Продаем свою уютную 1-комнатную квартиру в одном из лучших районов Геленджика — Толстый мыс, микрорайон Парус. Это идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций в аренду.

10 минут до моря (пешком).

Сейчас расскажу подробно, но уверяю — ''Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать''.

О квартире:

Общая площадь — 40 м².

(жилая: 37 м² + открытый балкон 3 м²).

/прихожая/кладовка/антресоль/кухня/большая комната/сан. Узел/балкон/два парко места/.

Подробнее:

Первый этаж — удобно для семьи с детьми, пожилых людей или сдачи в аренду.

Сделан качественный ремонт в светлых тонах.

Полностью мебелированная со всеми удобствами, заходи и живи — экономия времени и денег.

Продаем свою уютную 1-комнатную квартиру в одном из лучших районов Геленджика — Толстый мыс, микрорайон Парус. Это идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций в аренду.

10 минут до моря (пешком).

Сейчас расскажу подробно, но уверяю — ''Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать''.

О квартире:

Общая площадь — 40 м².

(жилая: 37 м² + открытый балкон 3 м²).

/прихожая/кладовка/антресоль/кухня/большая комната/сан. Узел/балкон/два парко места/.

Подробнее:

Первый этаж — удобно для семьи с детьми, пожилых людей или сдачи в аренду.

Сделан качественный ремонт в светлых тонах.

Полностью мебелированная со всеми удобствами, заходи и живи — экономия времени и денег.

Функциональный камин с подогревом.

Тёплые полы на кухне + вывод под тёплый пол в комнате.

Две современные сплит-системы (в комнате и кухне).

Кухня с посудомоечной машиной, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью и системой очистки питьевой воды.

Холодильник встроен в нишу — удобно и увеличивает пространство на кухне.

Вместительный коридор со шкафом, антресолью и дизайнерской зоной с подсветкой и стеклянными полочками.

Подсобное помещение с удобными полками для хранения вещей со встроенным датчиком автоматической подсветки.

Wi-Fi (высокоскоростной оптический + 5G).

Открытый защищеный балкон с решеткой. Окна с немецкой фурнитурой и уплотнителями — абсолютная тишина в квартире, а так же для удобства выхода на балкон установлена Итальянская раздвижная москитная сетка Pliss. Окна выходят на зеленый двор с закрытой проезжей частью под парковку.

Ваш авто у вас под присмотром!

О районе:

До моря всего 1 км (10 минут пешком).

Школа и два детских сада в 100 метрах.

Поликлиника 900 метров.

Школа искусств, спортивные секции, тренажерный зал — менее километра (два квартала).

Пятерочка, Магниты, аптеки, кофейня-кондитерская, круглосуточный супермаркет, оплата Жкх, Озон, ВБ — всё в шаговой доступности, возле дома!

Зеленый двор, тихие соседи и большая детская площадка, а также строиться новый современный сквер.

Удобная транспортная развязка: рядом автобусная остановка, автобусы ходят во все направления города.

Кому важно: совсем рядом, выше 800 метров расположена резиденция и винодельня Chteau de Talu — уникальная местная достопримечательность города.

Парковка.

2 личных парковочных места прямо напротив квартиры.

Машины всегда под окном — редкость для Геленджика, особенно в сезон!

Почему именно эта квартира?

Идеальна для семьи с детьми (первый этаж = удобно с коляской).

Подойдёт пожилым людям — без лестниц.

Отличный вариант для аренды: высокий спрос, ликвидность, доходность выше средней по Геленджику.

Район Толстый мыс — самый ценимый у местных и туристов.

Добавьте в Избранное, чтобы не потерять квартиру.

Звоните, приезжайте и покупайте.

Арт. 115381777