дом построен в 21 году монолит и блоки состоит из двух обособленных квартир первый и второй этаж каждая квартира более 50 м2 , крыша эксплуатируемая с возможностью постройки мансардного этажа во дворе видеонаблюдение фруктовый сад фонтан беседка с манга льной зоны все растения оснащены системы автополива
Пpодам домовлaдeниe в Гелeнджике на ИЖС участке - 3,5 сотки. На прилегающей территории к домовладению есть места для парковки 2-3 автомобилей.Oбщая площaдь зacтрoйки - 180 кв.м, в тoм числe жилая - 120 кв.м . Коммуникации все центральные + есть своя скважина.Жилой дом добротный, построен из красного кирпича, на крепком фундаменте, облагорожен снаружи декоративным камнем, а со двора сайдингом, в одном крыле 4 отапливаемые комнаты и в другом еще 1 комната с дополнительным изолированным входом. В переходе 2 прихожих, просторная кухня, душевая, 2 санузла. В подсобном помещении стиральная машина, водонагревательный прибор и 2-х контурных котла (оборудование новое). Во всех комнатах установлены сплит-системы. Ремонт в помещениях не требуется (на полу паркет/плитка, межкомнатные двери из красного дерева, потолки гипсовые/натяжные). Есть вместительная мансарда над частью отапливаемого дома, просторный подвал, чердачные помещения, емкости для воды (в случае отключения городского водоснабжения всегда есть приличный запас). Во дворе построено 3 капитальных летних домика из шлакоблока (во всех помещениях металлопластиковые окна и входные двери), большая летняя кухня под навесом, благоустроенные площадки для отдыха, мангал, беседка. Летние домики и вместительная мансарда дают возможность принимать гостей. На сегодняшний день оборудовано 7 номеров разного класса (от 2 до 5 человек), общей вместимостью до 25 человек. Продается со всем содержимым в хорошем состоянии (мебель, телевизоры, холодильники, сплиты и проч.) Для работы оставляем все - вплоть до посуды и постельного белья в достаточном количестве!Имеется возможность развития готового бизнеса (перепланировка, реконструкция, строительство и т.д.). Рядом 3 транспортных остановки для маршруток 6 и 8. В шаговой доступности школы, детсады, рынок ''Привоз'', до центрального рынка идти 15-20 минут, не далеко автовокзал и автостанция, канатные дороги ''Олимп'' и ''Сафари-парк'', дельфинарий, совсем рядом находится несколько аптек, стоматологический кабинет, парикмахерские, супермаркеты ''Фикс-прайс'', ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Магнит-косметик'', ''Красное/Белое'', ''Перекресток'', 2 службы доставки интернет-заказов и т.д.В собственности более 5 лет.Один собственник.
Продается HOВЫЙ Трех-этажный дом 230,6м2( в том числе цокольный этаж), HA участке ИЖС - 3,04 СOТKИ.В новом Центральном районе Геленджика .Pайфон тихи, уютны. ПРИЛИЧНЫЕ СОСЕДИ.Рядом расположены, магазины , школа, ПВЗ. К дому удобный подъезд. На участке парковка для двух авто. Есть место под беседку и бассейн. КОММУНИКАЦИИ: Свет 15 КВТ., СЕПТИК, СКВАЖИНА ( городская канализация будет в течении года), ГАЗ оплачен-заведут до конца лета 2026г.,Идёт благоустройство территории , будут установлены ворота и калитка. до набережной и центра 25 минут пешком .
Дом на участке 7 соток , с ремонтом и коммуникациями, ровный участок,до моря 350 метров. перспективный участок для инвестирования и гостиничного бизнеса.
id:321. Роскошный дом 160 кв. м в Геленджике с гостевым домиком и плодовым садом - ваш уголок спокойствия у моря!Продаётся уютный кирпичный дом с ремонтом и мебелью в тихом районе Геленджика. Место, где можно наслаждаться комфортом и живописными видами каждый день - вдали от суеты, но со всеми удобствами современной жизни и в шаговой доступности от главных достопримечательностей города!Что вы получаете:Просторный дом 160 кв. м на ухоженном участке 5,65 сотки (фасад 18 м, глубина 28 м) - достаточно места для всей семьи и гостей.Продуманная планировка:1й этаж: светлый холл, функциональная кухня, две уютные спальни, просторная гостиная для семейных вечеров и санузел.2й этаж: три светлые комнаты - можно обустроить спальни, кабинет или детскую.Мансарда: большая комната с потенциалом - идеально подойдёт для бильярдной, домашнего кинотеатра, творческой мастерской или спортзала.Гостевой домик на территории - удобно для приёма родственников и друзей.Готовность к заселению: косметический ремонт и мебель уже есть - заезжайте и живите сразу.Роскошный плодовый сад - настоящее украшение участка и источник свежих фруктов прямо с дерева:черешня,абрикос,вишня,хурма,виноград,инжир.Представьте: летние завтраки в тени деревьев, домашние заготовки и натуральные витамины для всей семьи!Ключевые преимущества дома:построен из кирпича на надёжном ленточном фундаменте - долговечность и прочность гарантированы,утеплённая кровля качественными материалами - тепло зимой, прохладно летом,тёплый и сухой благодаря подключённому газу и установленному двухконтурному котлу - комфортный микроклимат в любое время года.Все коммуникации подключены:вода и канализация - городские сети,электроэнергия - 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд),газ - подключён, отопление экономичное и эффективное.Почему это место особенное:всего 800 метров до центра города - вся инфраструктура под рукой: магазины, кафе, развлечения и достопримечательности,900 метров до центрального пляжа - морские прогулки и купание станут ежедневной радостью,тихая и спокойная улица - идеальный выбор для семейного проживания,широкая дорога - удобный подъезд и парковка,прекрасные видовые характеристики - наслаждайтесь живописными пейзажами каждый день,продуманная территория - достаточно пространства для отдыха, озеленения или обустройства зоны барбекю.Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе - идеальное место для жизни, отдыха и создания семейных традиций. Вы получаете лучшее из двух миров: умиротворение загородной жизни и преимущества городской инфраструктуры в шаговой доступности. Собственный плодовый сад добавит особый шарм вашему новому дому и подарит множество радостных моментов!Не упустите шанс стать владельцем комфортабельного дома в Геленджике - таких предложений на рынке немного! Звоните прямо сейчас - отвечу на все вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время!
Продается второй этаж жилого дома в центре Геленджика.Вам предлагается полноценный жилой уровень площадью 70 кв.м по цене студии.Что внутри вашего этажа: Просторная жилая комната (можно зонировать под спальню и гостиную), Собственная кухня, Полноценный санузел, Широкий коридор и большая лоджия, где так приятно пить утренний кофе с видом на южные улочки.Но главное сокровище ждет вас снаружи. На закрытой территории дома есть всё для идеального отдыха: Уютная беседка для семейных ужинов, Большой бассейн прямо во дворе, Свой зеленый дворик, где растут южные деревья.Южный район города — это жизнь в самом сердце событий и в стороне от курортного шума. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год . Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Шикарный дом 265м2 с супер видовыми характеристиками на МОРЕ!!!Дом МЕЧТЫ!!! В ДОМЕ УЖЕ СДЕЛАН ДОРОГОЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ-- продуманная планировка -- качественная плитка-- второй двор с бассейном-- мангальная зона-- высокие потолки 3.20м.-- 7 комнат, 2 лоджии(террасы)облагороженная территория.НАПРЯМУЮ от СОБСТВЕННИКА!!!Звоните, документы готовы!
Представляем вашему вниманию Таунхаус Палермо П3 с видом на бухту, горы и гольф-поле, дизайнерский ремонт под ключ.Таунхаус Палермо площадью 165 м², расположен на земельном участке площадью 333м² готов к заселению, оборудован всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания и отдыха. На первом этаже расположено две спальни с индивидуальными ванными комнатами, а также просторная кухня-гостиная с выходом в благоустроенный внутренний двор с подогреваемым бассейном. Второй этаж включает в себя мастер спальню с большой ванной комнатой и гостиную зону, которые имеют выход на видовую террасу.
Добрый день! Продаём СОВРЕМЕННЫЙ ВИДОВОЙ трехэтажный дом! Уникальная локация в районе с развитой инфраструктурой. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР как на дом так и на участок!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:Дом и участок ПОЛНОСТЬЮ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ и имеется СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР как на дом, так и на участок. Введен в эксплуатацию по разрешению на строительство, с уведомлением о соответствии построенного. У объекта СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, ФИЗ. ЛИЦО. Уже полностью ВЫПОЛНЕНО МЕЖЕВАНИЕ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в коттедже НИКТО не зарегистрирован, ВСЕ документы на руках, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО ДОМ:СОВРЕМЕННЫЙ ПРОСТОРНЫЙ 3-этажный дом площадью 221,9 м² Построен по самой надежной - технологии и облицован современными материалами, с соблюдением всех строительных норм. Последний этаж свободной планировки может остаться открытой террасой частично или превратиться в спортзал, номера или спа-зону, конструктивом пересмотрено установка джакузи из которого открывается вид на 360 градусов на НЕВЕРОЯТНЫЕ виды на Чёрное море, горы и всю бухту. - БАССЕЙН с ДЖАКУЗИ - ВТОРОЙ СВЕТ - ОБЛАГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ - ОХРАНЯЕМАЯ территория с видеонаблюдением- Подъезд с асфальта- центральная улица - Окна АЛЮМИНИЕВЫЕ - Дизайн проект в подарок - Идеальный вариант для Инвестиции - Фиксированная стоимость ремонта под ключ по дизайн-проекту !!! Договор, гарантия !!! Избавим от всех хлопот!Более подробные фото и видео предоставим по запросу)ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Электричество 15 кВТ- Отопление автономное газовое- Центральное водоснабжение- Центральная канализацияПРО ЛОКАЦИЮ:Территория закрыта, в шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны.Хорошая транспортная доступность:До пляжа Чёрного моря 7 минут на авто или 20 мин пешего хода.До аэропорта 10 минут на авто.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)
Предложение напрямую от собственника !Возможен обмен на 2-х, 3-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом , с вашей доплатой ! И на авто люкс сегмента . Рассмотрим варианты . Продаю гостевой дом Ундина в 250 метрах от обустроенного пляжа и открытого моря. На пляже мало людей , до центрального пляжа 15 минут пешком. Дом в эксплуатации 2013г. Местоположение около пицундского соснового парка лесная сказка . Воздух здесь чистый , люди страдающими заболеваниями легких, приезжают в санатории которые рядом , ради этого и без преувеличения им становится легче по их словам. Мы можно сказать в первую очередь по состоянию здоровья и купили здесь дом. Участок 6 соток , дом 440кв.В наличии 9 комфортных номеров разной вместимостью от 2 до 7 человек , со всеми удобствами , а так же евродвушка для хозяев с новым ремонтом и мебелью .Установили в 2022г кухонный гарнитур с новой встраиваемой техникой в евродвушке. Большой гараж на 4 машины и местом на 3 машины на улице. На первом этаже большая Кухня-столовая для клиентов. На территории мангальная зона и большая беседка. На участке много зелени: черешни, виноград, туя , розы и тдПо технической части: новая скважина 70м , накопительные баки 2,5 куб , новый котёл baxi slim 1.300. Новый бойлер. 7 камер видеонаблюдения . Wi-Fi один для хозяев , другой для клиентов. У кого была мечта иметь дом у моря с хорошим летнем доходом , так вот это она ! Вне летних месяцев сдаем ежемесячно на долгий срок , доход от 90 т в месяц. И 120 т в месяц , если сдавать первый этаж ,кроме хозяйской евродвушки .
Эксклюзивное предложение в центральной части Геленджика! -Коттедж 500 кв. м, 3 этажа + цокольный этаж по всему периметру, на участке 16 соток. Статус земли ИЖС. -В данной части Геленджика в частном секторе участков такого размера практически нет.Локация:-1 км по прямой до центрального пляжа. набережной и администрации Геленджика. Район Толстого Мыса - лучшие пляжи и инфраструктура. До аэропорта - 15 минут на автомобиле. Объект подходит:-Для личного проживания, также с возможностью постройки второго, третьего дома на участке, уличного бассейна. дополнительных строений по желанию собственника-Для организации бизнеса - строительства гостиничного комплекса или других строений, благодаря большому размеру участкаПреимущества участка:-Большой инвестиционный потенциал: На участке достаточно свободного месте для возведения второго или даже третьего дома или гостиничного корпуса, отдельных коттеджей под сдачу, спа комплекса или других строений-Выход с участка на 2 улицы (Светлая и Янтарная): возможность разделения логистики по въезду/выезду на участок. Тупиковый заезд со стороны ул. Светлой: Гарантирует абсолютную тишину, безопасность и полное отсутствие сквозного автомобильного трафика мимо дома.Планировка и состояние дома:-Дом полностью готов к заезду без дополнительных вложений. Либо готов под перепланировку/косметический ремонт в случае желания собственника перестроить/перепланировать-7 изолированных спален, 5 санузлов, 2 кухни-1 этаж: холл при входе, большой зал с потолками на всю высоту дома и балконом над ним по периметру и камином, главная кухня-гостиная, вторая кухня, 2 санузла, бассейн.-2 этаж: 4 спальни и холл, санузел-3 этаж: 3 спальни и холл, санузел-Цокольный этаж по всему периметру: Сухой и отапливаемый уровень с санузлом. Отлично подходит под СПА-зону, сауну, спортзал, кинотеатр, винный погреб или технические помещения.Видовые характеристики:-Высота дома больше соседних домов. Возможность обустройства смотровой площадки / лаунж-зоны / видового бара с потрясающим панорамным видом на Геленджикскую бухту, открытое море и горы Мархотского хребта. Коммуникации: -Магистральный газ, Электричество, Центральная канализация.Автономность: -Установлены накопительные резервуары с насосной станцией — стабильный и постоянный напор воды круглый год без сбоев.Юридическая чистота и условия продажи:-Земля и дом в собственности (ИЖС). Документы готовы к продаже. Возможно отражение полной стоимости в договоре-Подходит под ипотеку любого банка.-Возможно обсуждать продажу отдельной части участка (10,5 соток), свободной от строений-Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ объекта!
Для тех, кто хочет построить дом за счёт межевания нашего участка!Цена за сотку земли самая низкая в этой локации!Незаконченное строение - это бонус к земельному участку!К продаже представлен монолитный каркас дома с наполнением блоком и земельный участок площадью 10,6 соток.Участок угловой, прямоугольный и грамотно делится на 2 участка по 5 соток, поэтому при продаже пустого будет мин 6 млн, что вполне хватит на отделку.Сама локация в тихом, престижном месте Геленджика, в районе Голубой бухты.До моря на пляж пешком 20 минут. Через дорогу речка с мангальной зоной. Асфальт до дома, газ прямо по участку, электричество 15 кВт, остался только договор с НЭСКом заключить.Строительство первого этажа с гидроизоляцией и отводом воды от фундамента.Отличный вариант для инвестиций и продажи домов на большом участке, или для родового поместья для себя!На территории растут плодовые деревья.Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 132204431
Продам Сруб. Дерево из Кирова. Зимний закуп. Покрыт по технологии. 6 слоев. Усадку завершил. Состояние идеальное.Зимой очень теплый, летом прохладный. Все коммуникации подведены, все работает. Есть большая мастерская на 28м2. фото не выкладывал. Подъездные пути, бетон. До трассы 1 мин. Я собственник!
Продам дом в микрорайоне Высокий Берег.Три этажа, балконы, терраса.Общая площадь 180 кв.м.Земельный участок 3 сотки.Электричество 15 кВт, скважина, септик.При желании можно легко подключиться к городской воде и канализации.Вся городская инфраструктура в шаговой доступности.Первый этаж прихожая, кухня-гостиная, сан.узел с ванной, кладовая, выход к зоне барбекю.Второй этаж- две спальни с балконами, сан.узел с душевой, кабинет(детская).Третий этаж- видовая крыша с комнатой с сан.узлом и душем.Парковка перед домом для двух машин. Зона барбекю, зеленая лужайка, место для занятия садоводством.В собственности более пяти лет.Хороший торг есть
id:609. Продается уютный жилой дом с ухоженным садом в г. Геленджике.Расположенный в престижном и тихом микрорайоне Голубая бухта, всего в 10 км от центра Геленджика, этот кирпичный дом общей площадью 358,6 кв. м предлагает идеальное пространство для жизни, отдыха и дохода.На трех этажах здания продумана каждая деталь: дом имеет два изолированных входа, что позволяет использовать часть помещений для сдачи в аренду. В цокольном этаже обустроены комнаты отдыха, кухня, санузлы, сауна и гараж, а на втором этаже вас ждет просторная лоджия с захватывающими видами на море и лес.Земельный участок площадью 4 сотки (397 кв. м) - это настоящий оазис. По всему периметру дома цветут розы и жасмин, зреют инжир, фейхоа, абрикосы, гранат и виноград.К участку примыкает дополнительная муниципальная территория в 5,5 соток с деревьями и кустарниками, что визуально расширяет пространство.Все центральные коммуникации уже подведены: электричество 15 кВт, газ, канализация, центральное водоснабжение плюс собственная скважина. В доме проведен интернет и установлено видеонаблюдение.Внутренняя отделка выполнена в спокойных тонах: стены под покраску, полы из плитки, паркета и ламината, белые оштукатуренные потолки. Голубая бухта славится чистейшим морем, горными пейзажами и уникальным микроклиматом: сочетание морского и соснового воздуха создает идеальные условия для оздоровления.Расстояние до пляжа - 1,2 км, до магазина ''Пятёрочка'' - 300 метров, до остановки - 150 метров, до храма Матроны Московской - 200 метров.Рядом расположены гольф-клуб и сквер ''Лесная сказка''.В данный момент началось благоустройство сквера по улице Борисовской - здесь появится современное пространство со скамейками и освещением, существующие деревья и кустарники будут сохранены.Документы полностью готовы к сделке, один собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр!АН ''Семья'' - на связи всегда!
Арт. 90641757 Старт продаж! Встречайте дом вашей мечты по цене квартиры!Новый коттеджный поселок находится в районе Дагомыс и уже на стадии котлована, за счет этого такая хорошая цена.Продам просторный дом без ремонта, который располагает двумя этажами и 4 сотками земли. Постройка по ФЗ-214, эскроу-счета, у вас есть уникальная возможность приобрести это жилье по льготным условиям по ипотеки, что делает процесс покупки еще более доступным и простым. Тихое и спокойное место, идеально подходящее для семьи или отдыха от городской суеты. Стоимость таких готовых домов обычно составляет около 17-18 миллионов, но мы предлагаем вам это удивительное предложение по самой минимальной цене. Ровный участок с видом на зеленые насаждения и рядом с рекой, создаст атмосферу уюта и комфорта. Приватная территория Видовые характеристики на зелень и рекуРовное место, шикарные подъездные путиДоверьтесь нам, и мы поможем вам приобрести идеальный дом по цене, которая несопоставима с другими предложениями на рынке. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального жилья! Звоните.Барановское озеро находится в 2-х минутах от КП. База отдыха ''Мангал''Магазин ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', аптеки,пункты выдачи-3 минуты,Остановка общественного транспорта. Звоните!P.S. На первом фото, один из готовых домов, который находится в другом месте.
