Арт. 144791734 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: БИЗНЕС-ПРОЕКТ И ЗЕМЛЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

Уважаемые инвесторы и предприниматели! Представляем уникальный пакет предложений в одной локации. Вы можете приобрести готовый фундамент для успешного гостиничного бизнеса и одновременно — идеальное место для собственного дома.

ОБЪЕКТ 1: ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ ГОСТИНИЦЫ

- Тип объекта: Недостроенное здание под отделку (свободная планировка).
- Конструктив: Монолитный каркас, заполнение газоблоком.
- Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля/техэтаж.
- Общая площадь: 419 кв. м.

- Первый этаж — коммерческая инфраструктура: Предназначен под магазин или сдачу площадей в аренду.

Арт. 144791734 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: БИЗНЕС-ПРОЕКТ И ЗЕМЛЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

Уважаемые инвесторы и предприниматели! Представляем уникальный пакет предложений в одной локации. Вы можете приобрести готовый фундамент для успешного гостиничного бизнеса и одновременно — идеальное место для собственного дома.

ОБЪЕКТ 1: ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ ГОСТИНИЦЫ

- Тип объекта: Недостроенное здание под отделку (свободная планировка).
- Конструктив: Монолитный каркас, заполнение газоблоком.
- Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля/техэтаж.
- Общая площадь: 419 кв. м.

- Первый этаж — коммерческая инфраструктура: Предназначен под магазин или сдачу площадей в аренду. Это обеспечит объекту дополнительную ликвидность и стабильный денежный поток с первого дня открытия.
- Верхние этажи: Пространство под номера различных категорий — от стандартов до президентских люксов.
-Преимущества отделки ''под себя'': Отсутствие ремонта позволяет вам сэкономить на демонтаже и сразу внедрить современные инженерные системы, премиальные материалы и любую концепцию зонирования.
- Инженерия: Все центральные коммуникации заведены в здание, установлены точки ввода. Выполнена стяжка пола, возведены межкомнатные перегородки согласно проекту.
-Расположение: центр развивающегося района , высокий пешеходный трафик, удобные подъездные пути.
- Правовой статус: Собственность . Полный пакет проектной и разрешительной документации, отсутствие обременений.

ОБЪЕКТ 2: ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК РЯДОМ С ГОСТИНИЦЕЙ

- Площадь: 5,2 соток.
- Категория земель: Земли населенных пунктов.
-Вид разрешенного использования -ЛПХ
- Особенности ландшафта: Ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, без старых построек. Идеальная почва для ландшафтного дизайна.
- Приватность: Расположен в развивающем районе, но при этом находится в двух шагах от инфраструктуры будущего отеля.
- Коммуникации: Электричество, газ, вода проходит по границе участка
- Потенциал: Строительство частного коттеджа премиум-класса, резиденции для владельца бизнеса или гостевого VIP-дома для посетителей гостиницы.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Приобретая оба объекта, вы создаете собственную закрытую экосистему. Вам не придется тратить время на дорогу до работы — ваша резиденция будет находиться прямо за забором вашего бизнеса. Кроме того, покупка единого участка дает право на существенную скидку!

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА:

- Цена: Указана за оба объекта. Предоставляется специальное предложение при единовременном выкупе всего пакета недвижимости.
-Услуги: Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, проверку чистоты документов и гарантируем безопасность расчетов.
-Показы: Организуем индивидуальные экскурсии на объект в удобное для вас время.
-Дополнительные услуги: Помощь в поиске подрядчиков для чистовой отделки здания и архитектурного проектирования дома вашей мечты.

Не упустите возможность занять перспективную нишу в бизнесе и обустроить семейное гнездо в лучшем месте района!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!