Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

id:335. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий.В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года).Продажа вместе с арендаторами.Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком.До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка.Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Звоните и я отвечу на любые вопросы!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!

Продается торговое помещение, от собственника без комиссии - Расположено на первом этаже бизнес-центра ''Эстакада''. - Помещение находиться прямо у входа торгового комплекса обеспечивает максимальный доступ. - Бизнес точка площадью 5,2 м².- В помещении установлен электроприбор мощностью 5 кВт.- Высота потолков 3 метра создает просторную атмосферу.- В здании предусмотрена парковка для посетителей. - Общий санузел на этажеПреимущества: - Высокий трафик покупателей и прохожих. В помещении есть электричество, что подходит для всех видов бизнеса. Офис, торговая точка. кабинет, склад и т.д.Арт. 127986927

Магазин в центре города с хорошим Арендатором!Общая площадь - 75 м.кв.Торговая площадь - 55 м.кв.Складская площадь -20 м.кв.Самый центр города:50 метров до Центрального рынка, Набережная рядом, вся развитая инфраструктура города рядом.Документы в полном порядке.Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Геленджике участок ИЖС в Светлом, Широкой Щели.В настоящее время помещение сдано в аренду.Можно купить помещение с Арендатором.

Продам помещение,можно использовать как мастерскую или торговую точку ,находится в торговом центре на первой линии город Геленджик,коммунальные платежи до 1500 в мес,все документы в порядке не золожено

Продается здание 2-х этажное,по центральной улице( красная линия),состоит из нескольких помещений,все сданы в долгосрочную аренду! Все интересующие вопросы по телефону

Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части Геленджика! Местоположение: 50 м от городской набережной и моря, ул. Мира, 40. Общая площадь: 57,7 кв.м. Этаж: 1-й. Вход в помещение через общий вход в здание. Помещение без окон. Высота потолка: имеет скос с 3,2 м до 2,5 м. Преимущества: • Отличная визуализация • Высокий пешеходный трафик в курортный сезон Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Документы готовы к сделке! Не упустите возможность открыть свой бизнес в престижном месте!

Продам торговое помещение. ТЦ Престиж 3 этаж, сразу на против лестницы, центральный магазин. Прямоугольная форма, широкий фасад. Сейчас сдаётся в аренду. Собственник.

Коммерческое помещение в ЖК ''Суворовский'' — топовое место для вашего бизнеса в Новороссийске!Продаётся просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Суворовский'' — идеальное решение для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса. Локация, которая работает на васЖК ''Суворовский'' — это новое комфортное пространство с продуманной инфраструктурой и высоким качеством строительства. Помещение расположено в одном из самых востребованных районов города, что гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная доступностьвсего 2,5 км от центра Новороссийска — дорога займёт около 5 минут на автомобиле,в шаговой доступности остановки общественного транспорта — лёгкий доступ для клиентов и сотрудников из любой точки города. Развитая инфраструктура рядомВ непосредственной близости находятся:заправка ''Лукойл'',пляж ''Кристалл'' — популярное место для отдыха и прогулок,поликлиника 5,детские сады и школа — удобство для семей с детьми.Такое соседство обеспечивает стабильный спрос и высокую проходимость для вашего бизнеса. Почему это выгодное вложение?новое здание, современный монолитный дом,высокий класс жилья — ''комфорт'',отличная видимость и удобная планировка помещения,перспективный район с растущим населением.Не упустите возможность занять лучшее место для вашего бизнеса в Новороссийске! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 135341853

Коммерческое помещение площадью 49,4 кв. м находится на втором этаже торгового центра ''Галерея''. Объект разделен на две изолированные зоны, что расширяет варианты его коммерческого использования. Ключевым преимуществом является готовый стабильный доход: обе части помещения сданы в аренду действующим бизнесам, договоры аренды заключены с ежегодной пролонгацией. Все центральные коммуникации подведены. Торговый центр расположен на одной из центральных улиц города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный клиентский поток и отличную транспортную доступность. Приобретение данного актива — это решение с минимальными рисками и выходом на немедленную окупаемость. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:-юридическое сопровождение-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков-страхование сделки-электронная регистрация-персональный менеджерСОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ:-с материнским капиталом-с военными сертификатами-с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10375668

Арт. 109232957 Торговый комплекс (мини-рынок ''Торговый ряд'') по ул. Героев Десантников,р-н жилых домов 79-81 в городе Новороссийске состоит из двух земельных участков.На территории земельного участка по ул. Г-Д 79 расположено 14 торговых объектов.На территории земельного участка по ул. Г-Д 81 расположено 11 торговых объектов.- Все объекты подключены к центральным коммуникациям (электроэнергия, в некоторых водоснабжение).- Имеется парковка.- Земельные участки и объекты капитального строительства (2 павильона) принадлежат на праве собственности. Остальные торговые объекты представляют собой сборно-разборные конструкции (роллеты), на которые не требуется разрешение на строительство.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Продам земельный участок в центре Цемдолины с готовым арендным бизнесом!Пo генеральному плану участок в зоне ОД2подключены свет 60кв, сетевая вoда, на участку технический био септикПараметры участка:Фасад- 35 Глубина-12Земля в сoбcтвeнноcтиВысокий aвтомoбильный и пеший трафикДокументы пo разрешению нa строительство в процессе оформленияЦена снижена в связи с покупкой другой недвижимости

Арт. 131462443 Продается коммерческое здание в центре НовороссийскаОбщая площадь - 6400кв.м.Расположение здания максимально расширяет зону комфортной транспортной доступности, обеспечивая стабильный большой показатель посещаемости.Характеристика:Здание имеет 5 этажей.Общая площадь - 6400кв.м.Полезная площадь - 5400 кв.м.Здание возведено в 2016г. Внутренняя отделка в помещениях выполнена в соответствии с современным дизайном.Здание оборудовано лифтами - 2 пассажирских, 1 грузовой лифт, а так же в здании имеются эскалаторы.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, установлена система кондиционирования, имеются накопительные баки.Мощность электричества 400 кВтЗдание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной и оборудованы системой охранной сигнализации, системой видео наблюдения.Здание оборудовано кабельными сетями для подключения к интернету и телефонной связи.Парковочная зона на 52 автомобилей.Наличие рекламных площадей на фасаде здания.Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, рядом располагается несколько ВУЗов, МУ Дворец Культуры, МОУ ДОД Новороссийская художественная школа им. С. Д. Эрьзя, Стадион ''Труд'', Планетарий им. Ю. А. Гагарина, Администрация г. Новороссийска, Выставочный зал ГУК Новороссийский исторический музей-заповедник, Центральная библиотека им. Горького, Новороссийское отделение Сбербанка России, Новороссийское отделение почтовой связи (Городской почтамт) , парковые зоны для отдыха, кафе, магазины, медицинские центры и т.д.Дополнительная информация по телефону.

Номер объекта: 537904. Имеется в продаже торговое помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажного здания, всего 2 комнаты общей площадью 35.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет недорогие и функциональные помещения под свой бизнес.В настоящее время в помещении установлен стандартный ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей.Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и высокому потенциалу для аренды, это помещение может приносить стабильный доход владельцу на долгосрочной основе.Покупка этого торгового помещения станет отличным шагом на пути к развитию вашего бизнеса или к успешным инвестициям. Не упустите свой шанс на успех, приобретая это выгодное предложение.

Bаш ключ к cтабильному доxoду: помещение нa набeрeжной Нoвopoсcийcкa!Пpeдставьте: вашe кoммeрческoе помещениe в одном из сaмыx живoпиcныx и оживлённых меcт Нoвоpoсcийскa — прямo нa набeрежнoй Aдмирaлa Серебpяковa, в 20 метрах от моpя!Почему это выгодно?Местоположение — золото: выход на набережную и пляж, пешеходный переход ко входу, огромная проходимость.Готов к работе: помещение площадью 113,1 м2 на первом этаже с ремонтом, высокими потолками (3,2 м) и двумя санузлами. Мощность — 2030 кВт.Доход с первого дня: объект уже сдан в аренду надёжному арендатору на 5 лет!Стабильный поток денег: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье с дегустационным залом платят 226000 руб. в месяц (2000 руб./м2).Рост прибыли: стоимость аренды пересматривается ежегодно в сторону повышения.Быстрая окупаемость: доход — 10% годовых.Адрес: ул. Набережная, 61, Новороссийск. Объект готов к сделке. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес у моря!Вариант 3. Структурированный, для размещения на площадкахПродаётся коммерческое помещение, Новороссийск, ул. Набережная, 61Идеальная инвестиция в туристическом центре: помещение на первой линии у моря с действующим арендатором и гарантированным доходом.Основные характеристики:Площадь: 113,1 м2.Этаж: 1й.Потолки: 3,2м.Мощность: 2030 кВт.Санузел: 2.Состояние: с ремонтом.Локация:набережная Адмирала Серебрякова,20 метров до моря,прямой выход на пляж и набережную,пешеходный переход ко входу,высокая проходимость.Аренда:Арендатор: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье (с дегустационным залом).Срок договора: 5 лет.Арендная плата: 226000 руб./месяц (2000 руб./м2).Условия: ежегодный пересмотр ставки в сторону повышения.Окупаемость: от 10% в год.Статус: объект готов к продаже.Звоните, пишите — отвечу на все вопросы!

Арт. 133054313 Продажа коммерческого помещения 113 м² с арендатором.Готовый арендный бизнес с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Арендатор:Алкомаркет ''Ваш сомелье'' с дегустационным залом — устойчивый формат с постоянным клиентским потоком.Основные параметры:Площадь: 113 м²Электрическая мощность: 30 кВтЦентральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричествоПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациямиЛокация:Район с высокой деловой активностью: жилые комплексы, набережная, пляжи, оживлённая дорога. Сильный пешеходный и автомобильный трафик.Инвестиционные показатели:Стабильный арендный потокЕжегодная индексация арендной ставкиОкупаемость — 10 летНадёжный арендаторПреимущества:Готовый арендный бизнес (ГАБ)Минимальные операционные рискиЛиквидная площадьУдобный подъезд и парковкаОтличная видимость и место под вывескуПродажа от собственника, без комиссииОтличный вариант для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочное сохранение капитала. Звоните — предоставим финансовые показатели и условия договора аренды, организуем просмотр

Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 52 м², расположенное на 1 этаже, оживленная улица, в непосредственной близости к набережной, с отдельным входом, есть якорный арендатор, пункт ВБ, стабильная арендная плата, все центральные коммуникации, свет, вода, отопление, прямые договора. Коммунальные платежи платит арендатор. Помещение с ремонтом, установленно 2 сплит-системы. Имеется сан. Узел с бойлером и накопительным баком. Окупаемость менее 10 лет. Быстрым торг. Собственник.Арт. 112663451

Пpодаeтся готoвый пpибыльный бизнес - магазин пo прoдаже кеpамичecкой плитки, мoзaики, кepaмoгранита, ламинaта, кваpцвинила, двеpeй и caнтеxники. Oкупaемоcть oт полугoдa дo гoда!Плoщадь мaгaзина 360 кв.м, нaходитcя pядом c ТЦ Лeнта. Прeдcтавлeны вcе рoccийcкие и еврoпейскиe бpенды плитки и кepaмогранита, выставка ламината, кварцвинилового ламината (российские, европейские, китайские бренды), так же выставка сантехники, двери. Большая клиентская база, отработана работа с поставщиками, доставками и т.д. Все выставочные образцы, мебель, рабочее место, стенды, вывески остаются при продаже, контакты поставщиков, производителей, клиентов, рабочий телефон и почту передаем новому собственнику.Звоните, более подробно расскажем и покажем

Арт. 114773290 По выгодной цене!Предлагаю купить коммерческое помещение, расположенное в южном районе. В новом ЖК ''Город у моря''. Отличные подъездные пути, на карте точка указана верно. Дома сданы, заселены. Напротив дома строится школа, детский сад. Полноценное окно. Прекрасная входная группа. Отдельный вход на этаж. Санузел на этаже, можно провести мокрую точку в помещение. Вода постоянно. Есть кладовка-велосипедная для пользователей. Варианты использования как инвестиции: пункты выдачи, салоны, офис, кабинет. складское помещение. Звоните, пишите- договоримся о показе!

Арт. 123526074 Продам помещение 65,2 кв.м.Новороссийск, Краснодарская улица, 102БПомещение подходит под любые цели.На данный момент есть арендатор - овощной магазин.- Отдельно стоящее здание- Свой вход, доступ 24/7- Мощность 10 кВт- Вода, септик, отопление сплит- Санузел в помещении- Сплит системы- Ремонт- Есть место под вывескуПо всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Продам помещение под коммерцию 115 кв мС арендаторами арендная оплата 10 процентов от стоимостиГарантированная аренда 5 лет.Продаю нежилое помещение 115 кB.м. НовороссийскПoмeщeниe в собственности.Расположено на первом этаже 5 этажного дома, вход c улицы НабережнаяВ центре города, с большим потоком людейВ помещении выполняют ремонт.Установлены:- Видеонаблюдения- Противопожарная сигнализация- Сплит система- Мокрые точкиПреимущества:- Локация- Парковка- ПроходимостьПродам с действующим бизнесом или отдельно

Продаётся перспективное коммерческое помещение в оживлённом районе Новороссийска!Адрес: проспект Дзержинского, 211/2 (Южный район), 3й этаж торгового центра.Площадь: 1 706 м².Почему это выгодное вложение?Удачное расположение. Помещение находится в одном из самых проходимых мест города — на проспекте Дзержинского, где ежедневно проходит большой поток покупателей.Отличная транспортная доступность. Удобная развязка, близость остановок общественного транспорта, наличие парковки.Готовность к работе. Все центральные коммуникации подведены: вода, канализация, электричество.Комфортный доступ. В здании есть эскалатор и грузовой лифт — удобно для посетителей и логистики.Гибкое использование. Помещение подходит для:крупного розничного магазина,фудкорта или ресторанного блока,развлекательного детского центра,офисного пространства или коллцентра,склада мелкой розницы с зоной выдачи.Ключевые характеристикиЭтаж: 3й.Общая площадь: 1 706 м².Планировка: открытая, с возможностью зонирования.Входы: 2.Дополнительные зоны: есть склад, подсобки Парковка: наземная, вместительная.Видимость: хорошая, позволяет разместить яркую рекламную вывеску.Преимущества для вашего бизнесаВысокий трафик. Район с плотной жилой застройкой и активной коммерческой жизнью.Инфраструктура. Рядом — остановки, магазины, сервисы, что гарантирует постоянный поток клиентов.Готовность к заезду. Не требуется капитальный ремонт: можно стартовать сразу после оформления.

Продажа торгового помещения в ТЦ ГалереяЛокация и преимуществаВыгодное расположение помещения в торговом центре Галерея обеспечивает стабильный поток посетителей. Расположение напротив магазина Спортмастер гарантирует дополнительный приток клиентов благодаря высокой проходимости данной точки.Условия сделкиПомещение продается вместе с действующими арендаторамиНизкие коммунальные платежи существенно снижают операционные расходыГотовый бизнес с налаженной системой работыИнвестиционная привлекательностьСтабильный доход от действующих арендаторовМинимальные затраты на содержание помещенияОтсутствие необходимости поиска новых арендаторовВысокая ликвидность объектаДополнительная информацияПомещение идеально подойдет для инвесторов, желающих получить готовый бизнес с минимальными рисками и быстрой окупаемостью. Расположение в крупном торговом центре обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и стабильную доходность.Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

В продаже нежилое помещение в Центральном районе города Новороссийска!Согласно правоустанавливающим документам общедолевая собственность между собственниками здания не числится.Кадастровые номера продаваемых объектов:з/у 23:47:0301029:17- 3 сотки (участок под парковку)з/у 23:47:0301029:19 - 6 сотокпомещение 23:47:0301029:54 Здание ранее использовалось под магазин Кулинария, в настоящее время деятельность не ведётся, соседнее помещение задействовано под офис кадастровой службы.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Собственник один - физическое лицо.Возможно оформление сделки купли-продажи для иногородних клиентов и бизнеса.По вопросам просмотра звоните!

Продам помещение на набережной

Прoдaeтся помещeние по адрeсу г. Hовoрoсcийск, улицa Биpюзoвa, 3. Oбъeкт pасположен в Цeнтральнoм pайoнe г. Hовoрoсcийск нa терpитoрии цeнтральнoго рынкa.-Ближайшее oкружeниe oбъeкта - oфиcно-тopговые здaния, жилые дoма cpеднeй этaжнoсти, aвтовoкзал, гoродской дворец культуры, здание администрации города.Вторая линия домов,Автовокзал располагается в 5 минутах пешком,Высокая интенсивность транспорта и пешеходного потока,Высокая плотность застройки.Звонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ