ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ГЕЛЕНДЖИКЕ — СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ И ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Предлагается к продаже частный дом в Геленджике.

Площадь дома — 516,1 м²
Участок — 7,8 соток
Земля — ИЖС

Дом отлично подойдет сразу под несколько сценариев:
для постоянного проживания большой семьи,
для комфортного сезонного отдыха у моря,
для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок.

Большая площадь, множество спален, зоны отдыха, бассейны и сауна делают объект особенно интересным для семейного и курортного отдыха.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ГЕЛЕНДЖИКЕ — СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ И ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Предлагается к продаже частный дом в Геленджике.

Площадь дома — 516,1 м²
Участок — 7,8 соток
Земля — ИЖС

Дом отлично подойдет сразу под несколько сценариев:
для постоянного проживания большой семьи,
для комфортного сезонного отдыха у моря,
для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок.

Большая площадь, множество спален, зоны отдыха, бассейны и сауна делают объект особенно интересным для семейного и курортного отдыха.

Четыре этажа, продуманные зоны для жизни и отдыха

Цокольный этаж:

гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами
бильярдная
сауна с душевой
кладовые помещения
котельная
постирочная
санузел
дополнительное помещение под склад или погреб

Высота потолков — 2,5 м.

Первый этаж

просторная гостиная с камином
кухня-столовая
кабинет
санузел

При входе — терраса, а с противоположной стороны — крытая терраса с видом на бассейн.

Высота потолков — 3,3 м.

Второй этаж

Здесь расположены 5 комнат, которые можно использовать как спальни, гостевые комнаты или кабинеты.

Также:

2 гардеробные
2 санузла
отдельная душевая
полноценная ванная комната с джакузи
2 балкона, один из которых выходит на сторону бассейна

Высота потолков — 3,1 м.

Третий этаж

2 комнаты
2 гардеробные
2 санузла
выход на чердак

Высота потолков — 2,35 м.

Собственная курортная зона

На территории расположены два бассейна:

большой бассейн для плавания и отдыха
второй бассейн с функцией джакузи

Дополняют пространство сауна, террасы и зоны отдыха.

Именно этот набор характеристик делает дом привлекательным не только для собственного проживания, но и для организации арендного бизнеса.

Дом можно использовать как большую семейную виллу для посуточной аренды. Просторная площадь, большое количество комнат, бассейны, сауна, бильярдная и несколько зон отдыха позволяют ориентироваться на семьи, большие компании и гостей Геленджика, которые выбирают комфортный формат размещения.

Для инвестора это возможность совместить собственное использование объекта с получением дохода от аренды в курортный сезон.

Коммуникации

Центральное водоснабжение + скважина
Электричество — 30 кВт
Газ
Центральная канализация

Дом с косметическим ремонтом и готов к заселению. Часть мебели остается новому владельцу.

## Геленджик — место для жизни и отдыха

Недвижимость в городе-курорте интересна сразу в нескольких форматах: для собственного проживания, сезонного отдыха и получения дохода от аренды.

516 м², 7,8 соток, два бассейна, сауна, джакузи, бильярдная, камин и множество спален — объект, который можно использовать и как личную резиденцию, и как полноценный арендный комплекс.
Документы

Один взрослый собственник
Никто не зарегистрирован
Без обременен