Продажа земельных участков в Геленджике

ID: 6791 Продается эксклюзивный инвестиционный объект в мкр. Голубая бухта (ул. Просторная). Ключевое преимущество: Имеется эскиз проекта, официально согласованный Заместителем Губернатора и Главным архитектором Краснодарского края. Это гарантирует одобрение архитектурного облика и параметров застройки на самом высоком уровне. Локация: Первая линия, 400 метров до моря. Прямой выход на пляж. Площадь: 1 971 кв. м (Земли населенных пунктов). ВРИ: Гостиничное обслуживание. Окружение: Напротив — Пицундский сосновый парк ''Лесная сказка'' и медучреждение. Высокий проездной трафик. Готовая концепция, одобренная властями края — быстрый старт вашего бизнеса.

Уникальная возможность для инвестиций в гостиничный бизнес!Представляем вашему вниманию готовое решение для создания прибыльного отеля: земельный участок с фундаментом и возведенными конструкциями гостиницы на 30 номеров.Ключевые преимущества:Идеальное расположение: всего 5 минут пешком до живописного пляжа, что гарантирует высокий спрос на проживание.Готовый проект: имеется вся необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с техническим заданием, включая детальное описание гостиницы.Функциональная планировка:30 комфортабельных номеров: 23 одноместных (включая 3 номера, оборудованных для маломобильных групп населения) и 7 номеров категории ''Люкс''.Кафе на 30 посадочных мест: дополнительный источник дохода и удобство для гостей.Прачечная: полный спектр услуг для обеспечения комфорта постояльцев.Современное здание: трехэтажный комплекс Г-образной формы с продуманной планировкой этажей:Первый этаж: просторный вестибюль, стойка регистрации, бар, зона охраны, номера для МГН, кафе и прачечная.Второй и третий этажи: уютные одноместные номера, а также служебные помещения (для чистки обуви и одежды, персонала, бельевая).Большой и ровный участок: удобен для дальнейшего благоустройства и строительства.Подключенные городские коммуникации: все необходимые ресурсы уже подведены, что значительно упрощает и ускоряет процесс ввода объекта в эксплуатацию.Полный пакет разрешений: вся необходимая документация и разрешения на строительство имеются в наличии.Целевое назначение земли: вид разрешенного использования участка под гостиничный бизнес, что полностью соответствует вашим инвестиционным планам.Это предложение отличный старт для вашего гостиничного проекта, позволяющий сэкономить время и ресурсы на начальных этапах строительства.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного объекта в востребованном направлении!Арт. 133233732

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ЛЕСНОГО УЧАСТКА ПОД ГЛЭМПИНГ /ОТЕЛЬ, расположенного в сосновом лесу , с видом на море Редкое предложение в Геленджике: лесной участок в сосновом бору, в городской черте, с готовым проектом освоения лесов, пройденной госэкспертизой и инженерной подготовкой.Это тот случай, когда можно начинать строительство уже сейчас, потому что ключевые разрешительные и подготовительные этапы пройдены заранее.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ— В окружении огромного лесного массива более 5000 га (Пицундская и Крымская сосна)— До бухты — около 1600 м— До открытого моря — около 1500 м по лесной тропе— Имеется два подъездных путиЭто место идеально подходит для премиального формата отдыха: тишина, хвойный воздух, приватность — и при этом город, инфраструктура и море рядом.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА— Категория: земли лесного фонда— ВРИ: рекреационная деятельность (организация отдыха / туризма) Ключевой момент:При рекреационном использовании лесов разрешено возведение некапитальных строений и сооружений, а также благоустройство территории.Это означает, что вы можете реализовать современный глэмпинг / эко-отель / SPA-комплекс / банный клуб / спортивную базу / туристический кластер ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — УЧАСТОК НЕ ''С НУЛЯЗдесь всё иначе.Участок приобретался и формировался под строительство рекреационного комплекса. ПРОЕКТ ОСВОЕНИЯ ЛЕСОВ + ГОСЭКСПЕРТИЗА— В 2020 году разработан и утвержден проект освоения лесов— Проведена государственная экспертиза проектаЭто редкость и мощное преимущество: вы заходите на объект, где юридическая и природоохранная часть уже оформлена — то, на что у большинства проектов уходят годы. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА— Получены технические условия на центральное водоснабжение и водоотведение— Электричество уже на участке (ввод выполнен)— По границе проходит газ ГОТОВЫЙ КОНЦЕПТ: ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬПо проекту предусмотрен гостиничный комплекс в лесу: 2 жилых трехэтажных корпуса для гостей — по 12 номеров 1 служебный корпус (ресепшн / прачечная / помещения для персонала) Общая пл. всех строений: около 1600 м² ПРАВОВОЙ СТАТУС / СДЕЛКА Договор аренды на участок : с 20.12.2018 по 20.12.2067 с правом пролонгации ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ Этот участок покупался и формировался именно под реализацию проекта, мы прошли экспертизы, подготовили проект освоения и готовы: сопровождать покупателя по всем этапам помочь с подключением воды / канализации / газа проконсультировать по застройке без рисков и с соблюдением требований КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ инвестору, который ищет редкий актив в Геленджике оператору глэмпингов / эко-отелей девелоперу туристической недвижимости владельцам SPA/банных/рекреационных проектов спортивным и wellness-проектамПишите, вышлем презентацию!

УЧАСТОК В ГЕЛЕНДЖИКЕ, ГДЕ МОЖНО ПОСТРОИТЬ ДОМ ИМЕННО ДЛЯ СЕБЯ мкр. Екатерининский 4 сотки | всего 4 км до центра ГеленджикаХорошую землю под строительство в Геленджике сегодня найти действительно сложно: либо цена космическая, либо неправильная форма участка, либо вопросы с коммуникациями и расположением.А здесь сошлось практически всё.Участок правильной формы — можно грамотно разместить полноценный дом, бассейн, террасу, парковку, небольшой сад и зону барбекю.И главное — построить не тот дом, который кто-то когда-то спроектировал за вас, а СВОЙ: под потребности вашей семьи, с нужной планировкой и из материалов, качество которых вы знаете сами.Коммуникации:• центральная вода,• центральная канализация,• газ по меже,• электричество.До центра Геленджика — всего 510 минут. Вы пользуетесь всей городской инфраструктурой, но вечером возвращаетесь домой — туда, где тише, больше воздуха и нет городской суеты.А если грамотно спроектировать второй или третий этаж, из окон будущего дома откроются красивые виды на Геленджикскую бухту, море и горы. Представьте: свой дом на юге, бассейн во дворе, летняя терраса, вечером ужин на свежем воздухе — и при этом через несколько минут вы уже в центре Геленджика.Документы готовы. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Звоните или пишите — отправлю геолокацию и покажу участок.

Предлагается к покупке ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У МОРЯ!В 5 минутах ходьбы от НАБЕРЕЖНОЙ ЧЕРНОГО МОРЯ. Звоните и записывайтесь на просмотр!О УЧАСТКЕ:- Общая площадь участка 6.90 соток.- Назначение земли ИЖС.- Коммуникации: газ, свет, вода заведены на участок.-Также на участке имеется жилой дом 51,8 м. кв. 1979 года постройки.Об ИФРАСТРУКТУРЕ- Набережная Черного моря в 5 минутах ходьбы- Детский сад в 5 минутах на транспорте.- Супермаркет Пятерочка 2 минутах ходьбы.- Удобная транспортная развязка на выезд трассы М4 в г Новороссийск, Краснодар- 5 минут до парка Молодежного и Андреевского парка на транспорте.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Любая форма оплаты.- Один собственник.ПОЧЕМУ МЫ?- Регистрация сделки, не выходя из дома.- Широкая Специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Арт. 138984437

Участок в Голубой бухте, ровный, готовый для строительства капитального дома в 500м от моря!Все городские коммуникации по границе. Аналогичные зем./уч. стоят гораздо дороже!Полная стоимость. Продажа из-за отсутствия возможности строить.Звоните, приезжайте, покупайте и стройтесь! Арт. 131444929

Продам земельный участок пром.назначения. Участок 20,6 сотки(долгосрочная аренда). На участке расположены здания в собственности. Гаражи капитальные -площадь 95 м2 и административное здание -площадь 175 м2. Назначение участка -для размещения магазина со складом,прачечной,мастерской,гаража,офисных помещений. Есть своя ТП. Вопросы по телефону.

Продаётся земельный участок на Тонком мысу в 100 м от пляжа открытого моря. Участок правильной формы с хорошими подъездными путями, фасадом 17м, в глубину 41м. Все центральные коммуникации подключены. Участок подходит под строительство гостиницы. - Для тех кто хочет жить возле моря - пляж через дорогу. -Для тех у кого есть лодка, катер - фасад позволяет загонять технику на зиму. - Кому нужна гостиница с высоким доходом круглый год. -Два заезда,с фасада откатные ворота. - На участке есть дом 2000г постройки, 195м2, 7 номеров с с/у- требуется косметика. -Тонкий мыс это курортный район в северо-западной части Геленджикской бухты, недалеко от аэропорта. Это тихое и зелёное место с видами на море и горы.

Арт. 96945126 Участок расположенный в районе элитной застройки.Асфальтированный подъезд.Есть все документы разрешающие строительство.Заказан градостроительный план.Возможно подключение электричества и коммуникации.С участка видно мореЕсть торг.Звоните сейчас.

Арт. 96944940 Земельные участок в престижном районе Голубой бухтыГраничит с Премиальным Коттеджными поселкомПродажа только всех 8 участковПрямой вид на море и горы с первого этажа так как нижние участки сходят вниз с горкиПолучено разрешение на строительство на все участкиФасад участка каждого 17.56 метраДлинна 21.3В продаже 8 участков площадью 40 соток23:40:0413022:795

Продаётся участок в центральном районе Геленджика! Расположение: отличный вид на величественные Кавказские горы! Форма участка: прямоугольная, удобная для строительства дома мечты — фасад длиной 20 м. Коммуникации: Получены тех условия на водоснабжение и водоотведение, газ, электричество по границе участка. Новенькая асфальтированная дорога. Документы: всё готово к сделке — имеется Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ), выданное Разрешение на Строительство, собственность зарегистрирована больше пяти лет назад.Прекрасное место для строительства дома и перспективное вложение капитала!

Срочная продажа! Реальному покупателю хороший торг!В продаже несколько участков по 6 соток. Возможна продажа как по отдельности так и целикам. Назначение ИЖС, Фасад 20 метром. Имеется разрешение на строительство. Есть возможность подключения всех центральных коммуникаций. Идеальное место для дома вашей мечты! Участки расположены в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. До моря и живописной набережной всего 900 метров. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины и супермаркеты, что обеспечивает комфортное проживание для вашей семьи. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку данного участка еще более доступной и удобной для вас.Не упустите шанс создать свой уютный уголок прямо у моря в одном из самых живописных уголков Геленджика! Обращайтесь для более подробной информации.

Продаётся земельный участок в центре Геленджика — отличная инвестиция! Расположение: центральная улица города, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Всего 5 минут пешком до центра, набережной и моря. Площадь: 10,9 соток. Фасад: 56 метров — отличная видимость и возможность эффектного архитектурного решения. Назначение: идеально подходит для строительства гостиницы, апарт-отеля, коммерческого или многофункционального здания. Коммуникации: все центральные коммуникации подведены. Это редкая возможность приобрести участок в самом востребованном районе Геленджика для развития бизнеса или инвестирования в недвижимость. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

id:598. ЭКСКЛЮЗИВ!!!Продаю уникальный участок 4,21 сотки в г.Геленджик.До кромки моря всего 250 метров, это 3 мин.пешком.По соседству красивые виллы. Дорога асфальт.Участок угловой, фасад 17 и 24 метра, ровный, правильной формы.Все коммуникации центральные - газ, вода, канализация, свет.Назначение ИЖС, для индивидуального жилищного строительства.По набережной в 5 мин. находится аквапарк, а так же новая локация - Винный город или Белый мыс.В другую сторону в 10 мин. находится порт Марина со своей современной инфраструктурой (гостиницы, рестораны, торговые центры).Документы проверены и готовы к сделке. Два взрослых собственника.Полная стоимость в договоре. Подходит любой вид расчетов. Поможем одобрить любую ипотеку за 5 мин.Жду вашего звонка, задавайте любые вопросы.С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!Так же дарим сертификат в hoff на 50 т.р.

Предлагается к покупке земельный участок в центре Геленджика!Участок ровный, прямоугольной формы. Получен новый градостроительный план застройки земельного участка! с указанием пятна застройки и видами разрешенного использования!Подъездные пути асфальт. Центр города, до моря 650 метров без подъемов, прямая ровная дорога в тени пицундских сосен. Фасад 18 метров в длину около 65 метров.Рядом заканчивается строительство новой школы. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, кафе, рестораны, детские сады, пенсионный фонд, спортшкола ЦСКА.На участке старый дом, под реконструкцию или строительство нового дома, площадь позволяет!Электричество, газ, центральный водопровод все подключено ! Канализация септик, но есть возможность подключения к центральной .Идеальное место для проживания в тихом уютном спальном районе!!! Возможно использование под гостиницу, коммерческую деятельность, все виды разрешенного использования указаны в ГПЗУ!Таких участков в городе просто не найти!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!ПОЧЕМУ МЫ? - Только у нас можно купить данный объект - Широкая Специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж. Арт. 141877844

Арт. 132736234 Продаётся участок.Разрешение на строительство до 29 года.Электричество 15 квт заведено.Вид на горы и море.

Участок 13 соток (можно увеличить площадь приобретая еще соседний 22 сотки) . в элитном и приватном КП Гринвуд (200м до моря)——-Продается земельный актив высшей категории — абсолютно ровный участок правильной формы площадью 35 соток. Объект расположен в клубном коттеджном поселке Гринвуд, который по праву считается эталоном элитности, закрытости и приватности в городе. Здесь нет случайных людей, а уровень безопасности и престижа полностью соответствует запросам первых лиц.Это последний свободный участок в этой уникальной локации. Больше предложений такого масштаба и с подобным набором характеристик в городе физически нет и не появится.———-Бескомпромиссные преимущества лота:Абсолютная приватность: Каждое домовладение в поселке строго изолировано и огорожено своим капитальным забором. Полное отсутствие визуального контакта с соседями и максимальная личная автономия.Идеальное окружение: Все соседи — деловая и политическая элита. В поселке соблюдается безупречно тихая, респектабельная и доброжелательная атмосфера.Экологический топ: Участок утопает в вековых пицундских соснах. Реликтовый хвойный воздух и приватность векового лесного массива прямо у вашего дома.Первая линия: Всего 200 метров до моря по благоустроенной территории.—————-Центральный комфорт: Все коммуникации строго центральные (газ, вода, свет, канализация) и уже заведены на участок.Уникальные условия: Для поселка такого высокого уровня здесь установлены беспрецедентно низкие коммунальные платежи.Правильный рельеф: Полноразмерный ровный участок без уклонов, готовый к строительству масштабной резиденции.Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает бескомпромиссное качество, безопасность и уединение. Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке.Презентация объекта и показ осуществляются по предварительному согласованию. Звоните!

Арт. 101896169 Земельный участок площадью 6 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. К его границам подведены все необходимые коммуникации, а подъездная дорога покрыта асфальтом. Участок расчищен и готов к освоению.Расположен всего в 500 метрах от моря, что делает его идеальным для тех, кто ценит комфорт и желает наслаждаться морским бризом. В непосредственной близости находятся такие общественные места, как парк ''Молодёжный'', автобусная остановка, магазины, почта и церковь.Согласно генеральному плану, участок относится к функциональной зоне СМ (смешанная застройка), что делает его подходящим как для индивидуального жилищного строительства, так и для гостиничного обслуживания.На руках свежий градостроительный план с полноценным пятном застройки, что гарантирует соблюдение всех необходимых требований и условий.

Пpодaжa Учасtка Пoд Глэmпиhг /Оteль/Торговый Центр/Гостиницу/Ресторан.Характеристики Участка.— Площадь:45,57.— Категория: земли населенных пунктов, не путать с землями лесного фонда.— Ври: рекреационная деятельность.— Кадастровый номер: 23:40:0407009:414.Участок находится в аренде до на 49 лет (до 2061 года). Право: долгосрочная аренда с возможностью пролонгации (в рамках действующего законодательства и условий договора).Согласно выписки из правил землепользования и застройки территории Геленджика, на данном участке возможно размещение торговых центров, магазинов, гостиниц, ресторанов, кафе.

Продается прекрасный участок, ровной формы, на участке красивые ели, вокруг жилая застройка, заезд с дороги. До центра города 15 мин., до пляжа 10 мин. на машине. ТОРГ. Цена ниже рыночной в связи со срочной продажей. Собственник, агентов прошу не беспокоить.

Участок 35 сот. в элитном и приватном КП Гринвуд (200м до моря)——-Продается земельный актив высшей категории — абсолютно ровный участок правильной формы площадью 35 соток. Объект расположен в клубном коттеджном поселке Гринвуд, который по праву считается эталоном элитности, закрытости и приватности в городе. Здесь нет случайных людей, а уровень безопасности и престижа полностью соответствует запросам первых лиц.Это последний свободный участок в этой уникальной локации. Больше предложений такого масштаба и с подобным набором характеристик в городе физически нет и не появится.———-Бескомпромиссные преимущества лота:Абсолютная приватность: Каждое домовладение в поселке строго изолировано и огорожено своим капитальным забором. Полное отсутствие визуального контакта с соседями и максимальная личная автономия.Идеальное окружение: Все соседи — деловая и политическая элита. В поселке соблюдается безупречно тихая, респектабельная и доброжелательная атмосфера.Экологический топ: Участок утопает в вековых пицундских соснах. Реликтовый хвойный воздух и приватность векового лесного массива прямо у вашего дома.Первая линия: Всего 200 метров до моря по благоустроенной территории.—————-Центральный комфорт: Все коммуникации строго центральные (газ, вода, свет, канализация) и уже заведены на участок.Уникальные условия: Для поселка такого высокого уровня здесь установлены беспрецедентно низкие коммунальные платежи.Правильный рельеф: Полноразмерный ровный участок без уклонов, готовый к строительству масштабной резиденции.Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает бескомпромиссное качество, безопасность и уединение. Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке.Презентация объекта и показ осуществляются по предварительному согласованию. Звоните!

id:628. Эксклюзив!!!Продаю участок в СНТ Ореховая роща.Участок правильной формы 20*25, ровный, без уклона.До моря по прямой 2,5 км.Дорога до участка почти везде бетон.На машине от ярмарки (Голубая бухта) 7 мин.Газ по меже, необходимо установить септик и скважину. Свет через председателя ТСЖ.Документы полностью готовы, один собственник, полная стоимость в договоре, подходит любой вид расчетов.Поможем одобрить любую ипотеку за 5 мин.Жду вашего звонка, задавайте любые вопросы.С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!А также сертификат hoff на 50 тыс.р.

Продается перспективный земельный участок под ИЖС с готовым монолитным фундаментом в районе Голубой бухты (Геленджик)Преимущество готового решения: Участок продается с уже возведенным капитальным ленточным монолитным железобетонным фундаментом, что экономит ваше время, деньги и гарантирует надежность будущего строительства.Детали фундамента: • Тип: Ленточный, монолитный, железобетонный. • Размеры в плане: 12,4 x 8,7 метра — идеальная площадь для просторного коттеджа. • Конструктив: Фундамент выполнен по проекту с армированием стержнями класса A-500C (8, 10, 12), что обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции. • Основание: Устроен на уплотненном щебеночном основании с бетонной подготовкой, что гарантирует стабильность. • Расчетное сопротивление грунта: 0,35 МПа (по СНиП).Характеристики участка: • Местоположение: Район Голубой бухты, Геленджик. Участок расположен выше территории СТ ''Рассвет'' и граничит с территорией гольф-клуба. • Форма: Правильная прямоугольная. • Фасад: 15 метров.Коммуникации: • Электричество: Уже подключено. • Водопровод и канализация: Магистральные линии проходят рядом. • Газ: Возможность подключения.Инфраструктура:Вся необходимая социальная инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, продуктовый магазин, аптека. Перспективный и быстро развивающийся район в живописном уголке Геленджикской бухты. Максимально выгодные и удобные условия покупки: • Юридическое сопровождение: Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашей уверенности и безопасности. • Помощь в одобрении ипотеки: Поможем подобрать выгодные ипотечные программы от партнерских банков и подготовить документы для одобрения. • Материнский капитал: Воспользуйтесь материнским капиталом для покупки участка и строительства вашего будущего дома!Идеально для тех, кто хочет построить надежный дом без хлопот и воспользоваться программами поддержки. Звоните для подробной консультации и просмотра!

Арт. 132605703 Продаётся участок.Канализация,водопровод,электричество по границе.Вид на горы и море.

Продам участок под гостиницу в Геленджике, ул.Десантная!Канализация, вода центральные на участке, электричество 300кВт на участке, газ и ливневка по меже!Проект на строительство гостиницы и все согласования в подарок!Участок в аренде на 49 лет!Звоните!