сдам универсальное помещение, Крымская, 3 корп. 1259 800 ₽ в месяц

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория
Сдается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.
—————-
Основные характеристики:
• Общая площадь: 173,2 м²
• Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции)
• Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании)
• Этаж: 1 из 14, витражное остекление
• Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы
———-

• Уличная терраса: порядка 70 метров.

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория
Сдается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.
—————-
Основные характеристики:
• Общая площадь: 173,2 м²
• Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции)
• Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании)
• Этаж: 1 из 14, витражное остекление
• Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы
———-

• Уличная терраса: порядка 70 метров. Главное преимущество: проект на остекленный некапитальный навес террасы полностью согласован с администрацией города. Это позволяет организовать круглогодичную всесезонную зону без юридических рисков.
• Вход: отдельный презентабельный заход с оживленной улицы.
• Расположение: 1 этаж, высокая видимость фасада.
—————
Преимущества локации и объекта:
• Локация 1 в Геленджике: Набережная, флагманский ЖК, обеспечивающий постоянный поток платежеспособной аудитории (резиденты комплекса и туристы).
• Универсальность: Свободная планировка и наличие просторной террасы позволяют адаптировать объект под любой премиальный формат.
• Готовность к запуску: Помещение просторное, светлое, с качественной базовой отделкой.
Идеально подходит под:
• Эстетическую медицину, косметологию или SPA-салон.
• Представительский офис, IT-хаб, коворкинг или клиентский офис банка/инвестиционной компании.
• Премиальный бутиковый ритейл, шоурум.
• Кофейню, гастробар или кондитерскую (терраса — ключевое преимущество для общепита).
Условия аренды:
Коммерческие условия (ставка, арендные каникулы) обсуждаются индивидуально на личной встрече. Предоставляем долгосрочный договор аренды.
Operational-просмотр в любой день. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить планировку.