Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Продается элитный отель в сердце Геленджика!Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря!Преимущества:Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи.Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля.Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере.СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды.Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта.Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!

Магазин в Геленджике цена 11,2 млн.р. Купите магазин в Геленджике на пер.Больничном в ЖК ''Акварель''.Номер по базе 3937022/1Общая площадь магазина 54 кв.м.Отдельный вход со стороны ЖК ''Акварель''.Магазин состоит из двух отдельных помещений по 25 кв.м. каждый.Помещение газифицировано.Идеальный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания и ведения бизнеса .Помещения так же можно использовать под офис, парикмахерскую, салон красоты, учебные классы, офис продаж и т.д.У магазина статус нежилого помещения.Идеальный вариант нежилой недвижимости для инвестиций.ЖК ''Акварель'' один из наиболее плотно заселённых в Геленджике жилых комплексов.Значительная часть собственников квартир проживает в комплексе круглогодично.#агентствоЯмал#агентствонедвижимостиЯмал#магазинывгеленджике#купитьмагазингеленджике

Современный комфортабельный отель в живописном уголке ГеленджикаПродаём современный комфортабельный отель, который находится в одном из самых уютных и экологически чистых районов Геленджика, всего в ста метрах от центрального городского пляжа. Вся курортная инфраструктура — парк аттракционов, киноконцертный зал, кафе, бары и магазины — расположена в пешей доступности от отеля.Здание представляет собой четырёхэтажный корпус без лифта, общей площадью 900 квадратных метров, окружённый закрытой территорией площадью 8 соток. В отеле имеется 26 номеров комфортной категории .Номера размером от 25м2 до 50м2, с балконами и прямым видом на море . Отель работает по системе всё включено. В его составе имеется кафе и шведская линия, что обеспечивает разнообразное питание. На территории отеля есть открытый подогреваемый бассейн с детской зоной для плавания и шезлонгами для принятия солнечных ванн, а также баня. В номерах была проведена полная реконструкция отеля, история отеля начинается с 2011г, за это время была сформирована своя база постоянных клиентов. Строительство отеля велось с использованием современных технологий: монолитных блоков, утеплителя и отделки короед. В номерах в 202 году был проведен ремонт и реконструкция. Все коммуникации — свет (45 кВт), вода, канализация (скважина) и газ — подключены к центральным системам.Фотографии по запросу .Окупаемость 9 лет

Продаю здание с арендаторами, 619 м²От собственника. Без комиссии.- 250 м от пляжа- Парк молодежный 100 м- Яхтклуб Геленджик 350 м- 17 комфортабельных номеров, 15 из них с балконом- Большая база клиентов- Возможность размещения отдыхающих круглый год- На первом этаже постоянные арендаторы торговых мест - Газовое отопление- Накопительные баки 4 шт. по 1 м3- Центральное водоснабжение, канализация, скважина- Площадь участка 337 м2- Земельный участок и здание в собственности назначение ''гостевой дом''От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Анна Швачко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю помещение свободного назначения, 193 м²От Собственника. Без комиссии- Первая линия- Активный пеший и автомобильный трафик- Отдельно-стоящее здание- Первый этаж 97 м² продуктовый магазин и апартамент- Цоколь 96 м² без ремонта, имеет два входа с ул. Свердлова и с другой стороны здания- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)- Электричество: 15 кВт- Можно организовать вход в цоколь со стороны ул. Свердлова- Земля в долгосрочной арендеОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором! Заключен договор аренды с сетью магазинов Красное&Белое!Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома общей площадью 116,3 м2. Выполнен свежий косметический ремонт, 4 комнаты, два санузла, установлены сплит системы, автономное отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный газовый котёл, тёплые полы, по фасаду панорамное остекление. Дом обеспечен бесперебойной подачей воды - собственные накопительные ёмкости с автоматической подачей. На придомовой территории достаточно парковочных мест для автомобилей. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ!

Продам ГАБ - торговое помещение с федеральным сетевым арендатором ''Пятерочка''.-Витаржное остекление.-Центральные коммуникации.-Подписан долгосрочный договр аренды.-Выделенная электрическая мощность 80 кВт-Зона погрузки-выгрузки.-Продажа от собственника, без комиссии.Звоните!

В самом центре города Геленджика , в 700м от моря продаю Гостевой дом общей площадью 263м2, на земельном участке 3 сотки .В доме 10 номеров класса стандарт , в каждом номере есть всё для комфортного отдыха .Дом построен 2012г , все коммуникации центральные ( свет 20 кВт, вода центральная , канализация центральная, газ сетевой, отопление -газовый котёл)

Арт. 77423437. Продается Бутик -отель ''TERA-VILLA'' в центре Геленджика.Описание бизнеса: Продаю готовый бизнес — новый гостевой дом ''TERA-VILLA'', расположенный всего в 250 метрах от моря. Характеристики:Общая площадь: 420 м²Участок: 2.5 соткиРасположение: Центральная часть города, в непосредственной близости к морю и прогулочной набережной.Номера: Гостевой дом включает 16 комфортабельных номеров, каждый из которых оснащен собственным санузлом. В наличии 2 двухместных номера с отдельной кухней.Оснащение номеров:ТелевизорКондиционерШкафСанузелХолодильникКровати, тумбочки и стульяОбщие удобства:Просторная общая кухня и зона отдыхаПрачечная с гладильной системой и техникой для стирки и сушкиКотельная с новым газовым котлом и бойлернаяЦентральные коммуникации: газ, АОНовая пожарная сигнализация и системы видеонаблюденияДополнительные преимущества: На крыше установлена итальянская пергола, которая позволяет использовать пространство круглый год. Здесь Вы найдете бассейн с джакузи, зону для питания и приготовления пищи, а также бар и систему караоке.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продаю готовый арендный бизнес общей площадью 40 м²От Собственника. Без комиссии- Фасад выходит на ул Грибоедова, высокий трафик - Помещение с арендатором - Социальная Аптека- Договор на 10 лет, с индексацией в одностороннем порядке - 7%- Центральные коммуникации- Окупаемость 11 лет- Соседи напротив школа канцлер, салон сотовой связи МТС, аптека, вайлдберризОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продам складское помещение, 1 298 м²От собственника. Без комиссии.- Два земельных участка 982 м2 и 447 м2- Электричество 15 квт- Коммуникации (газ,канализация и водоснабжение рядом) не подключены- Назначение земли на данный момент: обслуживание автотранспорта- Земельный участок в аренде на 10 лет до марта 2030 года- По новому генплану зона ОД-1- Гостиничное обслуживание, торговый центр, рынки, гаражОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.

Продаю готовый арендный бизнес общей площадью 237,1 м²От Собственника. Без комиссии- Расположен в самом центре города, от рынка, набережной и моря в 3 минутах- Сдано сетевому арендатору- Электричество: 50 квт- Центральные коммуникации- Газовое отопление- Интернет- Земельный участок в аренде на 49 лет- Окупаемость 12 лет- Доходность 7.7 %От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПомощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Срочно продаётся гостевой дом в центральном месте Тонкого Мыса г. Геленджик, в 500 метрах от моря. Возможность выхода как на благоустроенные пляжи бухты, так и на открытое море с чистой водой. Все документы в порядке, 2 собственника : мама и сын. Сезонный доход до 5000000. Дополнительных вложений не требует. Звоните! Просмотр в любое удобное для Вас время!Арт. 118709342

Продаю мини гостиницу в Геленджике на первой линии от моря . На земельном участке 3,5 сотки , три строения .Дом 40 м2 , два хоз блока . 10 номеров под сдачу , номера стандарт, двухкомнатные и номера со своей обеденной комнатой, домик, эконом-номер. Индивидуальные места для отдыха перед каждым номером стандарт.Для вашего удобства во дворе расположена летняя кухня, мангал.К дому подведены все центральные коммуникации : свет , газ, вода канализация .

Сдается в аренду гостевой дом 9 номеров в современном ремонте. До моря 600м. Номера с обеденной зоной.количество номеров: 9 категории номеров: ''Стандарт'' - 7 номеров, ''семейный с кухней'' - 2 номера, сплит-система, холодильник, телевизор, Wi-Fi интернет, эл. чайник, посуда, терраса вместимость: комната для персона: нет прачечная: есть обеденная зона: нетдополнительно: - мангал- зеленый двор, гладильная + утюг, автостоянка: 4 авто на территории + 2 авто перед зданием (бесплатно)коммуникации: есть накопительные бакисобственников на территории нетПо всем вопросам обращайтесьАрт. 123241848

Продается производственная база по адресу: г. Геленджик, ул. Новороссийская, Северо-Восточная промзона.Производственная база расположена на земельном участке площадью 3357 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г.На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения:- основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений.- вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное.- вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения.Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами.Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация.Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.

Продается гостиница. Вторая береговая линия, центр города. Капитальное трехэтажное здание общей площадью 448 кв.м на 450 кв.м земли (в собственности). В доме 11 апартаментов + выделенная зона для проживания семьи (3 комнатная квартира общей площадью 97 кв.м). Дополнительно на участке имеются отдельно стоящая баня с комнатой отдыха и лаундж-зоной, бассейн. Отделочные материалы и мебель подбирались с учетом экологии и комфорта. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного пребывания гостей.Все коммуникации центральные. Газ, интернет, накопители воды, тёплые водяные полы, видеонаблюдение, сигнализация.Большой ухоженный двор с ландшафтным дизайном, летняя столовая, крытая беседка, мангальная зона.Расположение - лучше не бывает! В шаговой доступности - магазины, кафе, рестораны, стрит-фуды, детские развлечения, аптеки, центральный рынок. Три минуты пешком с ребенком за руку по тенистой улице - и Вы на городской набережной.Гостиница работает круглогодично. Есть свой сайт и клиентская база. Дополнительный рентабельный бизнес обеспечивает торговое помещение с выходом на оживленную улицу.Звоните, отвечу на возникшие вопросы. Показ по договоренности.

Продам торговое помещение, 220,5 м²От собственника. Без комиссии.- Продается совместно два помещения 54.7 м² и 165.8 м²- Есть возможность их объединить, занимают весь этаж- 165.8 м² находится в аренде, 54.7 свободно- Центральные коммуникации- Электричество 45 квт- С/у в каждом помещенииОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:7Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Нежилое помещение в ЖК Гоголь!Оперативно организуем показ!Видео по запросу .— Помещение можно использовать под хранение личных вещей, склад.....— Помещение с ремонтом.Установлен кондиционер.— Возможно сдавать в аренду.— Коммуникации - электричество, установлен счетчик.Закрытая территория.— Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.— Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.— Онлайн показ.Торг .Продажа без дополнительных комиссий и переплат.Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Продам помещение свободного назначения, 50,5 кв.м.От собственника. Без комиссии.- Развитый район- Рядом строится комплекс винный город - Арендатор Сдек- Центральные коммуникации- Отопление, от газового котла- Сплит система - Электричество 15 кВт- С/у, душ в помещение- Вход с улицы - Есть вход из подъезда- Можно переоборудовать под апартаменты, будет пользоваться спросом. От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам помещение свободного назначения, 86,4 м²От собственника. Без комиссии.- Вход с улицы- Помещение с ремонтом- Индивидуальное отопление (газовый котел)- Центральные коммуникации- Интернет- Электричество 15 квтОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 44 м²От Собственника. Без комиссии- Расположено в отдельно-стоящем здании- Рядом якорный сетевой арендатор ''Магнит''- Отдельные два входа, два помещения, можно объединить в одно- Большая парковка- Канализация: центральная- Электричество: 5 кВт- Два санузла- Вода привозная, есть возможность подключения к центральному водоснабжению- Подойдет под разные направления: хранение, офис, салон красоты, услугиОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продам помещение свободного назначения в торговом центре ''Северный''.Сделан косметический ремонт. Целесообразно использовать как торговое помещение под розничную торговлю, офис, парикмахерскую или другие варианты.Есть водоснабжение, канализация, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация.Имеется большое количество парковочных мест на прилегающей территории.Возле ТЦ ''Северный'' высокий автомобильный и пешеходный трафик.В настоящее время помещение сдано в аренду.Можно купить помещение с Арендатором.

Три смежных помещения с отдельными входами и коммуникациями.Параметры помещений: - Красногвардейская, д. 38а- 1 этаж- отопление: автономный газовый котел- собственник один, с 2021 года (по ДКП) - цена: 55 млн за все три помещения (пакет документов на каждое помещение отдельный)помещение - 164.9м2 (140.6м2+24.3м2) кад.номер: 23:40:0403017:105помещение - 37.4м2кад.номер: 23:40:0403017:108помещение - 92.6м2кад.номер: 23:40:0403017:107Звоните! Расскажу подробнее и оперативно покажу помещения.

Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного комплекса Акварель. Здесь высокий пешеходный трафик и отличная транспортная доступность.В помещение панорамное остекление и отдельный вход с фасада здания. С 2021 года помещение сдано в аренду федеральной сети Магнит - то есть это обеспечит вам гарантированный доход с первого дня! По вопросу цифр и деталий звоните или пишите.