Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Продаю готовый бизнес. Новый гостевой дом TERA- VILLA 250 метров от моря, название запатентовано. Ремонт новый!!! /Вид на море./ Бассейн видовой, джакузи. Общая площадь 420 м. Кв. Участок 2.5 сот. Расположение гостиницы центральная часть города, 250 метров от моря Несколько выходов к морю и прогулочной набережной Всего 16 номеров с с/у каждый, 2 номера двухместных со своей кухней. Каждый номер оснащен: — ТВ , кондиционером, — шкаф, — с/у, — холодильник, — кровати, тумбочки и стулья. Общая кухня и зона отдыха. Есть прачечная с гладильной системой , техникой , стирка-сушка. Котельная с новым газовым котлом, и бойлерная. Коммуникации центральные, газ, АО. Новая пожарная сигнализация и системы видео наблюдения. На крыше установлена итальянская пергола, для круглогодичного использования, бассейн с джакузи, зона питания и приготовления. Бар и система караоке. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона

Продаю готовый арендный бизнес, арендатор Вайлдберриз, Ситилинк, Озон площадью 494 м² От Собственника. Без Комиссии - Удобное место расположения - Оживленный район города - Первый этаж - Общий вход и коридор - Высота потолка: 3,5 м - Высокий трафик - Большая удобная парковка - Центральные коммуникации - Аптека, алкомаркет, магазины, салон красоты, табак, медицина От Собственника. Без Комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю ГАБ, сетевой арендатор, окупаемость до 11 лет, 494,3 м² От Собственника. Без Комиссии. - Расположение: центральная часть города, соседи детский мир, матрасы аскона, эльдорадо - Преимущества: 1 этаж, фасадное остекление, помещение разбито на маленькие (смотреть на тех плане), 3 арендатора (озон, ВБ, ситилинк), 3 помещения свободны (стоимость аренды от 1200 рублей за м2), высота потолка 3,5 м, общий вход и коридор, парковка - Характеристики: частичный ремонт, с/у на этаже общие, электричество 30 квт, центральные коммуникации, - Подойдет под аптека, алкомаркет, магазины, салон красоты, табак, медицина От Собственника. Без Комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.

Арт. 58657108 Продаю коммерческую недвижимость в центральной части г. Геленджика, в 60 метрах от набережной, с высоким пешеходным трафиком. Недвижимость состоит помещение, 27 кв.м, расположено на втором этаже с террасой, здание в отличном состояние. Коммуникации - вода есть городская, канализация городская, газ заведен ( автономное отопление ), электроэнергия ( три фазы ), видео наблюдение как снаружи так и внутри. Подъездные пути отличные, без проблем, установлен шлагбаум и есть парковка.

Продам студию в центре города, в 5 минутах ходьбы от моря. Звоните и записывайтесь на просмотр. Студия расположена в гостевом доме. На территории есть бассейн, зоны отдыха для детей и взрослых. Отличный вариант , как для проживания, так и для сдачи в аренду! Срочная продажа, торопитесь купить замечательный объект по супер цене! Арт. 116170581

Магазин в Геленджике цена 11,2 млн.р. Купите магазин в Геленджике на пер.Больничном в ЖК ''Акварель''. Номер по базе 3937022/1 Общая площадь магазина 54 кв.м. Отдельный вход со стороны ЖК ''Акварель''. Магазин состоит из двух отдельных помещений по 25 кв.м. каждый. Помещение газифицировано. Идеальный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания и ведения бизнеса . Помещения так же можно использовать под офис, парикмахерскую, салон красоты, учебные классы, офис продаж и т.д. У магазина статус нежилого помещения. Идеальный вариант нежилой недвижимости для инвестиций. ЖК ''Акварель'' один из наиболее плотно заселённых в Геленджике жилых комплексов. Значительная часть собственников квартир проживает в комплексе круглогодично. #агентствоЯмал #агентствонедвижимостиЯмал #магазинывгеленджике #купитьмагазингеленджике

Готовый бизнес с действующим арендатором 950 тыс/мес ——————— Новый ремонт ——————- Представляем вашему вниманию уникальный объект, который не только обещает высокую прибыль, но и находится в самом сердце одного из самых живописных и популярных курортов России! —————— Что делает это предложение уникальным? Чистые документы -полная юридическая безопасность вашей сделки, полная стоимость в ДКП Прекрасный вид на море и расположение всего в 500 метрах от пляжа - мечта каждого туриста! ——————————— Адрес: Геленджик, Луначарского 310 центральная улица города, где жизнь не замирает ни на минуту. ———————————- Ключевые характеристики: Общая площадь: 1364 м² - просторные этажи по 270 м²! Участок: 6,75 соток с расширенным назначением: коммерция! Спроектировано с заботой о клиентах: 1-2 этажи - коммерческие площади, 3-4 этажи - роскошные апартаменты с шикарной террасой и камином. ————- Преимущества: 1. Все центральные коммуникации обеспечивают комфорт как для клиентов, так и для владельца. 2. Автономное отопление и газ сделают эксплуатацию более экономичной! 3. Удобные подъездные пути и парковка для вашего бизнеса идеальные условия для обслуживания клиентов. ————- Уникальное расположение рядом с Геленджик Арена - новым культурно-развлекательным центром на 14.000 кв.м, где проходят главные мероприятия города на мировом уровне, что делает данный объект особенно привлекательным для туристов. ——————————- Этот объект одно из самых прибыльных по себестоимости и окупаемости предложений на рынке коммерческой недвижимости! Его ценность только возрастет благодаря растущему туристическому потоку и развитию инфраструктуры в районе нового международного аэропорта. ————————————- Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы открыты для обсуждения условий и предложим возможный торг или рассрочку. Ваш успех начинается здесь - сделайте правильный выбор! Ждём Ваших предложений, звоните!

Магазин женской одежды у Черного моря — прибыльный бизнес под ключ в Геленджике, ул. Витебская, 12, корп. 8 Мечтали о своем модном деле у моря? Здесь все уже работает: удобная локация в жилом комплексе, стабильный поток покупателей в любую погоду, готовый ассортимент и маркетинг. Заходите и зарабатывайте с первого дня. Почему именно этот магазин: - Живая локация: в ЖК с высоким трафиком круглый год, ядро покупателей — жители комплекса. Рядом открылись новые кофейни — проходимость выросла в 2 раза. - Ассортимент, который покупают: одежда, обувь, аксессуары из Турции, Киргизии и Китая — и на каждый день, и для вечера. - Высокая маржинальность: наценка до 300%. - Готовый маркетинг: передаем Instagram, Telegram-канал, карточку в Яндекс Картах и весь фото/видео контент. - Все поставщики — ваши: отдаем контакты надежных партнеров. Цифры, которые любят инвесторы: - Средний чек: 5 000 руб. - Оборот: от 150 000 руб./мес - Чистая прибыль летом: от 80 000 руб./мес - Чистая прибыль зимой: от 50 000 руб./мес - Товарный остаток: 1 000 000 руб. — входит в стоимость продажи Помещение и оснащение: - Площадь: 277 кв. м - Аренда: 42 000 руб./мес - Коммунальные: ~8 000 руб. зимой и ~4 000 руб. летом (вода, свет, сплитсистема, отопление) - Свежий ремонт с нуля: стены, потолок, освещение. Есть видео до/после - Оборудование остается: рейлы, вешалки, шкаф, ресепшен, зеркала и др. Бонусы новому владельцу: - Скидка на изготовление вывески, нового логотипа, визиток, сертификатов и пакетов - Помощь с кассовым оборудованием и программой для учета - Полная передача бизнеса и поддержка на старте Рост и масштаб: - Вторая точка - Онлайнпродажи - Собственное производство капсульных коллекций Причина продажи: переезд и развитие других проектов. Показ и связь: - Онлайн и офлайн показы - Консультация с ответами на все вопросы и демонстрацией видео до/после - Звоните и пишите — забронируйте просмотр на этой неделе, пока магазин в продаже Бизнес, который любят местные жители, уже приносит доход. Включайте свет — и начинайте продавать завтра. Геленджик, ул. Витебская, 12, корп. 8.

Продается коммерческое помещение площадью 68,9 м². Расположено на цокольном этаже. Идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! На фотографиях представлены варианты использования помещений будущими собственниками! Так же представлены фото в каком состоянии находится объект на данный момент. Продаем в таком виде, ремонт делать не планируем. За счёт этого и цена ниже рыночной. Характеристики объекта: • Площадь: 68,9 м². • Этаж: цокольный. • Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов. • Коммуникации подключены готово к использованию. • Парковка свободные места рядом с объектом. • Гибкая планировка возможность разделения на два независимых помещения. • Назначение: идеально подходит под пункты выдачи заказов (ПВЗ), офис, магазин, салон, склад и др. Преимущества: Выгодная локация удобный доступ, высокая проходимость, так как находится между множества квартирных домов. Инвестиционная привлекательность возможность сдачи в аренду раздельно. Отличное решение для бизнеса или пассивного дохода!

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 151 м² От Собственника. Без комиссии - Первая линия - Цокольный этаж - Свободная планировка - Все коммуникации центральные - Электричество: 15 кВт, есть возможность увеличения - Соседи сделали апартаменты От Собственника. Без комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От Собственника. Без комиссии. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Арт. 94713737 Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий. В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года). Продажа вместе с арендаторами. Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком. До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка. Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!! Звоните и я отвечу на любые вопросы!!! Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!! В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!

Арт. 93641641 Продаю нежилое помещение 17,4м2 в ЖК Меркурий. В данном помещении сделан ремонт и сдано под кофейню. (договор до ноября 2026года). Продажа вместе с арендаторами. Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком. До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка. Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!! Звоните и я отвечу на любые вопросы!!! Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!! В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!

Продаю гостиницу общей площадью 773 м² От Собственника. Без комиссии - До моря 10 минут пешем шагом - 22 номера (евростандарт - 11, евростандарт с балконом - 8, люкс - 3) - Бассейн с подогревом - Полностью укомплектованы номера, кафе, кухня - Теплые полы - Земельный участок 6 соток в собственности - Постройка 2014 года гостевой дом - Центральные коммуникации газ, канализация, кроме водоснабжения (2 скважины) - Электричество: 45 кВт От Собственника. Без комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От Собственника. Без комиссии Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125658762

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125661422

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125661036

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125658385

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125657484

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125655445

Отличное инвестиционное предложение! Любой вид использования с хорошим доходом : пассивный доход - аренда - проживание ЖК АТМОСФЕРА (2024 год) Продается просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Планировка свободная - возможность перепланировки под ваши нужды Санузел на этаже - можно провести коммуникации и сделать свой Район с развитой инфраструктурой : школа , детские сады , магазины , аптеки, пункты выдачи, клуб развлечений, удобная транспортная развязка Рядом Андреевский парк и Собор Андрея Первозванного В продаже есть и другие помещения разные по площади, планировке и цене. Документы готовы к продаже ЗВОНИТЕ - СМОТРИТЕ - ПОКУПАЙТЕ Арт. 125657155

Ha зeм. уч. 3 cот. рaсположены жилой дoм, площaдью 140 кв.м. и дейcтвующая гостиницa, площадью 160 кв.м. Kpoмe тoгo имеется вo дворе пoдогpeвaeмый бaссeйн. Готовый бизнеc. Вложeния не нужны, с пeрвого дня пocлe покупки будeте пoлучaть дохoд. Hарaбoтанная клиентcкaя бaзa. Предполaгаетcя размeщeние одновременно до 36 человек. Установлено видеонаблюдение и интернет wi-fi. Всего 11 номеров (5 стандартов, 2 больших номера с балконами, 2 трёхместных стандарта и 2 двухкомнатных) и 1 этаж для проживания хозяина или персонала. Все комнаты укомплектованы мебелью, техникой, санузлами, свежий ремонт, отопление и все коммуникации. Кухня общая. Центр города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Возможна продажа в ипотеку или рассрочку.

Пpодaeтcя гoстeвой дом в перcпективнoм рaйоне Геленджика (Тoнкий мыc) в пeшeй дocтупности от мoря (7 минут пешком). Дом полностью готов к сезону, дополнительные вложения не требуются. Общая плoщадь дoмa 640 кв.м., жилая 503 кв.м. 5 соток земли. По градостроительному плану ИЖС. Дoм после pемoнта 2023-2024 г.г., вcя отделка и мебель новые. Охрана, видеонаблюдение, wi-fi, smart tv. Возможность работы круглый год. 16 гoтoвыx для пpoживания комнaт c кондиционерами и удобствами (плюс помещения свoбоднoгo назнaчения), oбeдeннaя зонa, двe террасы. Перед домом есть парковка. Центральное водоснабжение, газ, свет 30 квт. В пешей доступности новый парк.

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 99,8 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Пространство обладает гибкой планировкой и может быть использовано в различных форматах. Основные характеристики: • Три отдельных входа, что дает возможность организовать разные варианты использования. • Помещение можно рассматривать как единое пространство или разделить на несколько зон. Варианты планировки: 1. Единое большое помещение открытая планировка, удобная для коммерческой деятельности. 2. Два помещения: • Студия 30 м² подходит под сдачу в аренду на длительный период или на лето. • Торговый зал 70 м² идеальное решение для магазина, салона, шоурума или кафе. 3. Три студии по 33,3 м² перспективный вариант для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Состояние объекта: • Помещение продается в текущем виде, ремонт выполняться не будет. • Представлены рендеры возможных вариантов использования, которые помогут визуализировать потенциал объекта. Есть контакт с федеральной сетью магазинов ''К&Б''. Предварительное одобрение объекта и выход на договор. Отличный вариант для коммерческого использования, инвестиций или перепланировки под аренду!

Пpoдаетcя коммерческое пoмещeние в центральной части города в пpоxoднoм мecте отличная возмoжность для вaшeго бизнecа! Локация: Пoмeщение рaсполoженo в aктивной зoне c выcoким пешeхoдным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Фасад выходит на проезжую часть. Текущая аренда: На данный момент в помещении действует популярный сервис CDEK -курьерская доставка грузов и документов. Сервис успешно работает более 2 лет в данном помещении. Площадь: 87.4 кв. м - по документам. Фактически - около 100 м2. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, будь то магазин, студия услуг, офис или любое другое представление вашего бизнеса. Преимущества: Готовая инфраструктура, все коммуникации подключены, современный ремонт, витражные окна всё это делает помещение готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Отдельный вход. Все документы в полном порядке. 1 собственник. Не упустите шанс приобрести это коммерческое помещение, которое станет отличной основой для вашего финансового успеха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Успех вашего бизнеса начинается с правильного места! Арт. 97684789

Продам помещение свободного назначения, 146,2 м² От собственника. Без комиссии. - Цокольный этаж, без окон - Высота потолка 2.4 м - Центральные коммуникации - Возможно переделать под апартаменты - Отдельный вход - Сухой цоколь От собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От собственника. Без комиссии. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!