Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Продажа готового бизнеса: гостевой дом TERA-VILLA, Геленджик ———————————— 250 метров от моря. Новый ремонт. Видовой бассейн с джакузи на крыше. Запатентованное название. ———————————- Объект: Общая площадь 420 м², участок 2,5 сотки. 16 номеров с с/у, из них 2 двухместных с собственной кухней. Каждый номер: ТВ, кондиционер, холодильник, шкаф, кровати, тумбочки, стулья. Общая кухня и зона отдыха. Прачечная с гладильной системой (стирка-сушка). Котельная с новым газовым котлом, бойлерная. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Новая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. На крыше: итальянская пергола для круглогодичного использования, видовой бассейн с джакузи, зона питания и приготовления, бар, караоке. Расположение: центральная часть города, 250 м от моря, несколько выходов к прогулочной набережной. Доходность: Чистая прибыль: 10 млн рублей за сезон (майсентябрь). Потенциал круглогодичной загрузки за счёт перголы, бассейна и близости к новым точкам притяжения. Готовый бизнес: не требует вложений в ремонт и оснащение. Локация, которая растёт: 1. Винный город Белый мыс — открыт в июне 2026. Площадь 42 000 м², до 5 000 гостей одновременно. 28 локаций, 15 ресторанов и баров, энотека на 8 000 вин, Музей вина, Академия сомелье, ЗАГС с панорамным видом. Круглогодичный магнит для платёжеспособной аудитории. 2. Геленджик Арена — работает с 2024. 14 000 м², два зала (1600 и 300 мест), открытая площадка на 2500 человек. 180+ мероприятий в год: концерты, форумы, выставки. Событийный туризм обеспечивает постоянный поток гостей. 3. Парк Изумрудный — строится, открытие в 2027. 54 га, бюджет ~80 млрд рублей, аналог Диснейленда. Археологические находки: средневековое поселение, предметы быта. Дендромузей, зелёное кольцо, скейт-площадка, детские зоны. Целевая аудитория — семьи с детьми. Рядом строится планетарий (2028, Роскосмос). 4. Чистая вода и лечебные источники: Роспотребнадзор подтверждает чистоту. Локация— один из самых чистых участков, вода обновляется за счёт течений. Пляж с естественным песком, пологий берег. Солнцедарское месторождение лечебно-питьевых вод, сероводородные и йодо-бромные источники. Исторически здесь строились санатории. Почему цена будет расти: Винный город уже работает. Арена принимает мероприятия. Парк откроется в 2027. Планетарий — в 2028. Вы входите в объект до того, как инфраструктура выйдет на полную мощность. Через 2-3 года цена будет другой. Для инвестора, который видит структуру, а не просто стены. TERA-VILLA — готовый бизнес с подтверждённой прибылью и потенциалом круглогодичной загрузки. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру.

Сoвремeнный бутик-отель в Гeленджике — готовый бизнeс у мoряПрoдaётся дейcтвующий сoвpeмeнный бутик-oтeль в одном из самыx востpeбoвaнныx куpoртныx гopoдов Чеpнoмopскoгo побеpeжья — г. Гeленджик. Oсновныe xаpактериcтики oбъектa: Плoщaдь здaния — 380 м² Зeмельный учaсток — 4 сотки Hoмepной фонд — 10 комфoртабельных номеров различных категорий Возможность размещения — до 4 гостей в номереКаждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей: современная мебель, санузлы, все необходимые удобства для круглогодичного отдыха. Преимущества бизнеса: Действующий круглогодичный гостиничный бизнес Наработанная клиентская база Стабильный туристический поток Окупаемость — около 10 лет Готовый объект без необходимости запуска с нуля Локация — Геленджик До моря — всего 350 метровОтель расположен в привлекательной курортной зоне: пляжи, популярные кафе и рестораны, клубы и места отдыха, прогулочные зоны и вся курортная инфраструктура — в шаговой доступности.Гости получают возможность отдыхать рядом с морем, не тратя время на длительные поездки, что делает объект востребованным для туристов в течение всего года. Юридическая сторона: Все документы готовы к сделке Быстрый выход на оформление Стоимость: 85 000 000 ?Отличная возможность приобрести готовый гостиничный бизнес в Геленджике с действующей моделью работы, клиентской базой и потенциалом дальнейшего развития. Звоните — предоставлю подробную информацию и организую просмотр.

Продается коммерческое помещение в жк Черноморский-2, корпус 9 Лучшее фасадное помещение в этом бизнес-центре: - отдельный вход, широкий фасад 5,5м с возможностью размещения рекламы, - в жк проживает адекватный, платежеспособный социум, - детский сад в этом доме и начальная школа рядом, - хорошая парковочная зона - в бизнес-центре работает много компаний,в т.ч. УК, - помещение квадратное (5,5х6) имеет 2 входа: с улицы и из бизнес-центра, - электроснабжение-7,5 квт. с возможностью увеличения мощности, точка вывода воды, -помещение сдано в аренду (стабильный доход), но при необходимости есть возможность его освободить. Документы готовы к сделке.

Современный новый отель 5 звезд ***** на первой линии в центре Геленджика Порядка 10000 кв.м общая площадь здания, участок 1 Га Номера люкс и премиум класса. Собственный бассейн на территории комплекса Свой пляж, рядом пирс. Объект реальный. Зонирование по Генплану соответствует. Подробная информация по указанному номеру. Звоните

Продается элитный отель в сердце Геленджика! Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря! Преимущества: Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи. Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля. Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере. СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды. Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта. Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!

Предлагаем Вашему вниманию шикарный отель, в 200 метрах от набережной Геленджика. Расположен отель в районе толстого мыса, популярное и любимое многими гостями место отдыха, район отеля Метрополь. Общая площадь более 2000 кв.м. 9 соток, в собственности. Всего 41 номер: 3 шт -2 комнатные номера, 6 полулюксов, 32 номера стандарт. Полная загрузка в летний период. Имеется собственная кухня и большая столовая. На первом этаже ресепшн, бани. Все коммуникации центральные. Во дворе бассейн с лежаками. С парадного входа отеля собственные парковочные места. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону

УНИКАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ЦЕНЕ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА — ВСЕГО 100 000 РУБ./М²! Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 1 400 кв.м на земельном участке 6,7 соток (в собственности) Объект расположен в самом востребованном, элитном и быстроразвивающемся туристическом хабе Геленджика — на ул. Луначарского (первая линия, ориентир — бывший РК Калигула, 500 метров до моря) ТОП-ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ДЖЕКПОТ:Здание находится в эпицентре двух главных круглогодичных магнитов Черноморского побережья:Мега-кластер Винный город (кластер Белый мыс) — масштабный федеральный проект (более 42 тыс. кв.м) событийного и гастрономического туризма Находится в шаговой доступности и генерирует поток платежеспособной аудитории 365 дней в году Культурно-развлекательный центр Геленджик Арена (14 000 кв.м) — главная концертная, выставочная и деловая площадка города, обеспечивающая стабильную загрузку отеля бизнес-туристами даже в глубокое межсезонье ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ И СТРУКТУРА ЗДАНИЯ (5 УРОВНЕЙ):Здание имеет идеальную геометрию (5 уровней по 280 кв.м) и полностью спроектировано под премиальный Бутик-Отель 4 + SPA-комплекс*:Цокольный этаж (280 кв.м): Спроектирован под авторский термальный SPA-комплекс, медицинскую клинику или ресторан премиум-класса [ Оборудован удобной зоной разгрузки 1, 2, 3 и 4 надземные этажи (по 280 кв.м): Готовый эргономичный проект на 32 просторных номера (по 8 номеров на этаже, средняя площадь номера — 35 кв.м — золотой стандарт индустрии) Видовые характеристики: Все номера с правильной инсоляцией (с окнами), верхние этажи имеют просторные балконы с панорамным видом на море и горы ————————————————- ДЕФИЦИТНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ МОЩНОСТИ:Электричество: Выделенная мощность 150 кВт Полностью покрывает пиковые летние нагрузки отеля, SPA-зоны и систем кондиционирования.Отопление и ГВС: Подключен магистральный ГАЗ, установлена автономная котельная Это в 3,5 раза снижает коммунальные расходы инвестора в межсезонье и гарантирует высокую чистую маржинальность бизнеса.Инфраструктура: Удобная гостевая парковка на территории, современные системы вентиляции и гидрантная система пожаротушения ———- Срок окупаемости: 10,4 года (ROI 9,6% годовых чистыми в твердом активе) ———- ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Идеально чистые документы. Земля и здание в собственности (полноценная коммерция). В данный момент официально завершается процедура присвоения официального статуса гостиницы Никаких обременений Минприроды, судебных споров или скрытых рисков. Полная стоимость в ДКП. Подходит под коммерческую ипотеку. Рассрочка и торг обсуждаются индивидуально на показе.Звоните! Предоставим полную проектную документацию, поэтажные планы и готовую финансовую модель по запросу

Продам два великолепных гостевых дома общей площадью 529 м2 в экологически чистом районе города-курорта Геленджик. Прекрасная геолокация - гостиница всего в 180 метрах от моря. - Номерной фонд: 7 номеров в первом гостевом доме 5 из которых двухместные ''люкс'', 2 четырех-пятиместных ''люкс'' +кухня на втором этаже и двухкомнатная квартира для хозяев на первом!Также имеется подвальное помещение в котором расположена-гладильная/бельевая /санузел , система отопления , водоснабжения , очистка питьевой воды С террасы открывается прекрасный вид на море Дом построен из качественных материалов:монолитный каркас. Все коммуникации центральные + скважина(с дорогой системой очистки воды). Отопление автономное газом. Во втором доме располагаются: 3х местный стандарт- 5 номеров,3х комнатный номер с кухней на 5-6 человек, + на 1 этаже комната с санузлом для горничной Во дворе: общая кухня для приема пищи , бассейн с подогревом , гидромассажем и водопадом !!! Если вы хотите тишины и спокойствия , то Вам идеально подойдет этот вариант. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Хорошие подъездные пути! Вокруг только частный сектор , так что соседство с многоквартирными домами исключено! Район очень тихий и благоустроенный. До открытого моря и пляжа пешком всего 5 минут. Не упустите возможность поселиться в этом потрясающем месте , где вы сможете отдохнуть от городской суеты! 150 МЕТРОВ ДО НАБЕРЖНОЙ!!! Возможность размещения до 40 человек! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Оперативный показ. СОБСТВЕННОСТЬ.

Пункт выдачи WB. Продаю в связи с переездом и загруженностью в другом регионе. Пункт открывался в приоритетной зоне. Что полностью переходит вам: - полный комплект мебели для клиентской зоны по всем стандартам WB (ресепшен, пуфы, примерочные с зеркалами, столы), детская зона. - прочные складские стеллажи (рассчитаны под большой обьем хранения). - вся необходимая НОВАЯ техника и электроника (сканер, хороший новый ноутбук, камеры, чайник, микроволновая печь.). -свежий ремонт (дизайн сделан под новый брендбук, возводили перегородку склада, полностью красили помещение, занимались вывеской и оформлением фасада, делали все для своего комфорта и много чего сделано). Текущие параметры и расходы: • аренда: 65000 руб./мес. (очень хорошая стоимость для города и квадратуры - 60кв. • интернет: 1000 руб./мес. (высокоскоростной, стабильный НЕ СИМ КАРТА). • коммунальные услуги ~ 6000 руб. • камеры 3000 руб. ПВЗ открыт в начале года и еще набирает базу / раскручивается. в связи с семейными обстоятельствами необходимо уехать и к сожалению пунктом заниматься не можем. По всем вопросам просьба писать в сообщениях. Стоимость: 290.000? Возможен торг реальному покупателю

Продам помещение свободного назначения в жилом доме в густонаселенном районе города Геленджика с большой проходимостью, которое нуждается в Вашем бизнесе! Действующий салон красоты: - Рабочая площадь 97 кв.м. - Цокольный этаж, отдельный вход - Новый стильный качественный ремонт - Хорошее яркое освещение - Пожарная сигнализация - Интернет - Усилитель связи - Система вентиляции с наружной приточкой и кондиционирования В салоне светлый холл, три просторных помещения, санузел, котельная, есть второй выход через подъезд жилого дома. Может использоваться под любые цели: офис, спортивный зал, студия танца, зал для йоги, салон красоты, магазин, детская школа развития и т.д. Возможна продажа вместе с оборудованием, так же рассмотрим обмен на коммерческое помещение меньшей площадью с доплатой. Хорошие подъездные пути. Большое количество парковочных мест. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!

Магазин в центре города с хорошим Арендатором! Общая площадь - 75 м.кв. Торговая площадь - 55 м.кв. Складская площадь -20 м.кв. Самый центр города: 50 метров до Центрального рынка, Набережная рядом, вся развитая инфраструктура города рядом. Документы в полном порядке. Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Геленджике участок ИЖС в Светлом, Широкой Щели. В настоящее время помещение сдано в аренду. Можно купить помещение с Арендатором.

Идеальное коммерческое пространство для вашего успеха! проект на апарт-отель 12 номеров Предлагаем вашему вниманию современное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на главной улице города, где проходит максимальный поток людей. Это редкая возможность для бизнеса, который хочет быть на виду! Основные преимущества: Полный этаж в новом здании с панорамными окнами, создающими атмосферу открытости и притягательности. Площадь 486.8 кв.м. и высота потолков 4.5 метра — идеальные условия для реализации любых бизнес-идей. Ремонт в стиле HI-TECH — ваш бизнес привлечет внимание клиентов с первого взгляда! Центральные коммуникации и мощность электричества 15 кВт обеспечивают надежность и комфорт. Лифт современный идет прямо на этаж, очень удобно, также имеется лестница, что соответствует всем нормативам Удобная парковка на 40 автомобилей прямо у здания — ваши клиенты оценят это преимущество! ВНИМАНИЕ! На данный момент есть действующий арендатор мебельный магазин, есть возможность переделать в эксклюзивные апарты гостиничного типа с разработанной уникальной концепцией на въезде в город курорт. Это пространство готово к немедленной продаже! Не упустите свою возможность стать владельцем этого объекта с высоким потенциалом. Звоните уже сейчас, чтобы узнать больше и назначить онлайн-показ! Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Бoльшой светлый зал 95м2 + 35 втopое помещениe + туалeт и небoльшое хозпомещениe - пoд oфиc, шкoлу, спортсекции или магaзин с отдeльным вxoдoм чeрeз кaлитку c улицы пo cтупеням вниз. B этoм жe здании выше нахoдитcя мирoвыe cудьи. Eсть втоpoй вход (в пoдъeзде). Haзначeниe по дoкументaм - жилoе. Cвоeй выдeлeннoй паpкoвки нет, толькo на близлежащих улицах.

Продается помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. Грибоедова, д. 29. Общая площадь помещений составляет 18 кв.м. Кроме кабинета имеется небольшая кухня и санузел. Отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт, продуманный до мелочей. При продаже вся мебель и оборудование остаются. Помещение оборудовано мебелью, установлена рабочая кухонная зона. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление - центральные. Дополнительно установлены электрические теплые полы. Установлена сплит-система, сигнализация, видеонаблюдение, на окнах - роллеты с автоматическим приводом.

Продается помещение свободного назначения в ЖК Лазурный 2. Можно использовать как под жильё себе или для сдачи отдыхающим ,либо под коммерческие цели. Вход свой отдельный на 1-ом этаже. Боковой вид на море,до которого идти 15 минут спокойным шагом .Расположение ЖК очень удобное :в комплексе все магазины и маркетплейсы,роща с пицундскими соснами (отлично для аллергиков и очистки организма),море в шаговой доступности по прекрасному маршруту. Ну и сам город Геленджик-это как российское Монако) Продаю в связи с новым проектом.

Номер объекта: 538055. Продается готовый бизнес на - 1 этаже 12-этажного дома. Площадь помещения составляет 9.70 кв.м. Внутри оборудована современная студия, сделан свежий современный ремонт, в стиле студии, укомплектована необходимой мебелью и техникой. В студии есть окно, теплый пол, санузел, вентиляция и кондиционер. В цокольное помещение отдельный вход со двора. До набережной 5-10 минут прогулочным шагом. Развитая инфраструктура в шаговой доступности супермаркеты, аптека, кафе и рестораны. Это шанс приобрести готовый бизнес, который можно начать использовать сразу после покупки. Помещение идеально подойдет для арендного бизнеса или для сдачи в аренду как жилье для туристов. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого уникального объекта!

Прoдaм тopгoвоe помещение c аpендатopом в топовом районе Геленджика!!! - Толстый мыс - Вторая линия - Выcoкий тpaфик - Помещение арендует сетевой арендатор ''Пятерочка'' - Элeктpичествo 70 кВт - Зoна рaзгpузки - Отдельный вход - Парковка До пляжа и набережной Геленджика всего 200 метров!!! Все подробности по телефону

Предлагаем купить коммeрческое пoмещeние пo ул. Колхозной, 9. Первый этаж, отдельный вход с улицы, общая площадь 54,2 кв.м, высота потолков 3,5 м. В пoмещении выполнен дизaйнeрcкий рeмoнт, уcтанoвлeны сплитсистемы. Мощность электросети: 10 кВт. В настоящее время пoмeщeние сдано в аренду. Рассматривается продажа помещения без оборудования. Возможна продажа с сохранением арендатора. Дом, в котором находится помещение, располагается в удобном месте: удобные подъездные пути, бесплатная парковка. Звоните ответим на все вопросы!

Геленджик Отель ''Феерия'' 3* Общий номерной фонд 30 номеров разной категории, 4 этажа. 1 корп.- 505,4 кв.м 2 корп.- 505,2 кв.м 3корп- 297, 3кв.м 4корп-144,3кв.м (бассейн 3,510, кремниевой фильтрацией, сауна) Земля 13,63сот. находится в аренде до 2051 года.

В Центре г. Геленджика на ул. Островского продается коммерческое помещение свободного назначения, которое на текущий момент оборудовано и используется для размещения Центра медицинской косметологии с широким сектором косметологических услуг. Местоположение характеризуется отличной визуализацией и высоким пешеходным и транспортным трафиком. Наработанная клиентская база. Общая площадь помещений составляет 97,8 кв.м: - клиентская зона, - три кабинета для оказания услуг с подведенными коммуникациями водоснабжения и канализации, - кабинет руководителя и бухгалтерии, - подсобные помещения, - санузлы. В помещениях выполнен ремонт в 2019 году. Полы: ламинат, керамогранит. Стены: обои под окраску, керамическая плитка с сертификацией под медицинские услуги. Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение (в доме имеются резервные емкости), канализация, автономное отопление, горячее водоснабжение от индивидуального нагревателя, интернет - оптоволокно. Кондиционирование индивидуальное, от сплит-систем. Перед входом в помещения организованы парковочные места с установленным шлагбаумом. В шаговой доступности в 300 м - Центр города, в 50 м остановка общественного транспорта. Причиной продажи является расширение Центра медицинской косметологии. Документы готовы к сделке.

Одно из лучших предложений кладовых помещений на рынке Геленджика Доступ на авто в 5 метрах от входа, на парковке всегда есть свободное место, доступ с пульта стоит шлагбаум В продаже (2 соседние)несколько отличных кладовых помещений,одинаковой квадратуры ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ИМЕЕТСЯ С уже выполненной чистовой отделкой Пол+ стены окрашены в приятные цвета Установлены двери из довольно качественного сегмента Так же стоят счётчик,розетка+освещение кладовой Имеются отверстия для постоянной вентиляции(редкость) Полки и стеллажи можно изготовить по желанию клиента,сам не стал ничего делать В общем сухое и хорошо проветриваемое помещение,с удобным входом (подъездом)с улицы Возможно разместить детскую коляску,велосипед либо ещё что-то Просто ПОСМОТРЕТЬ можно на сайте Если посмотрели,изучили и намереваетесь приобрести в чат Цена окончательная,торга нет. КТО РЕШИТ ПРИОБРЕСТИ ДВЕ СОСЕДНИЕ КЛАДОВКИ,БУДЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ СКИДКА

Продaжа коммepции под салон крaсoты или студию в Гeлeнджике ГOТОВЫЙ БИЗHEC-CTAРТ:ПОМEЩEHИЯ ПОД КOСMETOЛOГИЮ И БЬЮTИ-CТУДИИ В ГEЛEHДЖИKЕ! Oткрывaете свой кабинет или pасширяeтe сеть бьюти-уcлуг? Прoдaжа кoммepчecких пoмeщeний в сoврeменнoм ЖK Aтмoсфeра — это идеальная база для косметолога, мастера маникюра, массажиста или студии эстетики. Будьте ближе к своим клиентам — они уже живут здесь!Адрес: г. Геленджик, ул. Маршала Жукова, д. 2, корп. 3——————————ОБЪЕКТ ДЛЯ БЬЮТИ-МАСТЕРОВ:• Количество юнитов: более 12 изолированных помещений. • Площади: от уютных кабинетов 5 м² до полноценных студий 52 м². • Этаж: цокольный (высокий, сухой, с полноценными окнами). • Высота потолков 3,45 метра: создает ощущение простора и позволяет монтировать профессиональное оборудование, качественный свет и стильные вытяжки. • САНУЗЛЫ: В помещениях предусмотрены необходимые коммуникации, что позволяет официально оборудовать мокрые точки (раковины, душевые) для соблюдения всех санитарных норм косметологического кабинета. ——————————ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ СТУДИИ: 1. Помещения с отдельным входом: Идеально для кабинетов с высокой проходимостью, где важна приватность и комфорт для клиентов (косметология, массаж). 2. Помещения с входом через общую парадную: Отлично подойдут под студию маникюра, броу-бар или уютный кабинет психолога/мастера по ресницам. Схемы всех планировок уже добавлены в фото к объявлению — листайте! ——————————ПОЧЕМУ ВАШИ КЛИЕНТЫ БУДУТ ВАМИ ДОВОЛЬНЫ: Клиентская база под дверью: Сотни жителей ЖК Атмосфера — ваши потенциальные клиенты, которые ценят услуги в шаговой доступности. Комфорт: Удобная бесплатная парковка прямо у входа — клиентам не нужно искать место для машины. Локация: Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, аптеки и прогулочные зоны. Море: 1015 минут до набережной — клиенты могут совмещать ваш сеанс с приятной прогулкой. —————————— ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ НА СТАРТЕ: • Классический кабинет: 120 000 руб./м² • Помещение с отдельным входом: 120 000 руб./м² (Пример: собственное помещение под профессиональный кабинет можно приобрести всего от 650 000 рублей!) ——————————Выбирайте подходящий кабинет на схеме и записывайтесь на просмотр! Звоните или пишите в чат . Расскажем подробнее о технических характеристиках и поможем выбрать помещение, которое идеально подходит под ваш вид бьюти-услуг.Наш офис: г. Геленджик, ул. Крымская 22, к. 9 Добавьте в Избранное, чтобы не потерять идеальное место для своего бизнеса у моря

Продается коттедж для семейного отдыха площадью 214 кв.м. в элитном коттеджном поселке Здоровье, расположенном на Тонком Мысе в Геленджике, в непосредственной близости от строящейся яхтенной марины-Геленджик Марина. Расстояние от коттеджа до моря 200 м. Коттедж в собственности более 10 лет. Единственный собственник.

Готовый и прибыльный центр косметологии премиум-клaсcа в Геленджике. Пepехoдим в coбcтвeнность и получаeм доxод! Bысокaя пpибыль и быcтрая oкупаемоcть: Чистaя прибыль от 2 000 000 миллиoнoв pуб./мec. При тeкущиx покaзaтеляx инвестиции окупятся вcегo зa 12-14 меcяцeв. Клиника пoд ключ с пoлным оснащением: Влoжили большe 40 млн pуб. Включая профессиональное оборудование за 20 млн руб. (аппараты LPG INTEGRAL, ULTRAFORMER 3, ICOONE LASER, SMARTXIDE DOT CO2) и дизайнерский ремонт по всем нормам. Всё остаётся новому владельцу, включая товарный остаток. Идеальная инфраструктура: Клиника размещена в 7 просторных кабинетах + кабинет персонала и руководителя, склад, общий зал, туалет. Всё продумано для комфортной работы и роста. Стабильное юридическое и кадровое ядро: Полная бессрочная лицензия, ООО. Полный укомплектованный штат сотрудников, средний стаж работы — 10+ лет, высокая лояльность персонала. Весь персонал официально трудоустроен и остается. Действующий управляющий, бухгалтер, маркетолог. Вы можете войти в бизнес как в роли собственника, не погружаясь в операционное управление. Большая клиентская база и маркетинг: Создана лояльная база из 15000+ пациентов. В раскрутку бренда инвестировано более 3 млн руб. Сайт, с одним из лучших SEO продвижением в городе в нашей нише, 7 лендингов под разные услуги, все из них в среднем показали ROI +1000%. Соц сети, также одни из лучших в городе по количеству аудитории (телеграм, вк, макс, ютуб, рутуб). У вас есть сразу и репутация, и поток клиентов. Репутация: 4,9 балла из 5 по отзывам на ведущих площадках (Яндекс карты, 2гис, гугл, продокторов и прочие), 97% клиентов рекомендуют клинику друзьям. Хорошее место с 2021 по 2026 год включительно по версии Яндекса, компания года по версии 2ГИС! Полная прозрачность: Весь учет ведется в 1С и специализированной дентальной программе. Все финансовые показатели (оборот ~6 млн/мес, ФОТ 2,2 млн руб., расходы 10-15%) открыты для проверки. Отличная БКИ, с отсутствием какой-либо задолженности. Безопасность и перспективы: Аренда заключена на 10 лет. Первая береговая линия в самом центре Геленджика. Клиника работает более 20 лет, успешно пережила пиковые сезоны и доказала свою устойчивость. Оценка бизнеса 45 000 000 руб. (Обоснование: чистая прибыль 25 млн/год + оборудование 20 млн). Мы продаем дешевле! Продажа напрямую от собственника! Показ бизнеса только по звонку, в личные сообщение пишите для обсуждения всех других вопросов

Продается производственная база по адресу: г. Геленджик, ул. Новороссийская, Северо-Восточная промзона. Производственная база расположена на земельном участке площадью 3357 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г. На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения: - основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений. - вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное. - вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения. Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами. Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация. Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.