Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Объект 7098. Продается гостиница г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. Черноморская д. 8 (гостиница, доход. дом, отель, готовый бизнес, инвестиционный проект). Площадь здания 405.3 м2. земля 4,5 сот. три этажа, высота потолков 3.1 м., электричество подключено 220 вольт, все коммуникации городские автономное отопление (газ). Новый гостевой дом, построенный в 2021 году, который уже успел продемонстрировать свою эффективность. Первый рабочий сезон в 2023 году оказался крайне успешным, что подтверждает высокий интерес со стороны туристов и гостей. Гостевой дом включает в себя 12 комфортабельных номеров, каждый из которых полностью меблирован и укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. В номерах предоставляются качественное постельное белье, полотенца, а также посуда и мелкая бытовая техника, что создает удобные условия для всех гостей. Дополнительно в структуру дома входит двухкомнатная квартира, предназначенная для проживания персонала или семьи владельца. Это дополнение позволяет оптимизировать управление и обслуживание гостевого дома. Для повышения уровня сервиса предусмотрены технические помещения, включая постирочную, оснащенную стиральной и сушильной машинами, а также гладильной доской. Гостям также доступна отдельная постирочная комната, что позволяет обеспечить максимальный комфорт во время пребывания. Общая кухня централизованного типа позволяет комфортно готовить блюда, а столовая, рассчитанная на 25 посадочных мест, является отличным местом для совместных трапез и отдыха гостей. Это пространство способствует созданию дружелюбной атмосферы, что особенно важно в сферах гостеприимства. На ухоженной территории гостевого дома гостей ждёт красивая беседка и зона барбекю, идеально подходящая для проведения вечеров на свежем воздухе. Владельцы смогут обеспечить парковку для минимум восьми автомобилей, что является дополнительным преимуществом для путешествующих на собственных транспортных средствах. Этот гостевой дом представляет собой выгодную инвестицию в сферу туризма и гостеприимства, предлагая все необходимые условия для комфортного проживания и отдыха. Заинтересованные покупатели могут рассчитывать на стабильный доход и возможность дальнейшего развития бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного объекта в привлекательном туристическом направлении!Объект 7098.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Первая линия- Удобная транспортная доступность- Здание и земельный участок в собственности- Вся площадь сдана в долгосрочную аренду- Выполнен качественный евроремонт- Здание газифицировано- Электроэнергия 150 кВт- Водоснабжение/водоотведение центральные- Видеонаблюдение, вентиляция, сплит системы в каждом помещенииОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Швачко Анна

Электронные торги.Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 10, в том числе подземных: 1, общая площадь 5 443,5 кв. м. Земельный участок, площадь 4 360 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации лабораторно-производственного комплекса. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 38.

ПРОДАЁТСЯБаза отдыха на земельном участке 6,7 гаРасположение: горный лесной массив городского округа Геленджик, в районе села Криница Черноморское побережье Краснодарского края, Пшадское участковое лесничествоРасстояние от трассы Е-97: 10 км.Расстояние до моря: 22 км.Вид права:- земельные участки: аренда на 49 летДоговором аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, после истечения срока действия предыдущего договора,- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельных участков общая: 66 709 м2/667,09 соток/6,6709 га, в том числе:- лесной участок 1,0709 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов,срок действия договора аренды: до 25.11.2063 г.- лесной участок 5,4 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: ведение лесного хозяйства (пчеловодство),срок действия договора аренды: до 16.01.2064 г.- лесной участок 0,2 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности,срок действия договора аренды: до 09.04.2031 г.Все участки являются смежными и взаимосвязанными:1 участок подъездная дорога к зоне отдыха, единственная в данном лесном массиве.2 участок природный лесной массив, на границе которого расположена череда водопадов высотой до 25 метров на горной реке Куаго, по территории участка пролегает туристический маршрут.3 участок зона отдыха с расположенными на ней баром, домиками для отдыха и проживания туристов, хозяйственными постройками, располагается непосредственно внутри участка 2Площадь зданий: 1 500 м2, в том числе:- беседки: 1 300 м2,- кафе-бар: 200 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыКоммуникации: отсутствуют- электроснабжение: дизель-генераторпроект освоения лесов: разработан, имеет положительное заключение госэкспертизылесные декларации: подаютсяПродажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #1/1563182/3069

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 5 443,5 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4360 +/- 69 м.кв., расположенное по адресу: г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 38. Кадастровый номер здания: 23:40:0404004:414. Кадастровый номер земельного участка: 23:40:0404004:6.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации лабораторно-производственного комплекса.Назначение: нежилое. Здание 10-этажное , в том числе подземных 1, 1990 года постройки. Проведены инженерные коммуникации. Состояние удовлетворительное.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Подать заявку на участие в торгах можно до 20.12.24 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 384 287 120 р.

ОписаниеВ продаже находится жилой дом, а также 14 стандартных номеров, расположенных в отдельном здании. Дом был построен в 2023 году, а гостевые комнаты — в 2018-м.Участок площадью 8 соток располагает всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водопроводом и канализацией. Расстояние до моря составляет всего 350 метров.О зданииГотовность: объект уже находится в эксплуатации. Тип здания: жилой дом.*Парковка: имеется бесплатная уличная парковка на 10 машино-мест.

Объект 3995. Уникaльный шaнс! Пpодаётcя прекрасный гoстeвой дoм в cамом сeрдце Гeлeнджикcкoй буxты. Только в пяти минутах ходьбы oт caмoгo лучшeгo пляжа гoрoда, этoт дoм плoщадью 242 мeтpа стoит на пpоcторном участкe чeтырe сoтки.Нaши шeсть номеров клacса ''стандapт'' и двe трёхкомнатныe кваpтиры со всеми удобствами предоставят гостям комфорт и уют. А собственная парковка, кафе-столовая и игровая зона на территории дома сделают пребывание незабываемым.Не зря этот объект подходит для проживания большой семьи или ведения доходного бизнеса круглый год. Вы также можете сдавать его в аренду, и это приносит стабильный доход — не менее 2,5 миллиона рублей только с мая по октябрь.Если вы заинтересованы, просто напишите мне сообщение, и я отправлю вам все актуальные предложения по продаже гостевых домов в Геленджике, Кабардинке и Дивноморском. Не откладывайте — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр уникального объекта. Мы также рассмотрим возможность обмена вашей недвижимости в любом городе России на черноморское побережье.Не упустите этот шанс воплотить ваши мечты в реальность!

В продаже великолепный дом, качественной постройки, земля ИЖС в тихом центральном районе недалеко от аквапарка Бегемот . Вторая линия от моря. До берега 10-15 минут пешком. Пляж мелкая галька . Рядом развитая инфраструктура с сетью магазинов , детский площадки ,детский сад , остановка, банкомат. Парковка на 12 машин. Также есть задний двор с летней кухней, зоной отдыха и уютными беседками, мангалом. Все утопает в зелени и винограде. Интернет. В доме большая общая столовая 60 кв.м с барной стойкой, тренажер, сауна и бассейн в помещении. Газ, электричество, вода, накопители (город и скважина). Данный дом подойдет как для большой семьи, так и для гостиничного бизнеса, при условии перевода в Гостевой дом. Площадь дома 800 кв. м на 18 номеров для проживания . Земельный участок 10 соток .Дом ждет своего нового хозяина .Дом построен по-современному технологиям :монолит кирпич ,от этого очень тёплый дом. Все коммуникации центральные ,отопление автономное , газовое, канализация: центральная, также имеются: кондиционер, бассейн, цокольный этаж, сауна .На улице бассейн, сад с плодовыми деревьями

Описание домаЯ продаю дом с живописным видом на море, который мы построили для себя по самым современным технологиям.Первый этажНа первом этаже расположены три комнаты, два санузла и кухня-гостиная с выходом на улицу.Второй этажВторой этаж предлагает пять спален, в каждой из которых есть своя ванная комната. Кроме того, есть гардеробные и выход на балкон и просторную террасу площадью 80 м².Третий этажНа третьем этаже находится смотровая площадка, на которую выведены все коммуникации. Это позволяет использовать её как зону СПА.Цокольный этажВ цокольном этаже расположена большая комната отдыха, а также хозяйственные помещения и построчная.Состояние домаРемонт практически завершен на 85%. В доме установлены системы тёплого пола и отопления, в санузлах — инсталляции, а также разведена вся электрика и система кондиционирования. Стены покрыты финишной штукатуркой.Водяное оборудование включает систему очистки воды и накопительные ёмкости. Для обогрева дома установлены котлы, работающие на газе и электричестве.Для завершения отделки в наличии все необходимые строительные материалы: кафель, ламинат, сантехника и сплит-системы.Участок земли составляет 6 соток и предназначен для индивидуального жилищного строительства.

ХОРОШАЯ КОММЕРЦИЯ, С ЧИСТЫМИ ДОКУМЕНТАМИ ПОД КОММЕРЦИЮ! МОЖНО СДЕЛАТЬ ГОСТЕВОЙ ДОМ, ХОСТЕЛ, МАГАЗИН, АПАРТАМЕНТЫ (видовые) , БИЗНЕС-ЦЕНТР, ОФИСЫ. Здание, 4 этаж+цоколь, коммерция. Вид на море! Адрес: ГЕЛЕНДЖИК, Луначарского 310, 500 метров до моря, центральная улица города. Площадь : 1364 м кв общая площадь здания, ~270 кв м каждый этажЗемля : 6,75 соток. Назначение расширенное: Коммерция!По планировке:Цоколь: коммерция1эт коммерция2й коммерция 3 , 4 эт : апартаменты квартиры 5шт. (одна из квартир 250 м кв с кухней и с/у , действующий камин, шикарная терраса с видом на мореостальные апартаменты по 55 кв.м с кухнями и с/у)Все коммуникации центральные! Автономное отопление, газ. Вся инфраструктура. Отличные подъездные пути и парковка на 12 авто, также для разгрузки-выгрузки в кафе на цокольном этаже. Уникальное и перспективное расположение коммерческого здания.Документы готовы к сделке! Возможен торг или рассрочка. Полная стоимость в ДКП По просмотру и дополнительным вопросам обращайтесь по указанному телефону

Продам гостиницу.Гостинично - офисное здание 14 номеров, 6 офисов по ул. Морская 35 на земельном участке 0,2 га. Есть возможность для строительства второго здания. Отель ''Морская звезда'' расположен в 2,9 км от пляжа. К услугам гостей бар, бесплатная частная парковка и общий лаундж. Номера с видом на город оснащены кондиционером, шкафом для одежды и бесплатным Wi-Fi. В каждом номере отеля есть письменный стол, телевизор с плоским экраном и собственная ванная комната.Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ и СКРЫТЫХ ПЕРЕПЛАТ!!!Краснодарский край, гор. Геленджик, ул. Морская, самый центр города курорта, 600 м до центрального пляжа.Продаётся 3-этажный гостевой дом общей площадью 620 кв.м. на участке 5,5 соток.На первом этаже апартаменты владельца, 2 спальни и кухня-столовая.На второй и третий этажи вход отдельный, там 12 номеров различной классификации,во всех мебель, телевизор, холодильник, душ и туалет, сплит-системы, открытые террасы, Wi-Fi.Три номера сделаны как полноценные квартиры с кухней. Уютный двор с летней кухней и зоной барбекю, украшенные пицундской сосной. Все коммуникации центральные, дополнительно резерв воды в накопительных баках.Гостиница работает в круглогодичном режиме.Цена 150 млн. руб.Подробные условия обсуждаются при осмотре. Никаких дополнительных и скрытых комиссий!Показ по предварительной договорённости.Запись на просмотр по телефону.

В центре г. Геленджика, в 100 м от моря , вторая линия, продается гостевой дом общей площадью 280 кв.м. Включает в себя:-15 номеров-буфет-беседка- Заведено 75 КВТ электроэнергии, централизованные коммуникации - Входная группа выходит на дорогу, стихийная парковка по фасаду- Земельный участок под зданием общей площадью 3.5 соток- Сформирована клиентская база, сформирован лист ожидания арендаторов- Готовы обсуждать торгОстались вопросы? Звоните! Пишите!50321058

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 1625 кв.м.От Собственника. Без комиссии.- Первая линия, - Высокий трафик- Удобная транспортная доступность- Два этажа- Парковка- Свободная планировка- Высота потолка: первый этаж 4,5 м., второй этаж 3,2 м.- Электричество 15 кВт с возможностью увеличения , вода, канализация- Запасный выход- Земельный участок 11,05 сот., арендаОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От собственника. Без комиссии.

Продам дом, 281 м²От собственника. Без комиссии.- Район Голубая бухта, 5 минут до моря, 7 минут до Гольф клуба- Готовый дом под чистовую отделку- Все коммуникации центральные + Скважина- Площадь дома 280.9 м2- Земельный участок 360 м2, в собственностиОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.

Прoдaм гостевой дом нa побережье! До мoря и пляжa всeгo 360 мeтpoв! Oбщая площaдь дoмa coставляет 480 кв.м. Земельный участoк тpи coтки, нaзнaчeние ИЖC, магaзины. Все кoммуникации цeнтpальные: элeктричeствo 15 кВт, водопровод, цeнтральнaя кaнализация, магиcтpальный гaз. Дoм пocтрoeн из кaчeственных матeриалов: монолитный каркас, заполнение - блок, утеплитель фасада и крыши, материал кровли - металлопрофиль, отделка фасада ''короед'', подача воды постоянная круглосуточно круглогодично (установлены накопительный баки), проведен интернет Ростелеком, теплые полы на всех этажах, крытая мангальная зона. В доме три этажа плюс подвальный этаж. На первом этаже коммерческое помещение, которое в данный момент используется под магазин продуктов, второй этаж занимают четыре комнаты, в каждой собственный санузел и выход на балкон, третий этаж - квартира с большой кухней-гостиной и тремя спальнями, в подвальном этаже технические помещения, кабинет и зона отдыха. На придомовой территории находится крытая мангальная зона, а также парковка на две машины. В доме выполнен качественный ремонт, есть мебель и техника, всё, что необходимо. Полная стоимость в договоре! Рассмотрим ипотеку. Звоните прямо сейчас!

Реализуем объект недвижимости - четырехэтажное монолитно-кирпичное здание общей площадью 1544,1 кв.м., расположенное на земельном участке 395 кв.м., категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для обслуживания магазина, аренда 49 лет. На 1,2,3 этажах оборудованные офисные помещения, основная часть сдана в аренду. На всех этажах выполнен ремонт, теплый пол, керамогранит, стены окрашены, потолок - амстронг, высота потолков: первый этаж 4 м, 2,3,4 - 3,2 м, цоколь 2,6 м. Коммуникации центральные (свет 45кВт), скважина. Также оборудована парковка для 9 машиномест. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продам отдельно стоящее здание, 1 945 м²От собственника. Без комиссии.- Земельный участок 14,31 сот., аренда до 04.10.2054 года- Здание 1945.7 м2 постройка 1977 года для эксплуатации здания промтоварного склада- Коммуникации канализация и водоснабжение центральные- Электричество 110 квт- Газ по меже- Частично сдано в арендуОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.

Предлагаю вашему вниманию новую гостиницу в Геленджике. Она расположена на территории площадью 7 соток и состоит из двух корпусов, в которых имеется 22 комфортабельных номера. На территории гостиницы есть бассейн и парковка.Несмотря на свой молодой возраст — всего один год — отель уже успел завоевать популярность среди туристов благодаря своему современному оснащению и высокому уровню комфорта. Все коммуникации — свет, газ, вода и канализация — центральные.Статус гостиницы . Расстояние до моря составляет всего 20 минут спокойного шага.

Предложение о покупке гостиницы в ГеленджикеМы рады предложить вам приобрести гостиницу, расположенную в живописном уголке Геленджика. На территории площадью 9 соток находятся два корпуса, общая площадь которых составляет 500 квадратных метров. В гостинице имеется 22 номера различных категорий: стандартные, люкс и семейные.Каждый номер тщательно продуман для обеспечения комфортного отдыха гостей. В вашем распоряжении будет полноценная кухня с холодильником, плитой и электрочайником, а также набор посуды, кухонная утварь, обеденный стол с удобными стульями и сплит-система. Кроме того, во всех номерах доступен высокоскоростной Wi-Fi.В апартаментах имеется сантехника и душевая европейского качества, а также полотенцесушитель, фен, средства личной гигиены и белоснежные полотенца. На территории отеля есть бассейн с гидромассажем и детская зона.Гостиница отличается развитой инфраструктурой, находящейся в шаговой доступности. Всего в 15-20 минутах ходьбы вы сможете добраться до набережной и центрального пляжа, который предлагает песчаный и галечный пляжи. Множество столовых, кафе, магазинов, центральный рынок, парк аттракционов и развлекательные центры — всё это также расположено в пределах пяти-десяти минут пешком.К гостинице проведены все центральные коммуникации: свет, газ, вода и канализация. Недавно был проведён капитальный ремонт, в рамках которого были заменены все системы жизнедеятельности и мебель.

Горячее предложение. Доступны разные виды расчетов, по всем вопросам обращайтесь.Представляем вашему вниманию отдельно стоящее помещение, которое станет идеальным выбором для вашего бизнеса! Этот объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Основные преимущества помещения:Парковки: наличие удобных парковочных мест для автомобилей гарантирует комфорт вашим клиентам и сотрудникам.Высокий трафик: район расположения объекта отличается высокой проходимостью, что обеспечит стабильный поток клиентов.Рядом торговые центры: расположенные рядом торговые центры привлекут дополнительный поток посетителей.Развитая инфраструктура: наличие всех необходимых объектов социальной и коммерческой инфраструктуры сделает ваш бизнес еще более привлекательным.Широкая фасадная линия: дает возможность разместить яркую и заметную вывеску вашего бизнеса, что повысит его узнаваемость.Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о данном предложении и обсудить условия сотрудничества! Сделайте первый шаг к успеху вашего бизнеса звоните и приходите на просмотр!Арт. 53553036

Продам здание в Геленджике, ул. Ходенко В здании 3 этажа:Цоколь - 488.9 м21 этаж - 488.4 м22 этаж - 491 м2Высота потолка: цоколь и 1 этаж - 4,5 м, 2 этаж - 3,2 м. - На первой линии- Высокий трафик- Панорамный вид- Подъезд для разгрузки, в том числе к цоколю - В цоколе возможность прорубить окна и вход с улицы- Все коммуникации, эл-во 15 кВт (возможно увеличить).По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Продаю отдельно стоящее здание площадью 440 кв.м.От Собственника. Без комиссии.- Здание в собственности- Земельный участок 8 соток в аренде на 49 лет. Договор аренды заключен 5 лет назад- На 1 этаже пять отдельных боксов для СТО- Установлено оборудование для автомойки, имеются накопительные баки- На 2 этаже четыре помещения по 40м2- На территории установлены раздвижные ворота 2 шт. шириной 4м, возможен въезд с двух сторон- Благоустроенная под парковку прилегающая территория- Электроэнергия 15 кВт- Центральное водоснабжение, водоотведение- Дополнительно имеется скважина и септикОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Анна Швачко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.

Продается отдельно стоящее здание площадью 600м2От собственника. Без комиссии- Первая линия,- Центр города, высокий авто- и пеший трафик,- Рядом автовокзал,- Нежилое здание включает цоколь с окнами, 1 и 2 этажи, - Свободной планировки, с большими витражными окнами, потолок 3 м,- Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение,- На каждом этаже санузел- 40 кВт на здание- 3 арендатора, окупаемость 12,9 летОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.

Продаю отдельно стоящее здание, 1 369,2 м²От собственника. Без комиссии.- Центральный район.- Удобный автомобильный и пешеходный трафик.- Удобный подъезд.- Два этажа, цоколь и мансарда.- Парковка.- Место под разгрузку.- Возможность размещения вывески на фасаде.- Запасный выход.- Возможно установить лифт.- Просторное помещение свободной планировки с высоким потолком.- Санузел на каждом этаже.- Центральные коммуникации.- Торговый центр оборудован охранной и пожарной сигнализацией.- Автономное отопление и водоснабжение.- Земля в собственности.- Быстрый выход на сделку.От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии.