Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Дом + новая гостиница общей площадью порядка 900 кв.м // 7.3 сотки (коммерческое назначение земли под гостиницей ) ул. Толстого (Ленина) Топ локация Самый центр Геленджика! ———— Продаётся доходный объект в центре Геленджика! Идеальное место для ведения гостиничного бизнеса:всего 300 м до моря, рядом — администрация городаи центральная площадь. Локация гарантирует стабильный поток гостей и высокую рентабельность! Ключевые преимущества: Выгодная локация: центр Геленджика, 300 м море, вблизи администрации города ицентральная площадь. Прогулочная современная набережная и все рестораны Большой участок: 7,3 сотки (два участка: 3 сотки(коммерческое назначение!!!) гостевой дом, 4,3 сотки (под ИЖС). Все коммуникации центральные: скважина,колодец, электричество (30 кВт). —————— Два здания на участке: Дом (245 м², 2 этажа): 3 комнаты + 3 номера,оформлен как ИЖС. Есть действующий камин. Гостевой дом (637 м²): 1 этаж: черновая отделка, котельная, 4 номера, 2 этаж: евродвушка (65 м²) с дорогой плиткой и оштукатуренными стенами, кухня с газом, правая сторона — 3 номера с ремонтом, 3 этаж: евродвушка под отделку, правая сторона — 3 больших номера с ремонтом. Мансардный этаж свободной планировки 212 кв.м ——————— Комфорт и безопасность: окна Rehau во всём здании, пожарная система, выведенная по всемузданию, тёплые полы во всех помещениях. Дополнительные возможности: крыша (212 м²) свободного назначения — можно разместить бильярд, номера или сауну(уже подведены вода, канализация и пожарнаясистема), мангальная зона на улице, возможность обустройства бассейна. Все номера и квартиры имеют балконы. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы !

Продаю готовый бизнес. Новый гостевой дом TERA- VILLA 250 метров от моря, название запатентовано. Ремонт новый!!! /Вид на море./ Бассейн видовой, джакузи. Общая площадь 420 м. Кв. Участок 2.5 сот. Расположение гостиницы центральная часть города, 250 метров от моря Несколько выходов к морю и прогулочной набережной Всего 16 номеров с с/у каждый, 2 номера двухместных со своей кухней. Каждый номер оснащен: — ТВ , кондиционером, — шкаф, — с/у, — холодильник, — кровати, тумбочки и стулья. Общая кухня и зона отдыха. Есть прачечная с гладильной системой , техникой , стирка-сушка. Котельная с новым газовым котлом, и бойлерная. Коммуникации центральные, газ, АО. Новая пожарная сигнализация и системы видео наблюдения. На крыше установлена итальянская пергола, для круглогодичного использования, бассейн с джакузи, зона питания и приготовления. Бар и система караоке. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона

Продается элитный отель в сердце Геленджика! Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря! Преимущества: Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи. Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля. Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере. СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды. Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта. Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!

В Центре Геленджика на ул. Херсонская, 9, в 20 м от городской набережной и моря, продается нежилое помещение сводного назначения площадью 57,7 кв.м. Помещение расположено на втором этаже торгового ряда. Отдельный вход. Коммуникации все центральные. В собственности с 2007 года. Один собственник. Документы готовы к сделке.

Предлагаю Вам рассмотреть возможность покупки имущественного комплекса, состоящего из объектов недвижимости различной площади в городе-курорте Геленджик. Общая площадь помещений 709,9 кв.м, находятся в 3-х этажном здании с красивой архитектурой и хорошей эргономикой. Система коммуникаций включает: электроснабжение, централизованное водоснабжение, теплоснабжение от индивидуальной газовой котельной и канализацию. На каждом этаже есть несколько мокрых точек. Возможна реконструкция помещений под любой вид деятельности. Здание отвечает требованиям для получения медицинской лицензии, соответствует нормативам по естественному освещению, прописанным в СНиП и СанПиН. Здание исключительно удачно расположено, что обеспечит быструю окупаемость и развитие бизнеса. В ближайшем окружении несколько жилых комплексов. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Большая зона парковки, удобные подъездные пути, доступные для маломобильных групп, возможность размещения наружной рекламы. Рядом остановка общественного транспорта и пешая доступность к набережной курорта. Согласно концепции развития города-курорта вокруг идет строительство инфраструктурных объектов, обустройство парковой зоны, что обеспечивает потенциал роста цены объекта. Идеально подойдет под: индустрию развлечений ( кинотеатр 3D), медицинский центр, клинику пластической хирургии, стоматологическую клинику, хостел, спа-отель, диагностический центр, для крупной компании - отличный офисный центр. Указанные объекты недвижимости являются собственностью физического лица. Дополнительная информация и просмотр по запросу. Условия обсуждаются.

Арт. 129638115 Продам готовый бизнес — помещение с сетевым арендатором ''Пятёрочка''. Геленджик, ул. Просторная, 3 (Голубая бухта). Ключевые показатели: Цена: 45 000 000 ?. Доходность: 4,36 млн руб./год + индексация + % от ТО. Договор: Долгосрочный (11 лет), свежий ремонт, оборудование арендатора. Трафик: 1-я линия от дороги, рядом остановка, жилой массив и выход на пляж. Своя парковка. Преимущества: Отдельный вход, 45 кВт мощности, автономное отопление. Объект полностью в эксплуатации, вложений не требует. Сделка: Полная стоимость в договоре, документы готовы. Возможен торг с реальным покупателем.

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 72803764

Продаю торговое помещение, 107.4 кв.м. От Собственника. Без комиссии. - Цокольный этаж - Центральная часть города, старый автовокзал - Отопление от газового котла, теплый пол - Электричество 7 кВт, с возможностью увеличения - Помещение с ремонтом. - Мебель и оборудование можно купить за отдельную стоимость - Подойдет под общепит, офис, магазины, детские развлекательные центры От Собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От Собственника. Без комиссии. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Геленджик Отель ''Феерия'' 3* ГАБ ~16 млн Общий номерной фонд 30 номеров разной категории, 4 этажа. 1 корп.- 505,4 кв.м(11номеров) 2 корп.- 505,2 кв.м(11номеров) 3корп- 297, 3кв.м (4номера) (бассейн 3,510, кремниевой фильтрацией, сауна) 4корп 144,9 кв.м (4 номера) Земля 13,63сот. находится в аренде до 2051 года.

Закрытая продажа. действующий бизнес . Торговый ресторанный комплекс - здание в собственности. Расположение и преимущества: - Рестораны расположены на Первая линия центральная часть набережной. - Коммерция Имеет потрясающий панорамный вид на море, в любое время года. - Здание выделяется среди одноэтажных строений и просматривается с большого ракурса. - Находится рядом с крупным санаторно-курортным комплексом, что способствует привлечению туристов и отдыхающих. - Удобное транспортное сообщение и доступность для посетителей. Характеристики здания: - Построено в 2011 году и состоит из трёх этажей: - Цокольный этаж: кухня и зал для караоке. - Второй этаж: бар и обеденная зона с формированием вида на пляж. - Третий этаж: застеклённая веранда с панорамным обзором Цемесской бухты и Маркхотского хребта. - Оборудовано системами охлаждения (чиллер-фанкойл), грузовым лифтом, центральным водоснабжением и канализацией. Преимущества кафе: - Расположено на первой береговой линии с великолепным видом на море. - Морской пейзаж создает уникальную атмосферу, навсегда остаётся вне конкуренции. - Возможность круглогодичного функционирования и размещения посетителей. - Идеальное расположение в туристической курортной зоне, что обеспечивает высокую проходимость. Окупаемость комплекса 6 лет пассивного дохода. По всем вопросам обращайтесь Арт. 127715539

Продажа коммерческого помещния с видом на море помещения от собственника без комиссии. Расположение - Расположено на пересечении улиц Киевская и Тельмана - Находится в районе общественно-деловой и торговой зоны - Рядом расположены 3 многоквартирных дома и зона коттеджной застройки на ул. Киевская - Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура Описание - Современное, стильное торгово-офисное здание с привлекательным дизайном - В здании есть витражное остекление - Зона погрузки-разгрузки - Есть 2 входа и парковочные места - Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, Интернет -Предусмотрен грузо-пассажирский лифт DОРРLЕR - Панорамные окна открывают обзор на море и горы - Современный дизайн и комфортная планировка обеспечивают уютную атмосферу для работы и встреч Преимущества - В здании в цоколе размещен магазин стройматериалы первый этаж занимает фитнес центр, 3 этаж ресторан. - Высокий уровень комфорта и эстетики - Удобные подъездные пути и большая парковка на 15 машина - Есть возможность увеличить площадь до 270м2 - Многофункциональное использование: офис, торговое помещение, массажный салон, спал услуги, спа, мед центр - Отделка витражами и качественная архитектура привлекает клиентов - Для инвесторов — выгодное предложение, продажа идет от собственника Арт. 116196624

Продается нежилое помещение с отличным потенциалом! Общая площадь — 250 м² Звоните и приходите на просмотр Это помещение расположено в самом сердце города, и оформлено как 5 нежилых помещений. Центральные коммуникации включают свет, воду и канализацию — всё, что нужно для комфортной работы и жизни. В данный момент планировка помещения свободная, что дает вам возможность разделить пространство на 5 офисов или квартир-студий. Идеально подходит для хостела, склада, производства, торговой площади или других вариаций бизнеса! Срочная продажа! Действуйте сейчас — цена за всё! У нас есть гибкие условия: обсудим варианты обмена или продажи в рассрочку. А при покупке за наличные сразу предлагаем выгодный торг! Не ждите! Такая возможность выпадает не часто. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Арт. 90947772

Продается нежилое помещение с ремонтом. Свой кадастровый номер. Подходит в ипотеку!! Находится в подземном паркинге на уровне первого этажа. Удобный подъезд на машине. Проведен и подключен свет, две розетки, свой счетчик. Потолок 3,5 м. Подойдет для хранения мотоциклов, велосипедов, крупногабаритной мебели и техники. Помещение сухое, свежий ремонт. Покупали от застройщика.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центральной части города, на первой линии. Звоните! Арт. 113042108

Продаётся готовый бизнес — помещение 36 м² в ЖК Фаворит. О помещении: • 1 этаж 8-этажного дома • Современный дизайнерский ремонт • Отдельный вход с широкими электрическими ролетами • 4 кабинета и санузел — везде подведены вода и трёхфазная электроэнергия • Автономное газовое отопление и тёплый пол. • Все коммуникации подключены Назначение и возможности: Идеально подойдёт для салона красоты, косметологии, парикмахерской, маникюра или массажного кабинета, солярия — всё готово к работе. Отличная возможность начать бизнес без вложений в одном из престижных районов города. Дополнительно: Возможна покупка или сдача в аренду оборудования для косметологии и солярия за отдельную плату. Собственник Торг уместен при осмотре.

Нежилое помещение в новом сданном доме с окном! Оперативно организуем показ! Площадь 5.3м2. — Помещение можно использовать под кабинет, хранение личных вещей, склад, офис и т.д. — Помещение свободного назначения. — Возможно сдавать в аренду. На данный момент помещение сдано в аренду. — Коммуникации - электричество, установлен счетчик. — Бесплатная парковка на 250 мест для собственников в данном ЖК. — Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути. — Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку. — Онлайн показ. Продажа без дополнительных комиссий и переплат. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр. Гарантия юридической чистоты сделки!

Продаю готовый арендный с сетевым арендатором Пятерочка 530 м² От Собственника. Без комиссии - ЖК Лазурный 2 - Первая линия - Высокий трафик - Арендатор магазин Пятерочка - Электричество 80 кВт - Зона разгрузки - Договор на 10 лет с 2020 года - Договор на новый срок сумма аренды изменится координально, перспектива окупаемости возрастет в разы - Подобных помещений в комплексе нет От собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается нежилое помещение в цокольном этаже ЖК ''Кубанская марка'', корпус 1. Общая площадь составляет 250 кв.м. Помещение имеет 12 комнат и включает: - 4 санузла - 1 душевую - 1 сауну - 1 гардеробную - 2 отдельных входа Объект расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Идеально подходит для организации: - спортивного зала или фитнес-клуба - многокомнатного жилого пространства - коммерческих помещений (офисы, коворкинг) Помещение продается без мебели и спортивного инвентаря. Юридически чистые документы, один собственник, отсутствие обременений. Уникальное предложение с высоким инвестиционным потенциалом. Звоните для просмотра и получения дополнительной информации. Арт. 49965502

Продается коммерческое помещение в жк Черноморский-2, корпус 9 Лучшее фасадное помещение в этом бизнес-центре: - отдельный вход, широкий фасад 5,5м с возможностью размещения рекламы, - в жк проживает адекватный, платежеспособный социум, - детский сад в этом доме и начальная школа рядом, - хорошая парковочная зона - в бизнес-центре работает много компаний,в т.ч. УК, - помещение квадратное (5,5х6) имеет 2 входа: с улицы и из бизнес-центра, - электроснабжение-7,5 квт. с возможностью увеличения мощности, точка вывода воды, -помещение сдано в аренду (стабильный доход), но при необходимости есть возможность его освободить. Документы готовы к сделке.

Продам кладовку по ул. Грибоедова,29 на цокольном этаже с ремонтом под ключ (в процессе). Пол - кафель, стены - короед, потолок натяжной. Вход со двора! Высота потолка 3 метра, площадь 3,5кв.м. Электричество, вода, канализация! Звоните!

Продается производственно-коммерческая база. Земельный участок 23:40:0410050:13 площадью 6542 кв.м. Имеются строения: 2-х этажное административное здание, одноэтажное здание мастерских, два производственных цеха с кран-балкой г.п. 3,2 т., складское помещение, открытые площадки для размещения/хранения материалов и техники. Центральное водоснабжение (холодная вода), канализация - два септика, электросабжение - 70 кВт. Здания не отапливаются. Земля в аренде на 49 лет. Основные виды разрешенного использования земельного участка: -хранение автотранспорта, -предоставление коммунальных услуг, -административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, -оказание услуг связи, -бытовое обслуживание, -осуществление религиозных обрядов, -обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, -амбулаторное ветеринарное обслуживание, -приюты для животных, -рынки, -служебные гаражи, -заправка транспортных средств, -автомобильные мойки, -ремонт автомобилей, -связь, -склад, -складские площадки, -трубопроводный транспорт, -обеспечение внутреннего правопорядка, -историко-культурная деятельность, -гидротехнические сооружения, -земельные участки (территории) общего пользования, -улично-дорожная сеть, -благоустройство территории. Продаётся только у нас! Звоните. Показ по договоренности. Арт. 44879958

Продам помещение свободного назначения в жилом доме в густонаселенном районе города Геленджика с большой проходимостью, которое нуждается в Вашем бизнесе! Действующий салон красоты: - Рабочая площадь 97 кв.м. - Цокольный этаж, отдельный вход - Новый стильный качественный ремонт - Хорошее яркое освещение - Пожарная сигнализация - Интернет - Усилитель связи - Система вентиляции с наружной приточкой и кондиционирования В салоне светлый холл, три просторных помещения, санузел, котельная, есть второй выход через подъезд жилого дома. Может использоваться под любые цели: офис, спортивный зал, студия танца, зал для йоги, салон красоты, магазин, детская школа развития и т.д. Возможна продажа вместе с оборудованием, так же рассмотрим обмен на коммерческое помещение меньшей площадью с доплатой. Хорошие подъездные пути. Большое количество парковочных мест. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!

Магазин в центре города с хорошим Арендатором! Общая площадь - 75 м.кв. Торговая площадь - 55 м.кв. Складская площадь -20 м.кв. Самый центр города: 50 метров до Центрального рынка, Набережная рядом, вся развитая инфраструктура города рядом. Документы в полном порядке. Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Геленджике участок ИЖС в Светлом, Широкой Щели. В настоящее время помещение сдано в аренду. Можно купить помещение с Арендатором.

Продаю готовый арендный бизнес площадью 1 077 м² От Собственника. Без комиссии. - По документам многофункциональный центр - Земельный участок 8 соток (аренда) - Первый, второй этажи в аренде, цоколь свободный - 3-й этаж используется как апартаменты - Коммуникации центральные - Электричество 45 квт - Большая парковка вокруг здания От Собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От Собственника. Без комиссии. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю производственно-складскую базу, общей площадью более 4000 кв.м. От собственника. Без комиссии. - База сдана в аренду различным арендаторам (офисы, склады, производственные помещения) - Расположена на земельном участке площадью 1,06 Га зона ОД-1, в долгосрочной аренде 49 лет - Центральные коммуникации вода, канализация, электричество 50 квт - Продажа ООО От собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От собственника. Без комиссии. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.