Арт.

Арт. 134335321 О КВАРТИРЕ

Площадь: 37,5 м² — просторная кухня-гостиная + изолированная спальня
Этаж: 11 из 22 — тишина, чистый воздух, панорамный вид на город и горы
Потолки: 2,6 м — не давят, комфортно
Состояние: уютная, жилая, готова к переезду
Собственник: один взрослый, без обременений, никто не прописан
Продажа: в связи с переездом продавца в другой регион (пожилой возраст) — честная сделка без спешки и скрытых проблем
Полная стоимость в договоре
Быстрый выход на сделку

О ДОМЕ

Тип: монолитный, 2016 год постройки (дом ещё молодой)
Этажность: 22 этажа, 2 лифта (пассажирский и грузовой)
Двор: закрытая территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыха
Парковка: открытая во дворе, места хватает
Соседи: тихие, семейные — никаких хостелов и шумных квартир
УК: хорошая, двор убирают, подъезды чистые

ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности)

Магазины: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Чижик'' — 25 минут пешком
Школа: 8 — 5 минут (отличная репутация)
Детские сады: ''Морячок'' и ещё два — рядом
Рынок: ''Полевой'' — 10 минут
Аптеки, банки, пункты выдачи Ozon/WB — всё в доме и рядом
Транспорт: остановка у дома — автобусы до центра, Новороссийска, Кабардинки

ПРИРОДА И ОТДЫХ

Андреевский парк — через дорогу (прогулки, фонтаны, храм)
Новый Дендропарк (65 Га) — сейчас строится, будет соединён с набережной
Море: 2025 минут пешком спокойным шагом (пляжи ''Тонкий мыс'', ''Голубая бухта'')
Горы и лес — рядом, свежий воздух, нет курортной суеты

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ИЗ ДРУГИХ РЕГИОНОВ (переезд в Геленджик)

''Вы давно мечтали перебраться к морю, но боялись рисковать?''
Я понимаю: переезд в другой город — это стресс. Неизвестно, какой район, какие соседи, не обманут ли с документами. Поэтому я расскажу честно.

Почему эта квартира — идеальный старт для вашей новой жизни у моря:
Вы переезжаете не ''в никуда''. У вас уже будет:
Готовая квартира — заезжайте с чемоданом, всё работает.
Свой балкон, чтобы пить чай и слушать птиц, а не шум трассы.
Двор, где можно гулять и дышать — без толп туристов.

Район для жизни, а не для галочки:
Здесь живут местные, а не приезжие на неделю. Это безопасно и спокойно.
Всё нужное — в 5 минутах: магазины, аптека, школа, детский сад.
Море — в 20 минутах неспешным шагом. Не надо ехать на машине или автобусе.

Для пенсионеров и семей — идеально:
11 этаж — тихо, нет комаров, вид на горы.
Лифты новые, ходят исправно.
Рядом поликлиника и диагностический центр.
Честная сделка без сюрпризов:
Один взрослый собственник — никаких долей, детей, споров.
Никто не прописан — вы сразу получите чистую прописку.
Продажа не из-за проблем, а из-за переезда продавца по возрасту. Это плюс: квартира содержалась в порядке.

Вы не переплачиваете за ''курортный ценник'':
В центре такие же квартиры стоят 1112 млн. У нас — 9 млн за тот же вид и лучше экологию.
Рядом строят Дендропарк — через 2 года квартира подорожает на 1520%.

Приезжайте посмотреть. Если не понравится — я не буду вас уговаривать. Но скорее всего, влюбитесь с первого балкона.

Звоните или пишите — организую показ