id:335. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий.В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года).Продажа вместе с арендаторами.Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком.До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка.Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Звоните и я отвечу на любые вопросы!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!
Арт. 136268032 Продам торговую площадь в ТЦ Геленджик, в самом центре города и набережной!Помещение 65 кв.м, расположено на 3 этаже торгового центра, с двумя сквозными входами.Очень проходное место круглый год!Вокруг рабочие торговые точки.На данный момент в помещении осуществляется торговля одеждой. Есть две примерочные и небольшой склад.Срочная продажа!
Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части Геленджика! Местоположение: 50 м от городской набережной и моря, ул. Мира, 40. Общая площадь: 57,7 кв.м. Этаж: 1-й. Вход в помещение через общий вход в здание. Помещение без окон. Высота потолка: имеет скос с 3,2 м до 2,5 м. Преимущества: • Отличная визуализация • Высокий пешеходный трафик в курортный сезон Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Документы готовы к сделке! Не упустите возможность открыть свой бизнес в престижном месте!
Магазин в центре города с хорошим Арендатором!Общая площадь - 75 м.кв.Торговая площадь - 55 м.кв.Складская площадь -20 м.кв.Самый центр города:50 метров до Центрального рынка, Набережная рядом, вся развитая инфраструктура города рядом.Документы в полном порядке.Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Геленджике участок ИЖС в Светлом, Широкой Щели.В настоящее время помещение сдано в аренду.Можно купить помещение с Арендатором.
Продам помещение,можно использовать как мастерскую или торговую точку ,находится в торговом центре на первой линии город Геленджик,коммунальные платежи до 1500 в мес,все документы в порядке не золожено
Продам торговое помещение. ТЦ Престиж 3 этаж, сразу на против лестницы, центральный магазин. Прямоугольная форма, широкий фасад. Сейчас сдаётся в аренду. Собственник.
Пpодаётся коммеpчeское помeщениe в сaмом пpoходном мecтe Kaбaрдинке - Центрaльная aллeя к мopю! Зданиe в сoбcтвеннoсти, Земля пoд ним в аpeндe на 49 лет. Пo фacaду 10 мeтpoв. Еcть вoзмoжнocть пoдключeния газa. Электpичeствo 380 B. Водa, канализaция. В нacтоящее врeмя имеeтся арендатор. Дерево перед входом удалено.
В продаже коммерческое помещение 113м2 с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул. набережная, им. Адмирала Серебрякова,61 (район городского пляжа Нептун).К помещению примыкает два арендованных земельных участка: один - 108 м², второй - 176 м² по фасаду здания, возможно использование в качестве летней террасы.Для автомобилей клиентов и покупателей предусмотрена неограниченная парковка с обеих сторон, а также прогулочная зона с высоким пешеходным трафиком, включающая в себя велосипедную дорожку. В непосредственной близости находятся жилые многоквартирные комплексы.Высота потолком 3,4м. Неограниченное количество мокрых точек.Коммуникации центральные: прямые договора с сетями водоканала, газпром, Нэск (нагрузка 100 кВт при прямом включение в электрические подстанции).В помещении имеется своя газовая котельная.на данный момент заключен договор аренды на 5 лет . продажа с арендатором возможна долгосрочная аренда разной площади от 45 кв.м до 100 кв.м.Арт. 137319498
Коммерческое помещение в ЖК ''Суворовский'' — топовое место для вашего бизнеса в Новороссийске!Продаётся просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Суворовский'' — идеальное решение для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса. Локация, которая работает на васЖК ''Суворовский'' — это новое комфортное пространство с продуманной инфраструктурой и высоким качеством строительства. Помещение расположено в одном из самых востребованных районов города, что гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная доступностьвсего 2,5 км от центра Новороссийска — дорога займёт около 5 минут на автомобиле,в шаговой доступности остановки общественного транспорта — лёгкий доступ для клиентов и сотрудников из любой точки города. Развитая инфраструктура рядомВ непосредственной близости находятся:заправка ''Лукойл'',пляж ''Кристалл'' — популярное место для отдыха и прогулок,поликлиника 5,детские сады и школа — удобство для семей с детьми.Такое соседство обеспечивает стабильный спрос и высокую проходимость для вашего бизнеса. Почему это выгодное вложение?новое здание, современный монолитный дом,высокий класс жилья — ''комфорт'',отличная видимость и удобная планировка помещения,перспективный район с растущим населением.Не упустите возможность занять лучшее место для вашего бизнеса в Новороссийске! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 135341853
Коммерческое помещение площадью 49,4 кв. м находится на втором этаже торгового центра ''Галерея''. Объект разделен на две изолированные зоны, что расширяет варианты его коммерческого использования. Ключевым преимуществом является готовый стабильный доход: обе части помещения сданы в аренду действующим бизнесам, договоры аренды заключены с ежегодной пролонгацией. Все центральные коммуникации подведены. Торговый центр расположен на одной из центральных улиц города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный клиентский поток и отличную транспортную доступность. Приобретение данного актива — это решение с минимальными рисками и выходом на немедленную окупаемость. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:-юридическое сопровождение-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков-страхование сделки-электронная регистрация-персональный менеджерСОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ:-с материнским капиталом-с военными сертификатами-с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10375668
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности.Торг.
Номер объекта: 537904. Имеется в продаже торговое помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажного здания, всего 2 комнаты общей площадью 35.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет недорогие и функциональные помещения под свой бизнес.В настоящее время в помещении установлен стандартный ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей.Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и высокому потенциалу для аренды, это помещение может приносить стабильный доход владельцу на долгосрочной основе.Покупка этого торгового помещения станет отличным шагом на пути к развитию вашего бизнеса или к успешным инвестициям. Не упустите свой шанс на успех, приобретая это выгодное предложение.
Продажа торгового помещения в южном районе города. Продуктовый магазин. При продаже остается оборудование. Готовый бизнес. Система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана.
Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 52 м², расположенное на 1 этаже, оживленная улица, в непосредственной близости к набережной, с отдельным входом, есть якорный арендатор, пункт ВБ, стабильная арендная плата, все центральные коммуникации, свет, вода, отопление, прямые договора. Коммунальные платежи платит арендатор. Помещение с ремонтом, установленно 2 сплит-системы. Имеется сан. Узел с бойлером и накопительным баком. Окупаемость менее 10 лет. Быстрым торг. Собственник.Арт. 112663451
Арт. 109232957 Торговый комплекс (мини-рынок ''Торговый ряд'') по ул. Героев Десантников,р-н жилых домов 79-81 в городе Новороссийске состоит из двух земельных участков.На территории земельного участка по ул. Г-Д 79 расположено 14 торговых объектов.На территории земельного участка по ул. Г-Д 81 расположено 11 торговых объектов.- Все объекты подключены к центральным коммуникациям (электроэнергия, в некоторых водоснабжение).- Имеется парковка.- Земельные участки и объекты капитального строительства (2 павильона) принадлежат на праве собственности. Остальные торговые объекты представляют собой сборно-разборные конструкции (роллеты), на которые не требуется разрешение на строительство.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.
Продаётся помещение с арендаторами,находящийся по адресу город Новороссийск проспект Дзержинского 156 Объект находится в южном районе города г.Новороссийска -Находится в транспортной развязке Куникова и Дзержинского -Отличный пеший и транспортный трафик 1)2 этажа ,есть 2 входа в помещение 2)Центральные коммуникации За более подробной информацией,звоните по указанному номеру телефона
В продаже помещение коммерческого назначения с готовым кафе-баром.В цену входит: помещение, оборудование, персонал, поставщики, остатки товара, уступка права франшизы,Бар расположен в спальном районе и пользуется большим спросом,Имеются свои постоянные клиенты,Ежемесячный оборот составляет более 1 млн рублей,Бар работает более 5-ти лет, зарекомендовал себя как заведение с положительной рекомендацией,Площадь помещения составляет 93,7 кв.м.,Электричество 15 Киловатт, вода постоянно (имеется накопительный бак), отопление и канализация центральные,За более подробной информацией обращайтесь по телефону указанному в объявлении,Суетологам и людям, не имеющим денежных средств на приобретение, просьба не беспокоить и не мешать работать.Обмен не интересует,Документы к сделке готовы.
Продаётся перспективное коммерческое помещение в оживлённом районе Новороссийска!Адрес: проспект Дзержинского, 211/2 (Южный район), 3й этаж торгового центра.Площадь: 1 706 м².Почему это выгодное вложение?Удачное расположение. Помещение находится в одном из самых проходимых мест города — на проспекте Дзержинского, где ежедневно проходит большой поток покупателей.Отличная транспортная доступность. Удобная развязка, близость остановок общественного транспорта, наличие парковки.Готовность к работе. Все центральные коммуникации подведены: вода, канализация, электричество.Комфортный доступ. В здании есть эскалатор и грузовой лифт — удобно для посетителей и логистики.Гибкое использование. Помещение подходит для:крупного розничного магазина,фудкорта или ресторанного блока,развлекательного детского центра,офисного пространства или коллцентра,склада мелкой розницы с зоной выдачи.Ключевые характеристикиЭтаж: 3й.Общая площадь: 1 706 м².Планировка: открытая, с возможностью зонирования.Входы: 2.Дополнительные зоны: есть склад, подсобки Парковка: наземная, вместительная.Видимость: хорошая, позволяет разместить яркую рекламную вывеску.Преимущества для вашего бизнесаВысокий трафик. Район с плотной жилой застройкой и активной коммерческой жизнью.Инфраструктура. Рядом — остановки, магазины, сервисы, что гарантирует постоянный поток клиентов.Готовность к заезду. Не требуется капитальный ремонт: можно стартовать сразу после оформления.
Сдается коммерческое помещение 550 м² г. Абинск, ул. Мира, 7 ДВА НЕЗАВИСИМЫХ ВХОДА: — с ул. Мира (рядом вход в магазин Чижик) — с ул. Колхозная (напротив Магнит Семейный, вход в магазины DNS, Очаково, пекарня Сладкая Леди, Верасы) ХАРАКТЕРИСТИКИ: — высота потолков: 3,30 м — 2 санузла (в разных частях помещения) — грузовой подъемник — газовое отопление — кондиционеры — много окон, светлое помещение ПЛАНИРОВКА: — большой торговый зал — кабинетная зона (правая часть) — кухня / подсобные помещения ГИБКОСТЬ: — возможно разделение на 2 независимых блока — подходит под разные виды бизнеса НАЗНАЧЕНИЕ: торговля офис + склад услуги / обучение / медицина фитнес / студии Готовы обсудить условия и формат аренды. Звоните — покажем в удобное вре
Арт. 131462443 Продается коммерческое здание в центре НовороссийскаОбщая площадь - 6400кв.м.Расположение здания максимально расширяет зону комфортной транспортной доступности, обеспечивая стабильный большой показатель посещаемости.Характеристика:Здание имеет 5 этажей.Общая площадь - 6400кв.м.Полезная площадь - 5400 кв.м.Здание возведено в 2016г. Внутренняя отделка в помещениях выполнена в соответствии с современным дизайном.Здание оборудовано лифтами - 2 пассажирских, 1 грузовой лифт, а так же в здании имеются эскалаторы.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, установлена система кондиционирования, имеются накопительные баки.Мощность электричества 400 кВтЗдание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной и оборудованы системой охранной сигнализации, системой видео наблюдения.Здание оборудовано кабельными сетями для подключения к интернету и телефонной связи.Парковочная зона на 52 автомобилей.Наличие рекламных площадей на фасаде здания.Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, рядом располагается несколько ВУЗов, МУ Дворец Культуры, МОУ ДОД Новороссийская художественная школа им. С. Д. Эрьзя, Стадион ''Труд'', Планетарий им. Ю. А. Гагарина, Администрация г. Новороссийска, Выставочный зал ГУК Новороссийский исторический музей-заповедник, Центральная библиотека им. Горького, Новороссийское отделение Сбербанка России, Новороссийское отделение почтовой связи (Городской почтамт) , парковые зоны для отдыха, кафе, магазины, медицинские центры и т.д.Дополнительная информация по телефону.
В ст Холмской Абинского района продается готовый бизнес - действующий продуктовый магазин 50 кв м., построен из легко несущей конструкции, со всем оборудованием, частично с товаром. Доход стабильный. Заведена вода, отдельный счетчик под коммерцию. Общая площадь земельного участка - 8.83 сот: под коммерцию выделено - 1 сот, 7.83 сот - участок под ИЖС. По периметру участка капитальный забор, ворота для заезда транспорта, скважина, электричество на участке (2 счетчика), газ по границе участка. Есть возможность увеличить площадь.Документы готовы к сделке.Отличное расположение, рядом нет соседей, 100 метров от трассы.Инфраструктура станицы развитая. При звонке сообщите нам ID объекта 1178915
Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.
Вашему вниманию помещение в центре города по адресу :Новороссийск,ул.Леднева 8 Общая площадь помещения 51.4 м2Электроснабжение 5 квт Центральное отопление Очень высокий пеший трафик Подходит под любую деятельность ,есть место для вывески от 1500/м2 цена аренды в этом месте Готовы рассмотреть все ваши предложения ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все ваши вопросы
В продаже коммерческое помещение по документам Магазин с кафе в ст. Нижнебаканская. 87м2 на 4 сотках земли. Магазин расположен на перекрестке в густо заселенной части станицы. Рядом нет других магазинов . Парковочные места прям напротив магазина. В здании торговый зал с оборудованием витрины, холодильники, подсобное помещение - склад, и кабинет. Здание продается с арендатором. Собственник один, быстрый выход на сделку. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : • Экскурсионный тур в Турцию на двух персон • Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей • Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей • Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии • Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor Звоните для большей информации.
Bаш ключ к cтабильному доxoду: помещение нa набeрeжной Нoвopoсcийcкa!Пpeдставьте: вашe кoммeрческoе помещениe в одном из сaмыx живoпиcныx и оживлённых меcт Нoвоpoсcийскa — прямo нa набeрежнoй Aдмирaлa Серебpяковa, в 20 метрах от моpя!Почему это выгодно?Местоположение — золото: выход на набережную и пляж, пешеходный переход ко входу, огромная проходимость.Готов к работе: помещение площадью 113,1 м2 на первом этаже с ремонтом, высокими потолками (3,2 м) и двумя санузлами. Мощность — 2030 кВт.Доход с первого дня: объект уже сдан в аренду надёжному арендатору на 5 лет!Стабильный поток денег: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье с дегустационным залом платят 226000 руб. в месяц (2000 руб./м2).Рост прибыли: стоимость аренды пересматривается ежегодно в сторону повышения.Быстрая окупаемость: доход — 10% годовых.Адрес: ул. Набережная, 61, Новороссийск. Объект готов к сделке. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес у моря!Вариант 3. Структурированный, для размещения на площадкахПродаётся коммерческое помещение, Новороссийск, ул. Набережная, 61Идеальная инвестиция в туристическом центре: помещение на первой линии у моря с действующим арендатором и гарантированным доходом.Основные характеристики:Площадь: 113,1 м2.Этаж: 1й.Потолки: 3,2м.Мощность: 2030 кВт.Санузел: 2.Состояние: с ремонтом.Локация:набережная Адмирала Серебрякова,20 метров до моря,прямой выход на пляж и набережную,пешеходный переход ко входу,высокая проходимость.Аренда:Арендатор: алкомаркет и винный бутик Ваш Сомелье (с дегустационным залом).Срок договора: 5 лет.Арендная плата: 226000 руб./месяц (2000 руб./м2).Условия: ежегодный пересмотр ставки в сторону повышения.Окупаемость: от 10% в год.Статус: объект готов к продаже.Звоните, пишите — отвечу на все вопросы!
