Продажа домов, коттеджей на улице Казакова в Геленджике

Стильный, продуманный для жизни коттедж в престижном тихом районе - Высокий Берег по адресу Казакова, 67.Дом строили для себя, по дизайн проекту.Дoм и участoк в собcтвeнности, 2020 год пoстройки, вce дoкумeнты oформлены.По новому генплану назначение участка - ИЖС.Kадacтрoвый номер учacтка 23:40:0414007:436Кaдастpoвый номер дoма 23:40:0414007:936Площадь дома 172,9 кв.м. Площадь участка 3,2 сот.Электричество (15 квт) и канализация - центральные. Вода - скважина 100 м. Газификация - в проекте на 2026 год.О ДОМЕ• Mонoлитный каркас• Стены из керамзитобетонных блоков• Фасад - камешковая декоративная штукатурка• Эксплуатируемая крыша• Высота потолков 3м• Двухкамерные стеклопакеты• Система теплых полов по всему домуПЛАНИРОВКА1 этаж• Просторная светлая кухня-гостиная (40 кв.м) с выходом на летнюю крытую террасу,• Кабинет/гостевая комната (10 кв.м)• Санузел с душевой• Котельная• Гардеробная.2 этаж• Спальня (16 кв.м) с выходом на просторную террасу• Вторая спальня (20 кв.м)• Просторный санузел с душевой• Гардеробная.ОБ УЧАСТКЕ• Бассейн 6х3м с подогревом и подсветкой• Баня на дровах с душем и предбанником• Озеленение• Тротуарная плитка• Парковка на 2 машины• Откатные ворота• Видеонаблюдение• Генератор (7 кВт)• Накопительный бак (3 куб.м)• ОптоволокноВсё готово к проживанию (мебель и техника остаются).Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, почта, рынки, медицинский центр, супермаркеты - все в шаговой доступности.До лучших пляжей Геленджика 15 минут пешком.Один собственник, никто не прописан, простая сделка.

В связи с переездом продается дом в спокойном районе города Геленджика.Дом блокированный, трехэтажный, общей площадью 154,7 кв.м. Городская вода и канализация, своя скважина. Отапливается электрическим котлом. Установлен газовый котел ''VIESSMANN''. Газ будет подключен бесплатно, по федеральной программе. Хорошая вентиляция, натяжные потолки, теплый пол. Работает видеонаблюдение, автономная сигнализация. Есть домофон, интернет, ТВ ''Триколор'', пожарная сигнализация. На цокольном этаже находится бойлер для нагрева воды на 150 литров, своя водоочистка. Под лестницей - подвал с хозинвентарем.Между этажами великолепная лестница из бука, покрытая лаком. Над третьим этажом находится эксплуатируемая крыша. Хороший навес из металла, обшитый натуральным деревом. Открывается превосходный вид на открытое море.На окнах нижних этажей дома установлены решетки. Окна тонированы.На участке оборудованы навес для машины, скамейка, мангал, растут плодовые деревья: персик, хурма, груша, гранат. Обилие цветов.Ворота откатные, подведен электрический кабель для автоматического открытия ворот. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады, школы, магазины, почта, аптеки, остановка городского транспорта. Приятные, интеллигентные соседи. До моря около километра. Дом продается С МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!Дом застрахован. Один собственник. Документы готовы к сделке.