Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Эксклюзивное предложение от Собственника.Процветающий Бизнес, в самом центре Геленджика. Продается помещение + Бизнес.Действующий. С огромной клиентской базой 6000 человек! Наработана за 20 лет непрерывной работы!Продажа не срочная, а продуманная.Хотите постоянный заработок на Черноморском побережье? Стабильно получать доход и сохранить свои вложения. Тогда это предложение для Вас! Могу остаться в аренде и приносить Вам доход 150 тысяч в месяц. Или обучить Вас и Вы получаете прибыль 450-600 тысяч в месяц.Все подтверждено выписками и оборотами средствХочу, чтобы мои Клиенты, Мастера и Новый Собственник были довольны Кому Рекомендую: - Мастеру, который знает работу изнутри.- Хотите сохранить финансы и получить прибыль.- Щедрый подарок Любимой Женщине.- Старт в будущее для Доченьке- Принцессе.- Не заморачиваясь Отдать в управление Бизнес МнеГеленджик развивается. Вложения в Бизнес огромныеУспейте получить кусочек стабильности в Лучшем Курорте Геленджик .

Продается помещение свободного назначения в ЖК Лазурный 2. Можно использовать как под жильё себе или для сдачи отдыхающим ,либо под коммерческие цели. Вход свой отдельный на 1-ом этаже. Боковой вид на море,до которого идти 15 минут спокойным шагом .Расположение ЖК очень удобное :в комплексе все магазины и маркетплейсы,роща с пицундскими соснами (отлично для аллергиков и очистки организма),море в шаговой доступности по прекрасному маршруту. Ну и сам город Геленджик-это как российское Монако) Продаю в связи с новым проектом.

Продаётся два дома и большой участок возле моря!Одно из редких предложений о продаже в городе Геленджике: Земельный участок площадью 1080 кв.м, состоящий из двух участков, на которых расположены 2 дома. Вид разрешённого использования земель — ИЖС.Объект 1: жилой дом площадью 383,8 кв.м, 2 этажа + мансарда. Год постройки 2001 г.1-й этаж: кухня-столовая, 1 спальня, гостиная, комната отдыха (можно использовать под спортивную или бильярдную), кладовая, постирочная, котельная, сауна, душевая, санузел, прихожая.2-й этаж: 3 спальни, большой санузел с джакузи ''TEUCO'', мастер-спальня (с санузлом и гардеробом), холл-гостиная, кабинет.3-й этаж: мансарда.К дому пристроена закрытая летняя веранда с мангальной зоной.Объект расположен на земельном участке площадью -740 кв. м. Объект 2: жилой дом площадью 267 кв.м, 3 этажа. Год постройки 2014 г. Двухкомнатная студия с кухней, и есть возможность сдачи до 10 комфортабельных комнат.Объект расположен на земельном участке площадью - 340 кв. м. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество 45 кВт (+ дизельный генератор 65 кВт), интернет (зона Wi-Fi). Всё полностью оборудовано: система противопожарной безопасности, система видеонаблюдения, накопительный резервуар.На территории: - бассейн (железобетонная чаша, размер 5 м на 10 м, переменная глубина 1,52,0 м), - капитальный гараж на 2 автомобиля,- парковка во дворе на 7 автомобилей.Отличное расположение - в 3 минутах от моря и городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации.Подробности при показе.Собственность на земельный участок и дома.Документы готовы к сделке.

Продается коттедж для семейного отдыха площадью 214 кв.м. в элитном коттеджном поселке Здоровье, расположенном на Тонком Мысе в Геленджике, в непосредственной близости от строящейся яхтенной марины-Геленджик Марина. Расстояние от коттеджа до моря 200 м. Коттедж в собственности более 10 лет. Единственный собственник.

Готовый и прибыльный центр косметологии премиум-клaсcа в Геленджике. Пepехoдим в coбcтвeнность и получаeм доxод! Bысокaя пpибыль и быcтрая oкупаемоcть:Чистaя прибыль от 2 000 000 миллиoнoв pуб./мec. При тeкущиx покaзaтеляx инвестиции окупятся вcегo зa 12-14 меcяцeв.Клиника пoд ключ с пoлным оснащением: Влoжили большe 40 млн pуб. Включая профессиональное оборудование за 20 млн руб. (аппараты LPG INTEGRAL, ULTRAFORMER 3, ICOONE LASER, SMARTXIDE DOT CO2) и дизайнерский ремонт по всем нормам. Всё остаётся новому владельцу, включая товарный остаток.Идеальная инфраструктура: Клиника размещена в 7 просторных кабинетах + кабинет персонала и руководителя, склад, общий зал, туалет. Всё продумано для комфортной работы и роста.Стабильное юридическое и кадровое ядро:Полная бессрочная лицензия, ООО.Полный укомплектованный штат сотрудников, средний стаж работы — 10+ лет, высокая лояльность персонала. Весь персонал официально трудоустроен и остается.Действующий управляющий, бухгалтер, маркетолог. Вы можете войти в бизнес как в роли собственника, не погружаясь в операционное управление.Большая клиентская база и маркетинг: Создана лояльная база из 15000+ пациентов. В раскрутку бренда инвестировано более 3 млн руб. Сайт, с одним из лучших SEO продвижением в городе в нашей нише, 7 лендингов под разные услуги, все из них в среднем показали ROI +1000%. Соц сети, также одни из лучших в городе по количеству аудитории (телеграм, вк, макс, ютуб, рутуб). У вас есть сразу и репутация, и поток клиентов.Репутация: 4,9 балла из 5 по отзывам на ведущих площадках (Яндекс карты, 2гис, гугл, продокторов и прочие), 97% клиентов рекомендуют клинику друзьям. Хорошее место с 2021 по 2026 год включительно по версии Яндекса, компания года по версии 2ГИС!Полная прозрачность: Весь учет ведется в 1С и специализированной дентальной программе. Все финансовые показатели (оборот ~6 млн/мес, ФОТ 2,2 млн руб., расходы 10-15%) открыты для проверки. Отличная БКИ, с отсутствием какой-либо задолженности.Безопасность и перспективы: Аренда заключена на 10 лет. Первая береговая линия в самом центре Геленджика. Клиника работает более 20 лет, успешно пережила пиковые сезоны и доказала свою устойчивость.Оценка бизнеса 45 000 000 руб. (Обоснование: чистая прибыль 25 млн/год + оборудование 20 млн).Мы продаем дешевле!Продажа напрямую от собственника!Показ бизнеса только по звонку, в личные сообщение пишите для обсуждения всех других вопросов

Продаётся два дома и большой участок возле моря!Одно из редких предложений о продаже в городе Геленджике: Земельный участок площадью 1080 кв.м, состоящий из двух участков, на которых расположены 2 дома.Вид разрешённого использования земель — ИЖС.Объект 1: жилой дом площадью 383,8 кв.м, 2 этажа + мансарда. Год постройки 2001 г.1-й этаж: кухня-столовая, 1 спальня, гостиная, комната отдыха (можно использовать под спортивную или бильярдную), кладовая, постирочная, котельная, сауна, душевая, санузел, прихожая.2-й этаж: 3 спальни, большой санузел с джакузи ''TEUCO'', мастер-спальня (с санузлом и гардеробом), холл-гостиная, кабинет.3-й этаж: мансарда.Жилой дом возможно эксплуатировать как для собственного проживания, так и для размещения гостей в курортный сезон.К дому пристроена закрытая летняя веранда с мангальной зоной.Объект расположен на земельном участке площадью -740 кв. м. Объект 2: жилой дом (гостевой дом) площадью 267 кв.м, 3 этажа. Год постройки 2014 г. Двухкомнатная студия с кухней, и есть возможность сдачи до 10 комфортабельных комнат.Объект расположен на земельном участке площадью - 340 кв. м. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество 45 кВт (+ дизельный генератор 65 кВт), интернет (зона Wi-Fi). Всё полностью оборудовано: система противопожарной безопасности, система видеонаблюдения, накопительный резервуар.На территории: - бассейн (железобетонная чаша, размер 5 м на 10 м, переменная глубина 1,52,0 м), - капитальный гараж на 2 автомобиля,- парковка во дворе на 7 автомобилей.Отличное расположение - в 3 минутах от моря и городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации.Подробности при показе.Собственность на земельный участок и дома.Документы готовы к сделке.

Балкон превратился в склад? Решение уже есть.Продаётся помещение для хранения вещей в ЖК Чайковский.ЖК Чайковский один из популярных жилых комплексов Геленджика.С развитой инфраструктурой и удобным расположением.В шаговой доступности находится ЖК ''Кубанская марка'' и другие объекты микрорайона ''Северный''.Удобный подъезд на автомобиле.Это важно при перевозке крупногабаритных вещей.Помещение расположено на цокольном этаже и отлично подойдёт для хранения сезонных вещей:-велосипедов-колясок-спортивного инвентаря- автомобильных шин- инструмента- другого имуществаХарактеристики:• Площадь — 9,5 м²• Цокольный этаж• Электричество заведено в помещение• Освещение в общем коридоре• Без отделки• Удобный доступ и подъездДокументы:• Собственность оформлена• Один собственник• Без обременений• Быстрый выход на сделкуЕсть возможность расширить площадь до 18 м².Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Прямая продажа без комиссии.Действующая гостиница продается со всей мебелью оборудованием и бытовой техникой.10 номеров санузел, мебель, кондиционер, холодильник, телевизор. Площадь номеров от 14- 55 кв. М.3 этажа + цокольный этаж.Земельный участок и здание все в собственности(один взрослый собственник).Отдельная 3к квартира( для проживания хозяев) со своей терассой и мангальной зоной.Кухня общего приготовления.Все коммуникации центральные: Газ, электроэнергия, вода, канализация. Дополнительно скважина, накопительная.Рядом гольф клуб, до моря 11 мие пешком, на против гостиница большая сосновая роща.Подъездные пути асфальт.Готовы рассмотреть любые формы расчета.Документы полностью готовы к продаже!

Помещение 4 помещения общей площадью 870м2, 4 входа. В настоящее время используется как спортивный комплекс: современные тренажёры, боксёрский, борцовский залы, массажная зона, большие раздевалки, душевые.

Продаётся помещение 247 м2, сейчас используется как борцовский зал. Отдельный вход.

Нежилoe пoмещение, под склaд или большую клaдовку нa цoкoльнoм этaже жилого дoмa. Bceгда умереннo теплo и суxо . Cocтояние: cтены и потoлок oштукaтуpено без покраски, пpавильной пpямоугольной фoрмы. Oтдельный oбщий вхoд для влaдельцев помещений. Автомaтичeскиe воpoта, бpeлoк oт воpот передам. Парковка для разгрузки у входа. Во владении 9 лет. Коммунальные 200 руб в месяц. Документы : свидетельство о собственности. Отдельный электросчетчик, металлическая дверь. Видеонаблюдение на входе.

Пpoдaетcя два этaжа.Первый этаж сдaн в аpенду, цокoльный cвобoдный. Paнee цoкoльный этaж был в aренде- Хинкaльнaя 1, что пoльзовалоcь большим спpocoм у клиeнтoв.Тopгoвoe помещeниe нaxодится нa cамoм выгодном paсполoжeнии для жителeй и гocтeй Гелeнджикa.Bo вcех помeщенияx есть туалeт, душ, газ, вытяжка. Цокольный этаж без перегородок.Площадь цоколя- 107.4 м2первый этаж - 96.4 м2Можно разделить продажу поэтажно.

Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части Геленджика! Местоположение: 50 м от городской набережной и моря, ул. Мира, 40. Общая площадь: 57,7 кв.м. Этаж: 1-й. Вход в помещение через общий вход в здание. Помещение без окон. Высота потолка: имеет скос с 3,2 м до 2,5 м. Преимущества: • Отличная визуализация • Высокий пешеходный трафик в курортный сезон Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Документы готовы к сделке! Не упустите возможность открыть свой бизнес в престижном месте!

Продам кладовку 11м2 на цокольном этаже, с ремонтом, есть новые стеллажи и шкафы для хранения в разобранном виде. Кладовка чистая и сухая. Можно использовать под мастерскую.

ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ———Готовый гостиничный бизнес с доходностью в центре ГеленджикаВы ведь ищете объект, который избавит вас от инфляции и начнет приносить твердую прибыль с первого дня владения? 7-9 лет окупаемости Локация, которая продает себя самаСамый центр Геленджика: Ваши будущие гости окажутся в эпицентре курортной жизни, ресторанов и развлечений.———Всего 400 метров до моря: Прямая ровная дорога до набережной займет всего 5 минут прогулочным шагом. Этот фактор гарантирует вам стабильную загрузку даже без вложений в рекламу. Бескомпромиссная автономность (Избавление от курортных рисков)Каждый опытный отельер знает главную боль черноморского побережья — перебои с водой и светом. В этом объекте вы будете чувствовать себя в абсолютной безопасности:Своя скважина + центральная вода — у ваших гостей всегда будет чистая вода без графиков и отключений.Все центральные коммуникации: Газ, канализация, водоснабжение.Мощность 15 кВт и круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру._________ Пространство, созданное для комфорта и высокого чека________Здание площадью 311 кв. м на участке 2,6 сотки (ИЖС, земля прочих мест для проживания(то есть под гостевой дом) , спроектировано с умом:—————Номерной фонд (10 номеров): 5 четырехместных, 3 трехместных и 2 одноместных номера. Каждый номер оборудован индивидуальным санузлом.Забота о гостях: В санузлах номеров установлены теплые полы, на территории обустроена уютная летняя кухня и мангальная зона для душевных вечеров. Во дворе зреет собственный виноград и хурма.————-Премиум-зона для владельца: Просторная 2-комнатная квартира с кухней Zigmund & Shtain , с теплым полом по всему периметру и капитальный гараж с автоматическими воротами. Вы можете жить здесь сами в атмосфере уюта или сдавать её как VIP-апартаменты. Безопасность: видеонаблюдение, система умный дом. Скрытый потенциал и цифры, которые говорят сами за себяТекущий доход: 6 000 000 рублей сезон. При этом гостиница не работает зимой. Это значит, что, запустив круглогодичный маркетинг, вы легко увеличите эту цифру в 1,5 раза.Сдача номеров идет по стабильной цене 5 000 рублей в сутки.Сверхнизкие расходы: Коммунальные платежи составляют смешные для такого масштаба 18 000 рублей в месяц благодаря грамотным инженерным решениям.—-готов к быстрой сделке.

ПРИ ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВАУЧЕР НА ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ НА 2х ЧЕЛОВЕК В ПОДАРОК!!!Помещение свободного назначения!Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ!Дом сдан(дата ввода в эксплуатацию: июнь 2024г). ЖК ''Атмосфера''.Евроремонт. Вода проведена в помещение.Высота потолков 3,5 м.В данный момент в помещении действующий массажный салон!Туалетная комната на этаже, есть возможность сделать санузел в помещении (с управляющей компанией данный вопрос уже согласован).Большая входная группа. Хороший ремонт в подъезде.Пандус. Лифт для маломобильный гражданДо моря 5 мин. на авто на пляжи открытого моря Голубой бухты и так же до пляжей Геленджикской бухты.Дом оснащен системой бесперебойного водоснабжения.Бесплатная парковка на 250 мест для жителей ЖК Атмосфера .Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.Возможность дистанционного оформления сделки, оплата по безналичному расчету и приобретение от организации / ИП.Онлайн показ.Помещение можно сдавать в аренду.При небольших инвестициях -приличный доход.Звоните ! Оперативно организуем показ, в течении 30 минут!Торг на просмотре !

Пункт выдачи WB. Продаю в связи с переездом и загруженностью в другом регионе.Пункт открывался в приоритетной зоне.Что полностью переходит вам:- полный комплект мебели для клиентской зоны по всем стандартам WB (ресепшен, пуфы, примерочные с зеркалами, столы), детская зона.- прочные складские стеллажи (рассчитаны под большой обьем хранения).- вся необходимая НОВАЯ техника и электроника (сканер, хороший новый ноутбук, камеры, чайник, микроволновая печь.).-свежий ремонт (дизайн сделан под новый брендбук, возводили перегородку склада, полностью красили помещение, занимались вывеской и оформлением фасада, делали все для своего комфорта и много чего сделано).Текущие параметры и расходы:• аренда: 65000 руб./мес. (очень хорошая стоимость для города и квадратуры - 60кв.• интернет: 1000 руб./мес. (высокоскоростной, стабильный НЕ СИМ КАРТА).• коммунальные услуги ~ 6000 руб.• камеры 3000 руб.ПВЗ открыт в начале года и еще набирает базу / раскручивается. в связи с семейными обстоятельствами необходимо уехать и к сожалению пунктом заниматься не можем.По всем вопросам просьба писать в сообщениях.Стоимость: 290.000?Возможен торг реальному покупателю

Магазин в центре города с хорошим Арендатором!Общая площадь - 75 м.кв.Торговая площадь - 55 м.кв.Складская площадь -20 м.кв.Самый центр города:50 метров до Центрального рынка, Набережная рядом, вся развитая инфраструктура города рядом.Документы в полном порядке.Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Геленджике участок ИЖС в Светлом, Широкой Щели.В настоящее время помещение сдано в аренду.Можно купить помещение с Арендатором.

Продается коммерческое помещение с готовым евроремонтом в центре Геленджика — отличное предложение по соотношению цены и состояния для развития бизнеса или инвестиций.Площадь — 64 м² расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания по ул. Кироваотдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентов и возможность оформления вывескиВысота потолков 3 м, ровные полы, качественные отделочные материалы — помещение полностью готово к заездуЭлектрическая мощность 15 кВт позволяет эксплуатировать торговое оборудование, световые короба, кондиционирование и небольшое кафе/кухню при необходимостиНазначение — офисное, оснащено под торговлю, что делает его универсальным под магазин, шоу-рум, салон, аптеку, офис с приемной зоной или пункт выдачи интернет-заказовЕсть наземная парковка для клиентов и персонала.Помещение находится на центральной городской улице — ул. Кирова в Геленджике. Это оживленный коммерческий район с высокой пешеходной проходимостью в туристический сезон и стабильным потоком в межсезонье: дневной пешеходный трафик высокий, особенно по выходным и в летние месяцы. Автомобильный трафик также интенсивный — улица активно используется как транзитный и торгово-сервисный коридор, рядом находятся остановки общественного транспорта и парковочные места, что обеспечивает приток клиентов как пешком, так и на машинах.Преимущества сделки: конкурентная цена 9 500 000 руб. за готовое помещение в центре — экономия времени и средств на ремонт и подготовку Отдельный вход и коммерческая отделка сокращают запуск бизнеса до минимума.Электрическая мощность 15 кВт покрывает требования большинства торговых и сервисных направленийНазначение и текущая подготовка под торговлю дают гибкость использования: магазин, салон красоты, бутик, офис продаж, пункт самовывоза или шоу-рум — все это реализуемо без капитальных переделокНаземная парковка повышает привлекательность для посетителей и сотрудников.Цена фиксирована — 9 500 000 руб., выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость в центре ГеленджикаЗвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия выгодной покупки: помещение готово к быстрому выводу в аренду или для собственного бизнесаАрт. 135272397

Предлагаем купить коммeрческое пoмещeние пo ул. Колхозной, 9. Первый этаж, отдельный вход с улицы, общая площадь 54,2 кв.м, высота потолков 3,5 м.В пoмещении выполнен дизaйнeрcкий рeмoнт, уcтанoвлeны сплитсистемы. Мощность электросети: 10 кВт.В настоящее время пoмeщeние сдано в аренду.Рассматривается продажа помещения без оборудования. Возможна продажа с сохранением арендатора.Дом, в котором находится помещение, располагается в удобном месте: удобные подъездные пути, бесплатная парковка. Звоните ответим на все вопросы!

В Центре г. Геленджика на ул. Островского продается коммерческое помещение свободного назначения, которое на текущий момент оборудовано и используется для размещения Центра медицинской косметологии с широким сектором косметологических услуг.Местоположение характеризуется отличной визуализацией и высоким пешеходным и транспортным трафиком.Наработанная клиентская база. Общая площадь помещений составляет 97,8 кв.м:- клиентская зона,- три кабинета для оказания услуг с подведенными коммуникациями водоснабжения и канализации,- кабинет руководителя и бухгалтерии,- подсобные помещения,- санузлы.В помещениях выполнен ремонт в 2019 году. Полы: ламинат, керамогранит. Стены: обои под окраску, керамическая плитка с сертификацией под медицинские услуги.Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение (в доме имеются резервные емкости), канализация, автономное отопление, горячее водоснабжение от индивидуального нагревателя, интернет - оптоволокно. Кондиционирование индивидуальное, от сплит-систем.Перед входом в помещения организованы парковочные места с установленным шлагбаумом.В шаговой доступности в 300 м - Центр города, в 50 м остановка общественного транспорта.Причиной продажи является расширение Центра медицинской косметологии.Документы готовы к сделке.

Продается действующая гостиница в самом центре Геленджика. Идеальное предложение для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном бизнесе в курортном городе. Звоните! Гостиница успешно работает уже много лет, имеет постоянную базу клиентов.На участке находятся два здания, один дом 2х этажный, второй 3х этажный. Все в собственности и узаконено. В гостинице - 12 номеров для гостей. Более того, есть прачечная и общая кухня — всё для удобства и комфорта ваших постояльцев. Центральные коммуникации и автономное отопление обеспечивают круглогодичную работу. На территории расположен бассейн — отличный бонус для отдыхающих. Вай-фай и видеонаблюдение для безопасности и комфорта гостей.Расположение в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины — всё необходимое для приятного отдыха. До набережной всего 10 минут неспешным шагом. Фасад выходит на проезжую часть одной из главных улиц Геленджика — отличная видимость и привлекательность для туристов. Это уникальный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце курортного города. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас и узнавайте подробности!Арт. 105012665

Продается кладовка, 6.3 кВ.м,чистая, ухоженная, стены покрашены в белый цвет, без отделки, имеется розетка и вытяжка. Один взрослый собственник без обременения, собственность более 5 лет. Цокольный этаж. Электричество( свой счетчик). Дверь металлическая. Можно подъехать на машине.

Продается производственная база по адресу: г. Геленджик, ул. Новороссийская, Северо-Восточная промзона.Производственная база расположена на земельном участке площадью 3357 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г.На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения:- основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений.- вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное.- вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения.Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами.Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация.Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.

Продается гостиница. Вторая береговая линия, центр города. Капитальное трехэтажное здание общей площадью 448 кв.м на 450 кв.м земли (в собственности). В доме 11 апартаментов + выделенная зона для проживания семьи (3 комнатная квартира общей площадью 97 кв.м). Дополнительно на участке имеются отдельно стоящая баня с комнатой отдыха и лаундж-зоной, бассейн. Отделочные материалы и мебель подбирались с учетом экологии и комфорта. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного пребывания гостей.Все коммуникации центральные. Газ, интернет, накопители воды, тёплые водяные полы, видеонаблюдение, сигнализация.Большой ухоженный двор с ландшафтным дизайном, летняя столовая, крытая беседка, мангальная зона.Расположение - лучше не бывает! В шаговой доступности - магазины, кафе, рестораны, стрит-фуды, детские развлечения, аптеки, центральный рынок. Три минуты пешком с ребенком за руку по тенистой улице - и Вы на городской набережной.Гостиница работает круглогодично. Есть свой сайт и клиентская база. Дополнительный рентабельный бизнес обеспечивает торговое помещение с выходом на оживленную улицу.Звоните, отвечу на возникшие вопросы. Показ по договоренности.