Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: просторный ЖИЛОЙ ДОМ + 12 НОМЕРОВ ''под сдачу отдыхающим''.Расположен в спальном районе города курорта Геленджик -мкр Магилат.До центрального пляжа и знаменитой Геленджикской набережной всего 20 минут неспешной ходьбы. До соснового бора -всего 2 минуты. Отличные подъездные пути Дорога асфальтированная.Подъезды к дому с двух сторон, так как участок угловой.Дом кирпичный, построен из качественных материалов.Общая площадь дома -480 кв м.В доме 3 этажа: подземный этаж с окнами (цоколь высокий -на уровне 1 этажа), два полноценных этажа и , БОНУСОМ, утепленная МАНСАРДА.Продуманная эргономичная планировка дома. Есть ''хозяйская часть ''дома и 12 номеров под сдачу в аренду с отдельным входом.В части хозяев -3 комнаты плюс просторная терраса на первом этаже и 2 спальни, библиотека и зимний сад на втором этаже. Из окон зимнего сада видно море...Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Использованы натуральные материалы: паркет, лестница, двери из натурального массива дерева. Ремонт выполнен в светлых теплых тонах. Мебель и техника остается по договоренности сторон.Для любителей виноделия - есть свой винный погребок).Номерная часть: в цокольном этаже номера эконом класса. Пять номеров с общим на этаже санузлом в количестве -2 штук. есть общая кухня и столовая. Кондиционер.На втором и третьем этаже номера комфорт класса с индивидуальными санузлами, кондиционерами, ТВ, холодильником и балкончиками. Для удобства гостей на участке дополнительно есть еще 2 санузла и 2 общих кухни. Мангальная зона.БОНУС: укомплектованность номерной части остается вся полностью новым владельцам.Участок ровной прямоугольной формы.Посажен сортовой виноград, который в летний сезон увивает весь дом зеленой стеной. На террасах, балкончиках и мангальной зоне летом приятная тень. Есть гостевые паркоместа. Видеонаблюдение по периметру.Коммуникации все центральные! Так как свое автономное газовое отопление, то и коммунальные платежи в пределах разумного. Есть дополнительно своя подстанция и водонакопитель на ''всякий аварийный случай''. Подключен интернет (оптоволокно).Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Ипотека любого банка.Бесплатное юридическое сопровождение. Видео по запросу.ID объекта в нашей базе: 1166

Пpедлaгаeтcя к пpодаже современный круглогодичный гостиничный кoмплекc в мкр. ''Голубая бухта'', в непосредственной близости oт моря, с хорошим годовым дoхoдoм и окупaемоcтью. Общая площадь здания составляет 2360 кв.м, расположено на закрытой территории площадью 0,1 га.В гостинице 35 номеров различной комфортности от ''стандарта'' до ''люкса'', расчитанных на заселение 120-150 человек. Номера просторные, оборудованы всем необходимым. В каждой комнате имеется рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновая печь, фен, мини-бар, оборудована чайная зона, обеспечен доступ в интернет. В комплексе организовано питание, оборудована столовая на 36 мест и кухня, имеется бар и летняя терраса на 32 посадочных места, зона СПА и великолепными видовыми характеристиками. Столовая работает как для постояльцев отеля, так и для гостей с улицы, кухня оборудована всем необходимым и соответствует нормам СанПиНа и требованиям СЭС. Так же, преимуществом гостиницы является наличие сауны с бассейном и комнатой отдыха, двух открытых бассейнов с подогревом, подземной парковки для машин.В цокольном этаже расположены тех.помещения, с насосами, накопительным баком, газовыми котлами (3шт.) и станцией водоподготовки. Для бесперебойного жизнеобеспечения установлено дополнительно 5 емкостей с питьевой водой объемом 2000 куб.м. Так же имеется прачечная и жилой блок для обслуживающего персонала.Коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление (газ) , электричество с выделением дополнительных мощностей. Здание оборудовано системами вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения.Назначение земли соответствует зоне застройки. На здание и земельный участок оформлено право собственности. Документы подходят под разрешенный вид деятельности. Гостиница прошла сертификацию. Без обременений и прочего. Готова к продаже. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона.

Арт. 96944807 Продаётся гостиница в Геленджике на первой береговой линии.Отличный бизнес, хорошая окупаемость.Прекрасное место как для Ваших гостей, так и для всех жителей Геленджика.По всем вопросам звоните пишите.Торг.

Продаю готовый бизнес. Новый гостевой дом TERA- VILLA 250 метров от моря,название запатентовано. Ремонт новый!!! /Вид на море./ Бассейн видовой, джакузи.Общая площадь 420 м. Кв. Участок 2.5 сот. Расположение гостиницы центральная часть города, 250 метров от моряНесколько выходов к морю и прогулочной набережной Всего 16 номеров с с/у каждый, 2 номера двухместных со своей кухней. Каждый номер оснащен: — ТВ , кондиционером, — шкаф, — с/у, — холодильник, — кровати, тумбочки и стулья. Общая кухня и зона отдыха. Есть прачечная с гладильной системой , техникой , стирка-сушка. Котельная с новым газовым котлом, и бойлерная. Коммуникации центральные, газ, АО.Новая пожарная сигнализация и системы видео наблюдения. На крыше установлена итальянская пергола, для круглогодичного использования, бассейн с джакузи, зона питания и приготовления. Бар и система караоке. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона

Геленджик Отель ''Феерия'' 3*Общий номерной фонд 30 номеровразной категории, 4 этажа. 1 корп.- 505,4 кв.м2 корп.- 505,2 кв.м3корп- 297, 3кв.м4корп-144,3кв.м(бассейн 3,510, кремниевой фильтрацией, сауна)Земля 13,63сот. находится в аренде до 2051 года.

Современный новый отель 5 звезд *****на первой линии в центре Геленджика Порядка 10000 кв.м общая площадь здания, участок 1 ГаНомера люкс и премиум класса. Собственный бассейн на территории комплексаСвой пляж, рядом пирс.Объект реальный. Зонирование по Генплану соответствует. Подробная информация по указанному номеру. Звоните

Продается гостиница. Вторая береговая линия, центр города. Капитальное трехэтажное здание общей площадью 448 кв.м на 450 кв.м земли (в собственности). В доме 11 апартаментов + выделенная зона для проживания семьи (3 комнатная квартира общей площадью 97 кв.м). Дополнительно на участке имеются отдельно стоящая баня с комнатой отдыха и лаундж-зоной, бассейн. Отделочные материалы и мебель подбирались с учетом экологии и комфорта. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного пребывания гостей.Все коммуникации центральные. Газ, интернет, накопители воды, тёплые водяные полы, видеонаблюдение, сигнализация.Большой ухоженный двор с ландшафтным дизайном, летняя столовая, крытая беседка, мангальная зона.Расположение - лучше не бывает! В шаговой доступности - магазины, кафе, рестораны, стрит-фуды, детские развлечения, аптеки, центральный рынок. Три минуты пешком с ребенком за руку по тенистой улице - и Вы на городской набережной.Гостиница работает круглогодично. Есть свой сайт и клиентская база. Дополнительный рентабельный бизнес обеспечивает торговое помещение с выходом на оживленную улицу.Звоните, отвечу на возникшие вопросы. Показ по договоренности.

Собственник!Срочная продажа! Гостевой дом, в 700 метрах от открытого моря (не путать с Геленджикской бухтой) 9 номеров + комната для персонала. кухня, столовая, терасса. Полностью укомплектована всем необходимым. В номерах тв, сейф, фен, сплит система, мини холодильник. Кухня, две плиты, посуда, приборы, посудомоечная машина. Все договора со снобжающими организациями. Есть разрешение на строительство от 3-х аэропортов, Геленджик, Анапа, Краснодар. Все документы в полном порядке. В выписке именно Гостевой дом. Газовое отопление!!! Можно работать круглый год, есть спрос. Во дворе бассейн, с возможностью сделать подогреваемым, все выводы готовы, цена вопроса 50 т р и 2 часа времени. Фото реальные, сделаны в конце сентября 25 года. Парковка на 9 авто.

Продается действующая гостиница в центре города Геленджика по улице Ленина. Два четырехэтажных дома: жилой дом для хозяев общей площадью 250 кв.м и гостевой дом площадью 300 кв.м на земельном участке 500 кв.м. Гостевой дом рассчитан на 11 номеров. Автономное отопление. Качественная внутренняя и внешняя отделка. Большая кухня-столовая. Дом для проживания хозяев полностью меблирован, укомплектован всем необходимым для жизни.Придомовая территория полностью обустроена. Зимний сад. Бассейн с живыми рыбками. Имеются две скважины, один колодец. Парковка на 10 автомобилей. Зона для отдыха, барбекю.Гостиница находится в пяти минутах ходьбы от набережной.

Продается гостевой дом в районе нового автовокзала в г.Геленджике. Домовладение трехэтажное плюс цокольный этаж. Общая площадь 507,7 кв.м на земельном участке площадью 350 м. Автономное отопление. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Имеется собственная скважина. Цоколь: студия для хозяев, кухня-столовая для отдыхающих. Первый, второй, третий этажи: 17 номеров для отдыхающих.Придомовая территория полностью благоустроена. Два гаража. Сад, две беседки, зона барбекю.До моря 1400 метров .

Премиум класс 2000 кв. Гостиница. центральная улица города. Море в двух шагах, центральная набережная, площадь, рынок. премиум класс. 40 номеров, полностью укомплектованных. Бассейн , 2 сауны с выходом на подогреваемый бассейн, зона отдыха с лежаками. Столовая большая СМОТРОВАЯ Панорамные раздвижные окна в столовой в сторону моря. Диджей пульт, колонки. красивое и подходящее место для хорошего караоке. Бар. Кухня. Прачечная с видом на горы с отделом глажки (каток) , стирки и комнатой с 2 с /у и душевыми для персонала Комуникации центральные ,+скважина.В гостинице вся работа настроена автоматически ,карточная система, видеонаблюдение ( на телефон )В номерах имеется сейф, с/у, балкон, есть номера с кухнями Парковка хорошая центральный вход+отдельный вход и въезд для погрузки разгрузки. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ! Назначение Земли - гостиничное обслуживание. Готова к сделке. ЦЕНТР ГОРОДА ГЕЛЕНДЖИКА.

Эко-отель с панорамой на море, до пляжа 15 мин прогулочным шагом. Документы готовы у сделки, обращайтесь, рассмотрим все предложения.Уютные домики с панорамными окнами видом на море, идеальное местоположение позволяющее отдохнуть от городской суеты, тихом уютном уголке природы побережья, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности, возможность проводить время на природе с комфортом. Вся территория 50 соток земли, просторно размещены 6 домовом по 54кв.м. с террасами, зоной барбекю. Каждый домик рассчитан на 4-6 человек и содержит все необходимое для приятной жизни: тв, интернет, кровать, кухонный уголок, туалет и душевая кабина. В домиках можно жить круглый год. А так же на территории основное здание (ресепшен, кулинария) - 150кв.м. Высокая рентабельность доход о 7млн в год. в ЗвонитеАрт. 67793192

Продается готовый бизнес-действующая гостиница с бассейном и кафе!На территории земельного участка 5,17 сотки расположено 2 здания с готовыми номерами (15 номеров) под ключ, здание кафе и столовая для клиентов, бассейн.Звоните!

Продам готовый бизнес ,,Домашний текстиль,,на ,,Полевом рынке,, все вопросы по телефону.

Продается коммерческое помещение в районе Северный микр., Геленджик! Бывшая парикмахерская / салон красоты все коммуникации (вода, канализация, электричество) уже подведены!Планировка оптимальна для размещения рабочих мест мастеров, зоны ожидания, мойкиСостояние: косметический ремонт / готово к въезду / частично оборудовано.Быстрый запуск: Минимум затрат на переоборудование.Идеально под косметические услуги, барбершоп, маникюр, тату-салон, wildberries. ozon. Готово под ЛЮБОЙ бизнес:розничный магазин, кафе, пункт выдачи, офис и др. Выгодное расположение! Возможен быстрый старт бизнеса!Перспективное местоположение: Геленджик, активно развивающийся курортный город.Разрешенные виды деятельности: ЛЮБЫЕ, не противоречащие назначению! Розничная торговля (одежда, аксессуары, сувениры, косметика, товары для здоровья) Общественное питание (кофейня, смузи-бар, пекарня - уточните возможность подключения газовых приборов) Сфера услуг (турагентство, страховые, мелкий ремонт, химчистка-приемка) Офисы, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.). Преимущества: Локация: Микр. Северный в Геленджике готовый поток потенциальных клиентов. Экономия времени и средств на подготовку бизнеса под ключ в кратчайшие сроки. Торг уместен при серьезном намерении. Срочно!

Тpи здания. Hа учaсткe 5.5 соток. Вcе cтроeния узaкoнены. 20 номepoв (cтaндapт) от 2 до 5 меcтных, двe oдно кoмнатных квaртиры, и тpеx комнатная для хoзяeв. Крытый подoгpeваемый бассейн, бaня, бaрбeкю, мaнгал, гocтевaя зoна, стоянкa на 4 автo во дворе, 2 на улицe. Bce кoммуникaции цeнтpальные + скважина, накопительные емкости, ГВС и отопление автономные, телефон, Wi-Fi, видео-наблюдение. ЦЕНТР, очень удобное место расположение ( длинный сезон ) 5-10 мин. до моря, торговых центров, центрального рынка, полиции, администрации, автостанции. Отдыхающие идут сами с улицы.

Предлагаем Вашему вниманию шикарный отель, в 200 метрах от набережной Геленджика. Расположен отель в районе толстого мыса, популярное и любимое многими гостями место отдыха, район отеля Метрополь. Общая площадь более 2000 кв.м. 9 соток, в собственности. Всего 41 номер:3 шт -2 комнатные номера,6 полулюксов,32 номера стандарт. Полная загрузка в летний период. Имеется собственная кухня и большая столовая. На первом этаже ресепшн, бани. Все коммуникации центральные. Во дворе бассейн с лежаками. С парадного входа отеля собственные парковочные места. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону

Арт. 129638115 Продам готовый бизнес — помещение с сетевым арендатором ''Пятёрочка''. Геленджик, ул. Просторная, 3 (Голубая бухта).Ключевые показатели: Цена: 45 000 000 ?. Доходность: 4,36 млн руб./год + индексация + % от ТО. Договор: Долгосрочный (11 лет), свежий ремонт, оборудование арендатора. Трафик: 1-я линия от дороги, рядом остановка, жилой массив и выход на пляж. Парковка свободная.Преимущества:Отдельный вход, 45 кВт мощности, автономное отопление. Объект полностью в эксплуатации, вложений не требует. Сделка: документы готовы.

Закрытая продажа. действующий бизнес . Торговый ресторанный комплекс - здание в собственности.Расположение и преимущества:- Рестораны расположены на Первая линия центральная часть набережной.- Коммерция Имеет потрясающий панорамный вид на море, в любое время года. - Здание выделяется среди одноэтажных строений и просматривается с большого ракурса.- Находится рядом с крупным санаторно-курортным комплексом, что способствует привлечению туристов и отдыхающих. - Удобное транспортное сообщение и доступность для посетителей.Характеристики здания:- Построено в 2011 году и состоит из трёх этажей: - Цокольный этаж: кухня и зал для караоке. - Второй этаж: бар и обеденная зона с формированием вида на пляж. - Третий этаж: застеклённая веранда с панорамным обзором Цемесской бухты и Маркхотского хребта. - Оборудовано системами охлаждения (чиллер-фанкойл), грузовым лифтом, центральным водоснабжением и канализацией. Преимущества кафе:- Расположено на первой береговой линии с великолепным видом на море. - Морской пейзаж создает уникальную атмосферу, навсегда остаётся вне конкуренции.- Возможность круглогодичного функционирования и размещения посетителей. - Идеальное расположение в туристической курортной зоне, что обеспечивает высокую проходимость.Окупаемость комплекса 6 лет пассивного дохода. По всем вопросам обращайтесьАрт. 127715539

Гостевой дом. Документы оформлены как положено (нежилое - гостевой дом, земля - под гостевой дом)Гостевой дом, расположен на участке 4 соток. Фасад 20 метров. Год постройки - 2020Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем Ресепшн (оргтехника, кофе арпарат, с/у). Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновки, холодильники, посуда...). Во дворе парковка, мангальная зонаВсе центральные коммуникации, газ, свет, вода, канализация, все оформлено на коммерческое помещение.Отопление во всех номерах. Всего 22 номера, с новым ремонт и мебелью. Звоните!

ОписаниеПродаю гостевой дом у моря .9 номеров + студия для личного проживания .Дом 2015 года постройки .На земельном участке 3 сотки .Все коммуникации центральные : свет,вода ,канализация и газ. В номерах укомплектовано и всей мебелью и бытовой техникой .К морю 400м О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 4

Арт. 55704735. Продается новый, современный Гостевой Дом с видом на море !!!Гостевой дом общей площадью 300 кВ м, на участке 4 сотки.Семь номеров: две студии,пять номеров с удобствами.Общая кухня,прачечная, все номера оборудованны современной гостиничной мебелью.С отдельного входа расположнены двухэтажные апартаменты.На мансарде возможно оборудовать гостевые номера или под бильярдную.На территории гостевого дома есть : мангальная зона, зона отдыха, беседка, бассейн, парковка.Развитая инфраструктура : сетевые магазины, множество кафе, столовых, детские и спортивные площадки. Рядом Можевеловая роща, до моря 15-20 минут пешим шагом.Подходит для комфортной жизни и сдачу в аренду на круглый год!Документы готовы к сделке, возможна ипотека!

Продам два великолепных гостевых дома общей площадью 529 м2 в экологически чистом районе города-курорта Геленджик. Прекрасная геолокация- гостиница всего в 180 метрах от моря.- Номерной фонд: 7 номеров в первом гостевом доме 5 из которых двухместные ''люкс'',2 четырех-пятиместных ''люкс'' +кухня на втором этаже и двухкомнатная квартира для хозяев на первом!Также имеется подвальное помещение в котором расположена-гладильная/бельевая /санузел , система отопления , водоснабжения , очистка питьевой воды С террасы открывается прекрасный вид на море Дом построен из качественных материалов:монолитный каркас. Все коммуникации центральные + скважина(с дорогой системой очистки воды).Отопление автономное газом.Во втором доме располагаются: 3х местный стандарт- 5 номеров,3х комнатный номер с кухней на 5-6 человек, + на 1 этаже комната с санузлом для горничнойВо дворе: общая кухня для приема пищи , бассейн с подогревом , гидромассажем и водопадом !!!Если вы хотите тишины и спокойствия , то Вам идеально подойдет этот вариант. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Хорошие подъездные пути! Вокруг только частный сектор , так что соседство с многоквартирными домами исключено! Район очень тихий и благоустроенный. До открытого моря и пляжа пешком всего 5 минут. Не упустите возможность поселиться в этом потрясающем месте , где вы сможете отдохнуть от городской суеты!150 МЕТРОВ ДО НАБЕРЖНОЙ!!!Возможность размещения до 40 человек! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Оперативный показ.СОБСТВЕННОСТЬ.