Добрый день!

О доме.
Минималистичная современная архитектура в сочетании с натуральными природными материалами. Хороший тандем, который будет актуален еще ни одно десятилетие.

Видовые характеристики: с террасы и и через панорамное остекление кухни-гостиной открывается шикарный вид на горную панораму.
Участок находиться с южной стороны горного хребта. Благодаря этому на участке хорошая инсоляция, длинный световой день и благоприятные условия для сада.

Статус дома: индивидуальный жилой дом (постоянная прописка, подходит под ипотеку).

Участок: 4 сотки

Помещения 1го этажа: на первом этаже находиться технический этаж (постирочная, бойлер, погреб, места хранения и санузел) и 14 кв.м. свободной пдощади.

Добрый день!

О доме.
Минималистичная современная архитектура в сочетании с натуральными природными материалами. Хороший тандем, который будет актуален еще ни одно десятилетие.

Видовые характеристики: с террасы и и через панорамное остекление кухни-гостиной открывается шикарный вид на горную панораму.
Участок находиться с южной стороны горного хребта. Благодаря этому на участке хорошая инсоляция, длинный световой день и благоприятные условия для сада.

Статус дома: индивидуальный жилой дом (постоянная прописка, подходит под ипотеку).

Участок: 4 сотки

Помещения 1го этажа: на первом этаже находиться технический этаж (постирочная, бойлер, погреб, места хранения и санузел) и 14 кв.м. свободной пдощади. Здесь можно сделать баню/сауну + душевую-предбанник (все коммуникации для этого уже подведены, либо кабинет или жилое помещение. Выйдя с первого этажа вы попадаете на террасу площадью 18 кв.м. которая закрыта от осадков вторым этажом.

Помещения 2го этажа: прихожая с гардеробом, 2 спальни, санузел, кухня-гостиная, терраса

Мастерская: в доме так же имеется пристроенная мастерская (вход со двора)

Материал изготовления: монолит + газоблок, утепление базальтовой ватой
Окна Sсhuсo с энергоэффективными стеклопакетами

Электричество: 15 кВт (3 фазы), сниженный тариф с понижающим коэффициентом 0,6 (то есть за электричество будете платить на 40% меньше). В среднем, в холодные месяцы, все коммунальные платежи составляют около 3.5тр.
Вся электрика в доме выполнена по проекту, кабеля ГОСТ+, премиальная автоматика ABB (производство Германия)
Связь: высокоскоростной интернет + Wi-Fi модем

Канализация: ЛОС. Полностью автономно. Очищает стоки до технической воды.

Отопление: электрические теплые полы, сплит-системы, энергоемкая дровяная печь-камин с системой конвекционных каналов, которые равномерно разносят тепло по всему дому. Протопленная печь сохраняется тепло еще 3-4 суток!
Теплые полы будут давать базовый комфорт для нахождения в доме и прогревать его большую часть года. В самых холодные месяцы, когда, теплых полов будет не хватать и в доме станет прохладно, есть 2 варианта на выбор. Если хочется уюта, послушать как потрескивают дрова, посмотреть на огонь и полностью окунуться во всю прелесть загородной жизни, можно использовать печь-камин. Если нет времени и желания на топку печи, можно включить дополнительный обогрев сплит-системами или конвекторами.
Благоустройство участка: возведены подпорные стенки и лестницы, сделана дренажная система. Большая парковка на 2 машины. Откатные ворота. Дорожки мощёные диким камнем и песчаник для ландшафтного дизайна.

Инфраструктура: рядом почта, магнит и другие магазины, пункт выдачи ОЗОН, школа 12, детский сад 18, мед пункт. До моря 20 минут. До центра города 20 минут.
В заключение хочется сказать, что дом строился для семьи и с любовью. Сам проектировал и сам воплощал проект в жизнь.

Собственник. Все документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре.

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.