Продажа коммерческой недвижимости в Геленджике

Уникальная возможность в 2 раза дешевле приобрести гoтовый бизнес РЕСТOРAН с террасой и потрясающим видом на море в г.Новороссийск Ищетe куда вложить деньги? Уникaльнoe прeдложeние — дейcтвующий pеcтopaн с дизaйнерским pемoнтом, множеством зон, полноценной, технологически обустроенной кухней и выcтpoенными бизнес-пpoцeссaми!KЛЮЧEBЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Панорамные окна с видом на море выгодная и редкая локация в г. Новороссийск. Главная набережная города, элитная застройка, в скором времени открытие яхт-клуба. Большая площадь зала, удобное зонирование, спец меню - Возможность проводить свадьбы, корпоративы, фуршеты. Дизайнерский ремонт стильное современное оформление, продуманный интерьер, просторная детская зона. Автоматизированные бизнес-процессы, профессиональное управление, программы лояльности, программы арт мероприятий - концерты, квизы, дискотеки, ретро вечеринки, детские программы - поток постоянных гостей. Разнообразное меню - закуски и салаты, пицца, паста, паназиатская кухня, хоспер меню, собственная кондитерская, торты на заказ, доставка, разнообразный натуральный бар, детальные ТТК и стандарты работы. Сезонные предложения и ланч меню. Летняя веранда с видом на море и качелями редкое преимущество, полноценная уютная зона на 50п/м, лаундж мероприятия Функциональное зонирование удобно выстроенное пространство позволяет проводить как небольшие банкеты, так и крупные мероприятия до 300 человекВ СТОИМОСТЬ РЕСТОРАНА ВХОДИТ: 1.ООО с алкогольной лицензией 2.Долгосрочная аренда 690м² года с правом пролангации 3.Технологически выстроенные процессы кухня, сервис, логистика. 4.Материальные активы оборудование кухни, мебель, вентиляционное оборудование, кондиционирование, видеонаблюдение, декор, собранный со всего мира и т.п. 5.Маркетинговая система привлечения клиентов трафик, партнёры, корпоративные клиенты 6.Репутация, высокие рейтинги на популярных площадках. 7.Сильная команда персонала шеф, повара, менеджеры, официанты 8.Юридическая чистота, готовность к конфиденциальной сделкеПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС и ИМЕННО ЭТО ПРЕДПРИЯТИЕ: Цена существенно ниже рынка. Владельцы вынуждено перераспределяют ресурсы в другой проект. Бизнес выстроен и автоматизирован. Без долгов и обременений. Удачный формат, который можно развивать, раскачивать дальше. Вы экономите время и миллионы, не проживая запуск с нуля Получаете готовый бизнес в отличной локации Возможность трансформировать формат и реализовать свои задумки Звоните, пишите, договоримся о конфиденциальной встрече, покажу финансы, юрдокументы, познакомлю с текущими показателями.

Продается помещение свободного назначения,в помещение заведенно отопление,есть свой с/у.Удобное расположение дома рядом остановки транспорта,магазины.Помещение можно использовать как под офис,так и под жилье.В собственности,возможна продажа в ипотеку.

Номер объекта: 538097. Объект с большим потенциалом свободного назначения площадью 41.10 кв.м. на первом этаже одиннадцатиэтажного жилого дома с отдельным входом со двора. Это готовое решение для вашего бизнеса или доходной аренды, где функциональность уже заложена в планировку. В помещении выполнен стандартный ремонт, что позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в черновую отделку.Отдельный вход со двора, как и сама конфигурация помещения, открывает широкие возможности для размещения офиса, небольшого магазина шаговой доступности, салона красоты, пункта выдачи заказов или апартаменты для посуточной аренды. Высота потолков и наличие всех необходимых коммуникаций позволяют легко адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Планировка представляет собой одну комнату, что удобно для компактного размещения торгового оборудования или рабочих мест без лишних перегородок.Витражное остекление и высокие потолки добавляет объема и света.Звоните, записывайтесь на показ.

Продается помещение свободного назначения 10.1 кв. Удобный подъезд со стороны школы и со стороны двора. Два входа в цоколь. В помещении есть окно. Выведена мокрая точка. Рядом туалет. Хорошее освещение.

Кладовое помещение в ЖК ''Тихая Гавань''Две соседние кладовки, с перспективой объединения, и переоборудования в жилое помещение с окномАрт. 127173888

Кладовое помещение в ЖК ''Тихая Гавань''Отличный ремонт, есть всё для хранения вещей, стеллажи, антресоль для хранения колёс, розетки для зарядки аккумуляторов и т.д.Арт. 127173603

Продается помещение площадью 13.7 м² на цокольном этаже в развитом микрорайоне, это две кладовки в ЖК Тихая Гавань. Общая площадь 13.7м² По отдельности 6.5м² и 7.2м²Продаются одним лотом, две сразу.Есть возможность объединить, так как они находятся рядом, в этом случае получится большое помещение, под ваши задачи, например мастерская или склад.Так же есть возможность завести воду и сделать из неё апартаменты для сдачи или для жизни.Отличный вариант для инвестиции и сохранения денег.Звоните!Арт. 98379634

Продается объект коммерческого назначения под застройку либо для эксплуатации, как арендный бизнес.В составе объекта:- земельный участок 3790 кв.м. - земли населенного пункта, для эксплуатации существующих зданий.- административное здание 1137,7 кв.м.- складской цех 947,9 кв.м.Все объекты недвижимости в собственности, ограничений и обременений нет.На участок и в здания заведены:- электричество (60 кВт)- водоснабжение (центральное)- канализация (автономная)- газ для отопления административного зданияВ рамках проекта нового генерального плана города земельный участок относится многофункциональной общественно-деловой зоне. В настоящее время территория участка отнесена к ОД-3.Кабинеты в здании и площади склада сданы в аренду (краткосрочные договора). Информация об арендном потоке, условиях договоров аренды и иная коммерческая информация может быть предоставлена по запросу заинтересованного в приобретении лица.Объект продается в как есть, участок не делится.Готовы рассмотреть различные варианты сделки, в т.ч. продажа ООО (любые проверки), рассрочка, ипотека.В зависимости от предлагаемых условий расчета, сроков расчета и пр. - возможен торг

Продается нежилое помещение свободного назначения в р-не СамолетаИщете идеальное пространство для бизнеса? Это двухуровневое нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом и коммуникациями ваш шанс начать успешное дело. Помещение идеально подходит для офиса или кабинета (косметология, стоматология и другие услуги). Вы получаете готовое к продаже помещение с черновой отделкой, что позволяет быстро адаптировать его под ваши нужды.Покупая это помещение, вы получаете возможность реализовать свои бизнес-идеи в активно развивающемся районе. Благодаря отдельному входу и удобному расположению на первой линии, вы обеспечите своим клиентам легкий доступ и высокую видимость. Это особенно важно для привлечения новых клиентов и создания успешного имиджа вашего бизнеса.В подарок будущему владельцу - архитектурный проект реконструкции помещения.Район Самолета предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и другие необходимые объекты. Это создает комфортные условия для ведения бизнеса и привлечения клиентов, что существенно увеличивает ваши шансы на успех.Мы предоставляем полный спектр услуг для комфортной покупки: юридическое сопровождение, одобрение ипотеки с льготами от ведущих банков, страхование сделки и электронная регистрация. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ, пока объект не купили!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 166520Номер в базе: 8398388

Продаю коммерческое помещения в Торговом центре Геленджик по улице Ленина1 со всеми коммуникациями вода канализация свет. С Арендатором который на протяжении 5 лет платит арендную плату без задержки. Так же можно использовать под кафе парикмахерскую.

Продам помещение свободного назначения площадью 6.2м2 в цокольном этаже многоквартирного дома в ЖК ЛАЗУРНЫЙ. Выполнен косметический ремонт, проведен свет.ОДИН СОБСТВЕННИК!Документы готовы к сделки!

Продажа помещения 150,7 м² Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, все коммуникации, Удобная планировка, под любой вид деятельности. Высокий трафик, рядом парковка. Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнесаЗвоните!Арт. 124145008

Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором в центре г. Новороссийска на набережной адм.СеребряковаОбщая площадь: 113,1 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Первая линия район пляжа Нептун - прямой выход на прогулочную набережную. До моря 10 м.- Общая площадь помещения: 113,1 кв.м. Первый этаж в жилом, пятиэтажном доме .- Удобный подъезд, неограниченная парковка с обеих сторон- Высота потолков: 3,30 м. - Коммуникации центральные : вода, канализация эл. мощность- 20 кВт . - В шаговой доступности расположены:прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое . - В непосредственной близости находятся старые и новые жилые многоэтажные комплексы.В настоящее время помещение сдано в аренду - магазин алкогольной продукции.- Звоните и записывайтесь на просмотрОбъект продается без комиссии покупателя!!! ИНФРАСТРУКТУРА:Расположение: - Помещение расположено в центре г.Новороссийска - Набережная адм.Серебрякова, д.61- Набережная для прогулок и развлечений проходит в непосредственной близости от помещения.- Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181601Номер в базе: 12050993

Продается помещение в Центральном районе г.Новороссийск! Помещение комерческого назначения, сдано под пункт выдачи заказов Валдберриз. Помещение разделено на две зоны - склад - 20,3 кв.м и торговы зал - 12,9 кв.м с дополнительной мокрой точкой. Имеется санузел, стационарная телефонная линия, пожарная сигнализация, централизованное отопление, водоснабжение, Есть отдельный вход с застекленным тамбуром. Помещение находится на первой линии улицы Суворовская, отлично просматривается с дороги. До набережной 250 метров, до бульвара Черняховского 350 м. Подробности по телефону!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 13211839

Продаётся коммерческое помещение в южном районе города. Объект с отличным евроремонтом готов к работе: здесь оборудованы гостевая зона, четыре отдельных кабинета, санузел и кладовая. Для комфорта установлен резервный бак для воды. Помещение можно приобрести как с действующим бизнесом, оборудованием, так и с арендаторами.Локация выгодная — первая линия от дороги с удобным подъездом и парковкой. Район густонаселённый, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рассматривается вариант обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Все детали готова обсудить по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12485943

ID: 6475 Коммерция 113 м² | Набережная | Отдельный вход Продаётся коммерческое помещение 113 м² с отдельным входом на набережной им. Адмирала Серебрякова— район пляжа ''Нептун''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под% кафе, магазин, офис, салон, медицину и другие виды бизнеса. Преимущества: — Первая линия, отличная видимость — Отдельный вход с набережной — Потолки 3,6 м — Земельный участок 176 м² под летнюю террасу — Неограниченная парковка — Плотная жилая застройка рядом Коммуникации: Центральные, прямые договоры. Электричество 20 кВт, газ, вода, канализация. Своя газовая котельная. Продажа от собственника.

ID: 6497 Продается высоколиквидный арендный бизнес в оживленном районе Голубая бухта. Арендатор: Федеральная сеть ''Пятёрочка'' (долгосрочный договор на 11 лет). МАП (месячный доход) в среднем за год: 500 000 ?. ГАП (годовой доход): 6 000 000 ? + ежегодная индексация. Окупаемость: 7,4 лет (без учета индексации и % от выручки — по факту быстрее). Технические характеристики: Площадь: 302 м², цокольный этаж с полноценными окнами и высокими потолками (3,5 м). Локация: Первая линия, большой паркинг, активный трафик к морю и пляжу. Мощность: 45 кВт. Коммуникации центральные, отопление автономное. Юридический статус: Помещение в собственности. Земля в аренде до 2055 года. Выгода: Полная сумма в договоре. Прозрачный денежный поток. Локация в новом апарт-комплексе гарантирует стабильный трафик круглый год.

ID: 2722 Продам офис на пеpвoм этаже элитного ЖК, с арендатором Площадь: 85,2 м2 Проcтоpный и кoмфopтный oфиc из 3 кабинетов, прихожей, кухни, санузла, с новым ремонтом. Тихий и очень уютный закрытый двор находящийся под видео-наблюдением, закрытая парковка, удобное расположение. Проблем с парковкой нет. - 1й этаж многоквартирного дома - Домофон, видео-наблюдeниe на 8 камep (2 улица и 6 oфиc) - Телефон для внутрeннeй cвязи мeжду кaбинетами и помeщeниями офисa - Интернет - 2 выделенные линии, общей стоимостью до 1000р в месяц - Кoндиционеp, систeма вентиляции - Противопoжаpная сигнaлизaция и охpанная (сейчас не работает, при желании можно легко заключить новый договор, все необходимое для этого оборудование у нас установлено) - Все коммуникации, вода горяча/холодная, душ, свет 15 кВт Звоните. Договоримся на показ.

ID: 1967 Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет! Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Параметры объекта: - Общая площадь — 1036 м² - 2 этажа, высота потолков — 3.1 м - Участок — 12 соток - Подъездные пути — асфальт, просторная парковка - Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг - Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВт Арендаторы: - Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет - Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет - Аптека - Пивной магазин - Шаурма - Вода (точка продажи) - Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгацией Объект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет! ВРИ участка: - Магазины розничной и оптовой торговли - Административные здания, офисы - Объекты бытового обслуживания населения Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность. Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!

Арт. 50503128. Продается новый современный бутик-отель в центре курортного села Кабардинка, всего в 600 метрах от набережной. Отель расположен в курортной зоне и предлагает . Номера находятся на 1, 2 и 3 мансардном этажах, каждый из них оборудован балконом. На 1 и 3 этажах расположены просторные террасы.В цокольном этаже находятся: столовая для гостей, профессиональная кухня, котельная, прачечная и вентилируемая комната для сушки белья, а также 5 подсобных помещений и дополнительный номер ожидания с комнатой отдыха.Отель оснащен всей необходимой современной мебелью в классическом стиле. В каждом номере установлены сплит-системы, телевизоры, сейфы и встроенные бесшумные мини-холодильники-бар. Все двери оснащены электронными замками, а также подключена система энергоснабжения.Для получения дополнительной информации и подробного описания, пожалуйста, звоните или . Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения!

Арт. 50501535. В продаже помещение , возможно действующий бизнесс, Аптека. Находится в жилой зоне курортного посёлка Кабардинка, на 1 этаже 5 этажного дома, свой вход с улицы , хороший подъезд , своя парковка. Помещение состоит из 3 комнат , включая торговый зал, есть с/у и две мокрых зоны. Просторная и удобная входная группа, проходной трафик . Продажа возможна как физическому , так и юридическому лицу, любая форма оплаты .

Арт. 77423437. Продается Бутик -отель ''TERA-VILLA'' в центре Геленджика.Описание бизнеса: Продаю готовый бизнес — новый гостевой дом ''TERA-VILLA'', расположенный всего в 250 метрах от моря. Характеристики:Общая площадь: 420 м²Участок: 2.5 соткиРасположение: Центральная часть города, в непосредственной близости к морю и прогулочной набережной.Номера: Гостевой дом включает 16 комфортабельных номеров, каждый из которых оснащен собственным санузлом. В наличии 2 двухместных номера с отдельной кухней.Оснащение номеров:ТелевизорКондиционерШкафСанузелХолодильникКровати, тумбочки и стульяОбщие удобства:Просторная общая кухня и зона отдыхаПрачечная с гладильной системой и техникой для стирки и сушкиКотельная с новым газовым котлом и бойлернаяЦентральные коммуникации: газ, АОНовая пожарная сигнализация и системы видеонаблюденияДополнительные преимущества: На крыше установлена итальянская пергола, которая позволяет использовать пространство круглый год. Здесь Вы найдете бассейн с джакузи, зону для питания и приготовления пищи, а также бар и систему караоке.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

продам кладовку с отделкой со стеллажами.удобный вход с пульта. помещение сухое и вместительное для хранения любых вещей. просмотр в любое время. звоните и приходите, будем рады хорошим покупателям.

Арт. 67799272. В продаже Гостиница в курортной зоне с Кабардинка, номерной фонд 38 номеров от 2 до 4 местных и двухкомнатных. Все номера оборудованы гостиничной мебелью и техникой. Имеется комнаты для проживания персонала.Дополнительно 3 комнатные аппартаменты для собственников , для проживания или сдачи в аренду.Земельный участок 6 соток , широкий фасад, есть территория для паркинга. На территории подогреваемый бассейн . Имеется 3 котельные , дополнительная емкость на 17 кубов, все коммуникации центральные, скважина + электричество 90 квт. Имеется пожарная система сигнализации , пройдена сертификация.ДО ПЛЯЖА И НАБЕРЕЖНОЙ 5 минут ПЕШИМ ШАГОМ.Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 86885251. Предлагается к продаже готовый доходный бизнес — новый уютный отель, построенный в 2023 году. Объект расположен в селе Кабардинка, в престижной зоне Можжевелового парка, на участке с подтвержденным коммерческим назначением, полностью соответствующим целевому использованию. По документам объект зарегистрирован как отель, участок находится в зоне населенного пункта.Отель находится на второй береговой линии, всего в 200 метрах от оборудованного пляжа с мелкой галькой. На территории имеется подогреваемый бассейн для гостей.Комплекс состоит из четырех строений:1. Основной корпус: 9 номеров и 1 студия. При минимальной загрузке (60 дней) доходность составляет 5,04 млн руб.2. Два корпуса апартаментов: апартаменты с собственной кухней (5-местные и 4-местные номера с дополнительным местом). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 3 млн руб.3. Каркасный домик: состоит из двух номеров (2-местный и 3-местный). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 660 тыс. руб.Суммарная минимальная доходность объекта при загрузке 60 дней — 8 млн руб.Преимущества:- Новый современный объект с развитой инфраструктурой- Расположение в востребованном туристическом, экологически чистом районе- Близость к пляжу и наличие подогреваемого бассейна- Полная юридическая чистота и соответствие документации Объект отличается высокой инвестиционной привлекастельностью за счет стабильной доходности и быстрой окупаемости. Подпробные расчеты по доходности и срокам окупаемости предоставляются по запросу