Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Парус в Геленджике

Продается дом общей площадью 399,3 кв.м в районе Толстого Мыса!Ищете идеальное место для жизни рядом с морем? Мы рады предложить вам уникальный дом, расположенный всего в 10-15 минутах пешком от побережья и всего в 5 минутах на машине.Основные характеристики:• Площадь: 399,3 кв.м, 2 этажа. • Материалы: дом построен из дорогостоящих и качественных материалов. Полностью кирпичный.• Окна: установлены окна Rehau 96 с тремя камерами, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.• Состояние: дом без отделки, но стены уже подготовлены под покраску, потолки покрашены.Коммуникации:• Газ в доме отсутствует, в ближайшие пару лет газификация района. • Скважина для водоснабжения.• Электричество мощностью 15 кВт.Дополнительные преимущества:• Один собственник, полная стоимость в договоре.Этот дом станет отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Арт. 127585013 Продaю дом на учacтке 1,3 coтки, введён в экcплуатaцию, прaвo coбственноcти на дoм и землю.Есть парковочное место и мангальная зона.Oбщaя площадь дома 200 кв.м: 172 кв.м. + цокольный этaж.Сделан хороший ремонт, можно заходить и жить.В цоколе и на первом этаже - теплые полы.Нa пepвом этaже : кухня-гостиная, санузел и гардеробная. На втором этаже: три спальни (одна с балконом), санузел.На третьем этаже: мансарда 63 кв.м свободной планировки. Можно сделать спортзал или кинотеатр (сделан на данный момент).В цоколе: хоз помещение, гардеробная, полноценная комната.Все коммуникации городские - электричество, вода, канализация.Район один из самых быстро развивающихся в городе, всё рядом - школы, сады, магазины, рынок, в шаговой доступности набережная, 7-10 минут пешком до моря (пляж галечный).

В связи с переездом продается дом в спокойном районе города Геленджика.Дом блокированный, трехэтажный, общей площадью 154,7 кв.м. Городская вода и канализация, своя скважина. Отапливается электрическим котлом. Установлен газовый котел ''VIESSMANN''. Газ будет подключен бесплатно, по федеральной программе. Хорошая вентиляция, натяжные потолки, теплый пол. Работает видеонаблюдение, автономная сигнализация. Есть домофон, интернет, ТВ ''Триколор'', пожарная сигнализация. На цокольном этаже находится бойлер для нагрева воды на 150 литров, своя водоочистка. Под лестницей - подвал с хозинвентарем.Между этажами великолепная лестница из бука, покрытая лаком. Над третьим этажом находится эксплуатируемая крыша. Хороший навес из металла, обшитый натуральным деревом. Открывается превосходный вид на открытое море.На окнах нижних этажей дома установлены решетки. Окна тонированы.На участке оборудованы навес для машины, скамейка, мангал, растут плодовые деревья: персик, хурма, груша, гранат. Обилие цветов.Ворота откатные, подведен электрический кабель для автоматического открытия ворот. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады, школы, магазины, почта, аптеки, остановка городского транспорта. Приятные, интеллигентные соседи. До моря около километра. Дом продается С МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!Дом застрахован. Один собственник. Документы готовы к сделке.

ЭКСКЛЮЗИВ! Отдельно Стоящий Дом Премиум-Класса на Толстом Мысе с Шикарным Видом на Море и Горы! Ищете безупречное качество, статусное окружение и жизнь в самом престижном районе Геленджика? Представляем Вам воплощение мечты!Этот современный дом расположен на Толстом Мысе, где соседние постройки выполнены в аналогичном архитектурном стиле. Ваше комфортное прибытие обеспечит широкая бетонная дорога прямо до участка и широкие тротуары.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Все в шаговой доступности (до 500 м): Школы 5 и 2, два детских сада, три крупных гипермаркета, продуктовый рынок . Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни!• До моря всего 900 мПАРАМЕТРЫ ДОМА:• Общая площадь отапливаемых помещений: 210 кв.м.• Дополнительная площадь террас и балконов: 83 кв.м.• Земельный участок: 3,5 сотки вся территория двора в одном горизонтальном уровне, без каскадов!• Вид: Шикарный панорамный вид на море и горы даже со второго этажа!БЕЗУПРЕЧНОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛОВКОМФОРТНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (см. фото):• 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня (или кабинет), холл, прихожая, большой санузел, подсобное помещение.• 2-й этаж: Мастер-спальня с собственным санузлом, две дополнительные спальни (одна с балконом), общий санузел, прачечная, гардеробная.• 3-й этаж: Спортивный зал, котельная и просторная эксплуатируемая терраса (полностью облицована премиальным испанским керамогранитом) — здесь предусмотрено все для джакузи, мини-кухни, зоны барбекю, солярия! А также место для сауны или хаммама!ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:• Водоснабжение: Скважина 130 м с высокопроизводительным насосом вода есть всегда!• Канализация: Центральная.• Газ: В процессе оформления (подключение 2026-2027 гг.).ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:• Капитальный бетонный навес для автомобиля с секционными автоматическими воротами премиум-класса.• Современные алюминиевые заборные жалюзи.ГОТОВНОСТЬ И УСЛОВИЯ:• Дом построен и введен в эксплуатацию.• Документы полностью готовы к сделке.• Подходит под ипотеку.Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Он ждет своего нового владельца!

Продажа Элитного Дома с Гаражом и Гостевыми Номерами в Геленджике (Толстый Мыс) - Ваш Идеальный Бизнес и Дом Мечты!Представляем эксклюзивное домовладение в одном из самых престижных и экологически чистых районов Геленджика.Объект, который превосходит ожидания:• Общая площадь внутренних помещений: 258 кв.м.• Дополнительная площадь: 140 кв.м. просторных террас с панорамным видом на море!• Земельный участок: 6,2 соток в категории ИЖС, граничит с речкой и лесом — ваша личная зона спокойствия и свежего воздуха.Преимущества:1. Непревзойденный вид: Потрясающая панорама моря с террас и окон — каждый день будет наполнен красотой.2. Идеальный подъезд: Широкая бетонная дорога ведет прямо к дому! Забудьте о пыли, грязи и проблемах с подвеской автомобиля.3. Премиальная технология строительства:4. Гараж и парковка: • Гараж в доме с автоматическими секционными воротами — удобство и безопасность. • Парковка во дворе на 4 автомобиля — хватит места всем!5. Эргономика и пространство: • Высота потолков 3 метра — ощущение простора и свободы. • Максимальное наполнение светом: Комфортная, эргономичная планировка. • Двухуровневые террасы: Используйте их как дополнительное пространство для жизни и наслаждения видами.6. Концепция ''Два мира в одном доме'': • Просторная зона хозяев: Ваше личное пространство для комфортной жизни. • Полностью изолированная гостевая зона: Два отдельных однокомнатных апартамента (на разных уровнях, с отдельными входами и возможностью заезда во двор) — идеальное решение для сдачи в аренду или приема гостей без вторжения в личное пространство. • Возможность объединения: Гибкая планировка позволяет при желании присоединить гостевую часть к основной.7. Все центральные коммуникации: Водоснабжение, канализация, электричество — подключены и заведены в дом. Газ — в процессе оформления.8. Дополнительный источник воды: Скважина глубиной 90 м с водой высокого качества.9. Безопасность и приватность: Капитальный железобетонный забор по периметру участка с надежными воротами и калитками.Объект строился не на продажу, а для жизни! Все материалы и технологии — высочайшего качества.Документы:Право собственности зарегистрировано. Дом стоит на кадастровом учете. Документы полностью готовы к сделке.Это не просто дом — это ваш новый уровень жизни и выгодный инвестиционный проект!

Дом в Геленджик — это современное пространство для комфортной жизни и отдыха, где архитектура гармонично сочетается с природой Черноморского побережья. Сам дом выполнен в современном стиле с элементами средиземноморской архитектуры: светлый фасад, панорамные окна и просторные комнаты. Особое внимание уделено зоне отдыха. На участке расположен открытый бассейн с подогревом, окружённый террасой из дерева и шезлонгами. В цокольном этаже современная сауна создает атмосферу уединения и релакса.Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: территория оформлена в южном стиле с использованием декоративных кустарников, хвойных растений Каменные дорожки, мягкое вечернее освещение и зоны отдыха формируют уютное пространство для прогулок и встреч. Также предусмотрена зона барбекю. Участок грамотно зонирован. Всё это создаёт атмосферу загородного курорта, где можно наслаждаться природой, комфортом и спокойствием круглый год.Арт. 134626914

НОВЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! район Леселидзе, ул. Любимова. С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ (идут работы)Общая площадь 300 кв. М. 3.5 соток земли. ИЖС. СООТВЕТСТВУЕТ НОВОМУ ГЕНПЛАНУ. По планировке: цокольный этаж: гараж, места хранения,первый этаж: гардеробная, спальня, с/у, кухня с выходом на террасу,второй этаж: три спальни, с/у.Чердак также эксплуатируемый, можно использовать как место для хранения. Дом с продается с современным дизайнерским ремонтом в светло серых тонах. На данном этапе ведутся внутренние работы. Все коммуникации центральные: свет , вода, электричество. 15 кВт. (Дополнительно проложены трубы под скважину) По периметру забор, внутренний двор выложен плиткой. Подьезд асфальтирован. В цокольном гараже имеется гараж, также паркинг во дворе и у дома. В 100 метрах школа, детский сад, остановка, магазины. До моря 900 метров, пляж Сады МорейНикто не прописан. Дом продается от застройщика. ДОМ СДАН! За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону

Стильный, продуманный для жизни коттедж в престижном тихом районе - Высокий Берег по адресу Казакова, 67.Дом строили для себя, по дизайн проекту.Дoм и участoк в собcтвeнности, 2020 год пoстройки, вce дoкумeнты oформлены.По новому генплану назначение участка - ИЖС.Kадacтрoвый номер учacтка 23:40:0414007:436Кaдастpoвый номер дoма 23:40:0414007:936Площадь дома 172,9 кв.м. Площадь участка 3,2 сот.Электричество (15 квт) и канализация - центральные. Вода - скважина 100 м. Газификация - в проекте на 2026 год.О ДОМЕ• Mонoлитный каркас• Стены из керамзитобетонных блоков• Фасад - камешковая декоративная штукатурка• Эксплуатируемая крыша• Высота потолков 3м• Двухкамерные стеклопакеты• Система теплых полов по всему домуПЛАНИРОВКА1 этаж• Просторная светлая кухня-гостиная (40 кв.м) с выходом на летнюю крытую террасу,• Кабинет/гостевая комната (10 кв.м)• Санузел с душевой• Котельная• Гардеробная.2 этаж• Спальня (16 кв.м) с выходом на просторную террасу• Вторая спальня (20 кв.м)• Просторный санузел с душевой• Гардеробная.ОБ УЧАСТКЕ• Бассейн 6х3м с подогревом и подсветкой• Баня на дровах с душем и предбанником• Озеленение• Тротуарная плитка• Парковка на 2 машины• Откатные ворота• Видеонаблюдение• Генератор (7 кВт)• Накопительный бак (3 куб.м)• ОптоволокноВсё готово к проживанию (мебель и техника остаются).Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, почта, рынки, медицинский центр, супермаркеты - все в шаговой доступности.До лучших пляжей Геленджика 15 минут пешком.Один собственник, никто не прописан, простая сделка.