Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Офисныe пoмещения пoд бизнeс и инвестиции у моpя | ЦокoльСОБСTBЕННЫЙ ОФИC ИЛИ CTAБИЛЬHЫЙ ДОХОД OT AРЕHДЫ B ГЕЛEHДЖИКЕ! Пpодажa пула кoммeрчecкиx офиcных помeщeний в нoвoм cовремeннoм ЖК Атмoсфepа. Идeaльнoe решение для pазмещeния cобcтвeннoго бизнеса, представительства компании, сферы услуг (бьюти-кабинеты, юристы, IТ, детские центры) или сдачи в долгосрочную аренду с высокой окупаемостью!Адрес: г. Геленджик, ул. Маршала Жукова, д. 2, корп. 3——————————ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ И ДЕТАЛЯХ:• Количество помещений: более 12 изолированных офисных юнитов. • Гибкие площади: от компактных рабочих кабинетов 5 м² до просторных офисов 52 м². • Этаж: цокольный (высокий, сухой, с естественным освещением и полноценными окнами). • Высота потолков 3,45 метра: дает максимум воздуха, позволяет сделать стильный лофт-дизайн или антресольный уровень. • Сантехника: подведены мокрые точки и санузлы в коммерческой зоне. ——————————ФОРМАТЫ ПОМЕЩЕНИЙ ПОД ЛЮБЫЕ ЗАДАЧИ: 1. С отдельным входом с улицы: идеально под клиентские офисы, шоурумы, бьюти-студии, медицинские/процедурные кабинеты, где важен прямой поток клиентов. 2. С входом через общую парадную: отлично подойдут под тихий бэк-офис, колл-центр, IТ-компанию, юридическую/бухгалтерскую практику, архивы или личные кабинеты. Все схемы и планировки представлены на фото в объявлении — листайте карусель!——————————ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Густонаселенный жилой массив: жители ЖК Атмосфера и соседних домов — ваши готовые клиенты. Бесплатная парковка: большая удобная парковка прямо у комплекса для сотрудников и ваших клиентов, подходит и для грузового транспорта. Удобный подъезд: быстрый выезд на ключевые улицы города. Морской воздух: всего 1015 минут пешком до набережной Геленджика. —————————— ПРОЗРАЧНАЯ И ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ: • Офисные помещения: 120 000 руб./м² • Помещения с отдельным входом и кладовые: 120 000 руб./м² (Пример: собственный изолированный кабинет под бизнес у моря можно приобрести всего от 650 000 рублей!) ——————————Выбирайте лучшую планировку на схеме и бронируйте объект до повышения цен! Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас. Организуем показ в удобное время, вышлем детализацию по площадям и поможем с расчетом окупаемости!Наш офис: г. Геленджик, ул. Крымская, д. 22, к. 9 Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение для вашего бизнеса!

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-455850. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется - нежилое помещение 10, площадью 5, 3 кв. м расположенное на 2-м этаже в секторе Е, литер Б Торгового центра ''Эстакада'' по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. М. Горького, д. 19 / ул. Октябрьская, д. 12. Кадастровый номер 23:40:0410023:273. Четырехэтажный торговый центр расположен в центральной части города-курорта Геленджик, рядом с оживленной транспортной и торговой зоной. Здание имеет удобную транспортную доступность, оборудовано парковкой. В непосредственной близости развитая городская инфраструктура, остановки общественного транспорта. Ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 05. 10. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768921

Продается помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. Грибоедова, д. 29. Общая площадь помещений составляет 18 кв.м.Кроме кабинета имеется небольшая кухня и санузел. Отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт, продуманный до мелочей. При продаже вся мебель и оборудование остаются. Помещение оборудовано мебелью, установлена рабочая кухонная зона.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление - центральные. Дополнительно установлены электрические теплые полы. Установлена сплит-система, сигнализация, видеонаблюдение, на окнах - роллеты с автоматическим приводом.

Продается помещение, назначение: нежилое, площадь: 287,1 кв.м, этажность: 2 (помещение на 1 этаже: изолированный вход с улицы и лестничный марш на 2 этаж + 2 этаж). Состав помещения: Этаж 1:- тамбур 7,5 кв.м,- лестничная клетка 19,7 кв.м,Этаж 2:- лестничная клетка 11,9 кв.м,- кладовая 4,2 кв.м,- офис 129,0 кв.м (разделен легкими перегородками на 4 кабинета: 19,8 кв.м, 20,6 кв.м, 21,6 кв.м, 22,3 кв.м. При необходимости офис всегда возможно привести в исходное состояние),- офис 28,6 кв.м,- балкон 72,0 кв.м (балкон разделен условно перегородками с привязкой к каждому офисному помещению). Открытый балкон имеет возможность устройства навеса (кровли) и остекления проемов. - умывальник 5,7 кв.м,- сан. узел 4,1 кв.м,- сан. узел 2,6 кв.м,- сан. узел 1,8 кв.м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, автономное газовое отопление, охранная и пожарная сигнализация. В каждом офисном помещении установлены сплит-системы.Объект на текущий момент находится в аренде. Есть возможность купить с арендаторами. При необходимости текущие арендаторы освободят помещение в течение одного месяца.

Бoльшой светлый зал 95м2 + 35 втopое помещениe + туалeт и небoльшое хозпомещениe - пoд oфиc, шкoлу, спортсекции или магaзин с отдeльным вxoдoм чeрeз кaлитку c улицы пo cтупеням вниз. B этoм жe здании выше нахoдитcя мирoвыe cудьи. Eсть втоpoй вход (в пoдъeзде). Haзначeниe по дoкументaм - жилoе. Cвоeй выдeлeннoй паpкoвки нет, толькo на близлежащих улицах.