logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Геленджик
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Геленджик
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Геленджике
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 93 объявления

Продажа трехкомнатных квартир в Геленджике

  • Вторичка93
  • Без посредников11
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/39
3-к, Мира, 40 Показать на карте
Курортная зона
Геленджик
Продается трехкомнатная квартира с современным ремонтом общей площадью 117,9 кв.м на 1 этаже в ЖК ''БРИЗ'', в 100 метрах от центральной набережной и благоустроенных пляжей, в районе с развитой инфраструктурой и лучшим в городе расположением.В квартире три изолированные комнаты суммарной площадью 50,2 кв.м, кухня 19,0 кв.м, три санузла, гардеробная - 15,8 кв.м. Вход в квартиру без барьерный (ни одной ступеньки). Из окон открывается вид во двор. Состояние квартиры: новый современный ремонт.Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение (в доме имеются резервные емкости), канализация, отопление и горячее водоснабжение от домовой газовой котельной, установленной на кровле многоквартирного жилого дома.В ЖК ''БРИЗ'' имеется двухуровневая подземная парковка.В шаговой доступности благоустроенная набережная Геленджика с расположенными на ней кафе, ресторанами, в 100 м - Дворец культуры, в 500 м - школа, в 50 м - детский сад, в ближайшем окружении - детские развивающие центры, спортивные и игровые площадки.Документы готовы к сделке, возможна ипотека.
117 м2
1 / 20 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
117 м2
1 / 20 этаж
Монолит
38 000 000 
322 307 /м2
    1/22
    3-к, Витебская, 14 корп. 3 Показать на карте
    Южный
    Геленджик
    Арт. 109137283 Продаётся 3-комнатная квартира 101,3 кв.м + 16кв.м ( 3 застеклённые лоджии ).Квартира расположена на 4 этаже ЖК ''Жуковский''.Окна выходят во двор, в отдалении от Геленджикского проспекта, поэтому нет шума машин, тихо и спокойно. В квартире сделан абсолютно новый ремонт из качественных материалов.В квартире 2 спальни, каждая с отдельной лоджией, гардеробная. Просторная гостиная с французским балконом и выходом на третью, общую с кухней, лоджию.Кухня оборудована всей техникой: холодильник, микроволновка, плита, духовой шкаф, посудомойка.В квартире 2 санузла: один с большой душевой кабинкой совмещённый, можно при желании сделать ванну, второй санузел унитаз+раковина, есть также стиральная машина. Остаётся вся мебель и техника.В коридоре - большой шкаф-купе. Тёплые полы везде, где плитка. Также установлен мощный котёл. ЖК ''Жуковский'' один из лучших комплексов Геленджика с отдельным закрытым двором, детской площадкой, подземным паркингом и также во дворе у дома.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, пункты выдачи, садик, неподалёку 6 школа. Также есть накопительные баки и автономное отопление, проблем с водой нет.
    117 м2
    4 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    117 м2
    4 / 8 этаж
    Монолит
    23 000 000 
    196 078 /м2
      1/19
      3-к, Шмидта, 8 Показать на карте
      Халтурина
      Геленджик
      id:6. Арт. 101181635Эксклюзивное предложение по продаже шикарной квартиры с потрясающими видовыми характеристиками на море и горы Геленджика! Район с самой развитой инфраструктурой и экологически чистым воздухом!!! Всё в шаговой доступности: - Школы, сады, бассейны, рынки, гипермаркеты, спортзалы, салоны красоты, стоматологии, рестораны, кофейни, овощные и мясные магазины, автомойка + самая быстрая бесплатная доставка в данный район Деливериклаб и Яндекс из любого супермаркета и ресторана города. - Район тихий - центральных, больших проезжих дорог и увеселительных заведений под окнами нет, что является тоже огромным плюсом для полноценного отдыха и проживания. В то же время всё рядом, ближе и не бывает. До центральной набережной - 5 мин на машине, 10 минут пешкомТакже считается самым экологически чистым районом в городе, нет никакой промышленности и строек вблизи! И не будет! Открытый панорамный Вид из окон останется с Вами навсегда! По-факту квартира 112,4 кв. м. Звоните, приезжайте на просмотр, вживую ещё красивей! С удовольствием ответим и организуем показ в удобное время!Подходит под любой вид расчетов! И, конечно, приятный бонус: сертификат на 100 000 ? в Hoff для обустройства новой квартиры!
      101 м2
      8 / 11 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      101 м2
      8 / 11 этаж
      Монолит
      30 500 000 
      299 607 /м2
        1/31
        3-к, Маршала Жукова, 1 корп. 3 Показать на карте
        Черемушки
        Геленджик
        Жить у моря и видеть море круглосуточно - человеческое счастье!Квартира в Северном микрорайоне, первая линия, вид на бухту /вид на море/, аэропорт /взлетная полоса/, горы. Геленджик очень востребован для инвестиций, строительство новых объектов с мегаценами происходит огромными темпами, планируется строительство развлекательного комплекса по типу Диснейлэнда, предложение эксклюзивное!!! В пешей доступности строится культурно-развлекательный центр ''Геленджик-Арена''. Школа, детский сад рядом с домом 3 минуты ходьбы. Квартира с ремонтом, с мебелью, имеется два санузла (один с ванной, другой без ванны), два балкона. Не сдавалась в наем квартирантам.Подача воды круглосуточно /круглогодично/.
        80 м2
        14 / 16 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        80 м2
        14 / 16 этаж
        Панель
        18 000 000 
        225 000 /м2
          1/22
          3-к, Полевая, 37 Показать на карте
          Толстый мыс
          Геленджик
          Арт. 141972764 Продаю трёхкомнатную квартиру 103 кв.м на ул.Полевая в 7 минутах от моря и пляжа ''Сады Морей''.Квартира просторная, хорошая планировка, с комнат и балкона видно море и закат.Сделан хороший ремонт.Всё что есть в квартире остаётся при продаже.Расположена квартира на 5 этаже, не угловая, не холодная.Квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Рядом школы, детские садики, магазины, ''Магнит'', рынок, возле дома автобусная остановка.До центра города 15 минут и набережной 7 минут спокойным шагом.Документы в полном порядке и готовы к сделке.Рассмотрим продажу в ипотеку, наличные и любые безопасные расчёты.Звоните, всё расскажу более подробно!
          103 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          103 м2
          5 / 5 этаж
          Кирпич - монолит
          28 300 000 
          274 757 /м2
            1/12
            3-к, Свердлова, 30 Показать на карте
            Советская-Орджоникидзе
            Геленджик
            Номер объекта: 538090. 3х-комнатная квартира на Толстом мысе с панорамным видом на море и Мархотский хребет ( с лоджии и спальни), квартира -распашонка, с балкона вид на тропу здоровья.Основные преимущества:- Просторная планировка с тремя изолированными комнатами, что создает комфорт и приватность.- Дополнительные зоны отдыха — балкон и просторная лоджия, где можно проводить вечера за чашечкой кофе, любуясь закатами на море.- Удобное расположение на среднем этаже: не слишком высоко и не низко. Возможное использование:- Для постоянного проживания семьи.- Как вариант для сдачи в аренду (особенно в туристический сезон).В доме с торца имеется свой благоустроенный подвал, где на стеллажах можно хранить любые сезонные вещи, а также велосипеды, самокаты и проч.В районе очень развита инфраструктура -рядом две школы 2 и 5, два детских садика, аптеки, магазины, спортивные залы. До моря пешком 15 минут.Хотите записаться на просмотр?
            65 м2
            4 / 5 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            65 м2
            4 / 5 этаж
            Кирпич - монолит
            15 500 000 
            235 921 /м2
              1/37
              3-к, Витебская, 14 корп. 3 Показать на карте
              Южный
              Геленджик
              Номер объекта: 538025. Продается уютная трехкомнатная квартира на первом этаже восьмиэтажного дома, общей площадью 101.90 кв. метров+три утепленные лоджии. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в каждой детали.Квартира имеет свежий современный ремонт, и вся необходимая мебель остается в ней. Это отличное сочетание цены и качества, которое не оставит Вас равнодушными. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как в непосредственной близости расположены образовательные учреждения, такие как средняя общеобразовательная школа 6, детский сады 25 и 12. Закрытая территория безопасность для ваших детей.Рядом с домом также расположены супермаркеты Пятёрочка и Перекресток, что делает проживание в этом районе еще более комфортным.Ипотека подходит - звоните прямо сейчас и закажите просмотр!
              101 м2
              1 / 8 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              101 м2
              1 / 8 этаж
              Монолит
              21 800 000 
              213 935 /м2
                1/27
                3-к, Крымская, 22 корп. 10 Показать на карте
                Толстый мыс
                Геленджик
                Продаётся уютная трех комнатная квартира, в одном из лучших районов солнечного Геленджика. На современном жилом комплексе Черноморский 2, на комплексе, есть вся необходимая инфраструктура школа, 2 детских сада, магазины и кафе. Рядом автобусная остановка. Квартира оснащена всей необходимой мебелью, большой зал, где можно собираться все семьёй, проводить тёплые вечера. Квартира находится в 1,5 км от моря, до ближайшего пляжа можно дойти за 10 минут спокойным шагом.Звоните отвечу на все имеющиеся вопросы Торг уместен
                74 м2
                5 / 8 этаж
                Бетонные блоки
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                74 м2
                5 / 8 этаж
                Бетонные блоки
                26 300 000 
                351 135 /м2
                  1/32
                  3-к, Островского, 19 Показать на карте
                  Центр
                  Геленджик
                  Продается трехкомнатная квартира по ул. Островского в Геленджике.Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного дома.Общая площадь 56.7 кв.м, две изолированные комнаты, большой уютный зал, небольшая кухня, раздельный санузел, есть балкон, квартира на две стороны (распашонка). Ремонт был выполнен около 10 лет назад, установлены накопители и бойлер для воды. Остается вся бытовая техника и мебель. Дом 1967 года постройки, кирпичный, лифта нет.Район с полностью развитой инфраструктурой, центр города, рядом школа, детский сад, рынок, магазины и аптеки, остановка общественного транспорта, почта. Набережная и море в 2 минутах ходьбы.Документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время.
                  56 м2
                  4 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  56 м2
                  4 / 5 этаж
                  Кирпич
                  14 000 000 
                  246 914 /м2
                    1/49
                    3-к, Южная, 9 Показать на карте
                    Толстый мыс
                    Геленджик
                    Уважаемые покупатели, представляем достойное предложение для комфортнойжизни - просторная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира (общая площадь 145.9м2) вмалоквартирном доме с выделенной территорией, до моря и вечноцветущейнабережной Геленджика всего 200 метров!Квартира, которую мы предлагаем вам, расположена на тихой улице, она идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.На втором этаже находятся две просторные спальни, где вы сможете разместитьвсю свою семью.В каждой спальне есть гардеробная комната. Большая кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных посиделок и приема гостей.Кроме того, квартира оборудована двумя просторными санузлами на первом и на втором уровне.Выполнен дизайнерский ремонт, вся мебель и техника производства Италии.Жилой дом построен в 2015 году, монолитный каркас, заполнение - керамическийкирпич, бетонные перекрытия между этажами.Собственный красивый двор с закрытой парковкой и уютной беседкой.Особое внимание следует уделить автономному отоплению в квартире и системе водонакопления в доме. Это особенно важно для тех, кто ценит комфорт и уют в своем жилище.Но самое главное - это то, что такого варианта больше нет на Толстом мысу.Документы готовы к сделке! Полная стоимость в договоре! Рассмотрим ипотеку иматкапитал!Звоните прямо сейчас!Оперативный показ!
                    145 м2
                    3 / 4 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    145 м2
                    3 / 4 этаж
                    Кирпич - монолит
                    50 000 000 
                    342 700 /м2
                      1/48
                      3-к, Южная, 9 Показать на карте
                      Толстый мыс
                      Геленджик
                      Продается шикарная 2-х уровневая квартира в престижном районе города Геленджика (Толстый Мыс). От главной набережной 300 метров, до пляжа 600 метров. Самый чистый пляж ''у Маяка'' в городе. Дом монолотно-кирпичный в подъезде 6 квартир, место для парковки на 6 машин по одной на каждого. В Квартире сделан качественный ремонт, на мансардном этаже сделана хорошая теплоизоляция и звукоизоляция. В квартире почти никто не жил состояние новой квартиры. На первом этаже Кухня- гостиная разделена, отдельно на кухню и комнату отдыха, также спальня с просторной лоджией, и на этаже совместный сан узел. На втором этаже две спальни с гардеробными, а также совместный санузел и общая гардеробная. Общая площадь квартиры 146 кв.м.. 2 уровня шли по проекту. Коммуникации все центральные, городские. Отопление и горячая вода- газовый котел Будерос. Свободная продажа полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна.
                      146 м2
                      3 / 4 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      146 м2
                      3 / 4 этаж
                      Кирпич - монолит
                      38 500 000 
                      263 699 /м2
                        1/18
                        3-к, Леселидзе, 8 Показать на карте
                        Толстый мыс
                        Геленджик
                        Продаю 3х к квартиру с панорамным видом на море, без ремонта с двумя лоджиями. О квартире:Площадь 62 кв.м.,3 изолированные комнаты правильной квадратной формы и просторная кухня. Квартира светлая, без ремонта.2 лоджии с видом на море и город. Расположение:Обжитой районе Геленджика. До моря и пляжа — 5 минут пешком. Рядом всё, что необходимо для жизни: школы, детские сады, рынок на Полевой, магазины, а также детские площадки и кафе на пляже. Возле дома достаточно парковочных мест. Ценность для семьи:Просторная планировка с тремя изолированными комнатами и двумя лоджиями идеально подходит для комфортного проживания с детьми.Близость к морю и всей необходимой инфраструктуре значительно упрощает повседневную жизнь. Ценность для инвесторов: 3х комнатных видовых квартир мало в городе, что делает это предложение уникальным и потенциально более ликвидным. Геленджик активно развивается как круглогодичный курорт, это даёт рост спроса на недвижимость и повышению ее стоимости.Отсутствие ремонта позволит сделать качественный ремонт и увеличить инвестиционную привлекательность объекта для последующей перепродажи или сдачи в аренду.ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы!Арт. 127748159
                        62 м2
                        6 / 9 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        62 м2
                        6 / 9 этаж
                        Кирпич
                        12 800 000 
                        206 452 /м2
                          1/8
                          3-к, Красногвардейская, 36 Показать на карте
                          Толстый мыс
                          Геленджик
                          Продаётся 3-комнатная квартира на первой береговой линии Геленджика!Последняя квартира по такой цене!!!Цена ниже рынка!!! Звоните !!!Срочная продажа и выгодные инвестиции Юга!!! Сохраним капитал от инфляции!!! Преимущества:- Расположена в самом лучшем и удобном районе для отдыха и проживания.- Обладает автономным отоплением для комфортного проживания в любое время года.- Развитая инфраструктура в шаговой доступности!- До моря всего 3 минуты пешком, что делает её идеальным выбором для любителей пляжного отдыха.О квартире:- Свободная планировка, которая предоставляет возможность для реализации дизайнерских решений.- Уже разведена электрика, что экономит ваше время и усилия на этапе ремонта.Почему это выгодное предложение:- Такие объекты на первой линии в Геленджике всегда востребованы, что делает их прекрасной инвестицией для проживания или сдачи в аренду.Полная стоимость в договоре!Документы готовы к сделке !
                          121 м2
                          12 / 14 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          121 м2
                          12 / 14 этаж
                          Кирпич - монолит
                          31 000 000 
                          256 198 /м2
                            3-к, Крымская, 3 корп. 4 Показать на карте
                            Толстый мыс
                            Геленджик
                            Планировка - Улучш. план.Материал - МонолитныйПлощадь 106.00Этаж 5 из 16Состояние хорошееТип комнат - РаздельныеБалконЦентральное отоплениеКод объекта в нашей базе: 33531
                            106 м2
                            5 / 16 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            106 м2
                            5 / 16 этаж
                            Монолит
                            38 000 000 
                            358 491 /м2
                              1/16
                              3-к, Красногвардейская, 36 Показать на карте
                              Толстый мыс
                              Геленджик
                              Продается 3- ком. квартира. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ В САМОМ ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ ГЕЛЕНДЖИКА С ВИДОМ НА МОРЕ!!!До пляжа 100 метров! Площадь - 136 кв. включая две террасы! ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! Вся бухта и горы как на ладони! Современная и продуманная планировка: просторна Кухня-гостиная , с/узел, прихожая, изолированные две спальни с витражным остеклением со своим с/узлом, каждая с выходом на балкон! Шикарная терраса 14 кв с видом на море! В квартире согласно дизайн проекта выполнены инженерные работы.Самый востребованный район города Геленджик Тонкий мыс! В шаговой доступности элитные и самые чистые пляжи, набережная, супермаркеты, кафе и рестораны. * ДО МОРЯ 2 минуты! * В доме 2 витражных, скоростных лифта . Закрытая территория, подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, консьерж. Готова в телефонном режиме ответить на все вопросы и организовать показ в любое удобное время!
                              136 м2
                              12 / 15 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              136 м2
                              12 / 15 этаж
                              Монолит
                              32 000 000 
                              235 294 /м2
                                1/27
                                3-к, Садовая, 37 Показать на карте
                                Старый автовокзал
                                Геленджик
                                Продается уютная трехкомнатная квартира по улице Садовой в г. Геленджике. Пятый этаж пятиэтажного жилого дома. Общая площадь 49,2 кв.м. Отопление центральное. Квартира полностью готова для проживания. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника.Дом очень удачно расположен, находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от центра. Магазины, аптеки, рынок, остановка городского транспорта - все в шаговой доступности. До центральной набережной - 750 метров.
                                49 м2
                                5 / 5 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                49 м2
                                5 / 5 этаж
                                Панель
                                8 250 000 
                                167 683 /м2
                                  1/19
                                  3-к, Туристическая, 6 Показать на карте
                                  Туристическая
                                  Геленджик
                                  Продам--------------------Продажа квартира, Краснодарский край, муниципальное образование Геленджик, Геленджик, улица Туристическая--------------------
                                  105 м2
                                  6 / 7 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  105 м2
                                  6 / 7 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  25 950 000 
                                  246 673 /м2
                                    1/23
                                    3-к, Прасковеевская, 9 Показать на карте
                                    Южный
                                    Геленджик
                                    Арт. 68246933 Предлагается ТРЕХКОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА.ОПИСАНИЕ : г. Геленджик, ул. Прасковеевская, д 9. Предлагается видовая трехкомнатная квартира индивидуальной планировки. Дом 2016 г. постройки на 5 этаже 5ти этажного дома. Не мансарда!Описание:Планировка квартиры не стандартная. Ремонт современный, выполнен из качественных материалов, в спокойных тонах. Два балкона 9 и 3 кв .м. с которых открывается невероятно красивый вид на горы и город. Два сан. узла. Один с джакузи, другой с душем. Квартира с автономным отоплением, что позволяет контролировать комфортную температуру в доме и существенно экономить на коммунальных платежах . Так же в квартире установлен накопительный бак на 10 куб. м, на случай перебоев с водоснабжением.ИНФРАСТРУКТУРА :Южный район г. Геленджик - это развитый по инфраструктуре район с множеством торговых центров, спортивных и развивающих учреждений. С детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. В шаговой доступности новая школа 6, детские дошкольные учреждения. Удаленность до моря : 20 мин. прогулочным шагом. Пять минут на автобусе ( остановка рядом )или на автомобиле. Во дворе всегда свободные парковочные места.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .''ООО '' Самолет Плюс'' ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании.''Только для клиентов Самолет Плюс, при покупке данной квартиры возможно применить ставку по ипотеке от 0.01 % на первые два года, а также от 11.75% на весь срок!
                                    79 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    79 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    17 000 000 
                                    214 646 /м2
                                      • В начало
                                      • 2
                                      • 3
                                      • 4
                                      Распечатать
                                      Продажа трехкомнатных квартир в Геленджике
                                      • по районам
                                      • Голубая бухта
                                      • Мыс Толстый
                                      • Мыс Тонкий
                                      • Северный
                                      • Центр

                                      Вместе с этим также ищут:

                                      Продажа квартир в Геленджике Продажа однокомнатных квартир в Геленджике Продажа комнат в Геленджике Продажа гаражей в Геленджике Продажа вторички - квартиры в Геленджике Квартиры в новостройках в Геленджике

                                      🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Геленджике на N1?

                                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Геленджике?
                                      • ✔ На N1 размещены 93 квартиры
                                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                      💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Геленджике?

                                      • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 29,82 млн ₽
                                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 287,08 тыс ₽

                                      📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                      • Наибольшая площадь: 243 м²
                                      • Минимальная площадь: 49 м²