Продажа квартир в Геленджике

АГЕНТАМ И РИЭЛТОРАМ БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ЗВОНИТЬ!!!Всем доброго дня!Продаю свою любимую, уютную, красивую, почти 3-х комнатную) квартиру. В связи с переездом. Удобнее и комфортнее этой локации просто не найти!! Всё настолько рядом, что ближе не бывает! Школа 6 (лучшая в Геленджике)-200 метров, Магнит-50м, КБ-50м, аптека-10м, оч. хорошая медклиника для детей и взрослых - в доме напротив-30м. Детская игровая площадка, огороженная спортивная площадка и большая парковка во дворе. Остановки автобусов в разных направлениях от дома - 200м. Озон, Вайлдберриз и Яндекс Маркет в шаговой доступности.О квартире: 1 взрослый собственник, в собственности более 6 лет, без обременений и долгов, все документы в порядке, полная стоимость в договоре, продажа прямая без посредников и комиссий. По документам квартира 2-комнатная, но по факту это ''трешка'' - 62 кв.м, т.к. 2 большие лоджии (11 кв.м) жилые и теплые.В квартире установлены накопительные емкости для воды с насосом на случай отключения водоснабжения (хотя отключения крайне редки). Установлены 2 бойлера на горячую воду.Тёплый пол в части кухни у окна и коридоре. Снаружи по всему периметру квартира утеплена( см.фото) (вызывали промышленных альпинистов), квартира сухая и теплая(зимой ходим в труселях))), никакой плесени и сырости нет. Дом полностью монолитный,строили по узбекскому проекту под землетрясение 9 баллов.Таких домов в городе всего три.Соседей сверху практически нет, за 6 лет они приезжали всего 2 раза.В квартире 4 вместительных шкафа-купе, мест для хранения в достатке.Заберу с собой только телеки и и любимый раскладной диванчик из кухни (по договоренности могу оставить и это). Агенты и риэлторы!!! Звонить только при наличии реального покупателя!!! Ваши услуги оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ!!!

Продается шикарная двухкомнатная квартира в 5 мин хотьбы до моря, в одном из самых престижных и востребованных районов Геленджика. Толстый мыс. У дома своя закрытая территория с открытой парковкой, детской площадкой и тренажёрами. Есть возможность приобрести место в подземной парковке в доме. развитая инфраструктура. Свободная продажа. Никто не прописан. 1 собственник.

В продаже двухкомнатная квартира в тихом спальном районе Геленджика и при этом в непосредственной близости от центра города!В квартире интересная планировка: две изолированные комнаты, большой балкон, просторная кухня, прихожая, совмещённый санузел, разведена электрика и отопление, выполнена штукатурка стен и стяжка пола. Автономное отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный газовый котёл, что не только значительно снижает коммунальные платежи, но и создаёт уютную, комфортную атмосферу в холодные дни. Очень важно отметить, что в доме есть накопительные ёмкости для воды с автоматической подачей! В 5-10 минутах находится большой семейный супермаркет Магнит, что очень удобно для ежедневных покупок, строится новая школа, которая станет отличной возможностью для ваших детей. До набережной всего 5 минут на автомобиле или 20 минут прогулочным шагом.Квартира идеально подходит для постоянного проживания и отдыха, а можно использовать как готовый бизнес для посуточной или долгосрочной аренды и иметь достойный пассивный доход! Звоните для получения дополнительной информации и записывайтесь на просмотр!

Прoдаю уютную светлую 1 -ю квaртиру в очень хоpошeм рaйонe.ПOСРЕДHИKAM, ПPOСЬБА НЕ БEСПОКОИТЬBсё необхoдимoе для кoмфopтнoго пpоживания и oтдыхa в шaгoвoй дocтупнoсти.Пятерoчка, aптеки, кафе, мaгaзины, автoбуcнaя ocтaнoвкa ( 4 ocтaнoвки до цeнтpа). Рядoм Озoн, ВБ .До моря 30 минут пешком по ровной дороге в тени сосен.Во дворе есть большая детская площадкаТихий, чистый районВ квартире сделан свежий ремонт- Wi-Fi интернет- домофон,- кабельное тв- в квартире индивидуальное отопление и система бесперебойной подачи воды.- сплит система- в коридоре встроенный шкаф - купе для одеждыЗастекленная лоджияКвартира продаётся с мебелью и техникой, заходи и живи!Один взрослый собственник.Никто не прописан.Без обременений.Кухня остаётся.Продает собственик.Агенствам не звонить.

За объект уже внесли авансСрочная продажа!!!!!Цена актуальна до 20 сентября !!!!!Хочешь купить двухкомнатную квартиру на первой линии, с видом на горы, в одном из лучших районов города-курорта Геленджика, звони прямо сейчас, чтобы забронировать цену!О КВАРТИРЕ:Квартира общей площадью 69.5м2 +лоджия 2.7м2, находится на 3-м этаже, семиэтажного кирпично-монолитного дома, откуда открывается завораживающий вид на горы. Выполнен косметический ремонт. Квартира очень светлая и просторная, гостинная с панорамными окнами и выходом на незастекленную лоджию, уютная спальня, совмещенный санузел с ванной, просторная гардеробная. Автономное отопление , накопительный бак в цокольном этаже дома обеспечивает бесперебойную подачу воды круглосуточно и круглогодично! Окна выходят во двор! Можно рассмотреть как инвестицию и сразу сдавать , как посуточно в летний период, так и помесячно на круглый год!Вся мебель и бытовая техника остается в подарок! Если необходимо - вышлю весь список!ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 69.5м2жилая площадь: 34.5м2кухня: 13м2,гостинная : 23,3м2спальня: 11.28м2сан.узел: 5.2м2гардеробная: 4.7м2прихожая: 12.25м2Есть видео обзор данной квартиры, напишите - я ВАМ вышлю в чате.О ЛОКАЦИИ:Один большой плюс, данной локации что дот набережной и благоустроенных галечных пляжей -800м от дома (по прямой 400м).Это 7 мин прогулочным шагом по красивой тенистой улице.В шаговой доступности магазины: Пятерочка, К&Б., пункты выдачи OZON, WB ,кафе и рестораны. Прекрасное расположение, до самого крупного аквапарка'' ЗОЛОТАЯ БУХТА'' -15 мин пешим шагом, до Винного города ''Белый мыс'' - 1.6 км . Это 20 мин пешим шагом или 5 мин. на машине.Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять !ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Приглашаю ВАС на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры!Показ в удобное для Вас время!ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!ОДИН СОБСТВЕННИК!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!При покупке этой квартиры у нас, ВЫ получаете уникальные бонусы и подарки!Мы ценим наших клиентов и готовы порадовать вас приятными сюрпризами.Путевка в Турцию на двоих! Но это еще не все! Мы также предлагаем другие бонусы и подарки. чтобы сделать ваше приобретение еще более приятным и выгодным, в том числе подарочный сертификат в магазине Hoff.Покупайте квартиру с нами и получите не только качественное жилье, но и незабываемый отдых в Турции и множество других преимуществ!

2х комнатная квартира в новом доме(квартира подходит под семейную ипотеку). Балкон из кухни. Документы готовы к сделке

Номер объекта: 537830. Просторная 4хкомнатная квартира-распашонка для большой дружной семьи,2 комнаты с застекленными лоджиями и видом на горы, 2 комнаты с видом на Геленджикскую бухту. Кухня и светлая лоджия-терраса с видом на море создает зону комфорта и уюта. Ремонт выполнен в 2021 году, заменены все внутренние сети, на лоджиях теплый пол, на полу керамогранит. В квартире есть свой небольшой накопительный бак и водонагреватель.Малоквартирный кирпичный дом расположен в удобной локации- на возвышенности, во дворе парковка. В пешей доступности вся инфраструктура -школа, детсад, магазины, аптеки, остановки. В подвале дома находится отдельное помещение площадью 20 кв.м. для ваших хозяйственных нужд.Записывайтесь на просмотр в ближайшие выходные!

Квартира с автономным отоплением в центральной части города. Закрытый двор без машин, детская площадка. Квартира очень светлая и теплая, не угловая. Дом строил хороший застройщик. До рынка по прямой местности(не с горы и не в гору) пешком 5-7 минут, до моря и набережной минут 7-10. Дом с лифтом грузо-пассажирским. Рядом детский сад, всевозможные магазины, остановка общественного транспорта. Подходит под семейную ипотеку.

Евродвухкомнатная квартира с видом на море в одном из лучших ЖК Геленджика ''Тихая Гавань''. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Просторная, 46,3 кв.м., высокие потолки, автономное отопление (газовый котел), современный ремонт. В квартире частично остается мебель и вся техника(холодильник, плита, посудомоечная и стиральная машины).Инфраструктура удобна как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Центр города, все рядом в шаговой доступности.Двор закрытый, территория ухожена, много парковочных мест, детская и спортивная площадки, фитнес клуб, кафе и магазины.В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Один взрослый собственник, документы к сделке готовы! Звоните, отвечу на все вопросы, оперативный показ, в том числе дистанционно.

Продаются апартаменты в Геленджике! Уникальное предложение в ЖК ''Сады Морей'' на ул. Революционной, д. 47! Расположенные всего в 50 метрах от центральной набережной и благоустроенных пляжей, эти апартаменты — идеальное место для жизни и отдыха. Общая площадь: 107,7 кв.м (с учетом двух открытых лоджий по 12,3 кв.м). Планировка свободная, что позволяет создать пространство под индивидуальные предпочтения! Вид: Открывается потрясающий вид на сосны, частично море и набережную сквозь деревья! Комплекс ''Сады Морей'' занимает парковую территорию около 5 Га и предлагает развитую инфраструктуру:• Школа и детский сад в 500 м• Супермаркет в 150 м• Рестораны в 50 м с возможностью заказа в апартаменты Инфраструктура комплекса:• Самый большой бассейн в городе• Теннисный корт• Детская и спортивная площадки• Барбекю с беседкой• Охраняемая территория и сервисные службы Создайте атмосферу отдыха в санатории с прекрасным ландшафтным дизайном, местами для отдыха и аллеями. Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов! Звоните для подробностей!

Продаётся прекрасная светлая и уютная евротрёшка. Квартира расположена на 3-м этаже трёхэтажного кирпичного малоквартирного дома (всего 6 квартир). Квартира состоит из просторной кухни-гостинной (25 кв.м), двух изолированных комнат ( 16 и 9,7 кв.м), большой прихожей и совмещенного санузла. В гостинной имеется вместительная оборудованная гардеробная. Высота потолков 3,05 м. Кухня оборудована газовой варочной панелью, электродуховкой, посудомоечной машиной, есть фильтр обратного осмоса.Есть балкон с прекрасным видом на бухту и горы.За каждой квартирой закреплено парковочное место у дома. Двор закрытый, очень уютный и зеленый, есть плодовые деревья и беседка. Идеальное место для игровой площадки и бассейна. Можно и садоводничать по желанию.Соседи все очень доброжелательные и адекватные. Все живут постоянно.Индивидуальное отопление - коммунальные платежи минимальные. Также установлен стабилизатор напряжения, что очень выручает в летний сезон - когда по городу напряжение падает, в квартире все прекрасно работает. Проведен интернет. До набережной прогулочным шагом 20 минут.Под ипотеку не подходит.В услугах агентов не нуждаемся!

Спешите цена снижена ! В 2026 станет дороже рынок ! Уютная Квартира) в удобном расположении города, в спальном тихом районе вблизи центра , со свежим евроремонтом сделанным летом 2023 года. Шикарный вид на горы! Рядом очень много продуктовых сетевых магазинов ( с вкусной выпечкой по утрам ) , есть в том числе и круглосуточный недалеко от дома Гурман ( если вдруг что-то не успели купить ) . Есть аптеки и очень много детских площадок! Автобусная остановка в 300 метрах. Нет проблем с мусором, мусоросборник ( контейнеры ) в 150 метрах от дома. До набережной пешком минут 15. Никаких проблем с водой , стоит накопитель на 500 литров В квартире Большая , двуспальная , комфортная кровать .Большая душевая с видом на горы . На кухне большой , раскладывающийся диван. С удобством помещаются два взрослых человека . Установлены тёплые полы и водонагреватель!

Продается Квартира с видом на море в ЖК Гоголь!Только после ремонта, никто не жил, продается с мебелью и техникой, можно заехать и жить!Планировка евро двухкомнатная (кухня-гостиная и спальня). Потоки 3 метра. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи, закрытая территория!Центр города до моря 10 минут пешком! Рядом различные магазины, набережная, Океанариум!Оперативный показ, быстрый выход на сделку. без Долгов и обременений!

Уникальное предложение в апарт-комплексе ''Сады Морей'' Расположенные всего в 50 метрах от центральной набережной и благоустроенных пляжей, эти апартаменты — идеальное место для жизни и отдыха. Двух-уровневый апартамент общей площадью 242 м2 со свободной планировкой, что позволяет создать пространство под индивидуальные предпочтения! Потрясающие видовые характеристики: вид на сосны, море и набережную! Комплекс ''Сады Морей'' занимает парковую территорию около 5 Га и предлагает развитую инфраструктуру:• Школа и детский сад в 500 м• Супермаркет в 150 м• Рестораны в 50 м с возможностью заказа в апартаменты Инфраструктура комплекса:• Самый большой бассейн в городе• Теннисный корт• Детская и спортивная площадки• Барбекю с беседкой• Охраняемая территория и сервисные службы Создайте атмосферу отдыха в санатории с прекрасным ландшафтным дизайном, местами для отдыха и аллеями.

Премиальный апарт-комплекс ''Сады Морей'' на первой береговой линии Геленджика. Вашему вниманию представлены апартаменты в корпусе ''Альфред Сислей''. Площадь 130 м2. (включая две просторные лоджии 32,2 м2). Без отделки (черновой вариант). 2 с/у Апарт-комплекс имеет собственную закрытую и охраняемую территорию в 4,7 га с вековыми деревьями и пицундскими соснами. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. Комплекс выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет брендированный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Это бесспорно уникальный апарт-комплекс в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье! Показ в удобное для вас время. Приходите и окунитесь в атмосферу комфорта и красоты!

Премиальный апарт-комплекс ''Сады Морей'' на первой береговой линии Геленджика. Вашему вниманию представлены апартаменты в корпусе ''Альфред Сислей''. Площадь 67 м2. (включая просторную лоджию 21 м2). Без отделки (черновой вариант). Апарт-комплекс имеет собственную закрытую и охраняемую территорию в 4,7 га с вековыми деревьями и пицундскими соснами. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. Комплекс выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет брендированный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Это бесспорно уникальный апарт-комплекс в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье! Показ в удобное для вас время. Приходите и окунитесь в атмосферу комфорта и красоты!

Премиальный апарт-комплекс ''Сады Морей'' на первой береговой линии Геленджика. Вашему вниманию представлены апартаменты в корпусе ''Клод Моне''.Площадь 130 м2. (включая просторную лоджию 23,5 м2). Без отделки (черновой вариант). Все окна смотрят на бухту. Апарт-комплекс имеет собственную закрытую и охраняемую территорию в 4,7 га с вековыми деревьями и пицундскими соснами. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. Комплекс выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет брендированный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Это уникальный апарт-комплекс в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье! Показ в удобное для вас время. Приходите и окунитесь в атмосферу комфорта и красоты!

Премиальный апарт-комплекс ''Сады Морей'' на первой береговой линии Геленджика. Вашему вниманию представлены апартаменты в корпусе ''Огюст Ренуар''. Площадь 67 м2. (включая просторную лоджию 21 м2). Без отделки (черновой вариант). Апарт-комплекс имеет собственную закрытую и охраняемую территорию в 4,7 га с вековыми деревьями и пицундскими соснами. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. Комплекс выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет брендированный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Это бесспорно уникальный апарт-комплекс в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье! Показ в удобное для вас время. Приходите и окунитесь в атмосферу комфорта и красоты!

Продаются апартаменты в элитном ЖК Сады Морей, расположенном в сосновом лесу на первой береговой линии в районе Толстый Мыс. Без отделки. 131 м2. Корпус Альфред Сислей. Утопающий в зелени вековых сосен, ЖК имеет охраняемую внутреннюю территорию 4,7 Га, на которой расположены места для отдыха и зоны для прогулок, собственный бассейн с подогревом, спортивные и детские площадки, теннисный корт и многое другое. ЖК выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет собственный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Поистине это лучший ЖК в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье!

Премиальный апарт-комплекс ''Сады Морей'' на первой береговой линии Геленджика. Вашему вниманию представлены апартаменты в корпусе ''Эдгар Дега''. Площадь 130 м2. (включая две просторные лоджии 32,2 м2). Без отделки (черновой вариант). 2 с/у Апарт-комплекс имеет собственную закрытую и охраняемую территорию в 4,7 га с вековыми деревьями и пицундскими соснами. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. Комплекс выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет брендированный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Это уникальный апарт-комплекс в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье! Показ в удобное для вас время. Приходите и окунитесь в атмосферу комфорта и красоты!

Премиальный апарт-комплекс ''Сады Морей'' на первой береговой линии Геленджика. Вашему вниманию представлены апартаменты в корпусе ''Эдгар Дега''. Площадь 80 м2. (включая просторную лоджию 21 м2). Без отделки (черновой вариант). Апарт-комплекс имеет собственную закрытую и охраняемую территорию в 4,7 га с вековыми деревьями и пицундскими соснами. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. Комплекс выходит на живописную и обустроенную набережную с известными ресторанами, а также имеет брендированный пляж в 1,5 Га с самой чистой воде в бухте.Это уникальный апарт-комплекс в Геленджике и настоящая жемчужина на всем черноморском побережье! Показ в удобное для вас время. Приходите и окунитесь в атмосферу комфорта и красоты!

Просторная семейная резиденция у моря в одном из самых востребованных районов Геленджика! Продается светлая, уютная 3-комнатная квартира общей площадью 92,5 кв. м (фактически 103,5 кв. м с учетом лоджии и балкона) на комфортном 4 этаже 7-этажного дома по ул. Курзальная. Идеальный баланс курортной безмятежности и развитой городской инфраструктуры для постоянного проживания или премиального отдыха. ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ ГЕЛЕНДЖИКА: • Всего 7 минут прогулочным шагом до центральной набережной и пляжей. Путь к морю пролегает по тихим зеленым улочкам. • Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, кафе. Вам не придется стоять в пробках, чтобы отвезти ребенка на занятия или сходить за свежими фруктами.ПРОСТРАНСТВО, ПРОДУМАННОЕ ДО МЕЛОЧЕЙ: Квартира в идеальном состоянии — заезжайте и наслаждайтесь жизнью с первого дня! • Кухня-гостиная 25 кв. м — сердце дома для теплых семейных ужинов, с выходом на открытый балкон (4,1 кв. м), где приятно встречать утро с чашкой кофе. • Две просторные изолированные спальни (21,2 кв. м и 17,4 кв. м) с выходом на большую остекленную лоджию (6,9 кв. м). • Два полноценных санузла — исключительное удобство для большой семьи или приема гостей. • Приятный бонус: Вся качественная мебель, текстиль и современная бытовая техника остаются в подарок новому владельцу! • Сплит-системы установлены во всех комнатах. ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОМФОРТ ДОМА: • Индивидуальное автономное отопление (двухконтурный газовый котел): вы сами регулируете комфортную температуру круглый год и существенно экономите на коммунальных платежах. • Бесперебойное водоснабжение: в цокольном этаже дома установлены собственные накопительные емкости для воды — никаких сезонных перебоев! • Закрытый, ухоженный и безопасный двор с достаточным количеством парковочных мест для всех жителей. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Прямая продажа от собственника (без скрытых комиссий и переплат). • 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. • Полная стоимость в договоре. Никаких занижений. • Никто не прописан. Без долгов, ограничений и обременений. Быстрый выход на сделку. • В стоимость входит полное профессиональное юридическое сопровождение под ключ! ? ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Рассматриваем обмен на меньшую площадь по Краснодарскому краю. • Возможна рассрочка (условия обсуждаются индивидуально). • Подходит под любые формы расчетов (ипотека, сертификаты). Стоимость: 26 000 000 ?. Звоните, с удовольствием отвечу на все детали и организую персональный показ в удобное для вас время!

Предлагаем к покупке квартиру в ЖК ''Акватория''. Один из лучших элитных ЖК в Геленджике.Квартира продается c мебелью.Хороший новый ремонт. Коммуникации все городские подключены.Территория ЖК ''Акватория'' закрытая и охраняемая.По запросу могу отправить видео квартиры или провести онлайн показ.

Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 33,5 кв.м, жилая — 20 кв.м, кухня — 11 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного дома.Удобная планировка с раздельными комнатами, совмещенный санузел, высота потолков 3 метра создают ощущение простора и комфорта. Состояние квартиры — нормальное, можно заехать и жить или обновить интерьер по своему вкусу.Из окон открывается вид на улицу, квартира солнечная и светлая. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.Подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможна покупка в ипотеку. Собственник. При необходимости могу провести онлайн-показ.

Продаётся квартира в г.Геленджик.Дом расположен по адресу Вишнёвая дом 25.Общая площадь-57,3м2, пятый этаж, над квартирой мансардный этаж имеет статус квартиры.Состояние квартиры по фото. Вид из окна на горы. До центрального пляжа 15-20 мин.Мебель остаётся.Документы к сделке готовы, обременений нет, несовершеннолетних нет.Собственник. Торг уместен.