоните! Гостиница успешно работает уже много лет, имеет постоянную базу клиентов.На участке находятся два здания, один дом 2х этажный, второй 3х этажный. Все в собственности и узаконено. В гостинице - 12 номеров для гостей. Более того, есть прачечная и общая кухня — всё для удобства и комфорта ваших постояльцев. Центральные коммуникации и автономное отопление обеспечивают круглогодичную работу. На территории расположен бассейн — отличный бонус для отдыхающих. Вай-фай и видеонаблюдение для безопасности и комфорта гостей.Расположение в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины — всё необходимое для приятного отдыха. До набережной всего 10 минут неспешным шагом. Фасад выходит на проезжую часть одной из главных улиц Геленджика — отличная видимость и привлекательность для туристов. Это уникальный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце курортного города. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас и узнавайте подробности!Арт. 105012665
Продается кладовка, 6.3 кВ.м,чистая, ухоженная, стены покрашены в белый цвет, без отделки, имеется розетка и вытяжка. Один взрослый собственник без обременения, собственность более 5 лет. Цокольный этаж. Электричество( свой счетчик). Дверь металлическая. Можно подъехать на машине.
Продается производственная база по адресу: г. Геленджик, ул. Новороссийская, Северо-Восточная промзона.Производственная база расположена на земельном участке площадью 3357 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г.На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения:- основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений.- вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное.- вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения.Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами.Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация.Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.
