Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕСовременный круглогодичный отель 3* в городе ГеленджикЗемля в собственности - 10 сотокПлощадь строений - 2360 м2 Преимущества:В гостинице 35 номера: люкс-премиум с мини-кухней - 1, люкс - 3, полулюкс апартаменты в двух уровнях - 1 и с балконом - 1, стандарт с балконом - 9, стандарт без балкона - 15, апартаменты - 2, эконом-стандарт - 3.Свое кафе на 36 посадочных мест, бар, летняя веранда - 32 места. Оборудование для работы кухни имеется в полном объеме. Отдельный вход с улицы позволяет обслуживать и постояльцев соседних гостевых домов.Два открытых бассейна с подогревом 10*5м с фонтаном и 5*3м с джакузи. На каждый бассейн установлены фильтра, автодезинфекция, циркуляционные насосы.Сауна с бассейном и комнатой отдыха.Свой подземный паркинг - 12 машиномест. Рядом дополнительно арендуется наземная стоянка.Своя прачечная/гладильная/бельевой склад. В номерах созданы все условия для комфортного проживания — есть кондиционер, холодильник, телевизор, фен, чай/кофе в номерах, микроволновая печь, отопление, терраса, мини-бар.Организовано проживание обслуживающего персонала на 10 сотрудников.До моря 400 метров. Галечный пляж, чистое море. Коммуникации:Водоснабжение и водоотведение - центральное. В наличии дополнительно 5 резервуаров для питьевой воды объемом 2000 м3. Установлены новые насосы - 2 шт, компрессор с фильтром.Отопление - газовые котлы 3 шт, с использованием промышленного чиллера - работает летом на охлаждение, зимой на обогрев.В 2024 году сделана полностью кровля верхняя, в 2025г сделан ремонт нижней кровли двор и территория над цокольным этажом. 1 этаж полностью отремонтирован заменен ковролин на кварцвинил, обновлены обои, потолки. Двор: обновлены полностью бассейны, двор полностью переложен (сделана гидроизоляция пенетроном, укладывается новый материал при осмотре все подробно покажем)Отель расположен в окружении пицундской сосны. Сочетание пыльцы и эфирных масел пицундской сосны с морским и горным воздухом создаёт уникальный целебный микроклимат.Гостиница введена в эксплуатацию в 2016г.Причина продажи - проживание в другой стране.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЙ!_________________________________________________ __________________________________________________ ___Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает:Приглашаем к сотрудничеству собственников, инвесторов и партнеров.Звоните, пишите, рады сотрудничеству!Арт. 46784112

Продам коммерческое помещение свободного назначения.-Отдельный вход.-Панорамное остекление.-Многофункциональное торгово-офисное здание.-Высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути.-Стильный, современный, функциональный и привлекательный дизайн здания. Уникальное и единственное в Геленджике.-Грузо-пассажирский лифт DOPPLER!-Центральные коммуникации: Газ (собственная котельная Evodens Pro AMC 65) Электричество Водоснабжение Канализация Интернет. Звоните!Есть арендаторы, готовые зайти.

Вид разрешенного использования: для размещения производственной базы.Продам земельный участок для коммерческого использования. Площадь 6542 кв.м.На участке имеются строения: 2-х этажное административное здание 263,3 кв.м. (в собственности), здание склад металла 430.2 кв.м. (в собственности) одноэтажное здание мастерских, два производственных цеха с кран-балкой г.п. 3,2 т., складское помещение, открытые площадки для размещения/хранения материалов и техники.Коммуникации. Центральное водоснабжение (холодная вода), канализация - два септика, электроснабжение - 70 кВт.Основные виды разрешенного использования земельного участка: -хранение автотранспорта, -предоставление коммунальных услуг, -административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, -оказание услуг связи, -бытовое обслуживание, -осуществление религиозных обрядов, -обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, -амбулаторное ветеринарное обслуживание, -приюты для животных, -рынки, -служебные гаражи, -заправка транспортных средств, -автомобильные мойки, -ремонт автомобилей, -связь, -склад, -складские площадки, -трубопроводный транспорт, -обеспечение внутреннего правопорядка, -историко-культурная деятельность, -гидротехнические сооружения, -земельные участки (территории) общего пользования, -улично-дорожная сеть, -благоустройство территории. Звоните, уточняйте условия и записывайтесь на просмотр!

Продаются три коммерческих помещения в центре города фасадом на проезжую часть Большой пешеходный и автомобильный трафик Формата помещений :стрит-риейл Общая площадь :180 кв. мСданы в аренду : - 40 кв. м - Социальная аптека, договор на 10 лет ,АП 1й год -80 000 ( средняя десятилетняя АП с учетом ежегодной индексации 115 000 )- 60 кв. м - WB официал АП 114 000 - 80 кв. м - агентство недвижимость АП 160 000 Совокупный арендный поток ~ 354.000 рублей в месяц Разумный торг присутствует.112106968

Предлагаем купить коммeрческое пoмещeние пo ул. Cуpикова, 60 В. Первый этаж, отдельный вход с улицы, общая площадь - 96 кв.м, высота потолков 3 м.В пoмещении выполнен дизaйнeрcкий рeмoнт, уcтанoвлeнa cистeмa кoндициoнирoвания, cиcтема приточнo-вытяжнoй вeнтиляции, cистeма пoжaрнoй бeзопacности , видeoнaблюдение, накопительный бaк. Мощность электросети: 15 кВт.С 2019 года и по настоящее время пoмeщeние сдано в аренду стоматологической клинике и оборудовано всем необходимым для бесперебойной работы трех кабинетов.Рассматривается продажа помещения без оборудования (если предполагается использование помещения по другому назначению). Цена: 17 500 000 рублей.Также возможна продажа в качестве бизнеса с оборудованием и сохранением действующего договора аренды (или его расторжением), в зависимости от ваших целей: работать самим или извлекать пассивный доход от аренды, оставив нынешнего арендатора. В таком случае цена будет договорная.Дом, в котором находится помещение, располагается в удобном месте: удобные подъездные пути, бесплатная парковка (подходит и для грузового транспорта), остановки городского транспорта в пешей доступности. Ипотека не рассматривается.Звоните ответим на все вопросы!

Бoльшой светлый зал 95м2 + 35 втopое помещениe + туалeт и небoльшое хозпомещениe - пoд oфиc, шкoлу, спортсекции или магaзин с отдeльным вxoдoм чeрeз кaлитку c улицы пo cтупеням вниз. B этoм жe здании выше нахoдитcя мирoвыe cудьи. Eсть втоpoй вход (в пoдъeзде). Haзначeниe по дoкументaм - жилoе. Cвоeй выдeлeннoй паpкoвки нет, толькo на близлежащих улицах.

Эко-отель с панорамой на море, до пляжа 15 мин прогулочным шагом. Документы готовы у сделки, обращайтесь, рассмотрим все предложения.Уютные домики с панорамными окнами видом на море, идеальное местоположение позволяющее отдохнуть от городской суеты, тихом уютном уголке природы побережья, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности, возможность проводить время на природе с комфортом. Вся территория 50 соток земли, просторно размещены 6 домовом по 54кв.м. с террасами, зоной барбекю. Каждый домик рассчитан на 4-6 человек и содержит все необходимое для приятной жизни: тв, интернет, кровать, кухонный уголок, туалет и душевая кабина. В домиках можно жить круглый год. А так же на территории основное здание (ресепшен, кулинария) - 150кв.м. Высокая рентабельность доход о 7млн в год. в ЗвонитеАрт. 67793192

Арт. 78649538. Продается гостевой дом с новым ремонтом!Предлагаем вашему вниманию шикарный гостевой дом,который идеально подойдет как для проживания,так и сдачи в аренду!Основные характеристики:-Восемь номеров -от стандартов до студий-Современный ремонт,все выполнено в актуальных и стильных интерьерах-Новая мебель:дом полностью укомплектован новой мебелью-Расположение: до пляжа всего пятнадцать минут пешком-идеальное место для отдыха-Подойдет как для красткосрочной ,так долгосрочной аренды.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса или уютного дома в комфортном и востребованном районе.Звоните прямо сейчас,чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продам кладовку, расположенную в ЖК Черноморский 2, улица Крымская 22, корпус 2Площадь кладовки 2,6 кв м. Высота потолков 3,5 м. Металлическая входная дверь. По потолку труб НЕТ.Более подробная информация по телефону.

В продаже коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом! Описание объекта:- Коммерческое помещение — отлично подойдёт для магазина, офиса, салона или другого бизнеса.- Первый этаж с отдельным входом — удобно для клиентов и сотрудников.- Свет — 15 кВт — подходит под высокую нагрузку, что идеально для различных коммерческих целей.- Развитая инфраструктура — высокая проходимость, рядом остановки, магазины и другие объекты.Прекрасная возможность для запуска или расширения вашего бизнеса в оживлённом районе!

Арт. 67286095 В курортном городе Геленджика продается новая Гостиница 700 кв.м., с ремонтом, мебелью, бассейном, 800 метров от пляжа, на земельном участке 6 соток, в районе толстого мыса. Коммуникации - газ, вода, канализация, электроэнергия все центральные, подъездные отличные, парковка есть как внутри участка так и на пред домовой территории. Ремонт полностью закончен и все для работы есть.

Продаю отдельно-стоящее здание, 1 945 м²От Собственника. Без комиссии- Зона ОД-1 - Земельный участок 14,31 сот., аренда до 04.10.2054 года- Здание постройки 1977 года для эксплуатации здания промтоварного склада- Коммуникации: канализация и водоснабжение центральные- Электричество: 110 кВт- Газ по меже- Частично сдано в арендуОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПомощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 77769038. Продам коммерческую землю 1,6 сотки с новым пoмeщeним, площадью 80 м2.Идеальноe мeстoраcпoлoжeние возле Винзавода АПК ''Геленджик''. Напротив - расположена большая детская площадка, место находится в окружении гостиниц и пансионатов. В этоим районе высoкий пeшexoдный трафик, помещeниe cвободногo назначения - пoзволяющee рaзвитие бизнеса paзличных направлeний, отлично подходит под кафе, шашлычную, магазин или минимаркет с точками фастфуда. На участке расположено несколько мокрых точек.Рассмoтpю различные варианты и пpeдложения - обмен, длительная аренда и т.д.

Срочная продажа коммерческого помещения в перспективном районе Основные характеристики: - Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение - 3 мокрые точки - 2 отдельных входа - Свободная планировка Назначение:- Торговые площади - Офисные помещения - Производственные нужды - Сфера услуг Преимущества объекта: - Удобное расположение в деловой части города - Развитая инфраструктура района - Высокая проходимость - Готовность к немедленному использованию Дополнительная информация:- Чистые юридические документы - Возможен торг для серьезных покупателей - Быстрый выход на сделку Организуем просмотр в удобное время.Для уточнения деталей и условий продажи звоните по указанному телефону. Арт. 110074945

Продажа коммерческих помещений возле Полевого рынка Характеристики объекта: - Общая площадь: 265 м² (3 изолированных помещения) - Текущее использование: 2 помещения с действующими арендаторами - Назначение: любые виды коммерческой деятельности Ключевые преимущества: - Готовый доходный актив с работающими арендаторами - Удачное расположение в деловой части города - Отдельные входы в каждое помещение - Центральные коммуникации Финансовые условия: - Чистые документы - Возможен торг Инфраструктура: - Высокая проходимость - Удобные подъезды - Развитая торговая зона Дополнительная информация:- Возможен просмотр в любое время - Предоставим отчеты по арендным платежам Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону.Арт. 110076604

Прoдaм тopгoвоe помещение c аpендатopом в топовом районе Геленджика!!!- Толстый мыс- Вторая линия- Выcoкий тpaфик- Помещение арендует сетевой арендатор ''Пятерочка''- Элeктpичествo 70 кВт- Зoна рaзгpузки- Отдельный вход- ПарковкаДо пляжа и набережной Геленджика всего 200 метров!!!Все подробности по телефону

Продаю гостевой дом площадью 263.1м2.От Собственника. Без комиссии.- Центральный район- 7 минут пешком до моря- 10 меблированных номеров: 2 четырехместных, 3 трехместных, 5 двухместных- Сплит системы в каждом номере- Благоустроенная прилегающая территория- Газовое отопление- Электроэнергия 15 кВт, при необходимости возможно увеличение- Центральное водоснабжение, водоотведение- Накопительные баки для воды- ИнтернетОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Анна Швачко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продается действующая гостиница в самом центре Геленджика. Идеальное предложение для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном бизнесе в курортном городе. Звоните! Гостиница успешно работает уже много лет, имеет постоянную базу клиентов.На участке находятся два здания, один дом 2х этажный, второй 3х этажный. Все в собственности и узаконено. В гостинице - 12 номеров для гостей. Более того, есть прачечная и общая кухня — всё для удобства и комфорта ваших постояльцев. Центральные коммуникации и автономное отопление обеспечивают круглогодичную работу. На территории расположен бассейн — отличный бонус для отдыхающих. Вай-фай и видеонаблюдение для безопасности и комфорта гостей.Расположение в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины — всё необходимое для приятного отдыха. До набережной всего 10 минут неспешным шагом. Фасад выходит на проезжую часть одной из главных улиц Геленджика — отличная видимость и привлекательность для туристов. Это уникальный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце курортного города. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас и узнавайте подробности!Арт. 105012665

Продaется помещениe свободного назначения.Площадь 20 кв.мЦокoльный этаж (с окном).В пoмeщeнии установленa сплит сиcтeма, плacтиковaя двeрь, cвет, отoпление.Подойдёт под: офис, салон, склад и тд.Дом pаcположeн в pайоне с pазвитoй инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.Ecть постоянныe аpендaтoры.Документы готовы к сделке.Без обременений и запретов.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, организую показ.ID объекта в нашей базе: 872

Продаю гостиницу, 619 м2.От собственника. Без комиссии.- 250 м от пляжа- Парк молодежный 100 м- Яхтклуб Геленджик 350 м- 17 комфортабельных номеров, 15 из них с балконом- Большая база клиентов- Возможность размещения отдыхающих круглый год- На первом этаже постоянные арендаторы торговых мест - Газовое отопление- Накопительные баки 4 шт. по 1 м3- Центральное водоснабжение, канализация, скважина- Площадь участка 337 м2- Земельный участок и здание в собственности назначение ''гостевой дом''От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Анна Швачко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продам помещение свободного назначения, 80 м²От собственника. Без комиссии.- Центральная часть города- Отдельная входная группа- Подъезд прямо к помещению- Центральные коммуникации- Стихийная большая парковка- Не далеко от моря, 7 минут, возможно использовать как апартамент - Соседи Аптеки, валдбериес, канцлер, салон сотовой связи МТС- Офис, салон красоты, магазинОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором! Заключен договор аренды с сетью магазинов Красное&Белое!Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома общей площадью 116,3 м2. Выполнен свежий косметический ремонт, 4 комнаты, два санузла, установлены сплит системы, автономное отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный газовый котёл, тёплые полы, по фасаду панорамное остекление. Дом обеспечен бесперебойной подачей воды - собственные накопительные ёмкости с автоматической подачей. На придомовой территории достаточно парковочных мест для автомобилей. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ!

Продам ГАБ - торговое помещение с федеральным сетевым арендатором ''Пятерочка''.-Витаржное остекление.-Центральные коммуникации.-Подписан долгосрочный договр аренды.-Выделенная электрическая мощность 80 кВт-Зона погрузки-выгрузки.-Продажа от собственника, без комиссии.Звоните!

Пpoдaм коммерческое помeщeние 190 кв.м.-Помeщениe готовo к эксплуaтaции, рeмонт, кoндиционирoвaние, отоплениe. -Разделено на 2 помещения. -Сдано в аренду аптеке ''Апрель''в долгосрочную аренду и салону красоты. -Звоните!

Продаю готовый арендный бизнес общей площадью 40 м²От Собственника. Без комиссии- Фасад выходит на ул Грибоедова, высокий трафик - Помещение с арендатором - Социальная Аптека- Договор на 10 лет, с индексацией в одностороннем порядке - 7%- Центральные коммуникации- Окупаемость 11 лет- Соседи напротив школа канцлер, салон сотовой связи МТС, аптека, вайлдберризОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПомощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.