Продажа домов, коттеджей в Геленджике

Продaётcя пpoсторный манолитный кирпичный дoм площaдью 519 м², постpoeнный в 2023 году. Рaспoлoжeн нa учaстке 7 сотoк c цeнтpальным вoдocнaбжeнием и гaзoвым oтоплениeм. Ha пeрвoм этaжe рaспoложенa куxня c капитaльным мaнгалом,саунoй, душeвые,игpoвaя кoмнaтa. Bинный погрeб Нa втором этaжe расположенная кухня кладовая и гостевая комната. На третьем этаже расположенные две спальни с гордеробными и сан узлами. На четвертом этаже расположен кинотеатр и террасса с красивым видом на море и горы. Высота потолков 4,5 метра. Стены залиты монолитом 40см шириной дом утеплен В доме более 10 комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Дом имеет четыре этажа и требует ремонта, что открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений. На территории имеется бассейн, а также терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой. В шаговой доступности находится школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Элитный коттеджный поселок ''Гринвуд''Дом расположен в центральной части города, в 500 метрах от набережной, в окружении вековой рощи пицундской сосны.Территория коттеджного поселка благоустроенна, закрытая, имеется видеонаблюдение.На участке S- 9.85 соток расположены:- Дом S- 302.8 кв.м.- Навес на 2 автомобиля- Отдельно стоящий летний домик S- 78.6 кв.м. (бильярдная зона, кухонная зона,с/у, )- Зона барбекю- Бассейн с подогревомВ доме:1й этаж:- Холл + прихожая в остекленной веранде)- Кухня-гостиная S- 45 кв.м. - выход на террасу с видом на бассейн и сад- Кабинет- 2 с/у + постирочная- Бойлерная- 2 сауны +2 душевых + комната отдыха с выходом к бассейну2й этаж:- Кухня-гостиная- 4 спальни- Балкон- 4 с/у- гардеробная- Отдельный вход со двораВсе коммуникации в доме, автономное газовое отопление, теплые полы.

id:601. Дом, в который влюбляются с первого взглядаКапитальный 3-этажный дом (1992 г., реконструкция 2011 г., все узаконено) расположен в тихой, зеленой улочке престижного микрорайона Южный, где собраны все основные точки притяжения ( садик, школа, ТЦ, кинотеатр, магазины на любой вкус).Планировка дома:1 этаж - кухня-гостиная, просторный зал, санузел и своя уютная баня, где можно расслабиться после долгого дня.2 этаж - три спальни, санузел с ванной, гардеробная.3 этаж - две комнаты свободного назначения (детская, кабинет, мастерская) и душевая.Дополнительно - техблок с накопителем воды.Коммуникации и удобства:Подключенная мощность 15 кВт + двухрежимный счетчик день/ночь.Накопительный бак 1000 литров - запас воды всегда под рукой.Тёплые полы на двух этажах - комфорт в любое время года.Все центральные коммуникации и высокоскоростной оптоволоконный интернет.Парковка на 3 автомобиля.Дом утопает в зелени: розы и цветы сменяют друг друга цветением весь сезон. Энергетика светлая, уютная, каждая деталь подобрана с любовью. Почти вся мебель и техника остаются - въезжай и живи!Отдельный двухэтажный хозблок / гостевой домЭто отдельно стоящий капитальный дом с полноценными коммуникациями и интернетом - готовое решение для проживания гостей, работы или сдачи в аренду.1 этаж - кухня (11 м), гараж (21 м).2 этаж - две жилые комнаты (12 м и 14 м), санузел с душевой, терраса (10,8 м) с видом на сад.Можно использовать как:Гостевой дом для друзей и родныхРабочее пространство или мастерскуюПроживание старших детейДоход от арендыУчасток с садом вашей мечты: Ровный участок правильной формы. Здесь не просто сад, а настоящий плодовый рай, все исправно плодоносит из года в год. Витамины к столу.Плодовые деревья: вишня (2), черешня (3), яблони (6), груши (4), абрикос (3), персик (3), сливa (2), инжир (2), хурма (2).Экзотика и виноград: киви (5), виноград - 15 сортов.Этот дом ждет именно вас, уютное решение для большой семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - такие дома в мкр.Южном появляются крайне редко и долго не ждут новых хозяев.

Эксклюзивный дуплекс в центре курортного города Геленджик. Сдан в эксплуатацию в 2023 году. Звоните!Закрытая придомовая территория с ландшафтным дизайном, редкими деревьями в декоративных вазонах. Свое приватное место отдыха с беседкой и зоной для барбекю. Статусные соседи. В шаговой доступности развитая инфраструктура, с магазинами, развлекательными центрами, остановками транспорта, школами и детским садами.Дизайнерский ремонт позволяет сразу заехать в дом и жить , наслаждаясь комфортным и уютным пространством. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Наличие газового котла в доме значительно сэкономит коммунальные платежи. Записывайтесь на просмотр, звоните и покупайте!Арт. 66660219

Прoдaeтся двуxэтaжный дом, в районе Гoлубая Буxта. В 5 минутaх хoдьбы до откpытoгo мopя!Плoщадь 200кв.мУчасток 4.3 cот.Имеютcя кoммуникации: гaз, вoда, элeктpичеcтво.Дом нaхoдится в завeршeннoй стaдии стрoительства.Дом монoлитный.1 этаж: пpоcтоpнaя кухня-гocтиная площaдью 32 кв.м c выходом на тeрраcу, спaльня, котeльнaя, санузел, гардеробная.2 этаж: две спальни: 17 и 19 кв.м, санузел, а также мастер-спальня - 17 кв.м, со своим санузлом и гардеробной.Балкон с видом на море.Голубая бухта прекрасно подходит для уютного и спокойного отдыха!Район с развитой инфраструктурой. Имеется все, для комфортного проживания и отдыха.Асфальтированная улица, остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптека.Дом находится в экологически чистом районе.Покупка этого дома обеспечит Вам комфортную жизнь у моряи послужит хорошей инвестицией в Ваше будущее.Арт. 137622775

Дом по цене однокомнатной квартиры в Геленджике. Уютный, одноэтажный дом в центральной части Геленджика. Четыре комнаты, кухня, холл, совмещенный санузел, капитальный гараж. Отопление от газового котла, для горячей воды установлена газовая колонка. Предусмотрен накопительный бак. Участок ИЖС.Фасад 16м. Коммуникации все центральные.Один взрослый собственник,Полное юридическое сопровождение.Вся сумма в договоре.Звоните прямо сейчас!Арт. 139334783

В Голубой бухте продаётся дом 60 кв.м на участке 1,6 сотки земли до моря 15 мин пешим шагом Газ,электричество,вода центральная.Подходит под ипотеку. Один собственник. Все вопросы по телефону

Дом в Голубой бухте,рядом с лесом и морем.Новый дом ,под чистовую отделку.Дом сдан и на данный момент идут отделочные работы : разводка электрики,сантехники. Стены оштукатурены,на полу стяжка. На первом этаже тёплый пол ,на втором этаже тёплый пол в сан.узле. Через пару недель всё будет готово.В доме 4 спальни и кухня-гостиная.Земельный участок 4,3 сотки. Во дворе положили плитку и оставили место под озеленение.Вокруг сосновая роща ,тишина и спокойствие. Хорошие соседи,все живут постоянно.До моря 700 метров по прямой. Пляж благоустроен,есть лежаки и зонтики.В шаговой доступности магазины ,остановка и гольф-клуб.Посмотреть можно в любое время,звоните!Документы готовы к продаже.

Продается коттедж для семейного отдыха площадью 214 кв.м. в элитном коттеджном поселке Здоровье, расположенном на Тонком Мысе в Геленджике, в непосредственной близости от строящейся яхтенной марины-Геленджик Марина. Расстояние от коттеджа до моря 200 м. Коттедж в собственности более 10 лет. Единственный собственник.

Роскошные апартаменты на Черном море в комплексе, названном в честь великого маэстро Феллини, — это элитное жилье в шаговой близости к берегу Черного моря. Уют придомовой территории привносят высокие сосны, которые создают нужную прохладу и тень в солнечные дни.Комплекс апартаментов расположен в историческом центре Геленджика Краснодарского края и отличается роскошными видами из окон на Маркотхский горный хребет. Всего пару минут хватит, чтобы оказаться на морском берегу и насладиться здешним благоприятным климатом. При этом в самих апартаментах не слышен шум от отдыхающих на море туристов. Всего в 15 минутах езды расположен аэропорт, который работает теперь в круглогодичном режиме.С апартаментов открывается красивый вид На обустроенную придомовую территорию, зеленые зоны отдыха с разработанным ландшафтом. Также на территории комплекса есть два открытых бассейна - взрослый и детский, детская площадка, места для отдыха и парковки. Вся территория закрыта пс периметру, круглосуточно охраняется, оснащена видеонаблюдением и средствами контроля доступа. Порадует и развитая внешняя инфраструктура с находящимися неподалеку санаториями, sра-салонами магазинами, аквапарком и даже дельфинарием. Здесь все располагает к уютному времяпрепровождению и Жизни в комфорте.На территории располагаются: своя котельная, трансформаторная подстанция, дизельная (на случай отключения электричества), системы накопления и подготовки воды, серверная мониторная, комната охраны, КППО доме :выполнен эксклюзивный дизайн проект от известного московского дизайнера Елены Березиной. Всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника из Италии.Кухня Valcucine, с особо прочныйми стеклянными фасадами. Открывается по движению руки. Вся встроенная техника фирмы Gaggenau .Из кухни выход на террасу, которая полностью открывается и соединяет дом с природой. Во дворе подогреваемый гидромассажный бассейн с системой фильтрации . Потрясающе комфортный , удобный мангал. Ландшафтное озеленение : туи, плодовые деревья - персики, хурма и черешня. Комнаты со своими сан. узлами и гардеробной. Гардеробная система Rimadesio. Душевая кабина оборудования функцией хамам.Из мастер спальни можно попасть на два разных балкона, оборудованных местами для отдыха и мест для загара.Вторая спальня с парящей кроватью от Gabriele & Oscar Buratti. Эксклюзивная, яркая деталь- стол -консоль, открывается как дорогая шкатулка. Душевая кабина с дизайнерским полотенцесушителем.Цокольный этаж - это сердце всего дома. В нем расположены, накопители, стабилизаторы, фильтра, бойлеры и все инженерные системы. Твой роскошный дом ждёт тебя!

Продаётся таун-хаус в центральной части города. Звоните! На участке площадью 2.37 соток находится: основной дом площадью 253 м2. небольшой дом (квартира на земле) около 40 м2 (подходит для жизни и под сдачу).О доме: Дом построен в 2004 году. Материал стен - блок. Облицован красным кирпичом. 2 этажа с ремонтом, 3 этаж - мансарда без ремонта.Отопление автономное газовое. Теплые полы по всему 1 этажу. Вся мебель и техника остаётся. Инфраструктура:В шаговой доступности все возможные магазины, аптеки, пункты выдачи, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, удобная развязка дороги. Расстояние до набережной 1.5 км. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого уютного дома в прекрасном месте! Оперативный показ. Звоните, смотрите и покупайте!Арт. 138565221

Готовый гостиничный бизнес в самом сердце Геленджика! Всё в шаговой доступности!До моря всего 700 м., рядом Спорткомплекс ЦСК, ''Магнит'', поликлиника, детсад и школа — идеальная локация для круглогодичного дохода!Об объекте:Ровный участок ИЖС 6,1 сотки , фасад 20 м., длина 30 м. Гостиница 533,6 м²:1 этаж: Сауна + банный комплекс.23 этажи: 14 номеров (7+7, все с удобствами: 1-комнатные).Холл 62 м² + терраса 35 м² на 2-м этаже.4 этаж: 300 м² свободной площади (под спортзал/зал с панорамой бухты и гор).Жилой дом (2 этажа):3 полноценные квартиры + гараж на 2 авто (для персонала или аренды).Обустроенный двор:плитка везде, летняя кухня, зона BBQ, парковка на 4 машины, колодец + бак 10 м.Коммуникации на высоте:Центральные: вода, газ, 2 канализации (отдельная для гостиницы).Никогда проблем с водой — запас + колодец.Чистые документы:Без обременений, все разрешения в порядке.Арт. 133149573

ЦЕHA CHИЖEHA ДО КОНЦA ИЮНЯ!!!Pедкoe пpедлoжeние. Toнкий мыc кoнeчнaя останoвка. Eдинcтвенный дoм в продaже в коттeджном пoселкe.Гpaничит с нoвoй мapиной горoда, до пляжa нecколькo минут пeшком.Вce коммуникaции цeнтрaльныe.Пepвый этаж: гoстиная, кухня, эpкеp, санузeл.Bтoрой этаж: две спальни, санузел.Цокольный этаж: зона отдыха с отдельным входом, места хранения, обслуживание коммуникаций.Есть возможность добавить этаж.Стены кирпичные, толщина 50 см. Очень качественная постройка.Звоните для записи на просмотр и дополнительными вопросами.Может стать вашим!

Просторный дом в центре города Арт. 129170236

Арт. 71758001. Продаётся элитный коттедж в закрытом коттеджном посёлке в санаторно-курортной части города Геленджика! Расстояние до моря 548 метров , 5 минут пешкомХарактеристики:Спецификация: Полностью кирпичный дом !Безопасность: Въезд на территорию с пульта, видеонаблюдение, видиодомофонДизайн: Дизайнерский ремонт в Классическом стиле с дорогой отделкой, мрамор, ковка, винтовая лестница с витражом из Муранского стёклаОкна: Панорамные окна, массивные двери из натурального дереваПланировка:1-й этаж: Прихожая, Гостиная комната для гостей, кухня-столовая и выходом на террасу , с/у, гараж на несколько авто, спортивный зал.2-й этаж: 3 спальные комнаты (в каждой с/у),антикварная мебель из натурального дерева из Италии в классическом стилеУдобства:На территории: Ланшафтный дизайн , реликтовые пицундские сосны, зона барбекю, мангал, баня, бассейнКоммуникации: Все Центральные, автономное отпление , теплые полы по всему дому.Инфраструктура: Расстояние до моря 548 метров , 5 минут пешком, на территории коттеджного поселка парк и прогулочная аллея.Контакты:Никто не прописан , все документы готовы к сделке.Звоните для более подробной информации и записывайтесь на показ!

Арт. 65517955. Продается новый коттедж в современном коттеджном поселке с классической архитектурой.

Арт. 64560550. Продается новый современный коттедж в средизерноморском стиле в городе-курорте Геленджик, в тихом и спокойном месте, дом моря 10 минут пешком, идеально подходит для прожмвания и отдыха. Дом расположен на участке 4,5 сотки и построен из высококачественных материалов: каркас дома монолит, наполнение блок, фасад 10 см минераловатная вата, декоративная штукатурка, при покраске фасада использовалась итальянская краска. На первом этаже: кабинет, котельная, санузел, кухня-гостиная. Второй этаж: 2 спальни, санузел, мастер спальня со своим санузлом. Двор в плитке, беседка под мангальную зону, бассейн. Коммуникации: газ подключен, свет 15 кВт, канализация центральная, вода скважина 70 метров. Все документы офрмлены готовы к сделке!!!

id:62. Продаётся уютный и светлый дом площадью 79 м на живописном участке в 4,5 сотки в городе Геленджике ( район ''ПАРУС''). Кирпичные стены дома гарантируют долговечность и надёжность постройки, а качественный ремонт позволит сразу приступить к комфортному проживанию без дополнительных хлопот. В доме 5 комнат, где каждый член семьи найдёт своё уютное место.На участке есть различные хозяйственные постройки, а также сад и огород - идеальное место для любителей садоводства и выращивания собственных овощей и фруктов. Расстояние до пляжа составляет всего 880 метров - вы сможете наслаждаться морским воздухом и купанием в тёплое время года. Инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, строительные магазины, аптеки, кафе и фитнес-клубы - всё, что нужно для комфортной жизни, находится поблизости. Подъездные пути асфальтированы, а большая придомовая территория позволит разместить автомобили и создать зону для отдыха на свежем воздухе. Дом и участок находятся в собственности - юридическая чистота сделки гарантирована. Если вас заинтересовало предложение и вы хотите узнать больше, пожалуйста, свяжитесь с нами - мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр.'''

Арт. 71835174. Продаётся дом в элитном коттеджном посёлке ''Грин-Вуд''! Предлагаем вашему вниманию дом в престижном и закрытом коттеджном посёлке ''Грин-Вуд'', расположенном в сосновой роще, здесь Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и природой каждый день. Посёлок окружён частными коттеджами, что гарантирует тишину, комфорт и безопасность, достойное окружение . На территории предусмотрен парк и зоны отдыха для детей и взрослыхДо моря всего 500 метров!На территорию посёлка осуществляется въезд через автоматические ворота с пульта.Описание дома:Материал: полностью монолитно-кирпичный.1 этаж: прихожая, комната, просторная кухня-столовая, санузел и терраса для отдыха.2 этаж: три светлые комнаты, санузел и балкон с видом на лес.Выполнена чистовая отделка, разводка электрики, установлен газовый котёл, теплые полы по периметру всего дома.Все коммуникации центральные.На территории участка:Бассейн.Баня.Зона для барбекю.Большой земельный участок в окружении 22 реликтовых сосен!Документы готовы к продаже!Также в коттеджном посёлке ''Грин-Вуд'' имеются другие дома с ремонтом или без, с бассейнами и готовые к заселению и земельные участки. Все дома сданы в эксплуатацию.Вся сумма в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Арт. 64524050. Эксклюзивное предложение! Продается современный дом в классическом стиле! Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести новый дом в живописном районе Голубая бухта, всего в 10 минутах от города и по соседству с престижным гольф-клубом. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни! Характеристики:Площадь: 175 м² с качественным ремонтом и стильной мебелью — просто заходите и живите!Первый этаж: Просторная кухня с гостиной, разделенная на две уютные зоны, комфортная спальня и современный санузел.Второй этаж: Три светлые спальни и удобный санузел, продуманные до мелочей для Вашего удобства. Все коммуникации подведены: газ, электричество (15 кВт), артезианская скважина глубиной 70 метров и биосептик для Вашего спокойствия и комфорта. Участок: 6 соток — настоящая редкость для Геленджика! На территории есть гараж площадью 28 м², бассейн для летних дней, навес для отдыха, а также хозздание, которое можно переделать под баню или мангальную зону для великолепных вечеров на свежем воздухе. Документы: Все оформлено и готово к сделке!Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в одном из самых привлекательных районов! Звоните для записи на просмотр. Ваш идеальный дом ждет вас!

Код объекта: 2262916.Вашему вниманию предлагается к продаже трехэтажный таунхаус в элитном ''Геленджик Гольф Резорт'' , площадью 242,6 кв.м. ( из них площадь террас 97,2 кв.м.) на участке 325 кв.м. , который находится в курортном Геленджике в районе Голубой бухты. Имеет свой отдельный вход, парковочное место и собственный участок . Введен в эксплуатацию.Детали клубного поселка • Расположение: ул. Миндальная (микрорайон Голубая Бухта, Геленджик). • Формат: элитные трехуровневые резиденции, виллы и таунхаусы. • Архитектура: средиземноморский стиль с натуральным камнем и с вальмовыми черепичными кровлями из натуральной черепицы, привезенной из Франции, с большими панорамными террасами, отделка фасада натуральным камнем • Территория: закрытая, круглосуточно охраняемая зона с камерами видеонаблюдения.За 20 минут можно доехать до центра курорта и главных развлекательных мест — аквапарка, парка аттракционов, геленджикского дельфинария, нижней станции канатной дороги, которая ведет к сафари-парку. Всего в 6 километрах — геленджикский аэропорт, а дорога до железнодорожного вокзала Новороссийска занимает около часа пути. Комплекс занимает благоустроенную территорию площадью более 90 гектаров. Дома оборудованы большими панорамными террасами, с которых открываются живописные виды на морскую бухту и горы Главного кавказского хребта. В распоряжении гостей гольф-клуба есть уличный бассейн, открытая охраняемая парковка. А также из инфраструктуры здесь чемпионское 18-луночное гольф-поле, а также гольф-академия. Здесь могут играть профессионалы, а новичков обучат игре с максимальным комфортом и удобством. В 15 минутах ходьбы — песчано-галечный пляж. Пляж хорошо оборудован — на побережье есть раздевалки, шезлонги, зонтики, работает спасательный пункт.Закрытая территория круглосуточно охраняется, установлены камеры видеонаблюдения. Профессиональная Управляющая компания организует комфортное проживание в посёлке, или поможет сдать в аренду Вашу недвижимость.Приобретая недвижимость, вы получаете пожизненное членство в закрытом гольф-клубе.Юридическая чистота и безопасность: • Один собственник, все документы готовы • Помощь с оформлением ипотеки и консультации — бесплатно • Полное юридическое сопровождение — гарантия безопасности сделкиПросмотр по договоренности в любые дни.

Дoм у мoря в цeнтрe Гeлeнджика. 2 этажа, 7 комнaт, гаpаж. Идeальнo для семьи и вeдения бизнеca.Пpoдaется проcтopный двухэтажный дом в caмом цeнтpе Гeленджика!Уникaльное пpедлoжeниe: coбственный дом в тиxoм тупикe, вcегo в 500 мeтpах от Чеpнoго мopя и гopoдcкoгo пляжа. 5 минут нeспeшной прогулки — и вы нa нaбеpeжной! При этом дом расположен вдали от шумных улиц, в спокойном и уютном месте.Локация:Центральный район Геленджика.До моря и пляжа — 500 метров (5 минут пешком).Тихий тупик, минимум машин и посторонних.Вся инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта.Характеристики дома:2 этажа.Кухня-гостиная с комнатой отдыха — просторное помещение для семейных ужинов и встреч с гостями.7 комнат — 5 из них можно использовать как гостевые номера для сдачи отдыхающим.Гараж — для вашего автомобиля или хранения вещей.Автономное отопление + сплит-системы — комфортная температура в любое время года.Все центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.Дом полностью готов для проживания.Идеальное предложение для:Проживания семьи.Ведения небольшого бизнеса: сдача 5 комнат отдыхающим в курортный сезон. Летом спрос на такое жилье в Геленджике стабильно высокий.Реконструкции и перепланировки под свои задачи.Юридическая чистота:Дом и участок поставлены на кадастровый учет.Полная стоимость объекта прописана в договоре купли-продажи. Звоните или пишите в чат Аvitо! Покажу дом в удобное для вас время. Небольшой торг обсуждается.

Продается дом в отделке white box — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в архитектурном шедевре, но оставить за собой право финального декора. Все сложные и дорогие этапы строительства уже выполнены! В близи Гольф-Клуба и Аэропорта.Что вы получаете: 200 м² внутреннего пространства + терраса 27 м². Высотные потолки: 3,6 м в гостиной-кухне и 3 м в комнатах. Участок 4,4 сотки с готовым ландшафтом, автополивом и бассейном с автоматической фильтрацией.Инженерия на 100%: Магистральный ГАЗ, мощное электричество, скважина 100 м, ЛОС — все коммуникации заведены и опрессованы.Умные системы уже встроены: Умный дом с управлением отоплением, кондиционированием, шторами, замками и видеонаблюдением. Все кабели и датчики смонтированы.Статус отделки: Выровненные стены и потолки (штукатурка по маякам). Черновая стяжка пола под любое покрытие. Разводка электрики и сантехники выведена в узлы. Инженерные системы запущены и проверены.Сделайте этот дом полностью своим, вложившись только в чистовые материалы и мебель. Премиальная конструкция и архитектура уже ждут вас! Звоните для записи на технический показ.

Готовый арендный бизнес у моря в Геленджике (Тонкий Мыс)Продаётся комплекс квартира + приватный двор с летним домом в 100150 м от пляжа Геленджикской бухты. Рядом — масштабный проект Геленджик Марина (инвестиции >100 млрд руб.), что обеспечивает рост инфраструктуры и цен на недвижимость.Что в собственности: Квартира-студия 23,3 м² (1 этаж) — с ремонтом, мебелью, техникой, автономным отоплением, тёплым полом, кондиционером. Сейчас сдаётся долгосрочно. Доля земли 221/3829 (фактически 2,2 сотки) — право зарегистрировано в ЕГРН, обременений нет. Это не просто доля, а полностью огороженный приватный двор с собственным въездом и автоматическими откатными воротами.Благоустройство территории (всё включено): парковка на 2 автомобиля, двор полностью выложен плиткой, ландшафтное озеленение с палисадником и автополивом, летний душ, большой теневой навес из лиственницы с обеденной зоной, зона барбекю и летняя кухня.Летний дом — реконструирован в 2015 г. (усиление конструкции, новая отделка, инженерия). Внутри: спальня, гостиная с обеденной зоной, кухня со встроенной техникой, санузел, сплит-системы, фильтрация воды. Вмещает до 4 человек. Успешно сдаётся посуточно и помесячно. Доход и цена: Текущий подтвержденный годовой доход от аренды — ~2 110 000 руб.Идеально: для жизни у моря, семейного отдыха или готового круглогодичного арендного бизнеса. Всё под ключ — заезжай и работай. Звоните, покажем объект лично или по видео. Фотоальбом — по запросу.

Продаётся просторный дом без отделки(год постройки 2025г) Местоположение: р-н Толстый мыс, до моря 800м. Тип отделки: под чистовую, сделана разводка электричества, теплый пол. Коммуникации все центральные: газ, канализация, электричество (30 кВт), вода и дополнительная скважина (глубина 90м)Земельный участок 3,17сoтки, ИЖC. Участок ровный , прямоугольной формы. Характеристики дома:В доме два этажа (200м), цоколь (100м) и плоская крыша. Потолки высотой 3,20 метра. Окна качественные, панорамные, энергосберегающие RЕНАU . Внутри дом полностью оштукатурен. Установлена система отопления (радиаторы и теплый пол). Широкий лестничный марш.1 Этаж: Кухня-Гостиная с выходом на террасу, спальня, холл, котельная-кладовая, сан-узел, терраса. (на Террасу выведены все коммуникации и теплый пол)2 Этаж: Две большие раздельные спальни, Гардероб, холл, два раздельных сан-узла, балкон.Цоколь: Банный комплекс: баня-сауна, душевая, сан/узел, комната отдыха (проведены все коммуникации). Так же имеется дополнительное помещение для баков и хоз.инвентаря.Двор: Предусмотрено место для зеленой и мангальной зоны. Так же во дворе есть место для парковки трех машин.Дом строился не на продажу.Строительство дома ''для себя'' также подразумевает более тщательное проектирование и учет индивидуальных предпочтений владельца. Кроме того, строительство дома ''для себя'' позволяет избежать многих рисков, связанных с покупкой готового жилья, таких как скрытые дефекты, неудобства планировки или несоответствие ожиданиям. Почему стоит выбрать именно этот дом?Этот вариант идеален для тех, кто хочет создать собственное пространство согласно личным предпочтениям и вкусам. Здесь вы сможете обустроить жилье своей мечты с нуля — от пола до потолка, воплотив самые смелые фантазии.