Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Продается производственная база по адресу: г. Геленджик, ул. Новороссийская, Северо-Восточная промзона. Производственная база расположена на земельном участке площадью 3357 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г. На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения: - основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений. - вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное. - вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения. Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами. Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация. Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.

Продается производственная база по улице Киевской в г. Геленджике. Земельный участок площадью 6542 кв.м. Общая площадь зданий - 1517,4 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов. Целевое назначение - для размещения производственной базы. На участке расположены: - административное здание (нежилое) - 263,3 кв.м, - здание мастерских (нежилое) - 710,8 кв.м, - здание мастерской (нежилое) - 113,1 кв.м, - склад (нежилое) - 430,2 кв.м. Коммуникации: - водоснабжение, - электроснабжение, - канализация, - газификация по меже. Данный земельный участок расположен на въезде в один из самых развивающихся и крупных спальных районов города-курорта Геленджик. В радиусе одного километра этого района на данный момент нет крупных продуктовых магазинов и магазинов сопутствующих товаров. С точки зрения логистики данный земельный участок находится в одном из самых выигрышных мест города-курорта Геленджик, он имеет практически прямой выезд на объездную трассу М 4 ДОН, что позволяет максимально комфортно добраться к данному объекту из других населённых пунктов. Соответственно это одно из лучших предложений для постройки Здания состоящего из ряда коммерческих помещений различных площадей под актуальные виды бизнеса в данном районе! Так же это одно из самых перспективных мест для крупных продуктовых ритейлеров и предприятий занимающихся мелким производством и переработкой.

Продается действующий ресторан в центре Геленджика Общая площадь - 169,6 м2, цокольный этаж -55 м2, первый этаж 55 м2, второй этаж 60 м2, в помещении три caн.узлa. Имеются два входа один с улицы, другой с внутренней части двора. Действующий ресторан на 50 посадочных мест, имеет просторную кухню, складское помещение, бар. Кухня и бар полностью оборудованы и имеют полный инвентарь для полноценной работы. 500 м. до центра набережной и городского пляжа.