Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

УНИКАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ЦЕНЕ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА — ВСЕГО 100 000 РУБ./М²! Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 1 400 кв.м на земельном участке 6,7 соток (в собственности) Объект расположен в самом востребованном, элитном и быстроразвивающемся туристическом хабе Геленджика — на ул. Луначарского (первая линия, ориентир — бывший РК Калигула, 500 метров до моря) ТОП-ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ДЖЕКПОТ:Здание находится в эпицентре двух главных круглогодичных магнитов Черноморского побережья:Мега-кластер Винный город (кластер Белый мыс) — масштабный федеральный проект (более 42 тыс. кв.м) событийного и гастрономического туризма Находится в шаговой доступности и генерирует поток платежеспособной аудитории 365 дней в году Культурно-развлекательный центр Геленджик Арена (14 000 кв.м) — главная концертная, выставочная и деловая площадка города, обеспечивающая стабильную загрузку отеля бизнес-туристами даже в глубокое межсезонье ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ И СТРУКТУРА ЗДАНИЯ (5 УРОВНЕЙ):Здание имеет идеальную геометрию (5 уровней по 280 кв.м) и полностью спроектировано под премиальный Бутик-Отель 4 + SPA-комплекс*:Цокольный этаж (280 кв.м): Спроектирован под авторский термальный SPA-комплекс, медицинскую клинику или ресторан премиум-класса [Оборудован удобной зоной разгрузки 1, 2, 3 и 4 надземные этажи (по 280 кв.м): Готовый эргономичный проект на 32 просторных номера (по 8 номеров на этаже, средняя площадь номера — 35 кв.м — золотой стандарт индустрии) Видовые характеристики: Все номера с правильной инсоляцией (с окнами), верхние этажи имеют просторные балконы с панорамным видом на море и горы————————————————- ДЕФИЦИТНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ МОЩНОСТИ:Электричество: Выделенная мощность 150 кВт Полностью покрывает пиковые летние нагрузки отеля, SPA-зоны и систем кондиционирования.Отопление и ГВС: Подключен магистральный ГАЗ, установлена автономная котельная Это в 3,5 раза снижает коммунальные расходы инвестора в межсезонье и гарантирует высокую чистую маржинальность бизнеса.Инфраструктура: Удобная гостевая парковка на территории, современные системы вентиляции и гидрантная система пожаротушения ———-Срок окупаемости: 10,4 года (ROI 9,6% годовых чистыми в твердом активе) ———-ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Идеально чистые документы. Земля и здание в собственности (полноценная коммерция). В данный момент официально завершается процедура присвоения официального статуса гостиницы Никаких обременений Минприроды, судебных споров или скрытых рисков. Полная стоимость в ДКП. Подходит под коммерческую ипотеку. Рассрочка и торг обсуждаются индивидуально на показе.Звоните! Предоставим полную проектную документацию, поэтажные планы и готовую финансовую модель по запросу

Готовый арендный бизнес. Продажа здания с действующими арендаторами.

Дом + новая гостиница общей площадью порядка 900 кв.м // 7.3 сотки (коммерческое назначение земли под гостиницей ) ул. Толстого (Ленина) Топ локацияСамый центр Геленджика! ————Продаётся доходный объект в центре Геленджика!Идеальное место для ведения гостиничного бизнеса:всего 300 м до моря, рядом — администрация городаи центральная площадь. Локация гарантирует стабильный поток гостей и высокую рентабельность!Ключевые преимущества: Выгодная локация: центр Геленджика, 300 м море, вблизи администрации города ицентральная площадь.Прогулочная современная набережная и все рестораны Большой участок: 7,3 сотки (два участка: 3 сотки(коммерческое назначение!!!) гостевой дом, 4,3 сотки (под ИЖС).Все коммуникации центральные: скважина,колодец, электричество (30 кВт).——————Два здания на участке:Дом (245 м², 2 этажа): 3 комнаты + 3 номера,оформлен как ИЖС. Есть действующий камин.Гостевой дом (637 м²):1 этаж: черновая отделка, котельная, 4 номера,2 этаж: евродвушка (65 м²) с дорогой плиткой и оштукатуренными стенами, кухня с газом, правая сторона — 3 номера с ремонтом,3 этаж: евродвушка под отделку, правая сторона — 3 больших номера с ремонтом.Мансардный этаж свободной планировки 212 кв.м ——————— Комфорт и безопасность:окна Rehau во всём здании,пожарная система, выведенная по всемузданию,тёплые полы во всех помещениях. Дополнительные возможности:крыша (212 м²) свободного назначения — можно разместить бильярд, номера или сауну(уже подведены вода, канализация и пожарнаясистема),мангальная зона на улице,возможность обустройства бассейна. Все номера и квартиры имеют балконы.Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы !

Арт. 135651815 Продам помещение в собственностиЗемля в арендеЕсть арендаторыЕсть место доя склада или развития бизнесаЕсть большрй номер для заселения рабочих с двумя душами и кухней на 8 спальных мест с отдельным входом. За остальной информацией в личку

Вашему вниманию предлагается объект имущества:(повт) Д-к Лавриненко В.Е. Жилое помещение пл. 17,8 кв.м, КН 23:40:0407021:198, адрес: КК, г. Геленджик, ул.Гоголя, д. 11, кв. 11, пом. 33. Обременение: залог, арест, н/ц 2 762 500,00 руб., з-к 27 625,00 руб., ш/а 27 625,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-05 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается коттедж для семейного отдыха площадью 214 кв.м. в элитном коттеджном поселке Здоровье, расположенном на Тонком Мысе в Геленджике, в непосредственной близости от строящейся яхтенной марины-Геленджик Марина. Расстояние от коттеджа до моря 200 м. Коттедж в собственности более 10 лет. Единственный собственник.

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ санаторно-курортный комплекс АО ''Базовый санаторий им. М.В. Ломоносова'', его движимое и недвижимое имущество, а также пакет из 1 665 обыкновенных именных акций. История объекта начинается в 1923 году, когда здесь был построен дом отдыха Московского государственного университета, сегодня комплекс сохраняет санаторно-курортную специализацию и располагает собственной лечебно-диагностической базой и благоустроенным пляжем в 150 метрах от моря.Состав лота позволяет рассматривать объект не только как совокупность зданий и оборудования, а как сформированную инфраструктуру для размещения, питания и санаторно-курортного обслуживания. В составе комплекса:Здание спального корпуса, площадь: 8 926,5 кв.м.Номерной фонд: 246 номеровСтоловая, площадь: 4 772,8 кв.м.Основной зал: 240 мест, диетический зал: 70 мест, VIP-зал: 60 местЗдание грязелечебница, площадь: 3 909,5 кв.м.Очистные сооружения грязи ЕРШ-24, площадь: 34,2 кв.м.Прочее движимое имущество: крышная котельная грязелечебницы, трансформаторная подстанция 2БКТП-630-10/0, лифты З ед., каландер гладильныйОбъекты движимого и недвижимого имущества: ''Водозаборные сооружения сан. им. М.В. Ломоносова в г. Геленджике'' (9 ед.)Земельные участки: аренда.Ключевые особенности объекта:Сформированная санаторно-курортная инфраструктура: номерной фонд, объекты питания, грязелечебница, бассейн, спортивные и рекреационные пространства объединены в рамках одного комплекса.Лечебная составляющая: наличие грязелечебницы и соответствующей инженерной инфраструктуры формирует профиль объекта, отличающий его от стандартных гостиничных активов.Круглогодичный формат: комплекс рассчитан на работу не только в период высокого курортного сезона, но и в течение года.Близость к морю: пляжная инфраструктура находится примерно в 150 метрах, а сам комплекс расположен в центральной части Геленджика. Инфраструктура и возможности:Собственный пляж 1 категории, протяжённость 83 м, лежаки, аэрарий, кафеКруглогодичное обслуживание Конференц-зал на 376 местКрытый лечебный бассейн Зал ЛФК и тренажёрная площадкаВолейбольная и баскетбольная площадки, настольный теннис Детская игровая площадка Летняя танцплощадка Библиотека, салон красоты Собственная котельная и прачечная.Местоположение: комплекс расположен в Геленджике на ул. Маячной, д. 1 и ул. Гоголя, д. 21, аэропорт Геленджика находится в 5 км, железнодорожный вокзал Новороссийска — в 35 км, аэропорты Анапы и Краснодара — в 96 км и 196 км.https://etp.gpb.ru/

Продается элитный отель в сердце Геленджика!Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря!Преимущества:Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи.Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля.Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере.СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды.Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта.Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!

Прилагается к покупке здание площадью 14,4 м2 Расположено по улице Гоголя, рядом два жилых комплекса, место проходное, большой пешеходный трафик! Здание отдельно стоящее ! Без ремонта!Земля в аренде до 2068 года! Назначение под магазин! Центр города, улица Гоголя , до моря 700 метров! Возможно использовать под любой вид бизнеса! Аптека, магазин, кофейня, курортные товары, экскурсии и другие. Подведено электричество!Развитый район, рядом находятся жилые комплексы, отель Алеан, множество магазинов -КБ, Магнит , Пятерочка, автомастерские, баня и сауны и др.Дополнительно оплачивается комиссия агентства.Звоните , записывайтесь на просмотр! Все обсуждается при встрече!Арт. 141985814

ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ———Готовый гостиничный бизнес с доходностью в центре ГеленджикаВы ведь ищете объект, который избавит вас от инфляции и начнет приносить твердую прибыль с первого дня владения? 7-9 лет окупаемости Локация, которая продает себя самаСамый центр Геленджика: Ваши будущие гости окажутся в эпицентре курортной жизни, ресторанов и развлечений.———Всего 400 метров до моря: Прямая ровная дорога до набережной займет всего 5 минут прогулочным шагом. Этот фактор гарантирует вам стабильную загрузку даже без вложений в рекламу. Бескомпромиссная автономность (Избавление от курортных рисков)Каждый опытный отельер знает главную боль черноморского побережья — перебои с водой и светом. В этом объекте вы будете чувствовать себя в абсолютной безопасности:Своя скважина + центральная вода — у ваших гостей всегда будет чистая вода без графиков и отключений.Все центральные коммуникации: Газ, канализация, водоснабжение.Мощность 15 кВт и круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру._________ Пространство, созданное для комфорта и высокого чека________Здание площадью 311 кв. м на участке 2,6 сотки (ИЖС, земля прочих мест для проживания(то есть под гостевой дом) , спроектировано с умом:—————Номерной фонд (10 номеров): 5 четырехместных, 3 трехместных и 2 одноместных номера. Каждый номер оборудован индивидуальным санузлом.Забота о гостях: В санузлах номеров установлены теплые полы, на территории обустроена уютная летняя кухня и мангальная зона для душевных вечеров. Во дворе зреет собственный виноград и хурма.————-Премиум-зона для владельца: Просторная 2-комнатная квартира с кухней Zigmund & Shtain , с теплым полом по всему периметру и капитальный гараж с автоматическими воротами. Вы можете жить здесь сами в атмосфере уюта или сдавать её как VIP-апартаменты. Безопасность: видеонаблюдение, система умный дом. Скрытый потенциал и цифры, которые говорят сами за себяТекущий доход: 6 000 000 рублей сезон. При этом гостиница не работает зимой. Это значит, что, запустив круглогодичный маркетинг, вы легко увеличите эту цифру в 1,5 раза.Сдача номеров идет по стабильной цене 5 000 рублей в сутки.Сверхнизкие расходы: Коммунальные платежи составляют смешные для такого масштаба 18 000 рублей в месяц благодаря грамотным инженерным решениям.—-готов к быстрой сделке.

7 лет окупаемость: ПЯТЕРОЧКА НА ВЪЕЗДЕ В ГЕЛЕНДЖИК// Продается стратегический актив — готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевиком X5 Group.******************* ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ЗАБЕРУТ ПЕРВЫМ:Федеральный Якорь: Арендатор — Пятерочка. Договор на 10 лет (с 2026 г.). Это ваш пенсионный фонд и страховка от любых кризисов. Стабильный кэш-флоу без операционного управления.Агрессивная окупаемость: 7 лет. В локации Геленджика, где нормой считается 12-15 лет, — это математический дефицит. Чистая доходность, перекрывающая инфляцию в разы.Геолокация-монополист: Ул. Родниковая. Объект держит горловину города — прямой выезд на трассу (въезд/выезд), соседство с АЗС Лукойл и близость к аэропорту. Весь гостевой и деловой трафик Геленджика проходит через ваш порог.******************* ТЕХНИЧЕСКИЙ ГРАФИК ДОМИНИРОВАНИЯ:Площадь: 400 м² (пятерочка ). + 120 кВ.второй этаж (дополнительно прибыль)Земля: 4 сотки в собственности — Земля: Для объектов общественно-делового значения, Предпринимательство, в соответствии с классификатором,утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 540 ПредпринимательствоЭнергия: 150 кВт выделенной мощности (хватит на любое производство или расширение).Ресурсы: Центральный газ по меже, подключено электричество,водоснабжение, канализация, отопление. Полная автономность.******************* ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Вы покупаете не кирпичи. Вы покупаете право собственности на трафик федерального значения.Соседство с Лукойлом гарантирует прогретую аудиторию, а договор с Пятерочкой — десятилетие спокойного сна.Статус сделки: Срочная продажа. Документы прошли проверку нашего теневого стратега и готовы к выходу на сделку.———————————- Внимание: Объект с такой окупаемостью на въезде в курортный город живет в экспозиции не более 14 дней———————————- Звоните, расскажем подробнее. Либо это станет вашим активом, либо вашей упущенной выгодой.————————————-

Продам металлокаркас гостегого дома,, гостиницы,свободного назначения на болтовом соединении в разобранном состоянии,что немаловажно для экономии финансов на разборку здания.Весь каркас-трасформер можно собрать по вашим решениям.

Пpодаётcя готовоe коммерчеcкоe зданиe c арeндаторaми г. Hoвopоссийcк, ул. Пионерcкая, д. 21ВОпиcaниe объектa:Продaётся дейcтвующеe нeжилoe здание oбщей плoщадью 1082 м², рaсполoжeнное в самoм цeнтрe Hовоpоccийска.Здание полноcтью зaселeно арендаторами, принося стабильный ежемесячный доход.Срок окупаемости — около 10 лет.Характеристики:•4 уровня (1, 2, 3 этаж и мансарда)•Площадь каждого этажа — по техническому плану•Капитальное строение, выполнено из качественных материалов•Все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление•Удобный подъезд, парковка•Земельный участок в собственностиИнвестиционная привлекательность:•Долгосрочные арендаторы•Платёжеспособный трафик — активный район•Отличный вариант под арендный бизнес или перепрофилирование под гостиницу, офисный центр, клинику, образовательное учреждениеПлощадь: 1082 м²Назначение: нежилое помещениеОкупаемость: 10 летСтатус: арендаторы заселены, стабильный доход.

## **Коммерческое предложение: нежилое здание в станице Азовской!** **Описание объекта:**Продаётся нежилое здание общей площадью **265,4 м²** на участке **40 соток** в станице Азовской, расположенной на асфальтированной улице с хорошей транспортной доступностью.### **Преимущества объекта:**- **Материалы:** Прочное здание из керамзитобетонных блоков, рассчитанное на длительную эксплуатацию.- **Электрика:** Подведено электричество мощностью **15 кВт**.- **Водоснабжение:** Глубокая скважина (**17 метров**) обеспечит чистую воду.- **Канализация:** Современный септик.- **Отопление и горячее водоснабжение:** Газ подведён в двух точках (котёл и плита).### **Планировка:**Объект идеально подходит для коммерческой деятельности различного формата:- **Гараж:** Площадь **136,9 м²**, оборудован крупной смотровой ямой.- **Рабочие и административные помещения:** 3 офисных кабинета, кухня, спальня, сушилка, санузел, прачечная, раздевалка, душевая, котельная.- Ранее использовалась пожарной службой, что подтверждает прочность конструкций и высокие стандарты исполнения.### **Потенциальные направления бизнеса:**- Автомобильный сервис (СТО, автомойка, автосервис).- Складские и логистические операции.- Производственное предприятие малого и среднего масштаба.- Административно-хозяйственные цели.### **Преимущества местоположения:**- Объект расположен на асфальтированной улице с хорошей транспортной доступностью.- Удобное расположение относительно ключевых магистралей и населённых пунктов.### **Документация:**Полный комплект документов, подтверждающих законность права собственности и готовность к заключению сделки.--- **Заинтересовались? Звоните прямо сейчас!** Организуем просмотр, проконсультируем по вопросам юридического оформления и расскажем о возможных вариантах коммерческого использования объекта. **Станица Азовская ждёт вашего успешного бизнеса!**

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей. На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты. К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай.ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом. Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: ООО ''Новоросметалл'' Помещение жилое, площадью 93.50 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118001:4120. Адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, пр-кт Дзержинского, д.244, к.6, кв.67, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: ООО ''Новоросметалл'' Помещение жилое, площадью 93.80 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118001:6225. Адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, пр-кт Дзержинского, д.244, к.5, кв.22, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается здание (коттедж). Назначение нежилое так как было построено на землях рекреации (земли для оказания услуг в сфере туризма, организации отдыха и т.п.). Наименование по документам хозяйственная постройка. По факту полноценное здание площадью 81 м2 (9 на 9 м) с высотой потолков 5.10 м. Расположено здание по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский территория между б/о ''Альпинист'' и б/о ''ТМЗ им. Воровского''.Расстояние до моря 350 м. Чистое мoрe. Пляж. Находится на территории поселка окруженного лесом. Отличное место для отдыха.Учитывая высоту потолков, возможно оборудовать антресольный этаж площадью 40 м2 (в настоящее время уже заказан проект оборудования антресольного этажа). Стоимость коттеджа 15 млн. рублей.Также возможна продажа примыкающей к коттеджу площадки (см. фото) площадью 211 кв.м.

Арт. 136442126 Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке.Общая площадь 424 кв. м, земельный участок 5,8 соток.Строение монолитно-кирпичное, участок огорожен, подъезд с 2 сторон.3 этажа включают в себя: несколько кабинетов и комнат с собственными санузлами, кухонная зона, кладовые, на первом этаже большой гараж и несколько помещений свободного назначения, котельная. Ранее здание использовалась как гостиница для сотрудников. На данный момент возможно переоборудовать под любые цели.Все коммуникации подключены, здание полностью функционирует. Большой трафик транспорта. Рядом расположены торгово-офисные, производственные, торговые здания, ТНС энерго и др.Документы в полном порядке (ООО), без долгов, обременений и проблем. Готовы к предложениям.На все вопросы буду рад ответить по телефону, звоните.

Готовые апартаменты в работающей гостинице. Вы покупaете апартаменты, кoторые будут приносить дoxoд, вам не нужно думать о cдaче, заселении, выселении, уборке всем этим занимается администрация отеля. Первая береговая линия, до моря 40 метров.Продается полностью готовый номер: ремонт ,мебель ,техника ,оснащение.Документы гoтовы к пpодaже ,сделка рeгистpируетcя сразу же в роcpeecтре.Торг.

Продaм oтдельнo cтоящее здание 137 кв м c рeмонтoм внутpи и cнаружи , вcё коммуникации , cвeт 220 Bт и 380 Bт , цeнтральная канaлизация , вода постoянно , отоплениe , тpи вхoда , своя пapковка , здaниe огоpoжeно забopом , еcть двоp. Стрoeние и зeмля в coбcтвенноcти . Отличнo пoдoйдёт пoд cобcтвенный бизнec , пpoизводство или для сдачи в аренду .

Продается объект коммерческого назначения под застройку либо для эксплуатации, как арендный бизнес.В составе объекта:- земельный участок 3790 кв.м. - земли населенного пункта, для эксплуатации существующих зданий.- административное здание 1137,7 кв.м.- складской цех 947,9 кв.м.Все объекты недвижимости в собственности, ограничений и обременений нет.На участок и в здания заведены:- электричество (60 кВт)- водоснабжение (центральное)- канализация (автономная)- газ для отопления административного зданияВ рамках проекта нового генерального плана города земельный участок относится многофункциональной общественно-деловой зоне. В настоящее время территория участка отнесена к ОД-3.Кабинеты в здании и площади склада сданы в аренду (краткосрочные договора). Информация об арендном потоке, условиях договоров аренды и иная коммерческая информация может быть предоставлена по запросу заинтересованного в приобретении лица.Объект продается в как есть, участок не делится.Готовы рассмотреть различные варианты сделки, в т.ч. продажа ООО (любые проверки), рассрочка, ипотека.В зависимости от предлагаемых условий расчета, сроков расчета и пр. - возможен торг

Продается здание, под офисы

Код объекта: 1032760.Отдельно стоящее здание 137 кв.м на участке. В собственности. Высота потолков — 3 м. Вход - отдельный. Общая площадь — 137 кв.м. Коммуникации: Электричество — да. Вода — да. Канализация — да. Описание: Здание свободного назначения и земельный участок, в собственности. Имеется три отдельных входа. Индивидуальное отопление, во всех помещениях. Санузел с душевой, в рабочем состоянии. Территория участко, огорожена забором. Рядом проходит газовая магистраль, можно подключиться. Удобные парковочные места. Свободный выезд на главную дорогу, в сторону Сочи, Краснодар, центр города Новороссийска. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продаю готовый бизнес на черноморском побережье! На участке 19 830 м кв., в тихом, живописном месте, в близи гор и лесного массива. На участке два дома 405 м кв., и 233,4 м кв., летняя кухня, баня на дровах, бассейн, зона отдыха и барбекю с большой беседкой, детская площадка, стоянка для авто. Территория облагорожена, есть теплица, плодовые деревья, большой виноградник. Отличный вариант готового бизнеса, стабильный доход с постоянной клиентской базой, 25 люкс номеров, в каждом номере санузел, сплит-система, есть номера с кухонной зоной, так же отдельно две большие столовые. Коммуникации: вода,+( скважина и накопитель для полива), канализация, газ - центральные ( оба дома газифицированные, проведено отопление).Инфраструктура поселка в шаговой доступности, пляж мелкая галька, чистая природная бухта. До моря 20 мин не спешным шагом.Арт. 60221743