Продажа коммерческой недвижимости на улице Горького в Геленджике

Продаю Здание в самом центре Геленджика .Площадь 4 000 м2 , на земельном участке 6 соток .Здание торгово офисное .Часть Помещений под торгово офисным бизнесом и часть занимает городской отель .10 этажей .Год постройки 2011.Здание состоит из 10 этажей .Построен по современным технологиям . С 0 по 2й этаж (3 этажа, площадью 1200 кв. метров) коммерческие помещения с федеральными сетевыми брендами и частными ТТ, долгосрочная аренда от 1 до 5 лет. 3й этаж офисное помещение руководства и обслуживающего персонала комплекса.С 4го по 8й этаж (5 этажей, площадью 2 000 кв. метров) гостиница.50 номеров: 4 люкса, 46 стандартных номера.Так же кафе , бассейн , зал для проведения конференций и два пен хауса ( квартиры) по 100м2 .Две студии и мини общежитие для проживания персонала, собственная прачечная.10й этаж открытый бассейн с видом на море, зонами для отдыха и загара, кафе и лаундж зонами.КОММУНИКАЦИИ:Свет, газ, вода и канализация -центральные•автономное отопление( собственная котельная)•две собственные скважины•накопительные резервуары 4 шт. по 4 к.•электроподстанция на случай перебоев городской электроэнергииОкупаемость данного объекта как бизнеса очень быстрая .