Продажа квартир в Геленджике

Инвестиции в премиальный отель River Rock Gelendzhik Bay для инвесторов, ищущих стабильный инвестиционный доход с высокой капитализаций актива.Строящийся отель luxury-отель 5* в Геленджике, расположенный в престижной курортной зоне с видом на Черное море. Проект реализуется при участии международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts, известного своими высокими стандартами сервиса и премиальным подходом к управлению. Этот проект одна из самых статусных инвестиций в черноморской недвижимости. Строящийся отель под управлением River Rock Hotels&Resorts сочетает в себе премиальный сервис, выгодное расположение и профессиональный менеджмент. Характеристики:*Класс: премиум отель 5* *Управляющая компания River Rock Hotels&Resorts (мировой оператор с портфолио luxury-отелей) *Расположение: Центральная часть бухты/ 350 метров до моря / живописная зеленая территория с реликтовыми соснами. *Количество номеров: 89 (Luxury Rooms от 31,5 до 60 м² с панорамными видами на море и горы, с полным оснащением в современном средиземноморском стиле с элементами эко-люкс: авторская мебель из натуральных материалов, технологичные номера, премиальные ортопедические матрасы, постельное белье, полотенца, халаты, тапочки, эксклюзивная посуда и натуральная косметика)*Целевая аудитория: VIP-туристы, бизнес-клиенты, состоятельные семьи *Текущий статус: Строительство, срок сдачи III квартал 2026г. *Формат инвестиций: Покупка номерного фонда с последующей передачей в управление RRH&R с получения % от операционной прибыли (котловой способ распределения дохода)*Прогнозируемый срок окупаемости: 5 9лет (в зависимости от применения налоговых льгот) *Средний чек за ночь: от 35 000 руб. (в высокий сезон до 100 000 руб.) Инфраструктура отеля:1. Рестораны и бары - Главный ресторан (авторская кухня от звезд гастрономии с мишленовским опытом) - Лобби-бар с премиальными напитками - Пляжный клуб (свежие морепродукты, коктейли) - Винотека с коллекцией от лучших крымских до редких мировых коллекционных вин 2. Wellness & Spa - Премиальный SPA-комплекс (брендовые косметические линии, талассотерапия), - Закрытый бассейн, хамам, соляная комната, русская баня, витамин бар,- Фитнес-центр с персональными тренерами, - Йога-терраса с видом на море, 3. Бизнес и мероприятия- Конференц-залы- Приватные зоны для коворкинга4. VIP услуги:- отдельный вход для VIP гостей, конфиденциальность и безопасность,- персональный сервис и услуги личного батлера,- услуги VIP-трансфера и персональные привилегии (премиум авто, яхт клуб, вертолетная площадка)-проведение закрытых мероприятий, бизнес встреч.

Инвестиции в премиальный отель River Rock Gelendzhik Bay для инвесторов, ищущих стабильный инвестиционный доход с высокой капитализаций актива.Строящийся отель luxury-отель 5* в Геленджике, расположенный в престижной курортной зоне с видом на Черное море. Проект реализуется при участии международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts, известного своими высокими стандартами сервиса и премиальным подходом к управлению. Этот проект одна из самых статусных инвестиций в черноморской недвижимости. Строящийся отель под управлением River Rock Hotels&Resorts сочетает в себе премиальный сервис, выгодное расположение и профессиональный менеджмент. Характеристики:*Класс: премиум отель 5* *Управляющая компания River Rock Hotels&Resorts (мировой оператор с портфолио luxury-отелей) *Расположение: Центральная часть бухты/ 350 метров до моря / живописная зеленая территория с реликтовыми соснами. *Количество номеров: 89 (Luxury Rooms от 31,5 до 60 м² с панорамными видами на море и горы, с полным оснащением в современном средиземноморском стиле с элементами эко-люкс: авторская мебель из натуральных материалов, технологичные номера, премиальные ортопедические матрасы, постельное белье, полотенца, халаты, тапочки, эксклюзивная посуда и натуральная косметика)*Целевая аудитория: VIP-туристы, бизнес-клиенты, состоятельные семьи *Текущий статус: Строительство, срок сдачи III квартал 2026г. *Формат инвестиций: Покупка номерного фонда с последующей передачей в управление RRH&R с получения % от операционной прибыли (котловой способ распределения дохода)*Прогнозируемый срок окупаемости: 5 9лет (в зависимости от применения налоговых льгот) *Средний чек за ночь: от 35 000 руб. (в высокий сезон до 100 000 руб.) Инфраструктура отеля:1. Рестораны и бары - Главный ресторан (авторская кухня от звезд гастрономии с мишленовским опытом) - Лобби-бар с премиальными напитками - Пляжный клуб (свежие морепродукты, коктейли) - Винотека с коллекцией от лучших крымских до редких мировых коллекционных вин 2. Wellness & Spa - Премиальный SPA-комплекс (брендовые косметические линии, талассотерапия), - Закрытый бассейн, хамам, соляная комната, русская баня, витамин бар,- Фитнес-центр с персональными тренерами, - Йога-терраса с видом на море, 3. Бизнес и мероприятия- Конференц-залы- Приватные зоны для коворкинга4. VIP услуги:- отдельный вход для VIP гостей, конфиденциальность и безопасность,- персональный сервис и услуги личного батлера,- услуги VIP-трансфера и персональные привилегии (премиум авто, яхт клуб, вертолетная площадка)-проведение закрытых мероприятий, бизнес встреч.

Инвестиции в премиальный отель River Rock Gelendzhik Bay для инвесторов, ищущих стабильный инвестиционный доход с высокой капитализаций актива.Строящийся отель luxury-отель 5* в Геленджике, расположенный в престижной курортной зоне с видом на Черное море. Проект реализуется при участии международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts, известного своими высокими стандартами сервиса и премиальным подходом к управлению. Этот проект одна из самых статусных инвестиций в черноморской недвижимости. Строящийся отель под управлением River Rock Hotels&Resorts сочетает в себе премиальный сервис, выгодное расположение и профессиональный менеджмент. Характеристики:*Класс: премиум отель 5* *Управляющая компания River Rock Hotels&Resorts (мировой оператор с портфолио luxury-отелей) *Расположение: Центральная часть бухты/ 350 метров до моря / живописная зеленая территория с реликтовыми соснами. *Количество номеров: 89 (Luxury Rooms от 31,5 до 60 м² с панорамными видами на море и горы, с полным оснащением в современном средиземноморском стиле с элементами эко-люкс: авторская мебель из натуральных материалов, технологичные номера, премиальные ортопедические матрасы, постельное белье, полотенца, халаты, тапочки, эксклюзивная посуда и натуральная косметика)*Целевая аудитория: VIP-туристы, бизнес-клиенты, состоятельные семьи *Текущий статус: Строительство, срок сдачи III квартал 2026г. *Формат инвестиций: Покупка номерного фонда с последующей передачей в управление RRH&R с получения % от операционной прибыли (котловой способ распределения дохода)*Прогнозируемый срок окупаемости: 5 9лет (в зависимости от применения налоговых льгот) *Средний чек за ночь: от 35 000 руб. (в высокий сезон до 100 000 руб.) Инфраструктура отеля:1. Рестораны и бары - Главный ресторан (авторская кухня от звезд гастрономии с мишленовским опытом) - Лобби-бар с премиальными напитками - Пляжный клуб (свежие морепродукты, коктейли) - Винотека с коллекцией от лучших крымских до редких мировых коллекционных вин 2. Wellness & Spa - Премиальный SPA-комплекс (брендовые косметические линии, талассотерапия), - Закрытый бассейн, хамам, соляная комната, русская баня, витамин бар,- Фитнес-центр с персональными тренерами, - Йога-терраса с видом на море, 3. Бизнес и мероприятия- Конференц-залы- Приватные зоны для коворкинга4. VIP услуги:- отдельный вход для VIP гостей, конфиденциальность и безопасность,- персональный сервис и услуги личного батлера,- услуги VIP-трансфера и персональные привилегии (премиум авто, яхт клуб, вертолетная площадка)-проведение закрытых мероприятий, бизнес встреч.

Инвестиции в премиальный отель River Rock Gelendzhik Bay для инвесторов, ищущих стабильный инвестиционный доход с высокой капитализаций актива.Строящийся отель luxury-отель 5* в Геленджике, расположенный в престижной курортной зоне с видом на Черное море. Проект реализуется при участии международного отельного оператора River Rock Hotels&Resorts, известного своими высокими стандартами сервиса и премиальным подходом к управлению. Этот проект одна из самых статусных инвестиций в черноморской недвижимости. Строящийся отель под управлением River Rock Hotels&Resorts сочетает в себе премиальный сервис, выгодное расположение и профессиональный менеджмент. Характеристики:*Класс: премиум отель 5* *Управляющая компания River Rock Hotels&Resorts (мировой оператор с портфолио luxury-отелей) *Расположение: Центральная часть бухты/ 350 метров до моря / живописная зеленая территория с реликтовыми соснами. *Количество номеров: 89 (Luxury Rooms от 31,5 до 60 м² с панорамными видами на море и горы, с полным оснащением в современном средиземноморском стиле с элементами эко-люкс: авторская мебель из натуральных материалов, технологичные номера, премиальные ортопедические матрасы, постельное белье, полотенца, халаты, тапочки, эксклюзивная посуда и натуральная косметика)*Целевая аудитория: VIP-туристы, бизнес-клиенты, состоятельные семьи *Текущий статус: Строительство, срок сдачи III квартал 2026г. *Формат инвестиций: Покупка номерного фонда с последующей передачей в управление RRH&R с получения % от операционной прибыли (котловой способ распределения дохода)*Прогнозируемый срок окупаемости: 5 9лет (в зависимости от применения налоговых льгот) *Средний чек за ночь: от 35 000 руб. (в высокий сезон до 100 000 руб.) Инфраструктура отеля:1. Рестораны и бары - Главный ресторан (авторская кухня от звезд гастрономии с мишленовским опытом) - Лобби-бар с премиальными напитками - Пляжный клуб (свежие морепродукты, коктейли) - Винотека с коллекцией от лучших крымских до редких мировых коллекционных вин 2. Wellness & Spa - Премиальный SPA-комплекс (брендовые косметические линии, талассотерапия), - Закрытый бассейн, хамам, соляная комната, русская баня, витамин бар,- Фитнес-центр с персональными тренерами, - Йога-терраса с видом на море, 3. Бизнес и мероприятия- Конференц-залы- Приватные зоны для коворкинга4. VIP услуги:- отдельный вход для VIP гостей, конфиденциальность и безопасность,- персональный сервис и услуги личного батлера,- услуги VIP-трансфера и персональные привилегии (премиум авто, яхт клуб, вертолетная площадка)-проведение закрытых мероприятий, бизнес встреч.

Пpoдaeтся просторная, красивая кваpтира с дизaйнеpcким рeмoнтoм в ЖK Aквaтopия!Прямой вид на открытое море и часть бухты!В квартире очень много солнца и света и удивительной красоты закаты тоже видны!Квартира представляет собой уютное, очень эргономичное, теплое светлое пространство, состоящее из очень просторной и светлой кухни-гостиной, сопряженной с зоной отдыха и игр, двух изолированных спален, в одной из которых предусмотрена рабочая зона кабинета, постирочная с зоной хранения и глажки и два полноценных совмещенных санузла.Отделка выполнена в стиле минимализм с учетом новейших технологий и с большим вниманием к деталям:- на полу и стенах в санузлах керамогранит производства Испания,- настенная краска производства Дания, моется без проблем, антивандальная,- потолок ГВЛ влагостойкий,- освещение по современным технологиям (подсветка, точечные и трековые светильники),- на полу кварц-винил ведущего европейского производителя Аquаflооr, антивандальный, дающий дополнительную шумоизоляцию, теплопроводность тёплого пола и комфортное хождение босиком без скрипа и отпечатков пальцев, не деформируется при перепадах температур и влажности,- сантехника ведущих производителей (Аstrа Fоrm (ванна из литиевого мрамора), Idеаl Stаndаrt, Наnsgrоhе (смесители),- мебель и аксессуары: ВоСоnсерt (Дания), Dаntоnе Ноmе, Gаrdа Dесоr, встроенная мебель ведущего производителя города Геленджике - МебельКом,- на окнах - двухрядная система рулонных штор день/ночь и немецкая вуаль, комфортная в уходе.Квартира оснащена всей необходимой техникой, включая: стиральную и сушильную машины ведущего итальянского производителя Еlесtrоluх, посудомоечной машиной, холодильником Воsсh и отдельной морозильной камерой Nеff.При ремонте в квартире:- полностью заменена, начиная от ввода в квартиру, система отопления и гребенка (труба Rеhаu, радиаторы Кеrmi и Irsар (Италия), оснащённые терморегуляторами),- полностью заменена система фанкойлов на современные и бесшумные Кеntаtsu,- полностью замена электрическая проводка с монтажом новых ДИФов, розеточная группа - Sсhnеidеr европейского производства,- заменены инсталляции от застройщика в санузлах,- смонтирована система водоочистки и фильтрации питьевой воды,- смонтирована система протечки воды Нептун с датчиками во всех влажных зонах,- смонтированы электрические тёплые полы в коридоре, санузлах, спальнях и гостиной, позволяющие создать комфорт в квартире в период межсезонья и отключения отопления,- смонтированы и подключёны системы: домофон с видеокамерой, интернет и кабельное телевидение.Квартира делалась полностью под себя, по стечению обстоятельств сейчас продается полностью как есть, со всей мебелью и техникой!ЖK Aквaтopия, по праву считается лучшим ЖK в гoроде Гeлeнджикe по мeсту pаcполoжeния, качeству поcтpойки, видoвым кapaктеpистикaм и инфрacтpуктуpе. Имеет свою закрытую территорию, подземный паркинг и хороший уровень охраны и сервиса!

Собственник.В квартире новая мебель, новые шторы, новые ковры, новый текстиль.Квартира:Просторная светлая квартира 145м2,2 гостиные, 1 спальня, 2 санузла, 3 балкона,Вид на три стороны,Качественная техника Bosch, Smeg,2 просторные террасы,Много естественного света,Собственный котел,Кондиционеры в каждой комнате.Дом:Клубный дом находится в тихом тупике,Закрытый двор,Консьерж,Всего в доме 6 квартир (по 1 квартире на этаже),На первом этаже закрытый паркинг,Мангальная зона,Качели,Фонтан,Более 20 машиномест. Инфраструктура:3 минуты пешком: аптека, магазин Магнит, школа, спорт-зал, спортивный центр и итальянский ресторан,5 минут пешком: центральный рынок,10 минут пешком: центральный пляж, причал, поликлиника.Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Подходит под льготную ипотеку.Быстрый выход на сделку.Звоните — обязательно договоримся.

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 40,2 кв. м на 4-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2012 году. Светлая кухня с выходом на просторную, утепленную и застекленную лоджию, где можно организовать зону отдыха или зону хранения. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет ощущения простора и света. Комната светлая, большая.Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Санузел большой, совмещенный. В прихожей есть большая ниша для размещения гардеробной комнаты. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Новым жильцам остаётся кухонный гарнитур, стол, стулья, диван, стиральная машинка, холодильник, кондиционер.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Подъезды чистые, лестничные пролеты широкие. На придомовой территории организована наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Двор закрыт, оснащен шлагбаумом. Мусоропровод в доме добавляет комфорта повседневной жизни.Район прекрасно подходит для семейного проживания — рядом расположены школы, детские сады, магазины. В шаговой доступности (10-12 мин.) находится набережная. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех ключевых точек города. Удобный съезд во двор с геленджикского шоссе. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.Прямая продажа от собственника!Реальному покупателю торг! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Продам отличную, просторную квартиру в новом доме с автономным отоплением. В квартире выполнен ремонт, имеется мебель и техника. Дом находиться в хорошем районе города, рядом вся необходимая инфраструктура: Магазины, рынок, аптеки, школа, детский сад и т.д., до моря 900 метров по прямой тенистой улице. Документы готовы к сделке, нет прописанных лиц, вся сумма в договоре. Звоните отвечу на все вопросы.

Арт. 129953532 ЖК ''Флагман''

Арт. 132528367 ЖК ''Флагман'' на Толстом мысе

Арт. 129902077 ЖК ''Черноморский''

Просторная квартира в ЖК Флагман, Геленджик, Толстый мыс — для ценителей комфорта и панорамных видов!Характеристики:— Площадь: 155 м² — Планировка: 2 уютные спальни, огромная кухня-гостиная, 2 санузла — Ремонт: Качественный, можно сразу заезжать — Все окна с видом на море — наслаждайтесь пейзажами каждый день — Терраса: Большая, 47 м², идеальна для семейного отдыха и встреч с друзьями — Консьерж и парковка за шлагбаумом обеспечивают безопасность и комфорт — До моря всего 4 минуты пешком! — Низкие коммунальные платежи — Вся сумма указывается в договоре — гарант прозрачности сделки — Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и всё необходимое для комфортной жизни Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто хочет жить у моря с высоким уровнем сервиса и всеми удобствами города!

Арт. 134095654 Двухкомнатная на ул.Тельмана

Арт. 132839916 Однокомнатная на ул.Майской с автономным отоплением

Продается уютная 2-комнатная квартира во вторичном жилье на 2 этаже 7-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 110 кв.м. Этот вариант станет идеальным для тех, кому важен комфорт и удобство, а также и самое главное - 150 метров к морю !Квартира только что была отремонтирована в современном стиле, поэтому вы найдете здесь свежий ремонт и современные отделочные материалы. Вся мебель остается новым владельцам, что существенно экономит время и деньги на ее закупку.Элитный объект недвижимости, рядом с которым расположено множество учебных и развлекательных заведений. Эта квартира идеальна для семей с детьми, так как поблизости находятся детские сады, общеобразовательная школа, детская поликлиника, аквапарк и зоопарк.Также этот вариант отлично подойдет для инвестиций в недвижимость, так как расположение квартиры привлекательно для арендаторов и покупателей. Рядом с домом находятся супермаркеты, что обеспечивает удобство в повседневных покупках.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры, где собраны все условия для комфортной и уютной жизни!Номер объекта: #1/537524/22848

Продаётся мечта вашей семьи - просторная трёхкомнатная квартира в тихом районе Геленджика!Почему эта квартира - идеальный выбор?Простор и комфорт: планировка распашонка с окнами на две стороны обеспечивает максимум света и воздуха. Все комнаты изолированы, а раздельный санузел добавляет удобства для всей семьи.Природа рядом - окно одной из спален выходит прямо на сосновую рощу, где воздух максимально насыщен свежестью и ароматом пицундской сосны, представьте - вы просыпаетесь под пение птиц!Во дворе много зелени, детская и спортивная площадки, а за домом тропа здоровья, где можно прогуляться или заняться спортом.В непосредственной близости от дома находится вся необходимая инфраструктура - сетевые магазины ''Магнит'', ''Красное и белое'', школа, детские сады, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, остановка общественного транспорта - всё это делает это место идеальным для жизни семьи. Эта квартира - не просто жильё, это стиль жизни, где комфорт сочетается с природой, а удобство - с доступностью. Полная стоимость в договоре, юридическое сопровождение бесплатно!ID объекта в нашей базе: 1132

Продаю просторные 2х комнатные апартаменты, которые расположены в жилом доме в цокольном этаже. Цокольный этаж как первый. Есть стандартные большие окна. Апарты расположены в новом жилом комплексе -Атмосфера. Перспективный развивающийся район -Северный. Вокруг комплекса очень красиво: зеленая сосновая роща, современные детские площадки, много гостевых паркомест. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, супермаркеты, остановки.В помещении -2 окна.Через общую стену расположен санузел. Есть возможность сделать себе отдельный санузел и кухню. Высота потолков -3,4 метра! Отопление электрическое. Мощности хватает установить и кондиционер, и теплые полы. Отделка черновая. Уже в почти во всех помещениях есть соседи.Такой вариант подходит как для офиса, так и для жизни.Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую показ.ID объекта в нашей базе: 1177

Арт. 132437729 Продажа однокомнатной квартиры на Крымской в Геленджике.ЖК ''Черноморский-2''

Я собственник! Юридически чистая, без обременений, максимально прозрачная сделка, полная цена в договоре. Иногородним можем показать квартиру по видеосвязи по предварительной договорённости.Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Москве (только ЗАО и ЮЗАО).Отличные видовые характеристики (вид на море и горы), летом не жарко, дорогу не слышно. Просторная кухня-гостиная, большая спальня, большой санузел, отдельная гардеробная, длинная остекленная лоджия.Автономное отопление (двухконтурный газовый котел), низкие коммунальные платежи, интернет до 300 Мбит, два стеклянных лифта, хорошее качество строительства и хорошая шумоизоляция, подземный паркинг плюс парковка для собственников квартир во дворе за воротами, консьерж, общедомовые накопители воды (с водой проблем не бывает). Подъезд чистый, тишина и спокойствие, круглогодично проживают всего 10-15 квартир на весь подъезд. В квартире остаётся вся мебель и техника. Заезжай и живи.ЖК бизнес класса ''Флагман'' расположен в лучшем районе города на первой береговой линии. Вся инфраструктура рядом - магазины, кафе, рестораны, аптеки, рынок, школа, детский сад, озон - всё это в шаговой доступности. Удачное расположение: прямо - пляж и олимпийская школа яхтенного спорта, налево - лучшие каменистые пляжи, направо - песчаные. Удачное расположение дома: несмотря на то, что до пляжа рукой подать, вы остаетесь в стороне от толп туристов, шума и запахов ресторанов.Хорошая квартира как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.

Продаётся светлая, полностью готовая к жизни квартира в современном доме, в лучшем районе в Геленджике. Въезжай и живи — ремонт с дизайнерским подходом уже выполнен.Что внутри:• Вид из окон на море! фото не отражает, вид очень красивый! день • Просторная кухня со встроенной техникой (холодильник тоже есть).• Комнаты изолированные — ваш личный комфорт и тишина.• Совмещённый санузел с душевой кабиной и качественной сантехникой.• Тёплые полы во всей квартире.• Отдельная гардеробная — освободит спальню от шкафов.Про дом и территорию:• Пассажирский + грузовой лифты.• Подземная парковка (отдельный плюс для автовладельцев).• Закрытый двор со спортивной и детской площадками.• автономное отопление в квартире садик и школа на территории ЖК. Выход к открытому морю и набережной в 100метрах! Идеально подходит для комфортной жизни, отдыха, сдачи в аренду и как инвестиция! Звоните, покажу квартиру по видео или договоримся о просмотре.

Просторная двухкомнатная квартира в современном доме. Качественный ремонт из хороших материалов, продуманный евроремонт — всё выполнено на совесть. В квартире современная мебель и техника: можно заезжать и сразу жить. Высокие потолки (3 м) и просторная кухня 14 м² создают ощущение свободы. Планировка удобная, позволяет легко организовать пространство под свои задачи.Дом 2012 года постройки, в хорошем состоянии, есть лифт и наземная парковка. Рядом школы, сады, поликлиники, магазины — всё в шаговой доступности.Продажа по договору купли-продажи. Без обременений, все документы готовы. Возможна ипотека.Приглашаю на просмотр! Записывайтесь заранее

Арт. 129900310 ЖК ''Черноморский''

Арт. 131315991 ЖК ''Черноморский''

Арт. 131683651 ЖК ''Черноморский''

Арт. 133842945 Однушка ул.Красногвардейской с автономным отоплением в трёх минутах от набережной