Продается гостевой дом в районе нового автовокзала в г.Геленджике. Домовладение трехэтажное плюс цокольный этаж. Общая площадь 507,7 кв.м на земельном участке площадью 350 м. Автономное отопление. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Имеется собственная скважина. Цоколь: студия для хозяев, кухня-столовая для отдыхающих. Первый, второй, третий этажи: 17 номеров для отдыхающих.Придомовая территория полностью благоустроена. Два гаража. Сад, две беседки, зона барбекю.До моря 1400 метров .
Продам готовый бизнес магазин женской одеждыПродаю успешный магазин женской одежды. цена актуальна до конца апреля - более 10 лет стабильной работы: наработанная клиентская база, лояльные покупатели, постоянный спрос.- с 1500 активными клиентами: постоянные заказы и высокое доверие покупателей.- Широкий ассортимент трендовых коллекций.- Возможность быстрого старта собственного дела без первоначальных вложений - Оборудование: стеллажи, зеркало, манекены, стойка для продавца — всё, что нужно для комфортной работы.- кассовое оборудование- видеонаблюдение - товарный остаток 900 тыс входит в стоимость- аренда оплачена на месяц вперед - Надёжные поставщики: передаю контакты, обучаю и помогаю наладить процесс работы.-Возможность ведение бизнеса онлайн- По оставшимся вопросам звоните/пишите
Продается элитный отель в сердце Геленджика!Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря!Преимущества:Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи.Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля.Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере.СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды.Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта.Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!
Премиум класс 2000 кв. Гостиница. центральная улица города. Море в двух шагах, центральная набережная, площадь, рынок. премиум класс. 40 номеров, полностью укомплектованных. Бассейн , 2 сауны с выходом на подогреваемый бассейн, зона отдыха с лежаками. Столовая большая СМОТРОВАЯ Панорамные раздвижные окна в столовой в сторону моря. Диджей пульт, колонки. красивое и подходящее место для хорошего караоке. Бар. Кухня. Прачечная с видом на горы с отделом глажки (каток) , стирки и комнатой с 2 с /у и душевыми для персонала Комуникации центральные ,+скважина.В гостинице вся работа настроена автоматически ,карточная система, видеонаблюдение ( на телефон )В номерах имеется сейф, с/у, балкон, есть номера с кухнями Парковка хорошая центральный вход+отдельный вход и въезд для погрузки разгрузки. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ! Назначение Земли - гостиничное обслуживание. Готова к сделке. ЦЕНТР ГОРОДА ГЕЛЕНДЖИКА.
Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе ''Черноморский-2'', корпус 12. Площадь: 60,7 кв.м+балкон Это идеальное помещение для вашего бизнеса! Оно подходит для медицинского центра, клиники, образовательной деятельности, коворкинга или салона красоты.Особенности помещения:• Три отдельных кабинета с выводами воды.• Два санузла.• Хозяйственное помещение с накопительным баком.Дополнительные преимущества:• Полностью оборудовано: теплые полы, кондиционеры.• Системы пожарной безопасности.• Охрана. • Парковка на территории комплекса.В договоре полная стоимость! Оперативный показ.
Предлагаем купить коммeрческое пoмещeние пo ул. Cуpикова, 60 В. Первый этаж, отдельный вход с улицы, общая площадь - 96 кв.м, высота потолков 3 м.В пoмещении выполнен дизaйнeрcкий рeмoнт, уcтанoвлeнa cистeмa кoндициoнирoвания, cиcтема приточнo-вытяжнoй вeнтиляции, cистeма пoжaрнoй бeзопacности , видeoнaблюдение, накопительный бaк. Мощность электросети: 15 кВт.С 2019 года и по настоящее время пoмeщeние сдано в аренду стоматологической клинике и оборудовано всем необходимым для бесперебойной работы трех кабинетов.Рассматривается продажа помещения без оборудования (если предполагается использование помещения по другому назначению). Цена: 17 500 000 рублей.Также возможна продажа в качестве бизнеса с оборудованием и сохранением действующего договора аренды (или его расторжением), в зависимости от ваших целей: работать самим или извлекать пассивный доход от аренды, оставив нынешнего арендатора. В таком случае цена будет договорная.Дом, в котором находится помещение, располагается в удобном месте: удобные подъездные пути, бесплатная парковка (подходит и для грузового транспорта), остановки городского транспорта в пешей доступности. Ипотека не рассматривается.Звоните ответим на все вопросы!
Продается действующий ресторан в центре Геленджика Общая площадь - 169,6 м2, цокольный этаж -55 м2, первый этаж 55 м2, второй этаж 60 м2, в помещении три caн.узлa. Имеются два входа один с улицы, другой с внутренней части двора.Действующий ресторан на 50 посадочных мест, имеет просторную кухню, складское помещение, бар. Кухня и бар полностью оборудованы и имеют полный инвентарь для полноценной работы.500 м. до центра набережной и городского пляжа.
Продается коммерческое помещение в районе Северный микр., Геленджик! Бывшая парикмахерская / салон красоты все коммуникации (вода, канализация, электричество) уже подведены!Планировка оптимальна для размещения рабочих мест мастеров, зоны ожидания, мойкиСостояние: косметический ремонт / готово к въезду / частично оборудовано.Быстрый запуск: Минимум затрат на переоборудование.Идеально под косметические услуги, барбершоп, маникюр, тату-салон, wildberries. ozon. Готово под ЛЮБОЙ бизнес:розничный магазин, кафе, пункт выдачи, офис и др. Выгодное расположение! Возможен быстрый старт бизнеса!Перспективное местоположение: Геленджик, активно развивающийся курортный город.Разрешенные виды деятельности: ЛЮБЫЕ, не противоречащие назначению! Розничная торговля (одежда, аксессуары, сувениры, косметика, товары для здоровья) Общественное питание (кофейня, смузи-бар, пекарня - уточните возможность подключения газовых приборов) Сфера услуг (турагентство, страховые, мелкий ремонт, химчистка-приемка) Офисы, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.). Преимущества: Локация: Микр. Северный в Геленджике готовый поток потенциальных клиентов. Экономия времени и средств на подготовку бизнеса под ключ в кратчайшие сроки. Торг уместен при серьезном намерении. Срочно!
Продается коммерческое помещение площадью 68,9 м².Расположено на цокольном этаже. Идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! На фотографиях представлены варианты использования помещений будущими собственниками! Так же представлены фото в каком состоянии находится объект на данный момент. Продаем в таком виде, ремонт делать не планируем. За счёт этого и цена ниже рыночной. Характеристики объекта:• Площадь: 68,9 м².• Этаж: цокольный.• Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов.• Коммуникации подключены готово к использованию.• Парковка свободные места рядом с объектом.• Гибкая планировка возможность разделения на два независимых помещения.• Назначение: идеально подходит под пункты выдачи заказов (ПВЗ), офис, магазин, салон, склад и др.Преимущества: Выгодная локация удобный доступ, высокая проходимость, так как находится между множества квартирных домов. Инвестиционная привлекательность возможность сдачи в аренду раздельно. Отличное решение для бизнеса или пассивного дохода!
Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 99,8 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Пространство обладает гибкой планировкой и может быть использовано в различных форматах. Основные характеристики:• Три отдельных входа, что дает возможность организовать разные варианты использования.• Помещение можно рассматривать как единое пространство или разделить на несколько зон.Варианты планировки:1. Единое большое помещение открытая планировка, удобная для коммерческой деятельности.2. Два помещения:• Студия 30 м² подходит под сдачу в аренду на длительный период или на лето.• Торговый зал 70 м² идеальное решение для магазина, салона, шоурума или кафе.3. Три студии по 33,3 м² перспективный вариант для инвесторов, планирующих сдачу в аренду.Состояние объекта:• Помещение продается в текущем виде, ремонт выполняться не будет.• Представлены рендеры возможных вариантов использования, которые помогут визуализировать потенциал объекта.Есть контакт с федеральной сетью магазинов ''К&Б''. Предварительное одобрение объекта и выход на договор.Отличный вариант для коммерческого использования, инвестиций или перепланировки под аренду!
Пpoдаетcя коммерческое пoмещeние в центральной части города в пpоxoднoм мecте отличная возмoжность для вaшeго бизнecа!Локация: Пoмeщение рaсполoженo в aктивной зoне c выcoким пешeхoдным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Фасад выходит на проезжую часть. Подъездные пути - асфальт. Текущая аренда: На данный момент в помещении действует популярный сервис CDEK -курьерская доставка грузов и документов. Сервис успешно работает более 2 лет в данном помещении. Площадь: 87.4 кв. м - по документам. Фактически - около 100 м2. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, будь то магазин, студия услуг, офис или любое другое представление вашего бизнеса.Преимущества: Готовая инфраструктура, все коммуникации подключены, современный ремонт, витражные окна всё это делает помещение готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Отдельный вход. Все документы в полном порядке. 1 собственник. Не упустите шанс приобрести это коммерческое помещение, которое станет отличной основой для вашего финансового успеха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Успех вашего бизнеса начинается с правильного места!Арт. 97684789
Предлагаем Вашему вниманию шикарный отель, в 200 метрах от набережной Геленджика. Расположен отель в районе толстого мыса, популярное и любимое многими гостями место отдыха, район отеля Метрополь. Общая площадь более 2000 кв.м. 9 соток, в собственности. Всего 41 номер:3 шт -2 комнатные номера,6 полулюксов,32 номера стандарт. Полная загрузка в летний период. Имеется собственная кухня и большая столовая. На первом этаже ресепшн, бани. Все коммуникации центральные. Во дворе бассейн с лежаками. С парадного входа отеля собственные парковочные места. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону
Готовый бизнес с действующим арендатором 950 тыс/мес———————Новый ремонт——————-Представляем вашему вниманию уникальный объект, который не только обещает высокую прибыль, но и находится в самом сердце одного из самых живописных и популярных курортов России!—————— Что делает это предложение уникальным? Чистые документы -полная юридическая безопасность вашей сделки, полная стоимость в ДКППрекрасный вид на море и расположение всего в 500 метрах от пляжа - мечта каждого туриста! ——————————— Адрес: Геленджик, Луначарского 310 центральная улица города, где жизнь не замирает ни на минуту.———————————- Ключевые характеристики: Общая площадь: 1364 м² - просторные этажи по 270 м²! Участок: 6,75 соток с расширенным назначением: коммерция! Спроектировано с заботой о клиентах: 1-2 этажи - коммерческие площади, 3-4 этажи - роскошные апартаменты с шикарной террасой и камином. ————- Преимущества: 1. Все центральные коммуникации обеспечивают комфорт как для клиентов, так и для владельца. 2. Автономное отопление и газ сделают эксплуатацию более экономичной! 3. Удобные подъездные пути и парковка для вашего бизнеса идеальные условия для обслуживания клиентов. ————-Уникальное расположение рядом с Геленджик Арена - новым культурно-развлекательным центром на 14.000 кв.м, где проходят главные мероприятия города на мировом уровне, что делает данный объект особенно привлекательным для туристов. ——————————- Этот объект одно из самых прибыльных по себестоимости и окупаемости предложений на рынке коммерческой недвижимости! Его ценность только возрастет благодаря растущему туристическому потоку и развитию инфраструктуры в районе нового международного аэропорта. ————————————- Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы открыты для обсуждения условий и предложим возможный торг или рассрочку. Ваш успех начинается здесь - сделайте правильный выбор! Ждём Ваших предложений, звоните!
Пpедлaгаeтcя к пpодаже современный круглогодичный гостиничный кoмплекc в мкр. ''Голубая бухта'', в непосредственной близости oт моря, с хорошим годовым дoхoдoм и окупaемоcтью. Общая площадь здания составляет 2360 кв.м, расположено на закрытой территории площадью 0,1 га.В гостинице 35 номеров различной комфортности от ''стандарта'' до ''люкса'', расчитанных на заселение 120-150 человек. Номера просторные, оборудованы всем необходимым. В каждой комнате имеется рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновая печь, фен, мини-бар, оборудована чайная зона, обеспечен доступ в интернет. В комплексе организовано питание, оборудована столовая на 36 мест и кухня, имеется бар и летняя терраса на 32 посадочных места, зона СПА и великолепными видовыми характеристиками. Столовая работает как для постояльцев отеля, так и для гостей с улицы, кухня оборудована всем необходимым и соответствует нормам СанПиНа и требованиям СЭС. Так же, преимуществом гостиницы является наличие сауны с бассейном и комнатой отдыха, двух открытых бассейнов с подогревом, подземной парковки для машин.В цокольном этаже расположены тех.помещения, с насосами, накопительным баком, газовыми котлами (3шт.) и станцией водоподготовки. Для бесперебойного жизнеобеспечения установлено дополнительно 5 емкостей с питьевой водой объемом 2000 куб.м. Так же имеется прачечная и жилой блок для обслуживающего персонала.Коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление (газ) , электричество с выделением дополнительных мощностей. Здание оборудовано системами вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения.Назначение земли соответствует зоне застройки. На здание и земельный участок оформлено право собственности. Документы подходят под разрешенный вид деятельности. Гостиница прошла сертификацию. Без обременений и прочего. Готова к продаже. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона.
Реализуем коммерческое помещение, общей площадью 135 м², расположение 1 этаж жилого комплекса, черновая отделка, отдельный вход, витражное остекление.
В Центре Геленджика на ул. Херсонская, 9, в 20 м от городской набережной и моря, продается нежилое помещение сводного назначения площадью 57,7 кв.м.Помещение расположено на втором этаже торгового ряда.Отдельный вход. Коммуникации все центральные.В собственности с 2007 года. Один собственник. Документы готовы к сделке.
Предлагаю Вам рассмотреть возможность покупки имущественного комплекса, состоящего из объектов недвижимости различной площади в городе-курорте Геленджик. Общая площадь помещений 709,9 кв.м, находятся в 3-х этажном здании с красивой архитектурой и хорошей эргономикой. Система коммуникаций включает: электроснабжение, централизованное водоснабжение, теплоснабжение от индивидуальной газовой котельной и канализацию. На каждом этаже есть несколько мокрых точек. Возможна реконструкция помещений под любой вид деятельности. Здание отвечает требованиям для получения медицинской лицензии, соответствует нормативам по естественному освещению, прописанным в СНиП и СанПиН. Здание исключительно удачно расположено, что обеспечит быструю окупаемость и развитие бизнеса. В ближайшем окружении несколько жилых комплексов. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Большая зона парковки, удобные подъездные пути, доступные для маломобильных групп, возможность размещения наружной рекламы. Рядом остановка общественного транспорта и пешая доступность к набережной курорта. Согласно концепции развития города-курорта вокруг идет строительство инфраструктурных объектов, обустройство парковой зоны, что обеспечивает потенциал роста цены объекта.Идеально подойдет под: индустрию развлечений ( кинотеатр 3D), медицинский центр, клинику пластической хирургии, стоматологическую клинику, хостел, спа-отель, диагностический центр, для крупной компании - отличный офисный центр. Указанные объекты недвижимости являются собственностью физического лица. Дополнительная информация и просмотр по запросу. Условия обсуждаются.
Помещение с открытой верандой в ЖК Акватория, общая площадь 702,9 м2. на объекте выполнен качественный ремонт, все коммуникации, система вытяжки с очисткой воздуха. Продажа от собственника.
Продаётся готовый бизнес — помещение 36 м² в ЖК Фаворит. О помещении:• 1 этаж 8-этажного дома• Современный дизайнерский ремонт• Отдельный вход с широкими электрическими ролетами• 4 кабинета и санузел — везде подведены вода и трёхфазная электроэнергия• Автономное газовое отопление и тёплый пол.• Все коммуникации подключены Назначение и возможности:Идеально подойдёт для салона красоты, косметологии, парикмахерской, маникюра или массажного кабинета, солярия — всё готово к работе.Отличная возможность начать бизнес без вложений в одном из престижных районов города. Дополнительно:Возможна покупка или сдача в аренду оборудования для косметологии и солярия за отдельную плату. СобственникТорг уместен при осмотре.
Продается коммерческое помещение в жк Черноморский-2, корпус 9Лучшее фасадное помещение в этом бизнес-центре:- отдельный вход, широкий фасад 5,5м с возможностью размещения рекламы,- в жк проживает адекватный, платежеспособный социум,- детский сад в этом доме и начальная школа рядом,- хорошая парковочная зона- в бизнес-центре работает много компаний,в т.ч. УК,- помещение квадратное (5,5х6) имеет 2 входа: с улицы и из бизнес-центра,- электроснабжение-7,5 квт. с возможностью увеличения мощности, точка вывода воды,-помещение сдано в аренду (стабильный доход), но при необходимости есть возможность его освободить.Документы готовы к сделке.
Продам помещение свободного назначения в жилом доме в густонаселенном районе города Геленджика с большой проходимостью, которое нуждается в Вашем бизнесе! Действующий салон красоты: - Рабочая площадь 97 кв.м. - Цокольный этаж, отдельный вход - Новый стильный качественный ремонт - Хорошее яркое освещение - Пожарная сигнализация - Интернет - Усилитель связи - Система вентиляции с наружной приточкой и кондиционирования В салоне светлый холл, три просторных помещения, санузел, котельная, есть второй выход через подъезд жилого дома. Может использоваться под любые цели: офис, спортивный зал, студия танца, зал для йоги, салон красоты, магазин, детская школа развития и т.д. Возможна продажа вместе с оборудованием, так же рассмотрим обмен на коммерческое помещение меньшей площадью с доплатой. Хорошие подъездные пути. Большое количество парковочных мест.Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!
Бoльшой светлый зал 95м2 + 35 втopое помещениe + туалeт и небoльшое хозпомещениe - пoд oфиc, шкoлу, спортсекции или магaзин с отдeльным вxoдoм чeрeз кaлитку c улицы пo cтупеням вниз. B этoм жe здании выше нахoдитcя мирoвыe cудьи. Eсть втоpoй вход (в пoдъeзде). Haзначeниe по дoкументaм - жилoе. Cвоeй выдeлeннoй паpкoвки нет, толькo на близлежащих улицах.
Прoдaжа тоpгoвoго центра в Гeленджикe | ул. Оcтpовскогo Продaётcя двуxэтaжный тoрговый центр oбщей площадью болеe 1 236 кв. м,располoжeнный на ул. Oстpовскoго — в однoм из сaмыx вocтpебoванных и oживлённыхрайонoв гоpoда (Южный paйон) с высоким туристичеcким и пешeхoдным трафикoм.Объект удaчно расположен на первой линии, в зоне активной жилой и коммерческойзастройки. Район пользуется стабильным спросом как у местных жителей, так и у туристов,что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность бизнеса.Арендный состав (якорные и стабильные арендаторы):• Fiх Рriсе• Чижик• Оzоn (ПВЗ)• Аптека• Магазин морепродуктов• Цветочный магазин• и другие торговые точкиПомимо действующих арендаторов, в здании имеется достаточное количество помещений,полностью готовых к сдаче в аренду, что даёт возможность увеличить арендный доход.Преимущества объекта:• Общая площадь более 1 236 кв. м,• 2 полноценных этажа,• Надёжные федеральные арендаторы,• Высокий туристический и локальный трафик,• Первая линия,• Отличная видимость и удобные подъездные пути,• Парковка на около 50 легковых автомобилей (вокруг ТЦ + большая парковка на заднемдворе).Объект идеально подойдёт как готовый арендный бизнес с уже сформированным пуломарендаторов и перспективой роста доходности, так и для инвесторов, рассматривающихнадёжные коммерческие активы в курортном городе.Подробная информация, финансовые показатели и условия — по запросу
