Продажа домов, коттеджей в Геленджике

ДОМ 227 М² С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ Закрытый посёлок Oasis Deluxe, Геленджик, Голубая бухта. Резиденция для постоянного проживания. Зонирование общая зона — приватная зона с разделением по этажам, 3 полноценные спальни, 4 санузла, выделенная прачечная-котельная. Панорамный вид на море. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь дома: 210 м², • Площадь участка: 4,6 сотки, • Этажей: 2, • Бассейн: 3х6 м (в комплектации), • Парковка: 2 места, • Комплектация: Комфорт, • Видовая характеристика: панорамный вид на море. ПЛАНИРОВКА 1 этаж (общественная зона): — Кухня-гостиная (объединённое пространство), — Гостевая спальня, — Прихожая, — Санузел, — Гардероб, — Котельная / прачечная (выделенное помещение). 2 этаж (приватная зона): — 3 спальни, — 3 санузла, — Холл. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ — Монолитный железобетонный каркас, — Стены: керамический кирпич PAROMAX, — Остекление: алюминиевый профиль ALUTECH (панорамные окна, ориентация - вид на море и горы), — Фасад: комбинированный (штукатурка / дерево / клинкер), — Кровля: плоская. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — Центральная вода, — Центральная канализация, — Электричество (центральное), — Магистральный газ подведен к поселку — подключение запланировано на 2027 г., до подключения предусмотрено резервное отопление, условия зафиксированы в договоре. — Оптоволоконный интернет, — Все коммуникации проложены под землёй. ПОСЁЛОК OASIS DELUXE — 35 резиденций в едином архитектурном коде, — Закрытая территория, контроль доступа, охрана 24/7, — район Голубая бухта, Геленджик, — До моря: ~5 минут, — До аэропорта: ~10 минут, — Рядом гольф-клуб, — Окна с видом на море и горы, без ''окна в окна'' к соседям, — В посёлке есть сданные дома доступные для осмотра при выезде на показ. ПОКУПКА И ГАРАНТИИ — Формат под тапочки: финальная стоимость и состав работ фиксируются в договоре до старта, — Оплата по готовности этапов, — Рассрочка до конца строительства — индивидуальные условия, — Дизайнерский ремонт, мебель и комплектация под тапочки доступны как дополнительная опция и рассчитываются отдельно, — При авансе 30% фиксируем стоимость дома. Остаток — в рассрочку до окончания строительства, — Все разрешения, допуски СРО предоставляются до подписания договора, — Срок сдачи объекта закрепляется в договоре. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА SunCity Development — 15 лет на рынке Краснодарского края. 43 000 м² построено, 865 квартир сдано в эксплуатацию. Команда 50+ специалистов, собственный технадзор. СДАЧА: IV квартал 2026. Заехать и жить можно будет в этом году! Запросите спецификацию комплектации и видео-тур посёлка — отправим в чат в удобный для вас мессенджер. Организуем личный показ в Геленджике или онлайн-демонстрацию для клиентов из других регионов. Кадастровый номер: 23:40:0413022:713

ДОМ 185 М² В ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ OASIS DELUXE. г. Геленджик, р-н Голубая бухта. Камерная резиденция в клубном посёлке на 35 домов. Современный минимализм в едином архитектурном стиле. Формат ''под ключ'' с фиксированной финальной сметой и оплатой по готовности этапов строительства. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь дома: 185 м² • Площадь участка: 3 сотки • Этажей: 2 • Бассейн: 3х6 м (в комплектации) • Парковка: 2 места • Комплектация: База ПЛАНИРОВКА 1 этаж: — Гостиная-столовая, — 2 спальни, — Гардеробная, — SPA-зона (хамам + зона отдыха), — 2 санузла, — Холл, — Хозяйственное помещение. 2 этаж: — Кабинет, — Холл, прихожая, — Санузел, — Котельная, — Крыльцо, терраса. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ — Монолитный железобетонный каркас, — Стены: керамический кирпич PAROMAX, — Остекление: алюминиевый профиль ALUTECH (панорамное), — Фасад: комбинированный (штукатурка / дерево / клинкер), — Кровля: плоская. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — Центральная вода, — Центральная канализация, — Электричество (центральное), — Магистральный газ подведен к поселку — подключение запланировано на 2027г, до подключения предусмотрено резервное отопление, условия зафиксированы в договоре, — Оптоволоконный интернет, — Все коммуникации проложены под землёй. ПОСЁЛОК OASIS DELUXE — 35 резиденций в едином архитектурном коде, — Закрытая территория, контроль доступа, охрана, — р-н Голубая бухта, Геленджик, — До моря: ~5 минут, — До аэропорта: ~10 минут, — Рядом гольф-клуб, — В посёлке есть сданные резиденции — доступны для осмотра. ПОКУПКА И ГАРАНТИИ — Формат под тапочки: финальная стоимость и состав работ фиксируются в договоре до старта, — Дизайнерский ремонт, мебель и комплектация под тапочки доступны как дополнительная опция и рассчитываются отдельно, — Оплата по готовности этапов (платёж за принятые работы), — При авансе 30% фиксируем стоимость дома. Остаток — в рассрочку до окончания строительства, — Рассрочка до конца строительства — индивидуальные условия, — Все разрешения, допуски СРО предоставляются до подписания договора, — Срок сдачи объекта закрепляется в договоре. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — SunCity Development — 15 лет на рынке Краснодарского края, — 43 000 м² построено, 865 квартир сдано в эксплуатацию, — Команда 50+ специалистов, собственный технадзор. СДАЧА: IV квартал 2026 г. Заехать и жить можно будет в этом году! Запросите спецификацию комплектации и видео-тур посёлка — отправим в удобный для вас мессенджер. Доступны личный показ в Геленджике и онлайн-демонстрация для клиентов из других регионов. Кадастровый номер: 23:40:0413022:814

Дом 325 М² КЛАССА BUSINESS в закрытом посёлке Oasis Deluxe. Самый крупный дом в линейке посёлка. Комплектация Business с потолками 4,5 м, двумя SPA-зонами, увеличенным бассейном и выделенной зоной персонала с отдельным входом. Планировка спальни-сьют на втором этаже. Видовая ориентация на море и горы. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь дома: 325 м², • Площадь участка: 6 соток, • Этажей: 2, • Высота потолков: 4,5 м, • Бассейн: 3х8 м (в комплектации), • Парковка: 3 места, • Комплектация: Business, • Видовая характеристика: вид на море. ПЛАНИРОВКА 1 этаж (общественная, SPA и сервисная зона): — Кухня-гостиная (потолки 4,5 м), — Гостевая спальня с санузлом, — Прихожая, — Гардероб, — SPA-зона (хамам + зона отдыха), — 3 санузла, — Холл, — Котельная / прачечная. — Зона персонала с отдельным входом. 2 этаж (приватная зона): — 3 спальни-сьюта, — 3 санузла (по одному на каждую спальню), — 2 гардероба, — Холл. КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ФЛАГМАНА — Потолки 4,5 м в общественной зоне, — SPA-зоны (хамам + зона отдыха), — Бассейн 3х8 м, — Выделенная зона персонала с отдельным входом — приходящий или проживающий персонал не пересекается с приватной частью дома, — 3 парковочных места (решает вопрос гостевого паркинга), — Расширенная спецификация отделки и оборудования, — Детальная спецификация предоставляется по запросу. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ — Монолитный железобетонный каркас, — Стены: керамический кирпич PAROMAX, — Остекление: алюминиевый профиль ALUTECH (панорамные форматы под высоту 4,5 м), — Фасад: комбинированный (штукатурка / дерево / клинкер), — Кровля: плоская. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — Центральная вода, — Центральная канализация, — Электричество (центральное), — Магистральный газ подведен к поселку — подключение запланировано на 2026, до подключения предусмотрено резервное отопление, условия зафиксированы в договоре, — Оптоволоконный интернет, — Все коммуникации проложены под землёй. ПОСЁЛОК OASIS DELUXE — 35 резиденций в едином архитектурном коде, — Закрытая территория, контроль доступа, охрана 24/7, — район Голубая бухта, Геленджик, — До моря: ~5 минут, — До аэропорта: ~10 минут, — Рядом гольф-клуб, — Окна с видом на море и горы, без окна в окна к соседям, — В посёлке есть сданные дома доступные для осмотра при выезде на показ. ПОКУПКА И ГАРАНТИИ — Финальная стоимость и состав работ фиксируются в договоре до старта, — Дизайнерский ремонт, мебель и полная комплектация доступны отдельно, — Оплата по готовности этапов, — Рассрочка до конца строительства — индивидуальные условия, — Все разрешения, допуски СРО предоставляются, — Срок сдачи объекта закрепляется в договоре. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА SunCity Development — 15 лет на рынке Краснодарского края. 43 000 м² построено, 865 квартир сдано в эксплуатацию. Команда 50+ специалистов, собственный технадзор. СДАЧА: IV квартал 2026. Показ — по записи. Запросите полную спецификацию комплектации Business и видео-тур посёлка. Организуем личную встречу в Геленджике. Кадастровый номер: 23:40:0413022:818

ВИДОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 262 М² КЛАССА BUSINESS Закрытый посёлок Oasis Deluxe, Геленджик, Голубая бухта Резиденция в расширенной комплектации с потолками 4,5 м, SPA-зоной и увеличенным бассейном. Планировка спроектирована по принципу спальня-сьют: каждая из трёх спален на 2 этаже — с собственным санузлом и гардеробом. Видовая ориентация на море и горы. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь дома: 262 м², • Площадь участка: 5,5 соток, • Этажей: 2, • Высота потолков: 4,5 м, • Бассейн: 3х8 м (в комплектации), • Парковка: 2 места, • Комплектация: Business, • Видовая характеристика: вид на море и горы. ПЛАНИРОВКА 1 этаж (общественная и SPA-зона): — Кухня-гостиная (потолки 4,5 м), — Гостевая спальня, — Прихожая, — Гардероб, — SPA-зона (хамам и зона отдыха), — 3 санузла, — Холл, — Котельная. 2 этаж (приватная зона): — 3 спальни-сьюта, — 3 санузла (по одному на каждую спальню), — 3 гардероба (по одному на каждую спальню), — Холл. КОМПЛЕКТАЦИЯ BUSINESS — КЛЮЧЕВОЕ — Потолки 4,5 м, — Бассейн 3х8 м, — SPA-зоны (хамам + душевая зона), — Панорамное алюминиевое остекление ALUTECH, — Расширенная спецификация отделки и оборудования, — Детальная спецификация предоставляется по запросу. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ — Монолитный железобетонный каркас, — Стены: керамический кирпич PAROMAX, — Остекление: алюминиевый профиль ALUTECH (панорамные форматы под высоту 4,5 м), — Фасад: комбинированный (штукатурка / дерево / клинкер), — Кровля: плоская. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — Центральная вода, — Центральная канализация, — Электричество (центральное), — Магистральный газ подведен к поселку — подключение запланировано на 2027 г., до подключения предусмотрено резервное отопление, условия зафиксированы в договоре, — Оптоволоконный интернет, — Все коммуникации проложены под землёй, — Трассы под кондиционеры подведены, — Ливневая канализация, наружное освещение. ПОСЁЛОК OASIS DELUXE — 35 резиденций в едином архитектурном коде, — Закрытая территория, контроль доступа, охрана 24/7, — район Голубая бухта, Геленджик, — До моря: ~5 минут, — До аэропорта: ~10 минут, — Рядом гольф-клуб, — Окна без ''окна в окна'', — В посёлке есть построенные и сданные дома — доступны для осмотра при выезде на показ. ПОКУПКА И ГАРАНТИИ — Формат под тапочки: финальная стоимость и состав работ фиксируются в договоре до старта, — Дизайнерский ремонт, мебель и комплектация под тапочки доступны дополнительно, — Оплата по готовности этапов, — Рассрочка до конца строительства — индивидуальные условия, — Все разрешения, допуски СРО предоставляются до подписания договора, — Срок сдачи объекта закрепляется в договоре. ЗАСТРОЙЩИК SunCity Development — 15 лет на рынке Краснодарского края. 43 000 м² построено, 865 квартир сдано в эксплуатацию. Команда 50+ специалистов, собственный технадзор. СДАЧА: IV квартал 2026 Показ — по записи. Запросите полную спецификацию комплектации Business и видеотур посёлка. Организуем личную встречу в Геленджике или онлайн-демонстрацию для жителей дальних регионов. Кадастровый номер: 23:40:0413022:738

Продам одноэтажный дом 133 м² на участке 4,94 сот с видом на горы и бухту в мкр. Персиковый сад, Геленджик. Выполнена дизайнерская отделка в скандинавском стиле. Мебель и бытовая техника остаются. Теплые полы в кухне-гостиной, санузлах и коридоре. Радиаторные батареи в комнатах. Высота потолка в кухне-гостиной 3,8 м, в спальнях 3 м . Участок вымощен брусчаткой и огражден забором, крытое парковочное место во дворе и видеонаблюдение по периметру. Кухня-гостиная с выходом на террасу укомплектована гарнитуром со встроенной техникой и обеденным столом, а так же телевизором, диваном и креслами в зоне отдыха. В доме три комнаты с двуспальными кроватями и прикроватными тумбами, санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. Гостевой санузел в коридоре рядом с входной группой. В техническом помещении установлены: электрический котел, водонагреватель, фильтры очистки воды, гребенка теплых полов и стиральная машина. Коммуникационные подключения: электричество, центральное водоснабжение, скважина и септик. Подключение газа назначено на конец года. Сниженный тариф на электроэнергию. Расстояние до набережной - 2,5 км. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Геленджика. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.

Дом под задатком! Продам дом 200 кв.м. на участке 3 сотки по ул. Курортная д. 23. Большая терраса, вид нa мoрe и на гoры! Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация все центральное). Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. Рядом школа, детский садик, почта, супермаркеты: Магнит, Пятёрочка, Табрис, спортивные клубы, кафе-бары-рестораны! Ипотека любого банка. В подарок, идет дизайн проект! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на квартиру, участок, стройматериалы, автомобиль, с вашей, либо моей доплатой. Звоните!

Арт. 135604341 950м до Моря. Центральная часть Геленджика,тихая улица. Развитая инфраструктура. Отлично подойдет для сдачи на круглый год или посуточно на Летний сезон. В продаже три строения на двух сотках земли ИЖС. Один домик : 2 комнаты с удобствами по 13м2 каждая + кухня. Остальные два дома по 30м2 с удобствами и кухней каждый. Коммуникации центральные заведены.

Предлагаем Вам купить дом в коттеджном поселке, район Голубая бухта. Дом на участке 5 соток, ИЖС, собственность. На участке бассейн. Общая площадь дома - 200 кв.м, с террасой - 261,7 кв.м. На 1 этаже: кухня-гостиная - 50 кв.м, комната, с/у, гардеробная, котельная. На 2 этаже: три спальни с гардеробными, 2 с/у, балкон по периметру - 39 кв.м. Дом монолитный, наружная отделка: керамогранит, алюминиевый композит и декоративная штукатурка, стеклянные ограждения балконов. Черновая отделка внутри. Можем предложить дизайнеров и специалистов отделочных работ. Коммуникации: электричество - 15 кВт, вода - скважина, биосептик, газ подведен к коттеджному поселку и будет подключен к домам. В коттеджном поселке, в котором расположен дом, 40 домов, закрытая территория с видеонаблюдением и охранным постом. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Персиковый сад. Расстояние до центра города Геленджика - 11 км, до пляжа Голубая Бухта - 1,8 км.

Продается дом в коттеджном поселке, микрорайон Персиковый сад, район Голубая бухта. Дом на участке 5,5 соток, ИЖС, собственность. На участке бассейн. Общая площадь дома 200 кв.м, с террасой - 259,5 кв.м. На 1 этаже: кухня-гостиная 50 кв.м, комната, с/у, гардеробная, котельная. На 2 этаже: три спальни с гардеробными, 2 с/у, балкон по периметру - 37 кв.м. Дом монолитный, наружная отделка: керамогранит, алюминиевый композит и декоративная штукатурка, стеклянные ограждения балконов. Черновая отделка внутри. Можем предложить дизайнеров и специалистов отделочных работ. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода скважина, биосептик, газ подведен к коттеджному поселку, и будет подключен к домам. В коттеджном поселке, в котором расположен дом, 40 домов, закрытая территория с видеонаблюдением и охранным постом. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Персиковый сад. Расстояние до центра города Геленджика 11 км, до пляжа Голубая Бухта - 1,8 км.

id:601. Дом, в который влюбляются с первого взгляда Капитальный 3-этажный дом (1992 г., реконструкция 2011 г., все узаконено) расположен в тихой, зеленой улочке престижного микрорайона Южный, где собраны все основные точки притяжения ( садик, школа, ТЦ, кинотеатр, магазины на любой вкус). Планировка дома: 1 этаж - кухня-гостиная, просторный зал, санузел и своя уютная баня, где можно расслабиться после долгого дня. 2 этаж - три спальни, санузел с ванной, гардеробная. 3 этаж - две комнаты свободного назначения (детская, кабинет, мастерская) и душевая. Дополнительно - техблок с накопителем воды. Коммуникации и удобства: Подключенная мощность 15 кВт + двухрежимный счетчик день/ночь. Накопительный бак 1000 литров - запас воды всегда под рукой. Тёплые полы на двух этажах - комфорт в любое время года. Все центральные коммуникации и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Парковка на 3 автомобиля. Дом утопает в зелени: розы и цветы сменяют друг друга цветением весь сезон. Энергетика светлая, уютная, каждая деталь подобрана с любовью. Почти вся мебель и техника остаются - въезжай и живи! Отдельный двухэтажный хозблок / гостевой дом Это отдельно стоящий капитальный дом с полноценными коммуникациями и интернетом - готовое решение для проживания гостей, работы или сдачи в аренду. 1 этаж - кухня (11 м), гараж (21 м). 2 этаж - две жилые комнаты (12 м и 14 м), санузел с душевой, терраса (10,8 м) с видом на сад. Можно использовать как: Гостевой дом для друзей и родных Рабочее пространство или мастерскую Проживание старших детей Доход от аренды Участок с садом вашей мечты: Ровный участок правильной формы. Здесь не просто сад, а настоящий плодовый рай, все исправно плодоносит из года в год. Витамины к столу. Плодовые деревья: вишня (2), черешня (3), яблони (6), груши (4), абрикос (3), персик (3), сливa (2), инжир (2), хурма (2). Экзотика и виноград: киви (5), виноград - 15 сортов. Этот дом ждет именно вас, уютное решение для большой семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - такие дома в мкр.Южном появляются крайне редко и долго не ждут новых хозяев.

Продам дом 353 кв.м. с земельным участком 5 соток (по факту 7) г. Геленджик, Центральный район, ул. Грина. Дом 3 этажа, 8 комнат. 1 этаж: кухня, холл, гостиная, с/у, балкон + жилая студия, ремонт, мебель, 2 этаж: 4 комнаты, с/у, 2 балкона, предчистовая отделка, 3 этаж: 2 комнаты, с/у, терраса, предчистовая отделка. Коммуникации центральные, газ, 2 котла, накопительный бак, сауна, бассейн, кладовые помещения, подвал, гараж, теплица, хоз.постройки, летняя кухня. Участок ровный, прямоугольной формы. Фруктовые деревья, гранат, виноград, огород. Подходит под ипотеку, вся сумма в договоре. Цена 37 000 000 рублей. Торг.

Арт. 96944713 Дом расположен на Толстом Мысе. Напротив 2 садика Аист и Рябинка, 1 минута пешком.Напротив школа пешком 1минута.Вид на море с 1-го и 2-го этажа .Вид с 2-х больших спален на втором этаже на море. Дом новый. Солидные соседи. Отопление электрический котел с ПОНИЖЕННЫМ тарифом в 3.5 рубля за КвТ НА ВЕСЬ ДЕНЬ. Земли, 3,15соток.Автоматические ворота ,Дом с ремонтом и новой техникой и мебелью 300м2 дом. Дом с подсветка гаражем в цоколе. Цоколь под всем домом там же котельная. Вид на море с 1 этажа .

Арт. 136445690 Продам дом в Геленджике с видом на море и горы на участке 3,24 сотки в тихом, спокойном районе на ул.Лютенко. Дом планировалось строить из двух частей, одну часть возможно сдавать в аренду. Часть дома жилая и готовая площадью 68м2, 2 этажа с балконом - идеально подходит для стабильной аренды и сейчас сдана в аренду семье с ребёнком. Построена на монолитном ленточном фундаменте с монолитной плитой, стены кирпич паромакс 380мм, монолитное межэтажное перекрытие, плоская эксплуатируемая крыша с закладными под ограждения и навес, монолитная плита утеплённая и гидроизолирована. Первый этаж: кухня-гостиная, санузел. Второй этаж: лоджия и 2 спальни. В доме на первом этаже сделан теплый пол, полностью сделана разводка труб под отопление, остается поставить только котел. У первой части есть свой двор где есть мангальная зона а также земля где посажены плодовые деревья, виноград, забетонированная площадка под террасу а металлическая конструкция лоджии позволяет над площадкой достроить навес. Вторую часть планировалось достраивать, и сейчас для нее построен просторный капитальный бетонный цоколь 40м2. Вторая часть проектировалась в два этажа с мансардой и выходом на эксплуатируемую крышу первой части, с которой открывается панорамный вид на море и горы. Просторный полностью монолитный цоколь толщиной стен 40см и площадью 40м2, в который заведена вода и канализация в котором можно сделать: мастерскую, зона хранения или будущий SPA-уголок (баню). Также на участке есть место под парковку. Фасадную часть забора не сделали осознанно для свободного заезда грузового транспорта для строительства второй части. На участке оборудована дренажная система для отвода воды. Коммуникации: газ и центральное водоснабжение по границе участка, заведено электричество, индивидуальная скважина глубиной 45 метров, БИО-септик. Также планируется центральная канализация в будущем.

Арт. 96944784 Панорамный вид на горы,море,гольф клуб рядом удобная планировка есть балкон с видом на море эксплуатиремая кровля( на которой можно установить джакузи) все предусмотренно дом из качественных материалов

Дом с видом на миллион: Ваш проект мечты в эксклюзивном месте! Вы ищете не просто стены, а место с душой и огромным потенциалом? Надежда предлагает объект, который влюбит вас в себя с первого взгляда на горизонт. Почему этот дом — находка? Вид, который не перекроют: Напротив — поля сельхозназначения под охраной. Перед вами всегда будут виноградники, замок ''Шато де Талю'' и бескрайнее открытое море. Приватность и воздух: Участок угловой, соседей ''окна в окна'' нет. Много места для парковки и личного пространства. Умная планировка: Лестница вынесена в угол. Это позволяет использовать каждый этаж автономно — идеально для сдачи в аренду или жизни нескольких семей, не мешая друг другу. Запас прочности: Дом монолитный, готов к любым переделкам. Можно надстроить 3-й этаж (закон позволяет) или сделать классическую крышу под свой вкус. Безопасность: Это не ''отшиб'', а тихое, статусное место. Круглосуточная охрана поляны, видеонаблюдение у всех соседей, никаких случайных туристов. Только тишина и пение птиц. Здесь вы строите не просто дом, а родовое поместье в окружении замков и виноградников. Звоните, покажем этот уникальный объект!

Хочешь СОБСТВЕННЫЙ HОBЫЙ дом с ВИДОМ HА MОРЕ? В наличии 2 дома oдинаковoй плaнирoвки. Дo откpытoго мoря и пляжа 20 мин пeшком. Идeальное мeстo для поcтоянногo проживaния, лeтнeго отдыxa. Общая плoщaдь-137м2/жилaя плoщaдь 120м2: 1 - этаж : Куxня - гoстиная с тepрасой и раздвижной витриной, сан. узел,гардероб,котельная. 2-этаж две большие спальни с видом на бухту! Детская, сан узел,полноценный балкон с раздвижной витриной с видом на море. Вода: Скважина (глубина 75м.) дебит от 5 м3 Электричество: три фазы. 15кв. Газ: по меже. Канализация: Станция локальной очистки ТОПАС Материалы дома: Ж/Б конструкции: фундамент по СНиП, монолитное перекрытие,лестница,сейсмоколонны. Стены: Энергоэффективный газобетонный блок Премиум качества! (YТОNG,производство Германия). Кровля: Мягкая черепица,паро/гидроизоляция (Теgоlа,производство Италия). Водосточная система (АquаSystеm,производство Германия). Вентиляция(Vilре,производство Италия). Окна: Энергосберегающие окна,тройной стеклопакет! (Rеhаu,производство Германия). Выполнена внутренняя гипсовая штукатурка (производство Турция). Изоляционные материалы (производство Италия). Выполнены: внутренние сантехнические работы(Котел , бойлер,автоматика скважины,теплые полы,гор./хол вода, вся канализация),вентиляция,разводка электрики на ГОСТовских кабелях,внешнее декор освещение,плитка в санузлах, шпаклёвка под покраску стен,чистовая подготовка лестниц.

В продаже, просторный дом общей площадью 130м2. С потрясающим видом на Море! Автономное отопление. Фруктовый сад! (Персики, яблоки, груши, абрикосы) Удобное месторасположение. Дом моря 10 минут. Напрямую от собственника! Звоните, попьем чаю. :)

Дом у набережной в Геленджике с готовым доходом. Отлично подходит как для личного проживания, так и для долгосрочной и посуточной аренды. Собственник. Продаю дом, который сочетает в себе комфорт для жизни и возможность стабильного дохода. Идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство. Локация Тихий закрытый двор и при этом всего 10 минут пешком до набережной. Идеальный баланс: уединение дома и активная жизнь курорта рядом. Основной дом 2 этажа. Пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно. 1 этаж (90 м') * Кухня-столовая 25 м?, комната с действующим дровяным камином. изолированные спальни. * Ванная комната 10 м': сантехника премиум-класса Villeroy & Boch. • Отдельное помещение котельной/кладовой. На втором этаже - 2 независимых полноценных жилых пространства по 40 м каждый. В каждом: своя кухня, спальная зона, собственный санузел. Выход на общий балкон площадью 25 м'. Утреннее солнце и вид на зелень — ваше личное бунгало на втором этаже. Доход с первого дня Дом уже сейчас можно использовать как готовый арендный проект: — 2 отдельных апартамента на втором этаже (с кухням и санузлами) Дополнительно строения на участке за основным домом (Бонусы владения): отдельный дом для аренды (50 м'). Уже обжит и находится в аренде. Это тихий, стабильный бонус, который покрывает все коммунальные расходы основного дома, пока вы будете обживаться. гостевой дом 27 м с собственным двором и заездом для авто, год постройки 2024 (Находится в стадии белой коробки под чистовую отделку- можно реализовать под свои задачи — Дает простор для творчества: гостевой дом, мастерская, спортзал, дом для персонала или независимое пространство для выросших детей.) — возможность завершить гостевой дом и увеличить доход Удобства и участок. Коммуникации: Только центральные (никаких септиков и скважин - удобство города). Участок: Плодовые деревья, дающие тень и урожай. Парковка: Место перед домом на несколько автомобилей + отдельный заезд к гостевому дому, гараж.Документы. Один собственник. Полная юридическая чистота. Всё узаконено. Стоимость в договоре фиксируется полностью. Готовы к быстрому выходу на сделку. Кому подойдёт: - для личного проживания - для жизни у моря с возможностью дохода - как готовый арендный бизнес - как инвестиция в недвижимость курортного города Условия просмотра. Показ по договорённости. Пожалуйста, РИЕЛТОРАМ — ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. Сотрудничество возможно, но исключительно по факту готовности клиента вносить аванс. Спасибо за понимание.

Арт. 103713695 Дом вблизи элитного коттеджного посёлка Есть : Электричество 15кВт,Скважина В доме отличная планировка Хорошие подъезные пути порядочные соседи за остальной информацией звоните

Арт. 96945133 Гостевой Дом . В самом центре Геленджика. До моря 650 метров Развитая инфраструктура. участок 3.04 сотки Домовладение находиться в глубине улице , тишина и спокойствие. Всё оформлено и стоит на кадастровом учете. первый этаж : кухня ,гостиная , санузел , гардеробная Второй этаж : 2 просторные спальни + санузел Так же 3 номера ( свой санузел в каждом номере ,сплит система , Wi Fi , телевизор шкаф) каждый на 3 человека и общая кухня второй этаж : 3 номера со свежим ремонтом 2021 года, в каждом номере ( сплит система, холодильник, шкаф, санузел, телевизор) кухня так же общая со столиками ) И номер люкс на двух персон с просторным санузлом, большой кроватью и своей кухней , очень хорошо расположенной в теньке под навесом , свежесть и хорошее настроение обеспечено. Коммуникации Свет 380 / Газ / центральная канализация / оптоволокно (интернет)

ЭКСКЛЮЗИВ! Отдельно Стоящий Дом Премиум-Класса на Толстом Мысе с Шикарным Видом на Море и Горы! Ищете безупречное качество, статусное окружение и жизнь в самом престижном районе Геленджика? Представляем Вам воплощение мечты! Этот современный дом расположен на Толстом Мысе, где соседние постройки выполнены в аналогичном архитектурном стиле. Ваше комфортное прибытие обеспечит широкая бетонная дорога прямо до участка и широкие тротуары. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Все в шаговой доступности (до 500 м): Школы 5 и 2, два детских сада, три крупных гипермаркета, продуктовый рынок . Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни! • До моря всего 900 м ПАРАМЕТРЫ ДОМА: • Общая площадь отапливаемых помещений: 210 кв.м. • Дополнительная площадь террас и балконов: 83 кв.м. • Земельный участок: 3,5 сотки вся территория двора в одном горизонтальном уровне, без каскадов! • Вид: Шикарный панорамный вид на море и горы даже со второго этажа! БЕЗУПРЕЧНОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛОВ КОМФОРТНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (см. фото): • 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня (или кабинет), холл, прихожая, большой санузел, подсобное помещение. • 2-й этаж: Мастер-спальня с собственным санузлом, две дополнительные спальни (одна с балконом), общий санузел, прачечная, гардеробная. • 3-й этаж: Спортивный зал, котельная и просторная эксплуатируемая терраса (полностью облицована премиальным испанским керамогранитом) — здесь предусмотрено все для джакузи, мини-кухни, зоны барбекю, солярия! А также место для сауны или хаммама! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: • Водоснабжение: Скважина 130 м с высокопроизводительным насосом вода есть всегда! • Канализация: Центральная. • Газ: В процессе оформления (подключение 2026-2027 гг.). ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА: • Капитальный бетонный навес для автомобиля с секционными автоматическими воротами премиум-класса. • Современные алюминиевые заборные жалюзи. ГОТОВНОСТЬ И УСЛОВИЯ: • Дом построен и введен в эксплуатацию. • Документы полностью готовы к сделке. • Подходит под ипотеку. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Он ждет своего нового владельца!

Продажа Элитного Дома с Гаражом и Гостевыми Номерами в Геленджике (Толстый Мыс) - Ваш Идеальный Бизнес и Дом Мечты! Представляем эксклюзивное домовладение в одном из самых престижных и экологически чистых районов Геленджика. Объект, который превосходит ожидания: • Общая площадь внутренних помещений: 258 кв.м. • Дополнительная площадь: 140 кв.м. просторных террас с панорамным видом на море! • Земельный участок: 6,2 соток в категории ИЖС, граничит с речкой и лесом — ваша личная зона спокойствия и свежего воздуха. Преимущества: 1. Непревзойденный вид: Потрясающая панорама моря с террас и окон — каждый день будет наполнен красотой. 2. Идеальный подъезд: Широкая бетонная дорога ведет прямо к дому! Забудьте о пыли, грязи и проблемах с подвеской автомобиля. 3. Премиальная технология строительства: 4. Гараж и парковка: • Гараж в доме с автоматическими секционными воротами — удобство и безопасность. • Парковка во дворе на 4 автомобиля — хватит места всем! 5. Эргономика и пространство: • Высота потолков 3 метра — ощущение простора и свободы. • Максимальное наполнение светом: Комфортная, эргономичная планировка. • Двухуровневые террасы: Используйте их как дополнительное пространство для жизни и наслаждения видами. 6. Концепция ''Два мира в одном доме'': • Просторная зона хозяев: Ваше личное пространство для комфортной жизни. • Полностью изолированная гостевая зона: Два отдельных однокомнатных апартамента (на разных уровнях, с отдельными входами и возможностью заезда во двор) — идеальное решение для сдачи в аренду или приема гостей без вторжения в личное пространство. • Возможность объединения: Гибкая планировка позволяет при желании присоединить гостевую часть к основной. 7. Все центральные коммуникации: Водоснабжение, канализация, электричество — подключены и заведены в дом. Газ — в процессе оформления. 8. Дополнительный источник воды: Скважина глубиной 90 м с водой высокого качества. 9. Безопасность и приватность: Капитальный железобетонный забор по периметру участка с надежными воротами и калитками. Объект строился не на продажу, а для жизни! Все материалы и технологии — высочайшего качества. Документы: Право собственности зарегистрировано. Дом стоит на кадастровом учете. Документы полностью готовы к сделке. Это не просто дом — это ваш новый уровень жизни и выгодный инвестиционный проект!

В продаже отличный гостевой дом, который подойдёт для постоянного проживания семьи Идеальное место заниматься бизнесом с последующей сдачей номеров, которые расположены на втором и третьем этажах. Зоны отдыха находятся в передней части двора и на заднем дворе. Удачное планирование первого этажа создаёт комфорт для проживания хозяина и его семьи В доме всё автономно Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Долгов нет, обременений нет, документы готовы для продажи Напрямую от собственника!

В продажу поступил не просто объект недвижимости, а ваша возможность реализовать самые смелые планы! Это уникальное владение 5 соток земли с двумя домами и уютным домиком, расположенное всего в 3 минутах ходьбы от широкого песчаного пляжа и живописного променада! Этот дом идеальный выбор для: Большой семьи: Сразу два отдельных дома и еще один уютный домик на участке обеспечат личное пространство каждому, сохраняя при этом ощущение единства. Тех, кто ищет стабильный доход: Благодаря идеальному расположению у моря, этот объект готов приносить вам прибыль от аренды. Комфортной жизни: Вся необходимая городская инфраструктура школы, детские сады, магазины буквально у вас под рукой. Инвестиций и будущих проектов: Ровный участок с двумя выходами на разные улицы (Курзальная и Грибоедова) — это великолепная основа для нового строительства: будь то семейный особняк, современный гостевой дом или коммерческий объект. Что вы получаете: Идеальное расположение: Море, пляж, променад и весь центр города — всё в шаговой доступности. Полностью готовые коммуникации: Вам не придется ни о чем беспокоиться! Две линии водоснабжения (вода будет всегда!), центральная канализация, электричество и газ уже подключены. Участок с огромным потенциалом: Ровный, удобный и перспективный для любых ваших идей. Надежность и безопасность: Все документы на дома и участок оформлены и готовы к сделке. Такие предложения в самом центре города, с такой феноменальной близостью к морю — это большая редкость и настоящий эксклюзив! Не упустите возможность заложить фундамент своего успеха или построить дом, о котором вы всегда мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Это ваш шанс! Арт. 53496108

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Продаю дом на центральной улице в Геленджике, до моря - пляжа Приветливый берег 500м! Участок ИЖС 4,9 сот, заезд с 2х улиц. На заднем дворе можно еще возвести гостевой домик. Дом в 3 этажа. На 1м этаже гараж, кухня гостиная и СУ. На 2м этаже 4 спальни. На 3й этаж вход отдельно с улицы. Состоит из 3х номеров под сдачу, общего СУ и балкона. Дом теплый из кирпича. Все коммуникации центральные. Полноценная собственность- не доля! Полная стоимость в договоре! Реальному покупателю торг! С агентствами сотрудничаю. ЭКСЫ не заключаю! АН Этажи не названивайте по 20 раз!!!