Арт. 79849116. Уникальное предложение в самом сердце мкр. Голубая бухта! Гостевой дом на 6 студий.Всего в 10 минутах пешей прогулки от пляжа, рядом с магазином ''Пятерочка'', курортными товарами и большим сквером.Основные характеристики:Благоустроенный дворУдобное парковочное место для вашего автоЗона для мангалаНомера представлены отдельными квартирами, каждая с кухней и террасой для отдыхаВсе коммуникации - центральные.Все документы готовы к сделке, 1 собственник.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома. Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!
Гостиничный проект в 5 минутах от моря площадью 1526 кв м , рассчитанный на 30 номеров (с расширением до 38). Перспективный объект для инвестиций с действующим разрешением на строительство до января 2028 года !!! Земельный участок площадью 21 сотка. Предлагаем уникальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые рассматривают развитие гостиничного бизнеса на побережье.К продаже предлагается земельный участок с возведёнными конструкциями будущего гостиничного комплекса и полным пакетом проектной документации. Это возможность приобрести объект высокой степени готовности и существенно сократить сроки запуска бизнеса. Основные преимущества объекта - локация, которая работает на вас. Гостиница расположена всего в 5 минутах пешком от пляжа. Такое расположение обеспечивает стабильный спрос на размещение в течение курортного сезона и делает объект привлекательным для отдыхающих. Проект полностью подготовлен к реализации.В наличии полный комплект проектной документации, разработанный в соответствии с техническим заданием, а также все необходимые разрешительные документы для дальнейшего строительства и ввода объекта в эксплуатацию.Концепция гостиничного комплекса: Проект предусматривает современный трёхэтажный гостиничный комплекс Г-образной формы с продуманной инфраструктурой для комфортного отдыха гостей. Номерной фонд - 30 номеров: 23 стандартных номера, 7 просторных номеров категории ''Люкс'', 3 номера адаптированы для маломобильных гостей. Дополнительная инфраструктура: кафе на 30 посадочных мест, прачечная, административные и технические помещения, зоны для персонала и хранения белья.Планировка комплекса: Первый этаж просторная входная группа и ресепшен, зона ожидания и бар, помещения охраны, номера для маломобильных гостей, кафе, прачечная. Второй и третий этажи гостиничные номера, служебные помещения, бельевые комнаты, помещения для обслуживания гостей.Земельный участок и коммуникации: Участок имеет ровный рельеф и удобную конфигурацию, что позволяет реализовать дополнительное благоустройство территории, создать зоны отдыха, парковку или бассейн.Инженерные коммуникации - отдельная гордость проекта (кто занимался в Геленджике подключением, знает что на сегодняшний день это практически невозможно)Все городские коммуникации подключены и заведены на объект, включая ГАЗ!!! Электричество - 80 кВТ, водоснабжение и канализация подключены, все необходимые отводы сделаны.Юридическая готовность: Земельный участок имеет вид разрешённого использования под гостиничный бизнес. Получены необходимые разрешения на строительство. Документы готовы к проверке и сопровождению сделки.Это предложение позволяет приобрести не просто земельный участок, а фактически готовую основу для гостиничного комплекса с минимальными рисками и значительной экономией времени на проектирование, согласования и подключение коммуникаций. Объект идеально подойдёт как для создания собственного гостиничного бизнеса, так и для дальнейшего развития инвестиционного проекта на побереж
Прямая продажа без комиссии.Действующая гостиница продается со всей мебелью оборудованием и бытовой техникой.10 номеров санузел, мебель, кондиционер, холодильник, телевизор. Площадь номеров от 14- 55 кв. М.3 этажа + цокольный этаж.Земельный участок и здание все в собственности(один взрослый собственник).Отдельная 3к квартира( для проживания хозяев) со своей терассой и мангальной зоной.Кухня общего приготовления.Все коммуникации центральные: Газ, электроэнергия, вода, канализация. Дополнительно скважина, накопительная.Рядом гольф клуб, до моря 11 мие пешком, на против гостиница большая сосновая роща.Подъездные пути асфальт.Готовы рассмотреть любые формы расчета.Документы полностью готовы к продаже!
Пpедлaгаeтcя к пpодаже современный круглогодичный гостиничный кoмплекc в мкр. ''Голубая бухта'', в непосредственной близости oт моря, с хорошим годовым дoхoдoм и окупaемоcтью. Общая площадь здания составляет 2360 кв.м, расположено на закрытой территории площадью 0,1 га.В гостинице 35 номеров различной комфортности от ''стандарта'' до ''люкса'', расчитанных на заселение 120-150 человек. Номера просторные, оборудованы всем необходимым. В каждой комнате имеется рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновая печь, фен, мини-бар, оборудована чайная зона, обеспечен доступ в интернет. В комплексе организовано питание, оборудована столовая на 36 мест и кухня, имеется бар и летняя терраса на 32 посадочных места, зона СПА и великолепными видовыми характеристиками. Столовая работает как для постояльцев отеля, так и для гостей с улицы, кухня оборудована всем необходимым и соответствует нормам СанПиНа и требованиям СЭС. Так же, преимуществом гостиницы является наличие сауны с бассейном и комнатой отдыха, двух открытых бассейнов с подогревом, подземной парковки для машин.В цокольном этаже расположены тех.помещения, с насосами, накопительным баком, газовыми котлами (3шт.) и станцией водоподготовки. Для бесперебойного жизнеобеспечения установлено дополнительно 5 емкостей с питьевой водой объемом 2000 куб.м. Так же имеется прачечная и жилой блок для обслуживающего персонала.Коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление (газ) , электричество с выделением дополнительных мощностей. Здание оборудовано системами вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения.Назначение земли соответствует зоне застройки. На здание и земельный участок оформлено право собственности. Документы подходят под разрешенный вид деятельности. Гостиница прошла сертификацию. Без обременений и прочего. Готова к продаже. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона.
Арт. 129638115 Продам готовый бизнес — помещение с сетевым арендатором ''Пятёрочка''. Геленджик, ул. Просторная, 3 (Голубая бухта).Ключевые показатели: Цена: 45 000 000 ?. Доходность: 4,36 млн руб./год + индексация + % от ТО. Договор: Долгосрочный (11 лет), свежий ремонт, оборудование арендатора. Трафик: 1-я линия от дороги, рядом остановка, жилой массив и выход на пляж. Парковка свободная.Преимущества:Отдельный вход, 45 кВт мощности, автономное отопление. Объект полностью в эксплуатации, вложений не требует. Сделка: документы готовы.
Арт. 55704735. Продается новый, современный Гостевой Дом с видом на море !!!Гостевой дом общей площадью 300 кВ м, на участке 4 сотки.Семь номеров: две студии,пять номеров с удобствами.Общая кухня,прачечная, все номера оборудованны современной гостиничной мебелью.С отдельного входа расположнены двухэтажные апартаменты.На мансарде возможно оборудовать гостевые номера или под бильярдную.На территории гостевого дома есть : мангальная зона, зона отдыха, беседка, бассейн, парковка.Развитая инфраструктура : сетевые магазины, множество кафе, столовых, детские и спортивные площадки. Рядом Можевеловая роща, до моря 15-20 минут пешим шагом.Подходит для комфортной жизни и сдачу в аренду на круглый год!Документы готовы к сделке, возможна ипотека!
