Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Советская-Орджоникидзе в Геленджике

Готовый гостиничный бизнес в самом сердце Геленджика! Всё в шаговой доступности!До моря всего 700 м., рядом Спорткомплекс ЦСК, ''Магнит'', поликлиника, детсад и школа — идеальная локация для круглогодичного дохода!Об объекте:Ровный участок ИЖС 6,1 сотки , фасад 20 м., длина 30 м. Гостиница 533,6 м²:1 этаж: Сауна + банный комплекс.23 этажи: 14 номеров (7+7, все с удобствами: 1-комнатные).Холл 62 м² + терраса 35 м² на 2-м этаже.4 этаж: 300 м² свободной площади (под спортзал/зал с панорамой бухты и гор).Жилой дом (2 этажа):3 полноценные квартиры + гараж на 2 авто (для персонала или аренды).Обустроенный двор:плитка везде, летняя кухня, зона BBQ, парковка на 4 машины, колодец + бак 10 м.Коммуникации на высоте:Центральные: вода, газ, 2 канализации (отдельная для гостиницы).Никогда проблем с водой — запас + колодец.Чистые документы:Без обременений, все разрешения в порядке.Арт. 133149573

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект в центральной части города. Это не просто дом , но еще и бизнес. Плюс гостевой дом , состоящий из 6 номеров со всеми удобствами.Документы готовы к продаже , в идеальном порядке. Показываем полную сумму в договоре. Очень хороший район с развитой инфраструктурой. Дом состоит из 4 этажей , включая цокольный . В цокольном этаже установлена все инженерное оборудование и хозяйственные помещения. Первый этаж : кухня гостиная, спальня , санузел .Второй этаж : 3 спальни , 2 из них с терассами. Третий этаж в двух уровнях в стиле лофт. Установлен камин и финская сауна. Просторный двор с зонами отдыха и мангальной зоной.Дом уникален еще и тем что построен из блока крымского ракушечника. Строили для себя , на материалах не экономили. Каждый этап строительства задокументирован . Звоните , если у вас остались вопросы.

Элитный коттедж в стиле хайтек в Голубой бухте, ГеленджикУникальный объект в живописном курортном пригороде Геленджика — авторский проект для ценителей приватности, комфорта и эстетики. Идеальный вариант для интроверта: тишина, потрясающие виды и вдохновляющее пространство для жизни и творчества.Расположение:пригород Геленджика, тупиковая улица коттеджного посёлка — вдали от шума и туристического трафика,2 км до пляжа Голубая бухта,10 минут езды до центра города и туристической набережной,панорамный вид на Чёрное море, зелёные лужайки гольфклуба, горы и аэропорт.Основные характеристики:Стиль: хайтек — лаконичность, функциональность, современные материалы,Этажность: 4 уровня,Жилая площадь: 700 м 2,Эксплуатируемая кровля: 350 м 2 с видом на море, горы и бухту Геленджик — дополнительное пространство для отдыха,Подземная парковка: 350 м 2 — удобство и безопасность хранения автомобилей,Количество комнат: 8 просторных светлых помещений с выходом в широкий холл и коридоры,Дополнительные зоны: терраса и бассейн во дворе — идеальное место для отдыха и приёма гостей.Особенности архитектуры и локации:построен на доминирующей высотке — здание не зажато заборами и соседними постройками, вокруг открытое пространство,два полностью открытых фасада — максимум естественного света и панорамные виды на 360: гольфклуб, горы, аэропорт, крыши коттеджного посёлка,уединённое место — слышно пение птиц, стрекот цикад и сверчков, шум ветра,свежий морской воздух без смога, ароматы травы и цветов с поля для гольфа.Конструктивные особенности:Материалы: высококачественный бетон, арматура, кирпич — надёжность и долговечность конструкции,Строительство: по современным технологиям, соответствующим европейским стандартам,Планировка: продуманная, с широкими коридорами и выходами на террасу и в зону бассейна — удобство передвижения и функциональность пространства.Кому подойдёт:большой семье, ценящей приватность и комфорт,творческим коллективам (режиссёрам, продюсерам, сценаристам, музыкантам) — для совместной работы и отдыха,спортивным командам — как база для сборов и восстановления,научным и художественным объединениям — пространство для обмена идеями и реализации проектов,блогерам и коучам — для создания подкастов, мастерклассов и творческих мастерских,предпринимателям — как пространство для коллективной работы над проектами,тем, кто ищет уединённое место для жизни вдали от суеты, но с доступом к городской инфраструктуре.Потенциал использования дляпроживания и отдыха большой семьиорганизации творческого ретрита или рабочей резиденции,проведения мастерклассов, семинаров и мероприятий,создания артрезиденции или коворкинга с проживанием.высокое качество строительства и материалов — долговечность и минимальные затраты на обслуживание,подземная парковка и эксплуатируемая кровля расширяют функционал пространства — дополнительные возможности для организации жизни и работы.Это не просто дом — это пространство

На толстом мысе Геленджика продаются два жилых домовладения на земельном участке 637 кв.м.Земельный участок, назначение ИЖС, прямоугольной формы, на котором расположены:2-х этажный жилой дом площадью 173,9 кв.м. 2008 года постройки, на 1м этаже располагается семья собственника, на втором этаже с отдельного входа расположены 7 гостевых комнат, два санузла,а кухня и душ для них расположены во втором жилом доме на 1м этаже, там же расположена баня,второй 2-х этажный жилой дом площадь 90 кв.м. 1990 года постройки, на 2м этаже с отдельным входом расположены 3 гостевых комнаты, 2а санузла, кухня.Нежилые строения стоящие на кадастровом учете как хоз.постройки -это санузел с душевой и помещение под мастерскую. Все коммуникации городские, кроме того на участке есть собственный колодец, который не пересыхает даже в самые жаркие дни.Один собственник документы к сделке готовы, полная сумма в договоре, подходит под все виды ипотеки. Удобная локация, до моря 15 минут пешком, рядом магазины,детский садик, школа , остановка.Звоните, отвечу на все вопросы по телефону.Объект 1835