Продажа домов, коттеджей в Геленджике

Номер объекта: 538489. Вашему вниманию предлагается вилла площадью 207,6 кв.м. на участке 635 кв.м. в элитном Гольф-клубе ''Геленджик Гольф Резорт'', который находится в курортном Геленджике в районе Голубой бухты. За 20 минут можно доехать до центра курорта и главных развлекательных мест — аквапарка, парка аттракционов, геленджикского дельфинария, нижней станции канатной дороги, которая ведет к сафари-парку. Всего в 6 километрах — геленджикский аэропорт, а дорога до железнодорожного вокзала Новороссийска занимает около часа пути.Комплекс занимает благоустроенную территорию площадью более 90 гектаров. Дома оборудованы большими панорамными террасами, с которых открываются живописные виды на морскую бухту и горы Главного кавказского хребта.В распоряжении гостей гольф-клуба есть уличный бассейн, открытая охраняемая парковка. А также из инфраструктуры здесь чемпионское 18-луночное гольф-поле, а также гольф-академия. Здесь могут играть профессионалы, а новичков обучат игре с максимальным комфортом и удобством.В 15 минутах ходьбы — песчано-галечный пляж. Пляж хорошо оборудован — на побережье есть раздевалки, шезлонги, зонтики, работает спасательный пункт.Записывайтесь на просмотр!

Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 106,8 м² с четырьмя комнатами, расположенный на участке 4,5 соток в СНТ Предгорье. Построенный в 1993 году, дом требует ремонта. Со второго этажа живописный вид на море. Также есть мансардный этаж. Участок граничит с лесом.Дом подключен к газу, водоснабжение осуществляется через скважину. Электричество проведено. Участок ухожен, имеются плодовые деревья и кустарники, создающие уютную атмосферу. Транспортная доступность хорошая — в 5 минутах остановка общественного транспорта. Хорошие подъездные пути, бетонная дорога до участка. Дом расположен в тихом районе с видом на море, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания.Документы готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. По всем вопросам звоните и приглашаю Вас на просмотр.

.Дом - дуплекс,1/2, площадью 340кв.м с гостевыми меблировaнными номeрaми10шт.,вo многиx cвой душ и туалeт,+3 кoмнaты-для cдaчи pабочим, вмеcтимocть35чел. ,этаж для хoзяeв,3 coтки зeмли+2 .5 в свoбoднoм пользoвании дом и земля в cобствeннoсти B 2 мин.автoвокзaл,3 мaгнита,pынок,15 мин по пpямой до мoряцeнтpальная чаcть Геленджика, eсть возмoжнocть добавить нoмeрa.B cадуинжир,гранат,хурма,черешня,яблоня,алыча и прочее.Во дворе оборудована летняя кухня для отдыхающих, летний душ.Проблем со сдачей нет, брони через сайты, выгодный доходный бизнес .Рассмотрю обмен на дом большей площади, с моей доплатой.

ЖИЛОЙ ДОМ 169кв.м (10,3х19) переоборудован под офис 101,4кв.м высота потолков 3,3Жилые комнаты 11,8кв.м и 11,9 кв.м. кухня10,4кв.м, 3санузла+душ 2,6кв.мУЧАСТОК1235кв.м(31,4х35,6фасад31х40,7)+ большой участок, фасад 31-35м+ правильной формы, удобный подъезд+ большая часть участка не застроена+ соседи только с одной стороны+ хорошая асфальтированная дорога, но не загружена транспортом+ вид на горы и море(до моря 2км)+ рядом сосновый лес+ все коммуникации - газ,свет 15квт, септик, скважина+ можно использовать под офис,2 входа, 3санузла+ Вся сумма в договоре, возможна ипотекаДоговоры с агентствами не заключаем!

Код объекта: 2197883.Дом, кoтоpый вы хoтели построить для сeбя — уже гoтов! Вашему вниманию предлагается уникальный объект для покупки — просторный и комфортабельный дом в живописном микрорайоне, где из окон открывается захватывающая панорама на море, величественные горы и огненные закаты Геленджика. Это не просто недвижимость, а место силы, где дышится легко и свободно!О доме:В этом трехэтажном особняке продумана каждая деталь для вашего абсолютного комфорта. • Эргономичная планировка с комнатами правильной формы и отдельным санузлом на каждом этаже дарит ощущение простора и уединения.-Цокольный этаж с отдельным входом, двумя спальнями — идеальное решение для гостей или организации домашнего офиса.-Первый этаж встречает светлой кухней-гостиной (22 кв. м) и уютной спальней.-Второй этаж - это приватная зона с двумя спальнями, ванной и балконом, с которого открываются лучшие виды на город, храм и бескрайнюю морскую гладь. • Дом наполнен светом благодаря высоким потолкам (2,8 м) и выполнен в элегантных светлых тонах. • Качественная отделка от благородного мрамора до изысканной венецианской штукатурки — создает атмосферу роскоши. • Современное наполнение дома (видеонаблюдение, датчики протечек, датчики контроля температуры воздуха в комнатах, автоматика) обеспечивает безопасность и полный контроль над комфортом.Коммуникации: • На участке подведены все необходимые коммуникации для жизни: электричество, центральное водоснабжение, газ, септик, высокоскоростной интернет ,Участок и двор: • Ухоженный участок, выложен брусчаткой, с клумбами для цветов и плодово-ягодными деревьями-это ваш личный оазис, • Парковка на 3-4 автомобиля, которая обеспечивает комфорт для семьи, гостей или арендаторов. • Беседка с зоной отдыха — мангал, стол для ужинов у костра .Инфраструктура : • возле дома магазин ''Пятерочка'', автобусная остановка, • в 5-ти минутах езды школа, детский сад, фитнес-клубы, культурно-деловой центр ''Геленджик АРЕНА'', Винный город, • до ближайших пляжей Геленджика 7 минут езды.Сделка: • один взрослый собственник, • свободная продажа, • полная стоимость в договоре, • отсутствие обременений.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Это идеальный выбор для жизни большой семьей или выгодная инвестиция с возможностью сдачи в аренду.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2190397.Часть дома 173 кв.м. в микрорайоне Марьинский. Этажность — 3. Общая площадь — 173 кв.м.Коммуникации — центральные. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Описание:В этой части дома, можно будет проживать или сдавать её в аренду. Микрорайон Марьинский, на улице Графини Фирсовой, в городе -курорте Геленджик. Сделайте ремонт для себя или для гостей Геленджика. Три этажа, все коммуникации центральные. Для постройки дома использованы качественные строительные материалы. На первом и втором этаже по две комнаты, помещения для кухни и санузла. Большая площадь цокольного этажа. Отдельный вход и заезд во двор. Не далеко остановки транспорта общественного пользования, магазины, школа 8, детский сад 5 и 37. Удобный выезд на улицу Сухумское шоссе, в сторону Новороссийска, Сочи, Краснодар. До пляжа в Геленджикской бухте, 10 минут на автомобиле. Звоните, покупайте!Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

id:601. Дом, в который влюбляются с первого взглядаКапитальный 3-этажный дом (1992 г., реконструкция 2011 г., все узаконено) расположен в тихой, зеленой улочке престижного микрорайона Южный, где собраны все основные точки притяжения ( садик, школа, ТЦ, кинотеатр, магазины на любой вкус).Планировка дома:1 этаж - кухня-гостиная, просторный зал, санузел и своя уютная баня, где можно расслабиться после долгого дня.2 этаж - три спальни, санузел с ванной, гардеробная.3 этаж - две комнаты свободного назначения (детская, кабинет, мастерская) и душевая.Дополнительно - техблок с накопителем воды.Коммуникации и удобства:Подключенная мощность 15 кВт + двухрежимный счетчик день/ночь.Накопительный бак 1000 литров - запас воды всегда под рукой.Тёплые полы на двух этажах - комфорт в любое время года.Все центральные коммуникации и высокоскоростной оптоволоконный интернет.Парковка на 3 автомобиля.Дом утопает в зелени: розы и цветы сменяют друг друга цветением весь сезон. Энергетика светлая, уютная, каждая деталь подобрана с любовью. Почти вся мебель и техника остаются - въезжай и живи!Отдельный двухэтажный хозблок / гостевой домЭто отдельно стоящий капитальный дом с полноценными коммуникациями и интернетом - готовое решение для проживания гостей, работы или сдачи в аренду.1 этаж - кухня (11 м), гараж (21 м).2 этаж - две жилые комнаты (12 м и 14 м), санузел с душевой, терраса (10,8 м) с видом на сад.Можно использовать как:Гостевой дом для друзей и родныхРабочее пространство или мастерскуюПроживание старших детейДоход от арендыУчасток с садом вашей мечты: Ровный участок правильной формы. Здесь не просто сад, а настоящий плодовый рай, все исправно плодоносит из года в год. Витамины к столу.Плодовые деревья: вишня (2), черешня (3), яблони (6), груши (4), абрикос (3), персик (3), сливa (2), инжир (2), хурма (2).Экзотика и виноград: киви (5), виноград - 15 сортов.Этот дом ждет именно вас, уютное решение для большой семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - такие дома в мкр.Южном появляются крайне редко и долго не ждут новых хозяев.

Продам дом 353 кв.м. с земельным участком 5 соток (по факту 7) г. Геленджик, Центральный район, ул. Грина.Дом 3 этажа, 8 комнат.1 этаж: кухня, холл, гостиная, с/у, балкон + жилая студия, ремонт, мебель,2 этаж: 4 комнаты, с/у, 2 балкона, предчистовая отделка,3 этаж: 2 комнаты, с/у, терраса, предчистовая отделка.Коммуникации центральные, газ, 2 котла, накопительный бак, сауна, бассейн, кладовые помещения, подвал, гараж, теплица, хоз.постройки, летняя кухня.Участок ровный, прямоугольной формы.Фруктовые деревья, гранат, виноград, огород.Подходит под ипотеку, вся сумма в договоре.Цена 37 000 000 рублей. Торг.

Арт. 96944713 Дом расположен на Толстом Мысе. Напротив 2 садика Аист и Рябинка, 1 минута пешком.Напротив школа пешком 1минута.Вид на море с 1-го и 2-го этажа .Вид с 2-х больших спален на втором этаже на море. Дом новый. Солидные соседи. Отопление электрический котел с ПОНИЖЕННЫМ тарифом в 3.5 рубля за КвТ НА ВЕСЬ ДЕНЬ. Земли, 3,15соток.Автоматические ворота ,Дом с ремонтом и новой техникой и мебелью300м2 дом. Дом с подсветка гаражем в цоколе. Цоколь под всем домом там же котельная. Вид на море с 1 этажа .

Продажа дома, который подходит и для бизнеса и для собственного проживания.Локация данного объекта подходит для тихого и спокойного проживания в 5 минутах от моря.Дом полностью готов для проживания или сдачи. Мебель техника остается.Все вопросы можно задать после просмотра.Документы готовы к сделке.Арт. 135163414

Арт. 136445690 Продам дом в Геленджике с видом на море и горы на участке 3,24 сотки в тихом, спокойном районе на ул.Лютенко.Дом планировалось строить из двух частей, одну часть возможно сдавать в аренду. Часть дома жилая и готовая площадью 68м2, 2 этажа с балконом - идеально подходит для стабильной аренды и сейчас сдана в аренду семье с ребёнком. Построена на монолитном ленточном фундаменте с монолитной плитой, стены кирпич паромакс 380мм, монолитное межэтажное перекрытие, плоская эксплуатируемая крыша с закладными под ограждения и навес, монолитная плита утеплённая и гидроизолирована. Первый этаж: кухня-гостиная, санузел. Второй этаж: лоджия и 2 спальни. В доме на первом этаже сделан теплый пол, полностью сделана разводка труб под отопление, остается поставить только котел. У первой части есть свой двор где есть мангальная зона а также земля где посажены плодовые деревья, виноград, забетонированная площадка под террасу а металлическая конструкция лоджии позволяет над площадкой достроить навес. Вторую часть планировалось достраивать, и сейчас для нее построен просторный капитальный бетонный цоколь 40м2. Вторая часть проектировалась в два этажа с мансардой и выходом на эксплуатируемую крышу первой части, с которой открывается панорамный вид на море и горы. Просторный полностью монолитный цоколь толщиной стен 40см и площадью 40м2, в который заведена вода и канализация в котором можно сделать: мастерскую, зона хранения или будущий SPA-уголок (баню). Также на участке есть место под парковку. Фасадную часть забора не сделали осознанно для свободного заезда грузового транспорта для строительства второй части. На участке оборудована дренажная система для отвода воды. Коммуникации: газ и центральное водоснабжение по границе участка, заведено электричество, индивидуальная скважина глубиной 45 метров, БИО-септик. Также планируется центральная канализация в будущем.

Арт. 96944784 Панорамный вид на горы,море,гольф клуб рядом удобная планировкаесть балкон с видом на мореэксплуатиремая кровля( на которой можно установить джакузи) все предусмотреннодом из качественных материалов

Дом с видом на миллион: Ваш проект мечты в эксклюзивном месте!Вы ищете не просто стены, а место с душой и огромным потенциалом? Предлагаем объект, который влюбит вас в себя с первого взгляда на горизонт.Почему этот дом — находка? Вид, который не перекроют: Напротив — поля сельхозназначения под охраной. Перед вами всегда будут виноградники, замок ''Шато де Талю'' и бескрайнее открытое море. Приватность и воздух: Участок угловой, соседей ''окна в окна'' нет. Много места для парковки и личного пространства. Умная планировка: Лестница вынесена в угол. Это позволяет использовать каждый этаж автономно — идеально для сдачи в аренду или жизни нескольких семей, не мешая друг другу. Запас прочности: Дом монолитный, готов к любым переделкам. Можно надстроить 3-й этаж (закон позволяет) или сделать классическую крышу под свой вкус. Безопасность: Это не ''отшиб'', а тихое, статусное место. Круглосуточная охрана поляны, видеонаблюдение у всех соседей, никаких случайных туристов. Только тишина и пение птиц.Здесь вы строите не просто дом, а родовое поместье в окружении замков и виноградников. Звоните, покажем этот уникальный объект!

Хочешь СОБСТВЕННЫЙ HОBЫЙ дом с ВИДОМ HА MОРЕ?В наличии 2 дома oдинаковoй плaнирoвки.Дo откpытoго мoря и пляжа 20 мин пeшком.Идeальное мeстo для поcтоянногo проживaния, лeтнeго отдыxa.Общая плoщaдь-137м2/жилaя плoщaдь 120м2:1 - этаж : Куxня - гoстиная с тepрасой и раздвижной витриной, сан. узел,гардероб,котельная.2-этаж две большие спальни с видом на бухту! Детская, сан узел,полноценный балкон с раздвижной витриной с видом на море.Вода: Скважина (глубина 75м.) дебит от 5 м3Электричество: три фазы. 15кв.Газ: по меже.Канализация: Станция локальной очистки ТОПАСМатериалы дома:Ж/Б конструкции: фундамент по СНиП, монолитное перекрытие,лестница,сейсмоколонны.Стены: Энергоэффективный газобетонный блок Премиум качества! (YТОNG,производство Германия).Кровля: Мягкая черепица,паро/гидроизоляция (Теgоlа,производство Италия).Водосточная система (АquаSystеm,производство Германия).Вентиляция(Vilре,производство Италия).Окна: Энергосберегающие окна,тройной стеклопакет! (Rеhаu,производство Германия).Выполнена внутренняя гипсовая штукатурка (производство Турция).Изоляционные материалы (производство Италия).Выполнены: внутренние сантехнические работы(Котел , бойлер,автоматика скважины,теплые полы,гор./хол вода, вся канализация),вентиляция,разводка электрики на ГОСТовских кабелях,внешнее декор освещение,плитка в санузлах, шпаклёвка под покраску стен,чистовая подготовка лестниц.

Представляем вам уютную часть дома в центральном районе — идеальное сочетание комфорта и спокойствия.Это предложение для тех, кто ценит:Спокойствие и удобство: Если вы молодая семья с ребёнком, для вас важна близость к школам, детским садам и безопасным игровым площадкам. Здесь всё это находится в нескольких шагах. А может, вы пара или молодой специалист, который мечтает о собственном уголке в центре, но подальше от шума? Вы оцените тишину нашего района и лёгкий доступ к магазинам. Люди на пенсии найдут здесь умиротворение, рядом с Тропой здоровья для прогулок и всей необходимой инфраструктурой: остановки, аптекиБлизость к морю: До морского берега всего 15 минут неспешной прогулки. Это прекрасная возможность для ежедневных променадов, утренних пробежек или просто наслаждения свежим воздухом и живописными закатами.Собственное пространство: Внутри вас ждут две компактные, но уютные комнаты и функциональная кухня. Это идеальный размер для комфортной жизни, не требующий лишних хлопот.Приватность и земля: Важным преимуществом является свой отдельный вход и 1.2 сотки земли. Это достаточно места, чтобы разбить небольшой цветник, обустроить уютную зону для барбекю или просто наслаждаться личным пространством под открытым небом. Дом расположен в тихом и благополучном районе, но при этом находится в самом центре города. Представьте, как приятно будет возвращаться сюда после рабочего дня, зная, что шум города остался позади, а впереди — ваш уютный дом и вечерняя прогулка у моря. Приглашаем вас увидеть всё своими глазами. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.Арт. 61600146

Предлагается к покупке новый дом 230 м2 в стиле хайтек !Дом расположен мкp. Гoлубaя бухта Геленджика, Персиковый сад, на учaстке 4,3 coтки в 300 метpаx от мopя!Рассмотрим как продажу , а также обмен с доплатой на коммерцию, квартиру Геленджик, Краснодар!Отделка черновая, возможно дополнительно выполнение ремонта под ключ!Первый этаж: кухня гостиная с выходом на террасу , гостиная, котельная, санузел.Второй этаж: три спальни , одна из них со своим санузлом., дополнительный санузел.Выход на эксплуатируемую кровлю, с которой открывается неповторимый вид на бухту!Коммуникации : электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, и канализация, Газ .Рядом с данным домом продается соседний точно такой же дом с ремонтом .ПОЧЕМУ МЫ?- Только у нас можно купить данный объект - Регистрация сделки, не выходя из дома.- Широкая Специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ МАГАЗИН СЛЕДИТЕ ЗА ВЫГОДНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Арт. 129680616

Снижение стоимости в связи со срочно продажей! Продaeтся просторный дoм в сpедиземномоpскoм стиле, плoщадью 196 кв. М., на земельнoм учacткe 3,6 coтки. Дoм построeн по индивидуальнoму прoeкту, pacположен в центрaльнoй чacти Гeлeнджикa.B домe удобная плaнировкa, выполнeн peмонт в стиле Неоклассика, дом светлый c большими паноpамными окнами.Нa первом этажe: холл, сан. Узел, кабинет, бойлерная, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу.На втором — расположены три спальни (хозяйская с гардеробной), сан. Узел и постирочная.Двор благоустроен, установлен бассейн с подогревом и отдельное строение с душевой и хамамом. Также на участке есть хоз. Блок.Коммуникации: Электричество -15 квт, газ, центральная канализация, скважина — 80м.Дом находится в районе с новой однородной застройкой, возведённой в течении последних пяти лет, развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.Дом подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.Продажа от собственника, возможна ипотека.

В продаже, просторный дом общей площадью 130м2. С потрясающим видом на Море!Автономное отопление.Фруктовый сад! (Персики, яблоки, груши, абрикосы)Удобное месторасположение.Дом моря 10 минут.Напрямую от собственника!Звоните, попьем чаю. :)

Дом у набережной в Геленджике с готовым доходом.Отлично подходит как для личного проживания, так и для долгосрочной и посуточной аренды.Собственник. Продаю дом, который сочетает в себе комфорт для жизни и возможность стабильного дохода.Идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство.ЛокацияТихий закрытый двор и при этом всего 10 минут пешком до набережной. Идеальный баланс: уединение дома и активная жизнь курорта рядом.Основной дом 2 этажа. Пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно.1 этаж (90 м')* Кухня-столовая 25 м?, комната с действующим дровяным камином. изолированные спальни.* Ванная комната 10 м': сантехника премиум-классаVilleroy & Boch.• Отдельное помещение котельной/кладовой.На втором этаже - 2 независимых полноценных жилых пространства по 40 м каждый. В каждом: своя кухня, спальная зона, собственный санузел. Выход на общий балкон площадью 25 м'. Утреннее солнце и вид на зелень — ваше личное бунгало на втором этаже.Доход с первого дняДом уже сейчас можно использовать как готовый арендный проект: — 2 отдельных апартамента на втором этаже (с кухням и санузлами)Дополнительно строения на участке за основнымдомом (Бонусы владения):отдельный дом для аренды (50 м').Уже обжит и находится в аренде. Это тихий, стабильный бонус, который покрывает все коммунальные расходы основного дома, пока вы будете обживаться.гостевой дом 27 м с собственным двором и заездом для авто, год постройки 2024 (Находится в стадии белой коробки под чистовую отделку- можно реализовать под свои задачи — Дает простор для творчества: гостевой дом, мастерская, спортзал, дом для персонала или независимое пространство для выросших детей.) — возможность завершить гостевой дом и увеличить доходУдобства и участок. Коммуникации: Только центральные (никаких септиков и скважин - удобство города). Участок: Плодовые деревья, дающие тень и урожай. Парковка: Место перед домом на несколько автомобилей + отдельный заезд к гостевому дому, гараж.Документы.Один собственник. Полная юридическая чистота. Всё узаконено. Стоимость в договоре фиксируется полностью. Готовы к быстрому выходу на сделку.Кому подойдёт:- для личного проживания- для жизни у моря с возможностью дохода- как готовый арендный бизнес- как инвестиция в недвижимость курортного городаУсловия просмотра. Показ по договорённости.Пожалуйста, РИЕЛТОРАМ — ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМПОКУПАТЕЛЕМ. Сотрудничество возможно, но исключительно по факту готовности клиента вносить аванс. Спасибо за понимание.

Арт. 103713695 Дом вблизи элитного коттеджного посёлкаЕсть : Электричество 15кВт,Скважина В доме отличная планировкаХорошие подъезные пути порядочные соседиза остальной информацией звоните

Арт. 96945133 Гостевой Дом .В самом центре Геленджика.До моря 650 метровРазвитая инфраструктура.участок 3.04 соткиДомовладение находиться в глубине улице , тишина и спокойствие.Всё оформлено и стоит на кадастровом учете.первый этаж :кухня ,гостиная , санузел , гардеробнаяВторой этаж :2 просторные спальни + санузелТак же3 номера ( свой санузел в каждом номере ,сплит система , Wi Fi , телевизор шкаф) каждый на 3 человека и общая кухнявторой этаж :3 номера со свежим ремонтом 2021 года,в каждом номере ( сплит система, холодильник, шкаф, санузел, телевизор) кухня так же общая со столиками )И номер люкс на двух персон с просторным санузлом, большой кроватью и своей кухней , очень хорошо расположенной в теньке под навесом , свежесть и хорошее настроение обеспечено.КоммуникацииСвет 380 / Газ / центральная канализация / оптоволокно (интернет)

ЭКСКЛЮЗИВ! Отдельно Стоящий Дом Премиум-Класса на Толстом Мысе с Шикарным Видом на Море и Горы! Ищете безупречное качество, статусное окружение и жизнь в самом престижном районе Геленджика? Представляем Вам воплощение мечты!Этот современный дом расположен на Толстом Мысе, где соседние постройки выполнены в аналогичном архитектурном стиле. Ваше комфортное прибытие обеспечит широкая бетонная дорога прямо до участка и широкие тротуары.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Все в шаговой доступности (до 500 м): Школы 5 и 2, два детских сада, три крупных гипермаркета, продуктовый рынок . Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни!• До моря всего 900 мПАРАМЕТРЫ ДОМА:• Общая площадь отапливаемых помещений: 210 кв.м.• Дополнительная площадь террас и балконов: 83 кв.м.• Земельный участок: 3,5 сотки вся территория двора в одном горизонтальном уровне, без каскадов!• Вид: Шикарный панорамный вид на море и горы даже со второго этажа!БЕЗУПРЕЧНОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛОВКОМФОРТНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (см. фото):• 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня (или кабинет), холл, прихожая, большой санузел, подсобное помещение.• 2-й этаж: Мастер-спальня с собственным санузлом, две дополнительные спальни (одна с балконом), общий санузел, прачечная, гардеробная.• 3-й этаж: Спортивный зал, котельная и просторная эксплуатируемая терраса (полностью облицована премиальным испанским керамогранитом) — здесь предусмотрено все для джакузи, мини-кухни, зоны барбекю, солярия! А также место для сауны или хаммама!ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:• Водоснабжение: Скважина 130 м с высокопроизводительным насосом вода есть всегда!• Канализация: Центральная.• Газ: В процессе оформления (подключение 2026-2027 гг.).ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:• Капитальный бетонный навес для автомобиля с секционными автоматическими воротами премиум-класса.• Современные алюминиевые заборные жалюзи.ГОТОВНОСТЬ И УСЛОВИЯ:• Дом построен и введен в эксплуатацию.• Документы полностью готовы к сделке.• Подходит под ипотеку.Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Он ждет своего нового владельца!

Продажа Элитного Дома с Гаражом и Гостевыми Номерами в Геленджике (Толстый Мыс) - Ваш Идеальный Бизнес и Дом Мечты!Представляем эксклюзивное домовладение в одном из самых престижных и экологически чистых районов Геленджика.Объект, который превосходит ожидания:• Общая площадь внутренних помещений: 258 кв.м.• Дополнительная площадь: 140 кв.м. просторных террас с панорамным видом на море!• Земельный участок: 6,2 соток в категории ИЖС, граничит с речкой и лесом — ваша личная зона спокойствия и свежего воздуха.Преимущества:1. Непревзойденный вид: Потрясающая панорама моря с террас и окон — каждый день будет наполнен красотой.2. Идеальный подъезд: Широкая бетонная дорога ведет прямо к дому! Забудьте о пыли, грязи и проблемах с подвеской автомобиля.3. Премиальная технология строительства:4. Гараж и парковка: • Гараж в доме с автоматическими секционными воротами — удобство и безопасность. • Парковка во дворе на 4 автомобиля — хватит места всем!5. Эргономика и пространство: • Высота потолков 3 метра — ощущение простора и свободы. • Максимальное наполнение светом: Комфортная, эргономичная планировка. • Двухуровневые террасы: Используйте их как дополнительное пространство для жизни и наслаждения видами.6. Концепция ''Два мира в одном доме'': • Просторная зона хозяев: Ваше личное пространство для комфортной жизни. • Полностью изолированная гостевая зона: Два отдельных однокомнатных апартамента (на разных уровнях, с отдельными входами и возможностью заезда во двор) — идеальное решение для сдачи в аренду или приема гостей без вторжения в личное пространство. • Возможность объединения: Гибкая планировка позволяет при желании присоединить гостевую часть к основной.7. Все центральные коммуникации: Водоснабжение, канализация, электричество — подключены и заведены в дом. Газ — в процессе оформления.8. Дополнительный источник воды: Скважина глубиной 90 м с водой высокого качества.9. Безопасность и приватность: Капитальный железобетонный забор по периметру участка с надежными воротами и калитками.Объект строился не на продажу, а для жизни! Все материалы и технологии — высочайшего качества.Документы:Право собственности зарегистрировано. Дом стоит на кадастровом учете. Документы полностью готовы к сделке.Это не просто дом — это ваш новый уровень жизни и выгодный инвестиционный проект!

Арт. 96944706 Продаётся таунхаус, дом и земельный участок в собственности, не долевая собственность! Расположен на Толстом мысе, на пересечении ул. Рыбникова и ул. Любимова.Дом 170м2, 1.8 сотки землиЗаведены:Вода, канализация (1 тонна в сутки),2 паркоместа + беседка.Дом будет доделан под ключ с ремонтом Три функциональных этажа, блокированной застройки.Первый этаж: коридор, кухня-гостиная, санузел с душем.Второй этаж: большая лестничная площадка, ванная, три комнаты, балкон.Третий этаж: 3 спальни, санузел и балкон с видом на море.Одно из лучших и развитых мест в городе Геленджик. Район улиц Леселидзе, Грибоедова. В шаговой доступности: пляж ''Сады Морей'', школа 5, два детских сада, рынок ''На Полевой'', универсамы ''Магнит'', остановки общественного транспорта.

В продаже отличный гостевой дом, который подойдёт для постоянного проживания семьиИдеальное место заниматься бизнесом с последующей сдачей номеров, которые расположены на втором и третьем этажах.Зоны отдыха находятся в передней части двора и на заднем дворе.Удачное планирование первого этажа создаёт комфорт для проживания хозяина и его семьиВ доме всё автономноЦентральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация.Долгов нет, обременений нет, документы готовы для продажиНапрямую от собственника!