Дом, Береговая (Излучина-Кубань СНТ), 2 Показать на карте
Карасунский
Краснодар
Продаётся качественный кирпичный дом в экологически чистом месте на берегу реки Кубань! г. Краснодар, СНТ ''Излучина Кубань'' (закрытая охраняемая территория)Цена ниже, чем у трехкомнатной квартиры в новостройке!При этом — своё жильё, земля, высокое качество строительства и уже развитая инфраструктура. О доме:•Дом введён в эксплуатацию в мае 2025 года, общая площадь — 100 м².•Полностью кирпичный, облицовка — Воротыновский Кортен Руст ГОСТ, забутовка — Екатерининский кирпич ГОСТ.•Фундамент — монолитный ленточный с армированной бетонной плитой.•Кровля металлочерепица волна Дюна, качественный дорогой лес, утеплитель — Paroc.•Профессиональная пароизоляция премиум-класса.•Септик Аквалос — автоматизированная система без запаха и откачки (разрешён в природоохранной зоне).•Центральная артезианская вода, очень высокого качества.•Отопление — двухконтурный котёл + тёплые полы (коридор, ванная, кухня-гостиная).•Электрика разведена грамотно, выведены линии под кондиционеры.•Окна Grunder — энергосберегающие, с защитой от УФ, увеличенного размера.•Все стены вручную оштукатурены, шпаклевка — 2 слоя, подготовлены под поклейку обоев/покраску.•Стяжка 1011 см, усиленная на крыльце и веранде. Участок и благоустройство:•Участок выровнен, завезено 3 КАМАЗа чернозёма.•Забор — кирпично-металлический с двусторонним штакетником, ворота, калитка.•Навес, колонны из кирпича, просторное крыльцо.•Веранда 15 м², выход из кухни-гостиной.•Забетонирована парковка на 2 авто + армированная отмостка по периметру. Инфраструктура:•До дома — асфальтированная дорога от въезда СНТ.•СНТ газифицировано, газ подведён к участку, подключение — 67 месяцев.•В СНТ есть магазин, детская площадка, конечная маршрутка.•В 3 минутах — мкрн. Гидрострой: школы, детсады, поликлиника, рынки, гипермаркет.•Рядом парк Солнечный остров и городской сад Старая Кубань. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — от фундамента до чистовой отделки.Дом строили для себя, с привлечением проверенных специалистов. Все нормы соблюдены до мелочей — от толщины стяжки до монтажа снегозадержателей. Отличные соседи, председатель СНТ на связи, территория охраняется.ВИДЕО ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ Звоните, отвечу на все вопросы, пришлю фото и видео, покажу лично.Это предложение для тех, кто ценит качество, экологию и комфорт — и хочет жить в настоящем доме, а не ждать ключей от квартиры в муравейнике.
100 м2
1 этаж
- Показать контакты
- Добавить в избранное
100 м2
1 этаж
11 700 000
117 000 /м2