Квартира разделена на 2 - 39м2 и 35м2. Перепланировка узаконена, документы на руках. Одна квартира с шикарным фронтальным видом на море, комната, кухня, гардеробная, совмещенный санузел. Море видно с балкона, из кухни и из комнаты. Другая с видом на зеленые горы-кухня, спальня, совмещенный санузел. В каждой большой балкон с практичной летней мебелью. В каждой квартире по 5 спальных мест. В квартирах выполнен дизайнерский ремонт, установлены теплые полы, кондиционеры, датчики протечек и т.д. Код объекта в нашей базе: 39078
Продается уникальная квартира - бизнес проект. 100 кв.м. оборот от 3 млн руб в год от посуточной аренды!!!!3 комнатная квартира сделанная как ДВА ДВУХКОМНАТНЫХ АПАРТАМЕНТА !! площадью 38 и 60 кв.м. ПАНОРАМНЫЙ ВИД на БУХТУ и ГОРЫ!!!Квартира оборудована всем необходимым для проживания и сдачи в аренду посуточно. Панорамный вид на бухту и город и на Крест и горы. Удобно проживать самим и сдавать вторую половину или жить двумя семьями родственников, раздельно, но рядом. Дизайн квартиры продуман до мелочей: мебель, светильники и текстиль, надежная бытовая техника и множество приятных, стильных мелочей. Не нужно ломать голову над ремонтом: здесь можно жить сразу и с удовольствием. Прямо у дома длинная набережная, сосновые рощи, галечный берег, цветущие аллеи и изысканные рестораны. Инфраструктура: рядом школа 4, детский сад, аптеки, премиум супермаркет ''Табрис'', ''Перекрёсток'', два ресторана, продуктовые ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', остановки обществ. транспорта. Дельфинарий, А в ближайшей автомобильной доступности винодельня Chteau de Talu, гольф и яхт-клубы, а до нового аэропорта всего 10 минут.. Пляжи Alean, Приморье, Красная талка - все в 10 мин. ходьбы по тенистой сосновой алее. 10 мин. до аэропорта, 30 мин. до Новороссийска и 2 ч. до Краснодара, с мая по октябрь из порта ходят Ракеты до Сочи (3.5 ч.) и Новороссийска (30 мин.)апартаменты 1 - ВЕТЕР ГОР (38 кв.м.)спальня 15 кв.м., в спальне отдельная гардеробная 4.5 кв.м.Гостинная 15,7 кв.м.. совмещенная с кухнейс/у совмещенный 4 кв.м.апартаменты 2 - ДУХ МОРЯ (60 кв.м.)Спальня - 15.8 кв.м.Гостинная столовая - 16 кв.м.Коридор- 10 кв.м.с/у совмещенный 5 кв.м.Бойлерная(инженерная комната с оборудованием резервной емкостью для воды и насосом)Квартиры имеют тамбур общий изолированный от всех соседей.Юридические аспекты: ПО НОВОМУ ГЕНПЛАНУ ГЕЛЕНДЖИКА ДОМ НАХОДЯТСЯ В ЗОНЕ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ! Назначение земли НЕ изменилось! ЖК строился в 2015г., по 214 ФЗ на муниципальной земле, статус квартира. Продажа, единственный собственник, прописанных нет,. Квартира юридически свободна в собственности 3 года. Проходит ипотека! Стоимость указана за наличные, безнал/ипотека +13% к стоимости.В случае заинтересованности - мы можем оказать услугу по круглогодичной сдаче квартиры в аренду посуточно. Условия обсуждаются индивидуально.
