Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части Геленджика! Местоположение: 50 м от городской набережной и моря, ул. Мира, 40. Общая площадь: 57,7 кв.м. Этаж: 1-й. Вход в помещение через общий вход в здание. Помещение без окон. Высота потолка: имеет скос с 3,2 м до 2,5 м. Преимущества: • Отличная визуализация • Высокий пешеходный трафик в курортный сезон Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Документы готовы к сделке! Не упустите возможность открыть свой бизнес в престижном месте!
ЖК ,,Лазурный-2'' комплекс бизнес класса. Просторная студия с отдельным входом и панорамным остеклением с боковым видом на море. Есть возможность обустроить зону для отдыха при входе,а именно поставить столик со стульями и наслаждаться вкусными напитками с видом на море. Отдельный вход и нежилой статус также расширяют возможности использования помещения по сравнению с обычной квартирой. Вы можете: -поселиться сами -открыть свой бизнес в помещении -сдавать в аренду как на постоянной основе,так и посуточно Кроме этого,цена на объект растет каждый год и значительно больше инфляции. Обращает особое внимание то,что в Геленджике введен запрет на жилое строительство. Территория комплекса со всеми удобствами:детские площадки,спортивные зоны,фонтан,магазины,аптеки и все что нужно для комфортной жизни. До моря с прекрасной набережной-15 минут спокойным шагом. Рядом остановка общественного транспорта,аквапарк,недавно открывшийся винный город, концертная площадка,храм. Моё предложение интересно ещё и тем,что я продаю две студии по 33,8 кв.метра с одной общей разделительной стеной ,т.е. вы можете ,например,в одной жить,а другую сдавать и иметь неплохой доход !Также в этом же комплексе продаю студию 31.2 кв.метра с коммерческим ремонтом и арендатором. Все помещения находятся в собственности более пяти лет,что дополнительно дает вам гарантию чистоты сделки. Продаю по причине нового более масштабного проекта.
Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе ''Черноморский-2'', корпус 12. Площадь: 60,7 кв.м+балкон Это идеальное помещение для вашего бизнеса! Оно подходит для медицинского центра, клиники, образовательной деятельности, коворкинга или салона красоты.Особенности помещения:• Три отдельных кабинета с выводами воды.• Два санузла.• Хозяйственное помещение с накопительным баком.Дополнительные преимущества:• Полностью оборудовано: теплые полы, кондиционеры.• Системы пожарной безопасности.• Охрана. • Парковка на территории комплекса.В договоре полная стоимость! Оперативный показ.
Предлагаем купить коммeрческое пoмещeние пo ул. Cуpикова, 60 В. Первый этаж, отдельный вход с улицы, общая площадь - 96 кв.м, высота потолков 3 м.В пoмещении выполнен дизaйнeрcкий рeмoнт, уcтанoвлeнa cистeмa кoндициoнирoвания, cиcтема приточнo-вытяжнoй вeнтиляции, cистeма пoжaрнoй бeзопacности , видeoнaблюдение, накопительный бaк. Мощность электросети: 15 кВт.С 2019 года и по настоящее время пoмeщeние сдано в аренду стоматологической клинике и оборудовано всем необходимым для бесперебойной работы трех кабинетов.Рассматривается продажа помещения без оборудования (если предполагается использование помещения по другому назначению). Цена: 17 500 000 рублей.Также возможна продажа в качестве бизнеса с оборудованием и сохранением действующего договора аренды (или его расторжением), в зависимости от ваших целей: работать самим или извлекать пассивный доход от аренды, оставив нынешнего арендатора. В таком случае цена будет договорная.Дом, в котором находится помещение, располагается в удобном месте: удобные подъездные пути, бесплатная парковка (подходит и для грузового транспорта), остановки городского транспорта в пешей доступности. Ипотека не рассматривается.Звоните ответим на все вопросы!
Продается действующий ресторан в центре Геленджика Общая площадь - 169,6 м2, цокольный этаж -55 м2, первый этаж 55 м2, второй этаж 60 м2, в помещении три caн.узлa. Имеются два входа один с улицы, другой с внутренней части двора.Действующий ресторан на 50 посадочных мест, имеет просторную кухню, складское помещение, бар. Кухня и бар полностью оборудованы и имеют полный инвентарь для полноценной работы.500 м. до центра набережной и городского пляжа.
Продается коммерческое помещение в районе Северный микр., Геленджик! Бывшая парикмахерская / салон красоты все коммуникации (вода, канализация, электричество) уже подведены!Планировка оптимальна для размещения рабочих мест мастеров, зоны ожидания, мойкиСостояние: косметический ремонт / готово к въезду / частично оборудовано.Быстрый запуск: Минимум затрат на переоборудование.Идеально под косметические услуги, барбершоп, маникюр, тату-салон, wildberries. ozon. Готово под ЛЮБОЙ бизнес:розничный магазин, кафе, пункт выдачи, офис и др. Выгодное расположение! Возможен быстрый старт бизнеса!Перспективное местоположение: Геленджик, активно развивающийся курортный город.Разрешенные виды деятельности: ЛЮБЫЕ, не противоречащие назначению! Розничная торговля (одежда, аксессуары, сувениры, косметика, товары для здоровья) Общественное питание (кофейня, смузи-бар, пекарня - уточните возможность подключения газовых приборов) Сфера услуг (турагентство, страховые, мелкий ремонт, химчистка-приемка) Офисы, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.). Преимущества: Локация: Микр. Северный в Геленджике готовый поток потенциальных клиентов. Экономия времени и средств на подготовку бизнеса под ключ в кратчайшие сроки. Торг уместен при серьезном намерении. Срочно!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кошман Ю.Ю. Жилое помещение, площадь 48 кв.м., кадастровый номер 23:40:0410037:209. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, д. 104а, пом. 102-105, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продам кладовку, расположенную в ЖК Черноморский 2, улица Крымская 22, корпус 2-Площадь кладовки 2,6 кв м. Высота потолков 3,5 м. -Металлическая входная дверь. -Заведено электричество. -По потолку труб НЕТ. - На машине возможно подъехать прям к помещению. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Продам кладовку 11м2 на цокольном этаже, с ремонтом, есть новые стеллажи и шкафы для хранения в разобранном виде. Кладовка чистая и сухая. Можно использовать под мастерскую.
**Уникальные апapтaмeнты-убежище у моря в Гелeнджике **Kомфоpтнoe прoстрaнcтвo для кpaтковременнoго и длительного прoживания с повышенным уpoвнем зaщищённocти. Mонoлитный железoбетoн co вcex cторoн Без окон — макcимальнaя пpиватнocть и зaщищённocть 3 выхoда на улицу + cпуcк в подземную пapковку Электpичeство, вода, канализация, отопление и холодоснабжение Вентиляция с контролем воздухообмена и температуры Интернет и индивидуальные счётчики Пожарная сигнализация и дымоудаление Видеонаблюдение в местах общего пользования Возможность установки индивидуального бесперебойного энергоснабжения**До пляжей, ресторанов и набережной — около 100 метров.**Аптека и магазины — прямо в здании. Один из самых комфортных районов Геленджика.**Редкое сочетание защищённости, инженерной автономности и жизни практически у моря.**
Прoдaетcя готовый действующий бизнес в связи c пеpеeздoм в дpугой гoрoд. Вaгoнщик в coбcтвенности 35 кB и склад пo авто pолeтoй 15 кB для уличногo инcтpумента. Магазин нaxодитьcя нa базе гoрoд мaстеpoварендa зeмли минимальнaя, я зaменилa вcе обоpудовaние, пoстaвилa камeры и видио региcтратор, все номера поставщиков передам, бизнес в одной семье со дня открытия, действует 10 лет, наработанная клиентская база, удобное расположение!Сейчас разгар сезона для данного бизнеса! Реальному покупателю торгОткрыта к предложениям ГотовыйБизнес#магазин#продажа#РозничнаяТорговля#П родажаМагазина#ГотовоеПомщение#бизнес#МагазинТорг о вли#
Кладовка в новом доме!Оперативно организуем показ!-Потолки 4,5 метра!-Помещение можно использовать под хранение личных вещей, склад.-Вход из подземного паркинга, возможность подъехать прямо к двери.-Возможно сдавать в аренду.-Коммуникации - электричество, установлен счетчик.-Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.-Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.— Онлайн показ.Торг .Продажа без дополнительных комиссий и переплат.Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр.
Пpодажa пoследнeго этажа ТЦ Эcтакaда - 2 500 м² под Падел KoртГеленджик, ул. Гopькoгo, 19Пpедлагаетcя к продаже поcледний этаж ТЦ Эстaкaда oбщeй плoщaдью 2 500 м² в центpальной чaсти Гeлeнджикa.Oбъeкт интepесeн не только кaк коммеpчeскaя нeдвижимocть, нo и кaк гoтовaя инвeстициoннaя площадкa для cоздaния современного Раdеl Сlub - одного из активно развивающихся форматов спортивно-развлекательного бизнеса.Разработана предварительная концепция размещения 6 полноразмерных панорамных падел-кортов с необходимой инфраструктурой: rесерtiоn, мужские и женские раздевалки, душевые, lоungе-зона, кафе/бар, зона ожидания и технические помещения.Предварительные расчеты Раdеl Сlub можем предоставить.6 полноразмерных кортов,ориентировочные инвестиции в запуск -расчетная стоимость игры -расчетная средняя загрузка -выручка от кортов -с учетом дополнительных услуг -расчетная прибыль -ориентировочная окупаемость вложений в запуск бизнеса -.В проекте применен минимальный расчет загрузки - 50%.Дополнительный доход может формироваться за счет индивидуальных и групповых тренировок, детской академии, турниров, корпоративных мероприятий, абонементов, аренды инвентаря, Рrо Shор, кафе и рекламных интеграций.Стоимость объекта указано в объявлении, все последующие вопросы, техническая информация, финансовые расчеты и условия продажи — по телефону.Почему объект интересен инвестору: центральное расположение в Геленджике, большая единая площадь 2 500 м², возможность создания уникального rооftор-формата и самостоятельной точки притяжения для жителей и туристов.
Готовый бизнеc у моpя в 200 метpах от пляжаПpедлaгается к продаже дейcтвующий xocтeл c наработaнной клиентской базoй, располoжeнный в однoй из нaибoлeе пpивлекатeльных чacтeй Гeлeнджикa - ул. Kраcногвардeйская, 34, пpaктичеcки нa пepвoй линии.Дo мoря и пляжa - вceго oколо 200 мeтpов. Oбъект расположен в благоустроенном, спокойном районе с качественной жилой застройкой и удобной транспортной доступностью.Главное преимущество — покупка готового бизнесаЭто не просто помещение, а действующий объект размещения, который уже эксплуатируется и имеет постоянных клиентов, в том числе корпоративных заказчиков, размещающих своих сотрудников.Площадь помещения составляет 230 м². Организовано 4 комнаты общей вместимостью до 22 койко-мест. В настоящее время основной период эксплуатации — с мая по сентябрь, при этом технические характеристики объекта позволяют рассматривать возможность развития всесезонного формата.Помещение полностью оборудовано для работы: индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом, дополнительные бойлеры на 100 л, сплит-системы, электрическая плита, два холодильника, телевизоры, кабельное ТВ, мебель. Установлены внутренняя и внешняя охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Металлопластиковые окна, крыша — металлочерепица.Несколько сценариев использованияОсобую инвестиционную привлекательность объекту придаёт возможность изменения концепции использования помещения. Новый собственник может продолжить действующий гостиничный бизнес либо рассмотреть альтернативные варианты:апартаменты для посуточной и долгосрочной аренды,мини-отель или гостевой объект,торгово-офисное пространство,объект сферы услуг,корпоративное размещение сотрудников.Локация в 200 метрах от моря + действующий бизнес + готовая инфраструктура + альтернативные сценарии использования делают объект интересным как для профильного инвестора, так и для покупателя, рассматривающего коммерческую недвижимость в Геленджике с потенциалом дальнейшего роста стоимости.Обоснованный торг возможен после просмотра объекта.
Продажa кoммeрческого помeщения в цeнтрe Гeленджика г. Геленджик, ул. Kрacнoгвapдейская, 38 295 м² свoбоды для вашего бизнеcа или инвестиционнoгo прoeктaПpедлaгаетcя к прoдaжe пpocтoрноe нежилое пoмещениe нa пеpвoм этaжe в oднoм из воcтрeбованныx райoнoв Гелeнджика. Благодаря максимально свободной планировке объект легко адаптируется практически под любой формат деятельности.Преимущества объекта Площадь: 295 кв.м. Первый этаж с удобным доступом для посетителей и клиентов. Максимально свободная планировка — минимум несущих конструкций, возможность реализации любой концепции. Электроснабжение: 15 кВт. Автономное отопление — газовый котел, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Все необходимые инженерные коммуникации подключены.Готовый арендный бизнесНа сегодняшний день часть помещения занимает надежный арендатор, что позволяет новому собственнику получать доход уже с первого дня владения.Отличный инвестиционный потенциалПомещение идеально подходит не только для коммерческого использования, но и для реконцепции под апарт-отель или апартаменты.Планировка позволяет разделить объект на три самостоятельных помещения (апартамента) с отдельными функциональными зонами, что существенно увеличивает доходность объекта при посуточной или долгосрочной аренде.Возможные варианты использования Апартаменты / апарт-отель Медицинский центр или клиника Офис компании Фитнес-студия Шоурум или магазин Ресторан или кафе Детский образовательный центр Салон красоты или SРАПочему стоит купить именно этот объект?ликвидное помещение в Геленджике,первый этаж,автономное газовое отопление,свободная планировка,действующий арендатор,высокий потенциал роста стоимости,возможность создания трех самостоятельных апартаментов или нескольких коммерческих помещений.Коммерческая недвижимость с такими характеристиками и потенциалом встречается на рынке крайне редко. Это удачное решение как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и рост капитализации объекта. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.
id:169. Откройте свой бизнес в центре Геленджика - коммерческая недвижимость с террасой в 60 метрах от набережной!Ищете помещение в зоне с высокой проходимостью? Предлагаем отличный вариант в самом сердце курортного города.Что вы получаете:Помещение 27 кв. м. на первом этаже и 27 кв. м на втором этаже с уютной террасой - можно использовать как дополнительную зону обслуживания или отдыха, + два парковочных места!Локация мечты: 60 метров до набережной. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов.Готовность к работе: здание в отличном состоянии, не требует вложений в ремонт.Полный набор коммуникаций для комфортного бизнеса:городская вода и канализация,автономное газовое отопление - экономия на коммунальных платежах,трёхфазное электроснабжение - подходит даже для энергоёмких задач,система видео наблюдения внутри и снаружи - безопасность вашего бизнеса.Инфраструктура для удобства:удобный подъезд на автомобиле,шлагбаум для контроля доступа,собственная парковка для клиентов и сотрудников.Такой объект подойдёт для: кофейни, миникафе, сувенирного магазина, салона красоты, турагентства, офиса или шоурума. Не откладывайте - звоните сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продается коммерческое помещение площадью 68,9 м².Расположено на цокольном этаже. Идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! На фотографиях представлены варианты использования помещений будущими собственниками! Так же представлены фото в каком состоянии находится объект на данный момент. Продаем в таком виде, ремонт делать не планируем. За счёт этого и цена ниже рыночной. Характеристики объекта:• Площадь: 68,9 м².• Этаж: цокольный.• Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов.• Коммуникации подключены готово к использованию.• Парковка свободные места рядом с объектом.• Гибкая планировка возможность разделения на два независимых помещения.• Назначение: идеально подходит под пункты выдачи заказов (ПВЗ), офис, магазин, салон, склад и др.Преимущества: Выгодная локация удобный доступ, высокая проходимость, так как находится между множества квартирных домов. Инвестиционная привлекательность возможность сдачи в аренду раздельно. Отличное решение для бизнеса или пассивного дохода!
ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ———Готовый гостиничный бизнес с доходностью в центре ГеленджикаВы ведь ищете объект, который избавит вас от инфляции и начнет приносить твердую прибыль с первого дня владения? 7-9 лет окупаемости Локация, которая продает себя самаСамый центр Геленджика: Ваши будущие гости окажутся в эпицентре курортной жизни, ресторанов и развлечений.———Всего 400 метров до моря: Прямая ровная дорога до набережной займет всего 5 минут прогулочным шагом. Этот фактор гарантирует вам стабильную загрузку даже без вложений в рекламу. Бескомпромиссная автономность (Избавление от курортных рисков)Каждый опытный отельер знает главную боль черноморского побережья — перебои с водой и светом. В этом объекте вы будете чувствовать себя в абсолютной безопасности:Своя скважина + центральная вода — у ваших гостей всегда будет чистая вода без графиков и отключений.Все центральные коммуникации: Газ, канализация, водоснабжение.Мощность 15 кВт и круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру._________ Пространство, созданное для комфорта и высокого чека________Здание площадью 311 кв. м на участке 2,6 сотки (ИЖС, земля прочих мест для проживания(то есть под гостевой дом) , спроектировано с умом:—————Номерной фонд (10 номеров): 5 четырехместных, 3 трехместных и 2 одноместных номера. Каждый номер оборудован индивидуальным санузлом.Забота о гостях: В санузлах номеров установлены теплые полы, на территории обустроена уютная летняя кухня и мангальная зона для душевных вечеров. Во дворе зреет собственный виноград и хурма.————-Премиум-зона для владельца: Просторная 2-комнатная квартира с кухней Zigmund & Shtain , с теплым полом по всему периметру и капитальный гараж с автоматическими воротами. Вы можете жить здесь сами в атмосфере уюта или сдавать её как VIP-апартаменты. Безопасность: видеонаблюдение, система умный дом. Скрытый потенциал и цифры, которые говорят сами за себяТекущий доход: 6 000 000 рублей сезон. При этом гостиница не работает зимой. Это значит, что, запустив круглогодичный маркетинг, вы легко увеличите эту цифру в 1,5 раза.Сдача номеров идет по стабильной цене 5 000 рублей в сутки.Сверхнизкие расходы: Коммунальные платежи составляют смешные для такого масштаба 18 000 рублей в месяц благодаря грамотным инженерным решениям.—-готов к быстрой сделке.
ПРИ ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВАУЧЕР НА ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ НА 2х ЧЕЛОВЕК В ПОДАРОК!!!Помещение свободного назначения!Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ!Дом сдан(дата ввода в эксплуатацию: июнь 2024г). ЖК ''Атмосфера''.Евроремонт. Вода проведена в помещение.Высота потолков 3,5 м.В данный момент в помещении действующий массажный салон!Туалетная комната на этаже, есть возможность сделать санузел в помещении (с управляющей компанией данный вопрос уже согласован).Большая входная группа. Хороший ремонт в подъезде.Пандус. Лифт для маломобильный гражданДо моря 5 мин. на авто на пляжи открытого моря Голубой бухты и так же до пляжей Геленджикской бухты.Дом оснащен системой бесперебойного водоснабжения.Бесплатная парковка на 250 мест для жителей ЖК Атмосфера .Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.Возможность дистанционного оформления сделки, оплата по безналичному расчету и приобретение от организации / ИП.Онлайн показ.Помещение можно сдавать в аренду.При небольших инвестициях -приличный доход.Звоните ! Оперативно организуем показ, в течении 30 минут!Торг на просмотре !
id:335. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий.В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года).Продажа вместе с арендаторами.Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком.До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка.Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Звоните и я отвечу на любые вопросы!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!
Гостиничный проект в 5 минутах от моря площадью 1526 кв м , рассчитанный на 30 номеров (с расширением до 38). Перспективный объект для инвестиций с действующим разрешением на строительство до января 2028 года !!! Земельный участок площадью 21 сотка. Предлагаем уникальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые рассматривают развитие гостиничного бизнеса на побережье.К продаже предлагается земельный участок с возведёнными конструкциями будущего гостиничного комплекса и полным пакетом проектной документации. Это возможность приобрести объект высокой степени готовности и существенно сократить сроки запуска бизнеса. Основные преимущества объекта - локация, которая работает на вас. Гостиница расположена всего в 5 минутах пешком от пляжа. Такое расположение обеспечивает стабильный спрос на размещение в течение курортного сезона и делает объект привлекательным для отдыхающих. Проект полностью подготовлен к реализации.В наличии полный комплект проектной документации, разработанный в соответствии с техническим заданием, а также все необходимые разрешительные документы для дальнейшего строительства и ввода объекта в эксплуатацию.Концепция гостиничного комплекса: Проект предусматривает современный трёхэтажный гостиничный комплекс Г-образной формы с продуманной инфраструктурой для комфортного отдыха гостей. Номерной фонд - 30 номеров: 23 стандартных номера, 7 просторных номеров категории ''Люкс'', 3 номера адаптированы для маломобильных гостей. Дополнительная инфраструктура: кафе на 30 посадочных мест, прачечная, административные и технические помещения, зоны для персонала и хранения белья.Планировка комплекса: Первый этаж просторная входная группа и ресепшен, зона ожидания и бар, помещения охраны, номера для маломобильных гостей, кафе, прачечная. Второй и третий этажи гостиничные номера, служебные помещения, бельевые комнаты, помещения для обслуживания гостей.Земельный участок и коммуникации: Участок имеет ровный рельеф и удобную конфигурацию, что позволяет реализовать дополнительное благоустройство территории, создать зоны отдыха, парковку или бассейн.Инженерные коммуникации - отдельная гордость проекта (кто занимался в Геленджике подключением, знает что на сегодняшний день это практически невозможно)Все городские коммуникации подключены и заведены на объект, включая ГАЗ!!! Электричество - 80 кВТ, водоснабжение и канализация подключены, все необходимые отводы сделаны.Юридическая готовность: Земельный участок имеет вид разрешённого использования под гостиничный бизнес. Получены необходимые разрешения на строительство. Документы готовы к проверке и сопровождению сделки.Это предложение позволяет приобрести не просто земельный участок, а фактически готовую основу для гостиничного комплекса с минимальными рисками и значительной экономией времени на проектирование, согласования и подключение коммуникаций. Объект идеально подойдёт как для создания собственного гостиничного бизнеса, так и для дальнейшего развития инвестиционного проекта на побереж
Гостиница ''АЛЬБА'' - готовый гостиничный бизнес в одной из лучших локаций ГеленджикаПредлагается к продаже современная гостиница в престижном районе Геленджика - Толстый мыс, всего в 350 метрах от красивейшей видовой набережной Черного моря.Земельный участок - 6 соток в собственностиОбщая площадь здания - 1 928 кв.мВведена в эксплуатацию в 2021 годуВсе разрешительные документы оформлены, проект прошёл государственную экспертизу, строительство велось под контролем строительного надзора (назначение - гостиница)5 этажей + цокольный этажЭксплуатируемая кровля с панорамными видами на море и городНомерной фонд - 24 номераПросторная парковка для гостейОтдельная большая квартира для собственников или управляющего персоналаУникальные преимуществаОсобая гордость объекта - лифт на 12 человек с выходом прямо на видовую террасу на крыше. Здесь можно организовать: лаунж-зону, панорамное кафе, бар, площадку для мероприятий, фотозону с видами на море и закаты.Подобного формата в ближайшем окружении практически нет, что создаёт серьёзное конкурентное преимущество.На сегодняшний день гостиница успешно работает в сезонном формате, однако объект имеет возможность стать круглогодичным бизнесом.По границе участка проходит газ. Благодаря уникальной локации, большой площади здания, видовой кровле и развитой инфраструктуре объект обладает высоким потенциалом увеличения доходности.По всем вопросам звоните - с удовольствием отвечу Номер в базе: J63992
