Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Нежилое помещение в ЖК Гоголь!Оперативно организуем показ!Видео по запросу .— Помещение можно использовать под хранение личных вещей, склад.....— Помещение с ремонтом.Установлен кондиционер.— Возможно сдавать в аренду.— Коммуникации - электричество, установлен счетчик.Закрытая территория.— Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.— Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Приветствуем покупателей с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.— Онлайн показ.Торг .Продажа без дополнительных комиссий и переплат.Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Арт. 74435394. Идеальный вариант для бизнеса и жизни!Предлагаем вашему вниманию уютную гостиницу, расположенную всего в 500 метрах от моря. Это отличное предложение для тех, кто хочет заниматься бизнесом в сфере гостеприимства или просто инвестировать в недвижимость.Основные характеристики:11 комфортабельных номеров с возможностью размещения гостей(от стандартов до студий)Наличие отдельных апартаментов для собственников, что обеспечивает комфорт и уединение.Все необходимое для ведения бизнеса остается: мебель, техника и оборудование.Новый дом, построенный с учетом современных стандартов.С некоторых номеров открывается прекрасный вид на море, что станет дополнительным преимуществом для ваших гостей.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в живописном месте!Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.Ждем ваших звонков!

Продается действующая гостиница в самом центре Геленджика. Идеальное предложение для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном бизнесе в курортном городе. Звоните! Гостиница успешно работает уже много лет, имеет постоянную базу клиентов.На участке находятся два здания, один дом 2х этажный, второй 3х этажный. Все в собственности и узаконено. В гостинице - 12 номеров для гостей. Более того, есть прачечная и общая кухня — всё для удобства и комфорта ваших постояльцев. Центральные коммуникации и автономное отопление обеспечивают круглогодичную работу. На территории расположен бассейн — отличный бонус для отдыхающих. Вай-фай и видеонаблюдение для безопасности и комфорта гостей.Расположение в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины — всё необходимое для приятного отдыха. До набережной всего 10 минут неспешным шагом. Фасад выходит на проезжую часть одной из главных улиц Геленджика — отличная видимость и привлекательность для туристов. Это уникальный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце курортного города. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас и узнавайте подробности!Арт. 105012665

Современный комфортабельный отель в живописном уголке ГеленджикаПродаём современный комфортабельный отель, который находится в одном из самых уютных и экологически чистых районов Геленджика, всего в ста метрах от центрального городского пляжа. Вся курортная инфраструктура — парк аттракционов, киноконцертный зал, кафе, бары и магазины — расположена в пешей доступности от отеля.Здание представляет собой четырёхэтажный корпус без лифта, общей площадью 900 квадратных метров, окружённый закрытой территорией площадью 8 соток. В отеле имеется 26 номеров комфортной категории .Номера размером от 25м2 до 50м2, с балконами и прямым видом на море . Отель работает по системе всё включено. В его составе имеется кафе и шведская линия, что обеспечивает разнообразное питание. На территории отеля есть открытый подогреваемый бассейн с детской зоной для плавания и шезлонгами для принятия солнечных ванн, а также баня. В номерах была проведена полная реконструкция отеля, история отеля начинается с 2011г, за это время была сформирована своя база постоянных клиентов. Строительство отеля велось с использованием современных технологий: монолитных блоков, утеплителя и отделки короед. В номерах в 202 году был проведен ремонт и реконструкция. Все коммуникации — свет (45 кВт), вода, канализация (скважина) и газ — подключены к центральным системам.Фотографии по запросу .Окупаемость 9 лет

Продаю здание с арендаторами, 619 м²От собственника. Без комиссии.- 250 м от пляжа- Парк молодежный 100 м- Яхтклуб Геленджик 350 м- 17 комфортабельных номеров, 15 из них с балконом- Большая база клиентов- Возможность размещения отдыхающих круглый год- На первом этаже постоянные арендаторы торговых мест - Газовое отопление- Накопительные баки 4 шт. по 1 м3- Центральное водоснабжение, канализация, скважина- Площадь участка 337 м2- Земельный участок и здание в собственности назначение ''гостевой дом''От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Анна Швачко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю помещение свободного назначения, 193 м²От Собственника. Без комиссии- Первая линия- Активный пеший и автомобильный трафик- Отдельно-стоящее здание- Первый этаж 97 м² продуктовый магазин и апартамент- Цоколь 96 м² без ремонта, имеет два входа с ул. Свердлова и с другой стороны здания- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)- Электричество: 15 кВт- Можно организовать вход в цоколь со стороны ул. Свердлова- Земля в долгосрочной арендеОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продам ГАБ - торговое помещение с федеральным сетевым арендатором ''Пятерочка''.-Витаржное остекление.-Центральные коммуникации.-Подписан долгосрочный договр аренды.-Выделенная электрическая мощность 80 кВт-Зона погрузки-выгрузки.-Продажа от собственника, без комиссии.Звоните!

Предлагаются к покупке помещения свободного назначения в городе Геленджик. 1 этаж:- 29,4 м2 - с арендатором,- 63,1 м2 - с арендатором,- 87,9 м2 - с арендатором,- 90,2 м2 - свободно,- 94,5 м2 - свободно.Возможна продажа этажа целиком - 494 кв.м.Цокольный этаж: - помещение 524,1 кв.м. с 2 отдельными входами.Возможна продажа как 2х отдельных помещений.Помещения:- находится в максимальной близости от центра города, на главной магистрали города Геленджика-проспект Геленджикский, что обеспечивает отличный автомобильный и пешеходный трафик,- имеет хорошую визуальную доступность,удобный въезд/выезд,удобную парковку.Имеется возможность размещения фасадной рекламы.В жилом комплексе круглосуточная централизованная охрана здания и паркинга, видеонаблюдение.Часть помещения с арендатором - возможно приобрести как готовый арендный бизнес.

Современный новый отель 5 звезд *****на первой линии в центре Геленджика Порядка 10000 кв.м общая площадь здания, участок 1 ГаНомера люкс и премиум класса. Собственный бассейн на территории комплексаСвой пляж, рядом пирс.Объект реальный. Зонирование по Генплану соответствует. Подробная информация по указанному номеру. Звоните

Продам складское помещение, 1 298 м²От собственника. Без комиссии.- Два земельных участка 982 м2 и 447 м2- Электричество 15 квт- Коммуникации (газ,канализация и водоснабжение рядом) не подключены- Назначение земли на данный момент: обслуживание автотранспорта- Земельный участок в аренде на 10 лет до марта 2030 года, сейчас выкупают - По новому генплану зона ОД-1- Гостиничное обслуживание, торговый центр, рынки, гаражОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю готовый арендный бизнес общей площадью 237,1 м²От Собственника. Без комиссии- Расположен в самом центре города, от рынка, набережной и моря в 3 минутах- Сдано сетевому арендатору- Электричество: 50 квт- Центральные коммуникации- Газовое отопление- Интернет- Земельный участок в аренде на 49 лет- Окупаемость 12 лет- Доходность 7.7 %От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Срочно продаётся гостевой дом в центральном месте Тонкого Мыса г. Геленджик, в 500 метрах от моря. Возможность выхода как на благоустроенные пляжи бухты, так и на открытое море с чистой водой. Все документы в порядке, 2 собственника : мама и сын. Сезонный доход до 5000000. Дополнительных вложений не требует. Звоните! Просмотр в любое удобное для Вас время!Арт. 118709342

Сдается в аренду гостевой дом 9 номеров в современном ремонте. До моря 600м. Номера с обеденной зоной.количество номеров: 9 категории номеров: ''Стандарт'' - 7 номеров, ''семейный с кухней'' - 2 номера, сплит-система, холодильник, телевизор, Wi-Fi интернет, эл. чайник, посуда, терраса вместимость: комната для персона: нет прачечная: есть обеденная зона: нетдополнительно: - мангал- зеленый двор, гладильная + утюг, автостоянка: 4 авто на территории + 2 авто перед зданием (бесплатно)коммуникации: есть накопительные бакисобственников на территории нетПо всем вопросам обращайтесьАрт. 123241848

Продается производственная база по адресу: г. Геленджик, ул. Новороссийская, Северо-Восточная промзона.Производственная база расположена на земельном участке площадью 3357 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г.На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения:- основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м, этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений.- вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное.- вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домиков для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения.Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы. На территории также имеются деревья и газоны с клумбами.Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация.Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.

Продается гостиница. Вторая береговая линия, центр города. Капитальное трехэтажное здание общей площадью 448 кв.м на 450 кв.м земли (в собственности). В доме 11 апартаментов + выделенная зона для проживания семьи (3 комнатная квартира общей площадью 97 кв.м). Дополнительно на участке имеются отдельно стоящая баня с комнатой отдыха и лаундж-зоной, бассейн. Отделочные материалы и мебель подбирались с учетом экологии и комфорта. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного пребывания гостей.Все коммуникации центральные. Газ, интернет, накопители воды, тёплые водяные полы, видеонаблюдение, сигнализация.Большой ухоженный двор с ландшафтным дизайном, летняя столовая, крытая беседка, мангальная зона.Расположение - лучше не бывает! В шаговой доступности - магазины, кафе, рестораны, стрит-фуды, детские развлечения, аптеки, центральный рынок. Три минуты пешком с ребенком за руку по тенистой улице - и Вы на городской набережной.Гостиница работает круглогодично. Есть свой сайт и клиентская база. Дополнительный рентабельный бизнес обеспечивает торговое помещение с выходом на оживленную улицу.Звоните, отвечу на возникшие вопросы. Показ по договоренности.

Продам торговое помещение, 220,5 м²От собственника. Без комиссии.- Продается совместно два помещения 54.7 м² и 165.8 м²- Есть возможность их объединить, занимают весь этаж- 165.8 м² находится в аренде, 54.7 свободно- Центральные коммуникации- Электричество 45 квт- С/у в каждом помещенииОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:7Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам помещение свободного назначения, 50,5 кв.м.От собственника. Без комиссии.- Развитый район- Рядом строится комплекс винный город - Арендатор Сдек- Центральные коммуникации- Отопление, от газового котла- Сплит система - Электричество 15 кВт- С/у, душ в помещение- Вход с улицы - Есть вход из подъезда- Можно переоборудовать под апартаменты, будет пользоваться спросом. От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска. От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю помещение свободного назначения, цоколь, 191,2 м²От Собственника. Без комиссии- Расположено в отдельно-стоящем здании- В этом же здании якорный сетевой арендатор ''Магнит''- Большая парковка- Канализация: центральная- Электричество: 5 кВт- Санузел - Вода привозная, есть возможность подключения к центральному водоснабжению- Подойдет под разные направления: хранение, офис, салон красоты, услуги, склад, ПВЗ, кафе, бильярднаяОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продается помещение, назначение: нежилое, площадь: 287,1 кв.м, этажность: 2 (помещение на 1 этаже: изолированный вход с улицы и лестничный марш на 2 этаж + 2 этаж). Состав помещения: Этаж 1:- тамбур 7,5 кв.м,- лестничная клетка 19,7 кв.м,Этаж 2:- лестничная клетка 11,9 кв.м,- кладовая 4,2 кв.м,- офис 129,0 кв.м (разделен легкими перегородками на 4 кабинета: 19,8 кв.м, 20,6 кв.м, 21,6 кв.м, 22,3 кв.м. При необходимости офис всегда возможно привести в исходное состояние),- офис 28,6 кв.м,- балкон 72,0 кв.м (балкон разделен условно перегородками с привязкой к каждому офисному помещению). Открытый балкон имеет возможность устройства навеса (кровли) и остекления проемов. - умывальник 5,7 кв.м,- сан. узел 4,1 кв.м,- сан. узел 2,6 кв.м,- сан. узел 1,8 кв.м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, автономное газовое отопление, охранная и пожарная сигнализация. В каждом офисном помещении установлены сплит-системы.Объект на текущий момент находится в аренде. Есть возможность купить с арендаторами. При необходимости текущие арендаторы освободят помещение в течение одного месяца.

Продается производственная база по улице Киевской в г. Геленджике. Земельный участок площадью 6542 кв.м.Общая площадь зданий - 1517,4 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов.Целевое назначение - для размещения производственной базы.На участке расположены:- административное здание (нежилое) - 263,3 кв.м,- здание мастерских (нежилое) - 710,8 кв.м,- здание мастерской (нежилое) - 113,1 кв.м,- склад (нежилое) - 430,2 кв.м. Коммуникации:- водоснабжение,- электроснабжение,- канализация,- газификация по меже.Данный земельный участок расположен на въезде в один из самых развивающихся и крупных спальных районов города-курорта Геленджик. В радиусе одного километра этого района на данный момент нет крупных продуктовых магазинов и магазинов сопутствующих товаров. С точки зрения логистики данный земельный участок находится в одном из самых выигрышных мест города-курорта Геленджик, он имеет практически прямой выезд на объездную трассу М 4 ДОН, что позволяет максимально комфортно добраться к данному объекту из других населённых пунктов. Соответственно это одно из лучших предложений для постройки Здания состоящего из ряда коммерческих помещений различных площадей под актуальные виды бизнеса в данном районе! Так же это одно из самых перспективных мест для крупных продуктовых ритейлеров и предприятий занимающихся мелким производством и переработкой.

Продается действующая гостиница в центре города Геленджика по улице Ленина. Два четырехэтажных дома: жилой дом для хозяев общей площадью 250 кв.м и гостевой дом площадью 300 кв.м на земельном участке 500 кв.м. Гостевой дом рассчитан на 11 номеров. Автономное отопление. Качественная внутренняя и внешняя отделка. Большая кухня-столовая. Дом для проживания хозяев полностью меблирован, укомплектован всем необходимым для жизни.Придомовая территория полностью обустроена. Зимний сад. Бассейн с живыми рыбками. Имеются две скважины, один колодец. Парковка на 10 автомобилей. Зона для отдыха, барбекю.Гостиница находится в пяти минутах ходьбы от набережной.

Продается гостевой дом в районе нового автовокзала в г.Геленджике. Домовладение трехэтажное плюс цокольный этаж. Общая площадь 507,7 кв.м на земельном участке площадью 350 м. Автономное отопление. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Имеется собственная скважина. Цоколь: студия для хозяев, кухня-столовая для отдыхающих. Первый, второй, третий этажи: 17 номеров для отдыхающих.Придомовая территория полностью благоустроена. Два гаража. Сад, две беседки, зона барбекю.До моря 1400 метров .

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Современный круглогодичный отель 3 в городе Геленджик Земля в собственности - 10 соток Площадь строений - 2360 м2 Преимущества: В гостинице 35 номера: люкс-премиум с мини-кухней - 1 люкс - 3 полулюкс апартаменты в двух уровнях - 1 и с балконом - 1 стандарт с балконом - 9 стандарт без балкона - 15 апартаменты - 2 эконом-стандарт - 3. Свое кафе на 36 посадочных мест, бар, летняя веранда - 32 места. Оборудование для работы кухни имеется в полном объеме. Отдельный вход с улицы позволяет обслуживать и постояльцев соседних гостевых домов. Два открытых бассейна с подогревом 105м с фонтаном и 53м с джакузи. На каждый бассейн установлены фильтра, автодезинфекция, циркуляционные насосы. Сауна с бассейном и комнатой отдыха. Свой подземный паркинг - 12 машиномест. Рядом дополнительно арендуется наземная стоянка. Своя прачечная/гладильная/бельевой склад. В номерах созданы все условия для комфортного проживания есть кондиционер, холодильник, телевизор, фен, чай/кофе в номерах, микроволновая печь, отопление, терраса, мини-бар. Организовано проживание обслуживающего персонала на 10 сотрудников. До моря 400 метров. Галечный пляж, чистое море. Коммуникации: Водоснабжение и водоотведение - центральное. В наличии дополнительно 5 резервуаров для питьевой воды объемом 2000 м3. Установлены новые насосы - 2 шт, компрессор с фильтром. Отопление - газовые котлы 3 шт, с использованием промышленного чиллера - работает летом на охлаждение, зимой на обогрев. В 2024 году сделана полностью кровля верхняя, в 2025г сделан ремонт нижней кровли двор и территория над цокольным этажом. 1 этаж полностью отремонтирован заменен ковролин на кварцвинил, обновлены обои, потолки. Двор: обновлены полностью бассейны, двор полностью переложен сделана гидроизоляция пенетроном, укладывается новый материал при осмотре все подробно покажем Отель расположен в окружении пицундской сосны. Сочетание пыльцы и эфирных масел пицундской сосны с морским и горным воздухом создаёт уникальный целебный микроклимат. Гостиница введена в эксплуатацию в 2016г. Причина продажи - проживание в другой стране. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЙ! Звоните, пишите, рады сотрудничеству!

Продается помещение свободного назначениясвой отдельный входпредчистовая отделка (на полу плитка)все коммуникации заведены в помещение:водасвет -15 квтканализация (подключена к домовой - НЕ СОЛОЛИФТ!)возможная полная стоимость в ДКПОбременений и арестов нетдокументы в порядке Отличная локацияМожно использовать :сдавать в аренду под коммерцию (магазин, салон, обучающий центр и др)сдавать для отдыхающих (в сезон - посуточно, не в сезон - помесячно: очень хороший доход к бюджету!)можно для жизни (помещение сухое, с окном и отдельным входом)ЗВОНИТЕ СМОТРИТЕ ПОКУПАЙТЕАрт. 115770987

Продается элитный отель в сердце Геленджика!Откройте двери в мир роскоши и комфорта с уникальным предложением — современный отель площадью 1000 кв.м на участке 9 соток на первой береговой линии, всего в 100 метрах от моря!Преимущества:Шикарный вид на море: 24 номера с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и дарят незабываемые пейзажи.Современный дизайн: Новый дизайнерский ремонт в минималистичных пастельных тонах создает атмосферу уюта и стиля.Удобства на высшем уровне: Современный лифт, просторная столовая, бесплатный интернет и кондиционеры в каждом номере.СПА. Подогреваемый глубокий бассейн +Отдельная вилла: В дополнение к отелю — трехкомнатная вилла, идеально подходящая для проживания или аренды.Пляжный отдых: Песчано-галечный пляж с лечебной водой, шезлонги и зонтики для вашего комфорта.Отель после реконструкции, сдача в мае 2025 года. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который станет символом статуса и успешного бизнеса! Звоните сейчас, чтобы узнать больше!