Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Объект 3481. Предлагаем вашему вниманию торговый центр из кирпича ,утеплен, общей площадью 621м² на 13 сотках земли. Надёжный арендатор:* Действующий договор аренды с сетью ''Пятёрочка'' на площадь 505 м² гарантирует стабильный доход и минимальные риски. Остальная площадь торгового центра также сдана в аренду, аптека договор на 10 лет ,чебуречная. МАП 495000руб. Помещения обеспечены всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая водоснабжение, водоотведение и отопление. Электричество заведено на мощность 10ОКвт. Рядом расположены гимназия, гостиницы, городской парк и муниципальные учреждения. ТЦ расположена рядом с проезжей частью, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик. Торговый центр с тремя отдельными входами .Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход и возможность увеличения стоимости недвижимости. Густонаселённый район и наличие надёжных арендаторов обеспечивают высокую ликвидность и спрос на объект. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.

Локация: Краснодарский край, г. ТихорецкКапитальное кирпичное строение с утеплением.Площадь 621 м2., З/У - 11.84 соток, фасад - 30 м.Арендаторы:1)Пятерочка ( магазин открыт)- 516 м2 - 375.000 мес. + 3% от РТО 2)Аптека (начали ремонт)- 50 м2 - 65.000 мес.3)Чебуречная, местная сеть (договор заключен) - 50 м2 - 65.000 мес.Итого: МАП 485.000 мес.Электричество - 100 кВтГаз - центральный.Вода - центральнаяКанализация- септикСтроился согласно проекту и по разрешению на строительство,сдавалсят по акту ввода.Месторасположение - топ трафик, автомобильный и пешеходный.Соседи - конкурентов нет, от слова совсем.Цена 66.000.000 руб.Номер объекта: #1/1661973/3069

Продается помещение под коммерцию вместе с торговым оборудованием и земельным участком. На данный момент действующая аптека. Полностью недвижимость здание под аптеку 64 м², земельный участок 3 сотки, торгово-кассовое оборудование и товар примерно на 1.5 млн. Продается все целиком и разом.Аптека работает 10 лет, клиентская база наработана, база поставщиков наработана.Место проездное, напротив основной трассы станицыВокруг много магазинов, клиентов достаточноПолучены все разрешения: пожарная, санэпидем, электрификация, соц защита.Кассовый аппарат и программное обеспечениеСистема сигнализации и видеонаблюдениеЗдание: 64 квадрата, торговый зал 12 квадратов, материальная комната 26 квадратов, подсобные помещения 26 квадратовЗдание из блока, крыша утеплена, металлопрофиль.Есть туалет, горячее и холодное водоснабжениеПеред зданием уложена тротуарная плитка, навес из поликарбоната.Подъезд большой усыпан битым асфальтом.Земельный участок 3 соткиНа 1.5 сотках расположено здание с аптекой, 1.5 сотки за зданием свободная земля.Звоните, обращайтесь, расскажем, покажем, поможем на всех этапах оформления сделки!Арт. 99256688

Современное здание площадью 715 м на участке площадью 435 м.Расположено на территории Казачьего рынка в самом центре деловой и торговой активности города. Здание имеет 2 этажа + мансарда-склад. Современный дизайн фасада, витражное остекление. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отопление - автономное. Высокие потолки. Благоустроенная прилегающая территория. Собственная парковка. Строение и земля в собственности. Звоните, обращайтесь, расскажем, покажем, поможем на всех этапах оформления сделки!Арт. 95375623

Помещение под магазин общей площадью =30.4 м в одном из очень развитых и густонаселенных районов города.Здание включает в себя:торговый зал, сплиты,мониторы,кладовое помещение, санузел,емкий септик,официальное подключение ко всем коммуникациям (вода, электричество 5кВт),возможна продажа с оборудованием, без оборудования или частично.Отличное место для продуктового/хозяйственного магазина или пункта выдачи заказов:отсутствие рядом сетевых магазинов и ПВЗ,автобусная остановка,большой пешеходный трафик.Здание в собственности - 1 собственник.Земельный участок находится в аренде с оплатой =4 000 Р (четыре тысячи) в год.Возможен выкуп участка за =150 000 Р (сто пятьдесят тысяч).Сумма выкупа уже заложена в цену продажи магазина!Цена магазина =1 500 000 Р + стоимость выкупа участка =150 000 Р.Документы готовы к сделке. обмен на автомобиль с доплатой в сторону собственника или покупателя,обмен на земельный участок в г. Кореновске под ИЖС.Звоните, обращайтесь, покажем и поможем совершить сделку на всех этапах!Арт. 96814306

Продается здание в г. Кореновск, ул. Фрунзе, 1500 кв.м. • Общая площадь 1500 кв.м. • В настоящее время находится магазин • Помещение двухэтажное с подвалом • Первая линия • Парковка открытая • Высота потолков 3 м • Санузел • Помещение с ремонтом • 95 кВт электроэнергии • Здание сдано в аренду • Потенциальная окупаемость 10,83на данный момент МАП - 340 т.р.Звоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #1/1659600/3069

Уникальное предложение:ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА З/У. ПРОДАЮ КОММЕРИЦЮ С АРЕНДАТОРОМ.443 м2, договор на 10 лет, ставка 200 тыс.Земля интересует в р-не Западного обхода, ст Елизаветинской, ст Марьянской.Площадь 50 -30 сот (под Глэмпинг). Рассмотрим с\х, с разрешением на строительство.адрес помещения: ул Мира 36 Б (Циан не даёт поставить в графе адрес эту улицу почему то))))