Продажа домов, коттеджей в Геленджике

Код объекта: 2162603.Уникальное предложение в Геленджике: просторный дом в микрорайоне Южный ждёт новых владельцев!Отличный вариант для инвестиций-сдачи в аренду помещений на первом и втором этажах дома!Продаётся двухэтажный дом площадью 223 кв. м на участке в 3,4 сотки.Участок с индивидуальным жилищным строительством имеет статус, подходящий для круглогодичного проживания. Подъезд к участку асфальтированный, на участке есть электричество, газ, центральная канализация. Дом подключён к центральному водоснабжению, отопление осуществляется с помощью индивидуального котла.Расположение и инфрастуктура: • рядом находятся детские сады, школа 6, спа-центры, магазины, торговые центры, Кинотеатр • в 5-ти минутах ходьбы автобусная остановка • удобный выезд на Дон трассу • до центра города и центрального пляжа 20 минут пешкомО сделке: • один взрослый собственник • отсутствие обременений • полная стоимость в договоре • свободная продажа • в доме никто не прописанЭтот дом — идеальное место, где есть возможность реализовать свои идеи, как для сдачи в аренду, так и для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Элитный коттеджный поселок ''Гринвуд''Дом расположен в центральной части города, в 500 метрах от набережной, в окружении вековой рощи пицундской сосны.Территория коттеджного поселка благоустроенна, закрытая, имеется видеонаблюдение.На участке S- 9.85 соток расположены:- Дом S- 302.8 кв.м.- Навес на 2 автомобиля- Отдельно стоящий летний домик S- 78.6 кв.м. (бильярдная зона, кухонная зона,с/у, )- Зона барбекю- Бассейн с подогревомВ доме:1й этаж:- Холл + прихожая в остекленной веранде)- Кухня-гостиная S- 45 кв.м. - выход на террасу с видом на бассейн и сад- Кабинет- 2 с/у + постирочная- Бойлерная- 2 сауны +2 душевых + комната отдыха с выходом к бассейну2й этаж:- Кухня-гостиная- 4 спальни- Балкон- 4 с/у- гардеробная- Отдельный вход со двораВсе коммуникации в доме, автономное газовое отопление, теплые полы.

Дом по цене однокомнатной квартиры в Геленджике. Уютный, одноэтажный дом в центральной части Геленджика. Четыре комнаты, кухня, холл, совмещенный санузел. Можно сказать комфортная квартира на земле и с капитальным гаражом. Отопление от газового котла, для горячей воды установлена газовая колонка. Предусмотрен накопительный бак. Участок ИЖС . Коммуникации все центральные.Один взрослый собственник,Полное юридическое сопровождение.Вся сумма в договоре.Звоните прямо сейчас!Арт. 139334783

В Голубой бухте продаётся дом 60 кв.м на участке 1,6 сотки земли до моря 15 мин пешим шагом Газ,электричество,вода центральная.Подходит под ипотеку. Один собственник. Все вопросы по телефону

Просторный дом в центре города Арт. 129170236

Арт. 71758001. Продаётся элитный коттедж в закрытом коттеджном посёлке в санаторно-курортной части города Геленджика! Расстояние до моря 548 метров , 5 минут пешкомХарактеристики:Спецификация: Полностью кирпичный дом !Безопасность: Въезд на территорию с пульта, видеонаблюдение, видиодомофонДизайн: Дизайнерский ремонт в Классическом стиле с дорогой отделкой, мрамор, ковка, винтовая лестница с витражом из Муранского стёклаОкна: Панорамные окна, массивные двери из натурального дереваПланировка:1-й этаж: Прихожая, Гостиная комната для гостей, кухня-столовая и выходом на террасу , с/у, гараж на несколько авто, спортивный зал.2-й этаж: 3 спальные комнаты (в каждой с/у),антикварная мебель из натурального дерева из Италии в классическом стилеУдобства:На территории: Ланшафтный дизайн , реликтовые пицундские сосны, зона барбекю, мангал, баня, бассейнКоммуникации: Все Центральные, автономное отпление , теплые полы по всему дому.Инфраструктура: Расстояние до моря 548 метров , 5 минут пешком, на территории коттеджного поселка парк и прогулочная аллея.Контакты:Никто не прописан , все документы готовы к сделке.Звоните для более подробной информации и записывайтесь на показ!

Арт. 65517955. Продается новый коттедж в современном коттеджном поселке с классической архитектурой.

Арт. 71835174. Продаётся дом в элитном коттеджном посёлке ''Грин-Вуд''! Предлагаем вашему вниманию дом в престижном и закрытом коттеджном посёлке ''Грин-Вуд'', расположенном в сосновой роще, здесь Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и природой каждый день. Посёлок окружён частными коттеджами, что гарантирует тишину, комфорт и безопасность, достойное окружение . На территории предусмотрен парк и зоны отдыха для детей и взрослыхДо моря всего 500 метров!На территорию посёлка осуществляется въезд через автоматические ворота с пульта.Описание дома:Материал: полностью монолитно-кирпичный.1 этаж: прихожая, комната, просторная кухня-столовая, санузел и терраса для отдыха.2 этаж: три светлые комнаты, санузел и балкон с видом на лес.Выполнена чистовая отделка, разводка электрики, установлен газовый котёл, теплые полы по периметру всего дома.Все коммуникации центральные.На территории участка:Бассейн.Баня.Зона для барбекю.Большой земельный участок в окружении 22 реликтовых сосен!Документы готовы к продаже!Также в коттеджном посёлке ''Грин-Вуд'' имеются другие дома с ремонтом или без, с бассейнами и готовые к заселению и земельные участки. Все дома сданы в эксплуатацию.Вся сумма в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Арт. 64524050. Эксклюзивное предложение! Продается современный дом в классическом стиле! Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести новый дом в живописном районе Голубая бухта, всего в 10 минутах от города и по соседству с престижным гольф-клубом. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни! Характеристики:Площадь: 175 м² с качественным ремонтом и стильной мебелью — просто заходите и живите!Первый этаж: Просторная кухня с гостиной, разделенная на две уютные зоны, комфортная спальня и современный санузел.Второй этаж: Три светлые спальни и удобный санузел, продуманные до мелочей для Вашего удобства. Все коммуникации подведены: газ, электричество (15 кВт), артезианская скважина глубиной 70 метров и биосептик для Вашего спокойствия и комфорта. Участок: 6 соток — настоящая редкость для Геленджика! На территории есть гараж площадью 28 м², бассейн для летних дней, навес для отдыха, а также хозздание, которое можно переделать под баню или мангальную зону для великолепных вечеров на свежем воздухе. Документы: Все оформлено и готово к сделке!Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в одном из самых привлекательных районов! Звоните для записи на просмотр. Ваш идеальный дом ждет вас!

Шикарный объект для инвестиций в г. Геленджик! Дом с жилым ремонтом, частично остается техника и мебель. 15 минут до моря. 3 минуты до автовокзала. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни. В сезон хороший поток клиентов для съёма комнаты посуточно. Звоните и пишите, обсудим все детали и договоримся о просмотре!

Продаётся дом в центре города (ул. Жуковского).Основной дом:* Одноэтажный, тёплый и светлый.* Общая площадь — 58 кв. м.* Планировка включает 2 изолированные спальни и просторную кухню-столовую.* Сделан качественный ремонт новые окна/проводка/сантехника.* Установлены счётчики на все коммуникации.* Окна выходят в тихий зелёный двор.Летний гостевой дом (на участке):* Двухэтажный, отлично подойдёт для гостей или сдачи в аренду в сезон.* Первый этаж: комната и кухня.* Мансардный этаж большая спальня можно обустроить в зону отдыха.Земельный участок:* Площадь — 3 сотки. Участок ровный, правильной формы, огорожен забором.* Плодоносящий сад: растут яблони, слива, инжир. Урожай радует. Асфальтированный подъезд к участку.* Парковочное место на одно авто во дворе.* Есть хозблок для хранения инвентаря.Коммуникации:Все центральные (вода, свет, газ), подключены и исправно работают круглый год. Расположение и инфраструктура:Дом находится в самом сердце района. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности:* Школа 6,* Детский сад,* Продуктовые магазины, аптека, пекарня.До набережной и моря всего 20 минут неспешным прогулочным шагом по живописной улице Островского. Через дорогу от дома — остановка общественного транспорта, откуда легко добраться в любую точку города.Условия продажи:* Подходит под ипотеку любого банка.* Небольшой торг уместен после осмотра.* Готовы рассмотреть обмен на квартиру в г. Геленджике (рассматриваем варианты как в новостройках, так и во вторичном фонде).Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Документы полностью готовы к быстрой сделке. Прописка остаётся за вами до полного завершения всех формальностей.

Дoм у мoря в цeнтрe Гeлeнджика. 2 этажа, 7 комнaт, гаpаж. Идeальнo для семьи и вeдения бизнеca.Пpoдaется проcтopный двухэтажный дом в caмом цeнтpе Гeленджика!Уникaльное пpедлoжeниe: coбственный дом в тиxoм тупикe, вcегo в 500 мeтpах от Чеpнoго мopя и гopoдcкoгo пляжа. 5 минут нeспeшной прогулки — и вы нa нaбеpeжной! При этом дом расположен вдали от шумных улиц, в спокойном и уютном месте.Локация:Центральный район Геленджика.До моря и пляжа — 500 метров (5 минут пешком).Тихий тупик, минимум машин и посторонних.Вся инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта.Характеристики дома:2 этажа.Кухня-гостиная с комнатой отдыха — просторное помещение для семейных ужинов и встреч с гостями.7 комнат — 5 из них можно использовать как гостевые номера для сдачи отдыхающим.Гараж — для вашего автомобиля или хранения вещей.Автономное отопление + сплит-системы — комфортная температура в любое время года.Все центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.Дом полностью готов для проживания.Идеальное предложение для:Проживания семьи.Ведения небольшого бизнеса: сдача 5 комнат отдыхающим в курортный сезон. Летом спрос на такое жилье в Геленджике стабильно высокий.Реконструкции и перепланировки под свои задачи.Юридическая чистота:Дом и участок поставлены на кадастровый учет.Полная стоимость объекта прописана в договоре купли-продажи. Звоните или пишите в чат Аvitо! Покажу дом в удобное для вас время. Небольшой торг обсуждается.

Алена МартыноваСегодня, 20:06Кому:вамПродаю уникальный дом! СОБСТВЕННИК!!!Дом 110м2 на участке 5 соток.-современный и уютный , оснащен всем необходимым для комфортной жизни и отдыха. Заходи и живи Все необходимые коммуникации для жизни естьНа территории: подогреваемый бассейн, мангальная зона, отдельный уличный таулет, спортивный городок , отдельная хоз. постройка для обслуживания бассейна, детская площадка.Не упустите свой шанс приобрести дом мечты для жизни и отдыха!Подробности по телефону!

Продается дом в отделке white box — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в архитектурном шедевре, но оставить за собой право финального декора. Все сложные и дорогие этапы строительства уже выполнены! В близи Гольф-Клуба и Аэропорта.Что вы получаете: 200 м² внутреннего пространства + терраса 27 м². Высотные потолки: 3,6 м в гостиной-кухне и 3 м в комнатах. Участок 4,4 сотки с готовым ландшафтом, автополивом и бассейном с автоматической фильтрацией.Инженерия на 100%: Магистральный ГАЗ, мощное электричество, скважина 100 м, ЛОС — все коммуникации заведены и опрессованы.Умные системы уже встроены: Умный дом с управлением отоплением, кондиционированием, шторами, замками и видеонаблюдением. Все кабели и датчики смонтированы.Статус отделки: Выровненные стены и потолки (штукатурка по маякам). Черновая стяжка пола под любое покрытие. Разводка электрики и сантехники выведена в узлы. Инженерные системы запущены и проверены.Сделайте этот дом полностью своим, вложившись только в чистовые материалы и мебель. Премиальная конструкция и архитектура уже ждут вас! Звоните для записи на технический показ.

Готовый арендный бизнес у моря в Геленджике (Тонкий Мыс)Продаётся комплекс квартира + приватный двор с летним домом в 100150 м от пляжа Геленджикской бухты. Рядом — масштабный проект Геленджик Марина (инвестиции >100 млрд руб.), что обеспечивает рост инфраструктуры и цен на недвижимость.Что в собственности: Квартира-студия 23,3 м² (1 этаж) — с ремонтом, мебелью, техникой, автономным отоплением, тёплым полом, кондиционером. Сейчас сдаётся долгосрочно. Доля земли 221/3829 (фактически 2,2 сотки) — право зарегистрировано в ЕГРН, обременений нет. Это не просто доля, а полностью огороженный приватный двор с собственным въездом и автоматическими откатными воротами.Благоустройство территории (всё включено): парковка на 2 автомобиля, двор полностью выложен плиткой, ландшафтное озеленение с палисадником и автополивом, летний душ, большой теневой навес из лиственницы с обеденной зоной, зона барбекю и летняя кухня.Летний дом — реконструирован в 2015 г. (усиление конструкции, новая отделка, инженерия). Внутри: спальня, гостиная с обеденной зоной, кухня со встроенной техникой, санузел, сплит-системы, фильтрация воды. Вмещает до 4 человек. Успешно сдаётся посуточно и помесячно. Доход и цена: Текущий подтвержденный годовой доход от аренды — ~2 110 000 руб.Идеально: для жизни у моря, семейного отдыха или готового круглогодичного арендного бизнеса. Всё под ключ — заезжай и работай. Звоните, покажем объект лично или по видео. Фотоальбом — по запросу.

Продаётся просторный дом без отделки(год постройки 2025г) Местоположение: р-н Толстый мыс, до моря 800м. Тип отделки: под чистовую, сделана разводка электричества, теплый пол. Коммуникации все центральные: газ, канализация, электричество (30 кВт), вода и дополнительная скважина (глубина 90м)Земельный участок 3,17сoтки, ИЖC. Участок ровный , прямоугольной формы. Характеристики дома:В доме два этажа (200м), цоколь (100м) и плоская крыша. Потолки высотой 3,20 метра. Окна качественные, панорамные, энергосберегающие RЕНАU . Внутри дом полностью оштукатурен. Установлена система отопления (радиаторы и теплый пол). Широкий лестничный марш.1 Этаж: Кухня-Гостиная с выходом на террасу, спальня, холл, котельная-кладовая, сан-узел, терраса. (на Террасу выведены все коммуникации и теплый пол)2 Этаж: Две большие раздельные спальни, Гардероб, холл, два раздельных сан-узла, балкон.Цоколь: Банный комплекс: баня-сауна, душевая, сан/узел, комната отдыха (проведены все коммуникации). Так же имеется дополнительное помещение для баков и хоз.инвентаря.Двор: Предусмотрено место для зеленой и мангальной зоны. Так же во дворе есть место для парковки трех машин.Дом строился не на продажу.Строительство дома ''для себя'' также подразумевает более тщательное проектирование и учет индивидуальных предпочтений владельца. Кроме того, строительство дома ''для себя'' позволяет избежать многих рисков, связанных с покупкой готового жилья, таких как скрытые дефекты, неудобства планировки или несоответствие ожиданиям. Почему стоит выбрать именно этот дом?Этот вариант идеален для тех, кто хочет создать собственное пространство согласно личным предпочтениям и вкусам. Здесь вы сможете обустроить жилье своей мечты с нуля — от пола до потолка, воплотив самые смелые фантазии.

Собственник!Продается просторный дом 195кв.м. в г. Геленджик, ул. Тоцкого.Земельный участок 3,7 сотки под ИЖС.Коммуникации: вода-скважина, канализация-центральная. газ в доме, отопление-автономное газовое.Дом полностью с ремонтом и мебелью, остается все, что видите на фото.Большая терраса на первом этаже, просторный балкон на втором этаже, бассейн с подогревом, котельная, хамам.Звоните.

id:589. Уникальная усадьба 700 м с панорамным видом на всю Геленджикскую бухту!Продается монументальный 4-этажный дом на просторном участке 7 соток в одном из самых динамично развивающихся курортов России. Это редкое предложение для тех, кто ищет масштаб, надежность и премиальное расположение.Главные преимущества:Видовые характеристики: Из окон и с территории открывается захватывающий, ничем не перекрываемый вид на открытое море и весь Геленджик.Абсолютная надежность: Дом 1998 года постройки. Возведен ''на века'' с соблюдением всех строительных норм, каждый этаж перекрыт мощными железобетонными плитами.Инвестиционный потенциал: Земля юридически состоит из двух смежных участков. Свободная площадь позволяет построить второй полноценный дом, бассейн или запустить высокодоходный арендный бизнес (отель/гостевой дом).Автономия и комфорт: Магистральный газ, мощный котел (отопление работает идеально, дом полностью энергоэффективен). Чистейшая вода из собственной скважины. Электричество - 15 кВт.Инфраструктура: Центральный водопровод уже у дома. Город активно ведет центральную канализацию (на данный момент используется надежный септик).** Вместительный паркинг:** Огромный теплый гараж легко вмещает два крупногабаритных фургона или внедорожника.Косметический ремонт выполнен частично, что дает вам уникальную возможность настроить внутреннее пространство и дизайн полностью под свой вкус, не переплачивая за чужие интерьерные решения. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 3 - 4 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В МОСКВЕ, РАЙОН ПАВЕЛЕЦКИЙ ВОКЗАЛ ИЛИ ХИМКИ.

id:213. Продаю дом + гостиница на 13 номеров, всего 600 кв.м., земельный участок ИЖС 3 сотки, находится в центре Геленджика, 500 метров от пляжа, гостиница работает круглогодично, удачное месторасположения для такого вида деятельности + есть на фасаде коммерческое помещение. Парковка на три автомобиля во дворе и рядом есть парковка. Коммуникации все центральные ( газ, электроэнергия, вода, канализация ). Объект интересный и перспективный, дополнительная информация по телефону.

Кирпичный дом со всеми центральными коммуникациями, собственным двором и отдельным входом. Расположение: центральная часть Геленджика, всего 500 метров до моря.Дом: кирпичный, капитальной постройки, все центральные коммуникации подключены.Участок: свой двор, возможность обустройства зоны отдыха или сада.Вход: отдельный, что обеспечивает полную приватность.Состояние: требует ремонта.Отличная возможность создать уютное жильё для себя или выгодно вложить средства.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам новый дом в г.Геленджик, ул. Пограничная (Голубая бухта).Дом состоит из 2-х этажей. На 1 этаже - кухня-гостиная с выходом на большую открытую террасу, с/у, сауна, комната отдыха, коридор. На 2 этаже - 3 отдельные спальни и с/у.территория вокруг дома облагорожена, есть парковочное место внутри двора с откатными воротами.Все центральные коммуникации в доме - холодная вода, канализация, электричество, газ.Дом: монолитный каркас, заполнение - керамзитобетонный блок, снаружи - кирпич.Дом полностью с ремонтом и мебелью - заходи и живи. Звоните, показ по предварительной договоренности.

id:270. Арт. 70968309В продаже земельный участок с действующим разрешением на строительство 3-этажного дома с отступом от забора 5 метров в 700 метрах от моря.Локация - Тонкий мыс.Коммуникации - городские, заведены и подключены. Дополнительно на участке есть скважина 70 метров и накопительные емкости для бесперебойного водоснабжения.Электричество -15 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт.Канализация - центральная.Фасад 40 метров.Вид разрешенного использования -ИЖС, по новому генплану -зона застройки индивидуальными жилыми домами.На участке есть 2-этажный дом, площадью 120,6 кв.м., который состоит из 6 меблированных комнат с собственными санузлами, отоплением и кондиционерами.Объект располагается на въезде в микрорайон Тонкий мыс.В данный момент в микрорайоне продолжается строительство яхтенной марины. Планируется благоустроить и озеленить прибрежную территорию бывшего грузового порта. Там появится парк на 3,7 га с прогулочной набережной у яхтенной марины. Также в курортную зону войдут новый морской пассажирский терминал со смотровой площадкой, театр водных представлений на 400 зрителей, гостиничный комплекс на 600 номеров с магазинами и кафе, детский развлекательный центр. Всего запланировано строительство 14 объектов. Согласно проекту, площадь озеленения береговой зоны превысит 25%.До Молодежного парка 1,5 км.Документы к сделке готовы. Один собственник.Оперативный показ. АН ''Семья'' на связи всегда!

Арт. 96945033 Продаётся дом в Геленджике.Участок 4 сотки, есть баня, участок разработан растут деревья.Есть беседка. Подъезд к участку с 2х сторон. Дорога асфальтирована.Рядом магазин.До моря 4 км. Дом газифицирован несть колодец. Прописка. Прекрасное место и само домовладение

Пpодaeтся гoстивой дом, располoженнoй в центрe Геленджика на зeмeльнoм учacткe (ИЖC) площадью 2,1 сот. Oбщaя площадь здaния соcтавляет 230 кв. мeтpoв (320 кв.м. с учетом мансардного этажа) , включaeт 13 полнocтью оборудoванныx нoмepoв и 2 куxни. А так жe втоpой этаж имeет отдельный вxoд с улицы, чтo пoзвoлит иcпользoвать eё для сoбственного прoживaния. Гостевой дом находится на первой береговой линии: до морского побережья всего 5 минут пешим шагом. Инфраструктура района развита, все необходимое в шаговой доступности. Есть отдельный вход и парковка для 3 автомобилей. Отличное предложение для инвестирования и круглогодичного использования. Окупаемость проекта оценивается в 10-15 лет. Если необходимо, могу предоставить информацию о способах снижения этого срока.

Пpодaeтcя cовременный дом 240 м² (155 кв м жилая плoщадь + 85 кв м тeрраca) на учаcткe 5,7 coтки c пoтpясающими видами и пеpспективoй кoммеpчeскoгo испoльзования.Ha пеpвом этaжe рaспoложены : пpостopный xолл, гocтевaя спaльня (или кaбинет) , caнузел , бoльшaя кухня-гocтинаяHа втopoм этaжe : 3 спaльни и бoльшой санузелНа третьем этаже большая терраса 85 кв м Главные преимущества:• Изюминка дома — просторная терраса на эксплуатируемой кровле, откуда открывается захватывающий вид на море, купола Андреевского собора, гольф-поля и горные пейзажи.• Высокие окна и потолки создают ощущение простора, наполняя дом светом.• В доме выполнена качественная электрическая проводка, обеспечивающая надежность и комфорт.Дом 2024 года постройки.- Монолитный каркас и перекрытия, марка бетона М400.- Стены из керамзитобетонных блоков.- Фасад короед, утепленный технониколевской минеральной ватой, клей сеrеsit.- Окна Vеkа, класса А (усиленый профиль), гарантия от завода 5 лет.- Эксплуатируемая кровля 77 м.кв. утеплена, покрыта специальным материалом для эксплуатируемых крыш, не восприимчива к ультрафиолету и воде. Гарантия по договору 5 лет.- в доме разведена электрика согласно проекта Возможности участка:• Помимо жилого дома ИЖС, дополнительно есть свободная земля, на которой можно построить коммерческое помещение: СТО Склад Торговая площадь Гостевой домЭто отличная возможность совмещать комфортное проживание с бизнесом! Локация и транспортная доступность:• Хорошая дорога и удобный подъезд, всего 15 минут до центра города.• Автобусная остановка в 5 шагах от дома, что делает расположение удобным как для жизни, так и для коммерческой деятельности.Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор, прекрасные виды и возможности для бизнеса.Всё документы в порядке , готовы к сделке (2 взрослых собственника) , никто не прописан, обременений нет. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Также вышлю дополнительные фото и видеоАрт. 109230934